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たかだのばばろーやるこーぽ高田馬場ローヤルコーポ

3.07
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都新宿区西早稲田2丁目18-10
交通
 副都心線 西早稲田駅 徒歩2
構造/建階
RC / 地上6階
築年数
築54年(1970/08)

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高田馬場ローヤルコーポの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.07 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.77 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.31 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.39 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.5122.78
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.29
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

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高田馬場ローヤルコーポの総合評価

高田馬場ローヤルコーポの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 75.47% リスク回避性 47.83% 安定性 66.17%

高田馬場ローヤルコーポの収益性

高田馬場ローヤルコーポの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 65.10% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

高田馬場ローヤルコーポの安定性

高田馬場ローヤルコーポの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 65.09% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 68.60% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

高田馬場ローヤルコーポのリスク回避性

高田馬場ローヤルコーポのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 20.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
高田馬場ローヤルコーポ 新宿区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.07 (-0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.77 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.56
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.39 (-0.77)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
高田馬場ローヤルコーポと新宿区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 高田馬場ローヤルコーポ 新宿区 収益性 +4.27% リスク回避性 -15.37% 安定性 +2.77%
近隣エリアとの比較
高田馬場ローヤルコーポ 西早稲田の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.07 (-0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.77 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 3.49
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.39 (-0.78)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
高田馬場ローヤルコーポと西早稲田の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 高田馬場ローヤルコーポ 西早稲田 収益性 +5.67% リスク回避性 -15.57% 安定性 +3.97%
沿線との比較
高田馬場ローヤルコーポ 副都心線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.07 (-0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.77 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.53
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.39 (-0.59)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
高田馬場ローヤルコーポと副都心線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 高田馬場ローヤルコーポ 副都心線 収益性 +4.87% リスク回避性 -11.77% 安定性 +4.57%
最寄り駅周辺との比較
高田馬場ローヤルコーポ 西早稲田駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.07 (-0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.77 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.54
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.39 (-0.93)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
高田馬場ローヤルコーポと西早稲田駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 高田馬場ローヤルコーポ 西早稲田駅 収益性 +4.67% リスク回避性 -18.57% 安定性 +2.77%

高田馬場ローヤルコーポの物件写真

  • 高田馬場ローヤルコーポの外観
  • 高田馬場ローヤルコーポの外観
  • 高田馬場ローヤルコーポの外観
  • 高田馬場ローヤルコーポのエントランス
  • 高田馬場ローヤルコーポのエントランス
  • 高田馬場ローヤルコーポの周辺環境
  • 高田馬場ローヤルコーポの外観外観
  • 高田馬場ローヤルコーポの外観外観
  • 高田馬場ローヤルコーポの外観外観
  • 高田馬場ローヤルコーポのエントランスエントランス
  • 高田馬場ローヤルコーポのエントランスエントランス
  • 高田馬場ローヤルコーポの周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

高田馬場ローヤルコーポ、新宿区と西早稲田駅の周辺の掲載期間の推移 2021年05月 2021年12月 2022年07月 2023年02月 2023年09月 360 270 180 90 西早稲田   新宿区   高田馬場ローヤルコーポ
年月西早稲田駅新宿区高田馬場ローヤルコーポ
2024年01月20日24日43日
2023年12月20日34日-
2023年11月22日43日-
2023年10月17日45日5日
2023年09月23日45日15日
2023年08月11日54日16日
2023年07月48日56日8日
2023年06月41日58日9日
2023年05月45日60日20日
2023年04月37日55日8日
2023年03月32日55日37日
2023年02月49日58日58日
2023年01月69日65日377日
2022年12月245日57日-
2022年11月59日56日2日
2022年10月64日54日-
2022年09月40日68日-
2022年08月82日60日-
2022年07月56日56日-
2022年06月76日50日93日
2022年05月349日53日-
2022年04月82日65日-
2022年03月77日62日-
2022年02月59日53日-
2022年01月-55日-
2021年12月94日79日127日
2021年11月110日62日-
2021年10月86日61日141日
2021年09月77日53日-
2021年08月201日40日-
2021年07月62日41日-
2021年06月204日50日-
2021年05月170日60日148日
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周辺の販売価格の推移

