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  • 人気エリア

しんこうえんじだいかんぷらざしてぃ新高円寺ダイカンプラザシティ

2.82
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都杉並区堀ノ内3丁目46-2
交通
 丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9
構造/建階
RC / 地上4階
築年数
築33年(1991/11)

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新高円寺ダイカンプラザシティの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.82 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.13 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.47 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.19 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.9213.3813.38
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.4822.68
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
4.0020.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.15
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
40.00

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新高円寺ダイカンプラザシティの総合評価

新高円寺ダイカンプラザシティの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 62.55% リスク回避性 63.81% 安定性 49.32%

新高円寺ダイカンプラザシティの収益性

新高円寺ダイカンプラザシティの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 駅力 64.80% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

新高円寺ダイカンプラザシティの安定性

新高円寺ダイカンプラザシティの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 駅力 64.80% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 61.00% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

新高円寺ダイカンプラザシティのリスク回避性

新高円寺ダイカンプラザシティのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 築年数 40.00% 総戸数 80.00%

エリア平均との比較

区との比較
新高円寺ダイカンプラザシティ 杉並区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.82 (-0.08)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.13 (-0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.33
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.47 (-0.34)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
新高円寺ダイカンプラザシティと杉並区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 新高円寺ダイカンプラザシティ 杉並区 収益性 -4.05% リスク回避性 +7.41% 安定性 -6.88%
近隣エリアとの比較
新高円寺ダイカンプラザシティ 堀ノ内の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.82 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.13 (-0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.47 (-0.09)
★★★★★ ★★★★★ 2.56
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
新高円寺ダイカンプラザシティと堀ノ内の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 新高円寺ダイカンプラザシティ 堀ノ内 収益性 -1.05% リスク回避性 +5.41% 安定性 -1.88%
沿線との比較
新高円寺ダイカンプラザシティ 丸ノ内線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.82 (-0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.13 (-0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.47 (-0.51)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
新高円寺ダイカンプラザシティと丸ノ内線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 新高円寺ダイカンプラザシティ 丸ノ内線 収益性 -5.05% リスク回避性 +4.01% 安定性 -10.28%
最寄り駅周辺との比較
新高円寺ダイカンプラザシティ 新高円寺駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.82 (+0.02)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.13 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.47 (-0.30)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.54)
★★★★★ ★★★★★ 2.65
新高円寺ダイカンプラザシティと新高円寺駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 新高円寺ダイカンプラザシティ 新高円寺駅 収益性 -1.45% リスク回避性 +10.81% 安定性 -6.08%

周辺の掲載期間の推移

新高円寺ダイカンプラザシティ、杉並区と新高円寺駅の周辺の掲載期間の推移 2022年01月 2022年07月 2023年01月 2023年07月 2024年01月 360 270 180 90 新高円寺   杉並区   新高円寺ダイカンプラザシティ
年月新高円寺駅杉並区新高円寺ダイカンプラザシティ
2024年02月9日12日9日
2024年01月20日26日-
2023年12月44日46日81日
2023年11月25日51日-
2023年10月71日52日-
2023年09月64日56日-
2023年08月79日51日-
2023年07月95日54日-
2023年06月37日56日-
2023年05月76日53日178日
2023年04月73日51日-
2023年03月58日43日-
2023年02月66日55日-
2023年01月82日60日158日
2022年12月65日70日-
2022年11月118日55日-
2022年10月104日69日-
2022年09月85日64日-
2022年08月133日66日-
2022年07月20日59日-
2022年06月32日47日3日
2022年05月41日47日-
2022年04月60日54日36日
2022年03月52日57日-
2022年02月63日63日-
2022年01月87日63日116日
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周辺の販売価格の推移

新高円寺ダイカンプラザシティ、杉並区と新高円寺駅の周辺の販売価格の推移 2022年01月 2022年07月 2023年01月 2023年07月 2024年01月 5000 3750 2500 1250 新高円寺   杉並区   新高円寺ダイカンプラザシティ
年月新高円寺駅杉並区新高円寺ダイカンプラザシティ
2024年02月1,303.8万円1,825.7万円1,280.0万円
2024年01月1,521.7万円1,831.0万円-
2023年12月2,067.8万円1,895.0万円1,200.0万円
2023年11月1,780.0万円1,708.2万円-
2023年10月2,286.2万円1,911.9万円-
2023年09月1,910.0万円1,828.9万円-
2023年08月1,633.5万円1,897.1万円-
2023年07月1,637.3万円1,798.0万円-
2023年06月2,076.0万円1,839.0万円-
2023年05月1,903.9万円1,887.4万円1,250.0万円
2023年04月2,273.1万円1,919.7万円-
2023年03月2,180.4万円1,928.9万円-
2023年02月1,928.4万円1,981.3万円-
2023年01月2,022.7万円1,902.3万円1,580.0万円
2022年12月2,280.0万円1,886.5万円-
2022年11月2,094.4万円1,958.0万円-
2022年10月2,730.0万円1,887.4万円-
2022年09月2,723.0万円1,996.2万円-
2022年08月2,122.0万円1,859.9万円-
2022年07月2,505.0万円1,821.1万円-
2022年06月1,520.4万円1,817.1万円1,198.0万円
2022年05月2,438.9万円1,843.9万円-
2022年04月2,105.0万円1,892.2万円1,540.0万円
2022年03月2,100.8万円1,645.8万円-
2022年02月1,724.3万円1,666.7万円-
2022年01月2,467.1万円1,834.6万円1,400.0万円
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周辺の平米単価の推移

