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東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
  • 駅近

なかのふじみちょうたうんはうす中野富士見町タウンハウス

2.88
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都杉並区和田1丁目22-16
交通
 丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩3
構造/建階
RC / 地上3階
築年数
築47年(1977/09)

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中野富士見町タウンハウスの投資家向け分析結果特許

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総合評価 2.88 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.63 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.16 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.10 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.9213.3813.38
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.0621.21
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.49
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
25.00

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中野富士見町タウンハウスの総合評価

中野富士見町タウンハウスの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.69% リスク回避性 42.07% 安定性 63.26%

中野富士見町タウンハウスの収益性

中野富士見町タウンハウスの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 駅力 60.60% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

中野富士見町タウンハウスの安定性

中野富士見町タウンハウスの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 駅力 60.60% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 56.60% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

中野富士見町タウンハウスのリスク回避性

中野富士見町タウンハウスのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 築年数 20.00% 総戸数 50.00%

エリア平均との比較

区との比較
中野富士見町タウンハウス 杉並区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.88 (-0.02)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.33
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (+0.35)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.10 (-0.72)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
中野富士見町タウンハウスと杉並区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 中野富士見町タウンハウス 杉並区 収益性 +6.09% リスク回避性 -14.33% 安定性 +7.06%
近隣エリアとの比較
中野富士見町タウンハウス 和田の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.88 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (+0.35)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.10 (-0.68)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
中野富士見町タウンハウスと和田の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 中野富士見町タウンハウス 和田 収益性 +7.89% リスク回避性 -13.53% 安定性 +7.06%
沿線との比較
中野富士見町タウンハウス 丸ノ内線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.88 (-0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.10 (-0.89)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
中野富士見町タウンハウスと丸ノ内線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 中野富士見町タウンハウス 丸ノ内線 収益性 +5.09% リスク回避性 -17.73% 安定性 +3.66%
最寄り駅周辺との比較
中野富士見町タウンハウス 中野富士見町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.88 (+0.02)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.10 (-0.76)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
中野富士見町タウンハウスと中野富士見町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 中野富士見町タウンハウス 中野富士見町駅 収益性 +8.69% リスク回避性 -15.13% 安定性 +8.46%

中野富士見町タウンハウスの物件写真

  • 中野富士見町タウンハウスの外観
  • 中野富士見町タウンハウスの外観外観

周辺の掲載期間の推移

中野富士見町タウンハウス、杉並区と中野富士見町駅の周辺の掲載期間の推移 2022年10月 360 270 180 90 中野富士見町   杉並区   中野富士見町タウンハウス
年月中野富士見町駅杉並区中野富士見町タウンハウス
2022年10月90日69日63日

周辺の販売価格の推移

中野富士見町タウンハウス、杉並区と中野富士見町駅の周辺の販売価格の推移 2022年10月 5000 3750 2500 1250 中野富士見町   杉並区   中野富士見町タウンハウス
年月中野富士見町駅杉並区中野富士見町タウンハウス
2022年10月2,359.2万円1,887.4万円1,530.0万円

周辺の平米単価の推移

中野富士見町タウンハウス、杉並区と中野富士見町駅の周辺の平米単価の推移 2022年10月 200 150 100 50 中野富士見町   杉並区   中野富士見町タウンハウス
年月中野富士見町駅杉並区中野富士見町タウンハウス
2022年10月81.3万円73.4万円60.9万円

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中野富士見町タウンハウスの周辺地図

中野富士見町タウンハウスの最寄り駅

  • 中野富士見町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 新宿:9分 渋谷:26分 池袋:23分 新橋:25分 飯田橋:25分 大手町:30分 恵比寿:26分
  • 新中野駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:25分 新宿:6分 渋谷:23分 池袋:20分 新橋:22分 赤羽:30分 飯田橋:22分 大手町:27分 秋葉原:24分 恵比寿:23分 大崎:29分
  • 中野新橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:26分 新宿:7分 渋谷:24分 池袋:21分 新橋:23分 飯田橋:23分 大手町:28分 秋葉原:30分 恵比寿:24分 大崎:30分

中野富士見町タウンハウスの物件詳細情報

所在地
東京都杉並区和田1丁目22-16
交通
建物構造
RC
階建
地上3階
築年月
築47年(1977/09)
総戸数
-
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

杉並区に関する情報

23区西端に位置する杉並区は、荻窪駅・高円寺駅のような複数路線を利用できる駅を利用し都心へ通勤する、23区内のベッドタウンとも言える地区です。平均年収は475万円と23区中第10位という点からも、住人は労働者層の占める割合が多いと見られるでしょう。
総人口は573,127人と23区で6位になり、18歳以上の割合は88%に上ります。また、単身世帯割合は54.57%と半数近くを占めていますが、23区内ランキングで見ると学校の数は第6位、幼稚園の数は第4位、子供のいる家族層でも注目できる地区となっています。
さらに図書館や公園の数も多く、都立和田堀公園に代表される閑静な緑地帯もあり、幅広い年齢層向けの居住地区です。

杉並区の詳細情報

杉並区ホームページ:http://www.city.suginami.tokyo.jp/

人口

総人口 573,127(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
世帯数 321,531世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
単身世帯数 175,475世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第4位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
70,630(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
年齢
(18~59歳)
355,456(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
年齢
(60歳~)
147,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位

年収

平均年収 475万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第66位

企業・学校・駅

企業数 19,246(2016年時点) 東京23区ランキング
第20位
学校
(小・中・高)
94(2017年時点) 東京23区ランキング
第8位
幼稚園 45(2017年時点) 東京23区ランキング
第4位
保育園(区立・私立・認証保育所) 164(2015年時点) 東京23区ランキング
第11位
飲食店数 2,780(2016年時点) 東京23区ランキング
第13位
駅数 23(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
12箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 1,184箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
図書館 13箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第7位
公園 347箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,542(2018年時点) 東京23区ランキング
第14位
交通事故数 1,165(2018年時点) 東京23区ランキング
第9位
建物火災出火件数 133(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位

防災

防災避難場所 19箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第116位

中野富士見町駅に関する情報

中野富士見町駅(なかのふじみちょうえき)は、東京都中野区弥生町五丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)丸ノ内線(分岐線)の駅である。駅番号はMb 04。中野区最南端の駅。

ターミナル駅までの所要時間

東京:28分 新宿:9分 渋谷:26分 池袋:23分 新橋:25分 飯田橋:25分 大手町:30分 恵比寿:26分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中野区弥生町五丁目24-4

1日乗降者数

・20,202人/日(2019年)
合計:約20,202人 ランキング340位

中野富士見町タウンハウスのよくあるご質問

中野富士見町タウンハウスは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.88点(収益性:3.63点 安定性:3.16点 リスク回避性:2.10点)
中野富士見町タウンハウスは新耐震基準に適合していますか?
中野富士見町タウンハウスの完成は1977年09月(築47年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
中野富士見町タウンハウスの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は中野富士見町駅で、丸ノ内線が利用可能です。
中野富士見町タウンハウスの所在地は?
東京都 杉並区 和田1丁目22-16

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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