高田馬場ローヤルコーポ、新宿区と西早稲田駅の周辺の販売価格の推移 2021年05月 2021年12月 2022年07月 2023年02月 2023年09月 5000 3750 2500 1250 西早稲田   新宿区   高田馬場ローヤルコーポ
年月西早稲田駅新宿区高田馬場ローヤルコーポ
2024年01月2,792.9万円2,477.5万円2,299.0万円
2023年12月2,946.1万円2,421.4万円-
2023年11月3,035.2万円2,501.2万円-
2023年10月2,706.4万円2,498.5万円2,190.0万円
2023年09月2,815.7万円2,415.3万円2,256.7万円
2023年08月2,971.6万円2,605.6万円2,290.0万円
2023年07月2,518.8万円2,394.0万円2,290.0万円
2023年06月2,936.8万円2,487.0万円2,315.0万円
2023年05月2,514.6万円2,444.4万円2,387.5万円
2023年04月3,202.5万円2,487.2万円2,465.0万円
2023年03月3,057.3万円2,393.8万円2,356.7万円
2023年02月3,042.0万円2,512.9万円2,380.0万円
2023年01月2,588.4万円2,478.4万円2,180.0万円
2022年12月2,180.0万円2,464.0万円-
2022年11月3,026.3万円2,512.6万円2,180.0万円
2022年10月2,619.9万円2,353.2万円-
2022年09月1,530.0万円2,333.0万円-
2022年08月1,985.0万円2,256.6万円-
2022年07月2,869.9万円2,343.9万円-
2022年06月2,655.9万円2,292.2万円2,040.0万円
2022年05月2,840.0万円2,265.6万円-
2022年04月2,892.5万円2,423.8万円-
2022年03月2,191.8万円2,352.8万円-
2022年02月2,434.3万円2,353.0万円-
2022年01月-2,360.7万円-
2021年12月2,441.9万円2,407.7万円2,282.7万円
2021年11月2,810.0万円2,380.1万円-
2021年10月2,224.8万円2,378.8万円1,880.0万円
2021年09月2,390.0万円2,485.7万円-
2021年08月2,280.0万円2,377.4万円-
2021年07月2,683.3万円2,395.1万円-
2021年06月1,430.0万円2,293.7万円-
2021年05月2,098.0万円2,212.3万円1,880.0万円
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周辺の平米単価の推移

高田馬場ローヤルコーポ、新宿区と西早稲田駅の周辺の平米単価の推移 2021年05月 2021年12月 2022年07月 2023年02月 2023年09月 200 150 100 50 西早稲田   新宿区   高田馬場ローヤルコーポ
年月西早稲田駅新宿区高田馬場ローヤルコーポ
2024年01月120.1万円94.6万円68.8万円
2023年12月125.0万円93.6万円-
2023年11月122.3万円94.1万円-
2023年10月111.3万円97.2万円65.6万円
2023年09月94.7万円93.3万円67.6万円
2023年08月88.3万円98.8万円68.6万円
2023年07月86.5万円93.5万円68.6万円
2023年06月96.9万円95.1万円69.3万円
2023年05月97.2万円93.8万円71.8万円
2023年04月97.3万円94.2万円73.8万円
2023年03月99.7万円93.7万円72.2万円
2023年02月98.7万円98.3万円72.6万円
2023年01月89.8万円93.5万円70.7万円
2022年12月80.7万円92.7万円-
2022年11月103.0万円93.2万円70.7万円
2022年10月83.8万円90.2万円-
2022年09月80.2万円92.3万円-
2022年08月83.3万円90.2万円-
2022年07月89.2万円92.3万円-
2022年06月85.9万円89.3万円63.6万円
2022年05月116.9万円89.2万円-
2022年04月94.8万円92.3万円-
2022年03月82.7万円90.3万円-
2022年02月92.3万円91.1万円-
2022年01月-91.0万円-
2021年12月85.4万円90.4万円68.3万円
2021年11月94.2万円90.5万円-
2021年10月74.6万円89.0万円61.0万円
2021年09月96.4万円93.1万円-
2021年08月77.9万円90.9万円-
2021年07月112.4万円91.4万円-
2021年06月52.9万円88.4万円-
2021年05月94.3万円90.1万円61.0万円
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高田馬場ローヤルコーポの周辺地図