新高円寺ダイカンプラザシティ、杉並区と新高円寺駅の周辺の平米単価の推移 2022年01月 2022年07月 2023年01月 2023年07月 2024年01月 200 150 100 50 新高円寺   杉並区   新高円寺ダイカンプラザシティ
年月新高円寺駅杉並区新高円寺ダイカンプラザシティ
2024年02月53.1万円69.1万円75.6万円
2024年01月55.2万円69.2万円-
2023年12月68.8万円72.7万円70.9万円
2023年11月61.4万円68.4万円-
2023年10月73.5万円70.4万円-
2023年09月68.7万円68.7万円-
2023年08月65.1万円73.4万円-
2023年07月63.6万円71.3万円-
2023年06月71.1万円72.8万円-
2023年05月70.5万円74.0万円71.8万円
2023年04月79.7万円73.0万円-
2023年03月75.3万円73.1万円-
2023年02月63.2万円73.9万円-
2023年01月76.0万円74.3万円70.1万円
2022年12月88.6万円73.8万円-
2022年11月77.7万円73.6万円-
2022年10月82.8万円73.4万円-
2022年09月84.3万円76.6万円-
2022年08月72.0万円72.6万円-
2022年07月109.0万円71.0万円-
2022年06月69.0万円73.9万円70.6万円
2022年05月83.8万円76.5万円-
2022年04月71.5万円75.6万円65.4万円
2022年03月65.8万円67.5万円-
2022年02月63.4万円69.7万円-
2022年01月82.6万円70.9万円82.7万円
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新高円寺ダイカンプラザシティの周辺地図

新高円寺ダイカンプラザシティの最寄り駅

  • 新高円寺駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 新宿:9分 渋谷:26分 池袋:23分 新橋:25分 飯田橋:25分 大手町:30分 秋葉原:28分 恵比寿:26分
  • 東高円寺駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:27分 新宿:8分 渋谷:25分 池袋:22分 新橋:24分 飯田橋:24分 大手町:29分 秋葉原:26分 恵比寿:25分
  • 方南町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:29分 新宿:11分 渋谷:28分 池袋:25分 新橋:27分 飯田橋:27分 秋葉原:29分 恵比寿:28分

新高円寺ダイカンプラザシティの物件詳細情報

所在地
東京都杉並区堀ノ内3丁目46-2
交通
建物構造
RC
階建
地上4階
築年月
築33年(1991/11)
総戸数
48
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

杉並区に関する情報

23区西端に位置する杉並区は、荻窪駅・高円寺駅のような複数路線を利用できる駅を利用し都心へ通勤する、23区内のベッドタウンとも言える地区です。平均年収は475万円と23区中第10位という点からも、住人は労働者層の占める割合が多いと見られるでしょう。
総人口は573,127人と23区で6位になり、18歳以上の割合は88%に上ります。また、単身世帯割合は54.57%と半数近くを占めていますが、23区内ランキングで見ると学校の数は第6位、幼稚園の数は第4位、子供のいる家族層でも注目できる地区となっています。
さらに図書館や公園の数も多く、都立和田堀公園に代表される閑静な緑地帯もあり、幅広い年齢層向けの居住地区です。

杉並区の詳細情報

杉並区ホームページ:http://www.city.suginami.tokyo.jp/

人口

総人口 573,127(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
世帯数 321,531世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
単身世帯数 175,475世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第4位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
70,630(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
年齢
(18~59歳)
355,456(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
年齢
(60歳~)
147,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位

年収

平均年収 475万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第66位

企業・学校・駅

企業数 19,246(2016年時点) 東京23区ランキング
第20位
学校
(小・中・高)
94(2017年時点) 東京23区ランキング
第8位
幼稚園 45(2017年時点) 東京23区ランキング
第4位
保育園(区立・私立・認証保育所) 164(2015年時点) 東京23区ランキング
第11位
飲食店数 2,780(2016年時点) 東京23区ランキング
第13位
駅数 23(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
12箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 1,184箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
図書館 13箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第7位
公園 347箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,542(2018年時点) 東京23区ランキング
第14位
交通事故数 1,165(2018年時点) 東京23区ランキング
第9位
建物火災出火件数 133(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位

防災

防災避難場所 19箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第116位

新高円寺駅に関する情報

新高円寺駅(しんこうえんじえき)は、東京都杉並区高円寺南二丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)丸ノ内線の駅である。駅番号はM 03。

ターミナル駅までの所要時間

東京:28分 新宿:9分 渋谷:26分 池袋:23分 新橋:25分 飯田橋:25分 大手町:30分 秋葉原:28分 恵比寿:26分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都杉並区高円寺南二丁目20-1 (新高円寺駅)

1日乗降者数

・38,044人/日(2019年)
合計:約38,044人 ランキング224位

新高円寺ダイカンプラザシティのよくあるご質問

新高円寺ダイカンプラザシティは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.82点(収益性:3.13点 安定性:2.47点 リスク回避性:3.19点)
新高円寺ダイカンプラザシティは新耐震基準に適合していますか?
新高円寺ダイカンプラザシティの完成は1991年11月(築33年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
新高円寺ダイカンプラザシティの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は新高円寺駅で、丸ノ内線が利用可能です。
新高円寺ダイカンプラザシティの所在地は?
東京都 杉並区 堀ノ内3丁目46-2

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中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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