高田馬場ローヤルコーポの最寄り駅

  • 西早稲田駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:26分 上野:27分 新宿:9分 渋谷:15分 池袋:5分 新橋:25分 武蔵小杉:30分 日暮里:26分 赤羽:22分 飯田橋:17分 大手町:27分 秋葉原:25分 恵比寿:22分 大崎:29分
  • 面影橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:29分 新宿:27分 池袋:12分 日暮里:28分 赤羽:29分 飯田橋:20分 大手町:27分
  • 高田馬場駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:20分 上野:18分 新宿:5分 渋谷:14分 池袋:4分 新橋:25分 品川:24分 北千住:25分 日暮里:17分 赤羽:16分 飯田橋:7分 大手町:14分 浦和:28分 秋葉原:21分 恵比寿:14分 大崎:20分

高田馬場ローヤルコーポの物件詳細情報

所在地
東京都新宿区西早稲田2丁目18-10
交通
建物構造
RC
階建
地上6階
築年月
築54年(1970/08)
総戸数
36
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

新宿区に関する情報

新宿区には、東京都庁や新宿御苑など、多数の著名な観光スポットが存在しています。また、早稲田大学や東京理科大学などの名門大学も新宿に門を構えており、教育の地としても非常に名高い場所になります。交通面で見ても、誰もが知っている新宿駅を始めとして、四谷や高田馬場駅など、各所へのアクセスも容易です。
新宿区の総人口は約34.8万人で、単身世帯の占める割合は37.65%で、特に労働人口が多く居住しています。区の平均年収は約543万円、飲食店数は約5,500店で、栄えある第一位に輝いています。
刑法犯認知件数は、残念ながらワースト1位となっていますが、警察署や消防署、病院などの公共施設も多く、区全体として治安・利便性の向上に努めているようです。
学生や若いビジネスマンの需要も根強く、高い賃貸ニーズが狙えることでしょう。

新宿区の詳細情報

新宿区ホームページ:http://www.city.shinjuku.lg.jp/

人口

総人口 348,608(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
世帯数 219,639世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位
単身世帯数 132,644世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第7位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
43,289(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位
年齢
(18~59歳)
222,223(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
年齢
(60歳~)
83,096(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位

年収

平均年収 543万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第40位

企業・学校・駅

企業数 32,274(2016年時点) 東京23区ランキング
第5位
学校
(小・中・高)
57(2017年時点) 東京23区ランキング
第23位
幼稚園 30(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
保育園(区立・私立・認証保育所) 118(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
飲食店数 5,532(2016年時点) 東京23区ランキング
第1位
駅数 58(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,134箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第7位
図書館 11箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第12位
公園 184箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第49位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,416(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
交通事故数 871(2018年時点) 東京23区ランキング
第19位
建物火災出火件数 198(2017年時点) 東京23区ランキング
第4位

防災

防災避難場所 11箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第130位

西早稲田駅に関する情報

西早稲田駅(にしわせだえき)は、東京都新宿区戸山三丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)副都心線の駅である。駅番号はF 11。

ターミナル駅までの所要時間

東京:26分 上野:27分 新宿:9分 渋谷:15分 池袋:5分 新橋:25分 武蔵小杉:30分 日暮里:26分 赤羽:22分 飯田橋:17分 大手町:27分 秋葉原:25分 恵比寿:22分 大崎:29分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都新宿区戸山三丁目18-2 (西早稲田駅)

1日乗降者数

・39,863人/日(2019年)
合計:約39,863人 ランキング265位

高田馬場ローヤルコーポのよくあるご質問

高田馬場ローヤルコーポは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.07点(収益性:3.77点 安定性:3.31点 リスク回避性:2.39点)
高田馬場ローヤルコーポは新耐震基準に適合していますか?
高田馬場ローヤルコーポの完成は1970年08月(築54年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
高田馬場ローヤルコーポの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は西早稲田駅で、副都心線が利用可能です。
高田馬場ローヤルコーポの所在地は?
東京都 新宿区 西早稲田2丁目18-10

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

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