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  • 人気エリア
  • 駅近
  • 築浅

ろめっくつきしまロメック月島

4.01
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都中央区3丁目7-7
交通
 有楽町線 月島駅 徒歩2
構造/建階
RC / 地上8階
築年数
築11年(2013/10)

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ロメック月島の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 4.01 ★★★★★ ★★★★★
収益性 4.00 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.93 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.13 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
7.0024.50
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.85
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

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ロメック月島の総合評価

ロメック月島の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 80.00% リスク回避性 82.61% 安定性 78.60%

ロメック月島の収益性

ロメック月島の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 70.00% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

ロメック月島の安定性

ロメック月島の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 70.00% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 59.00% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

ロメック月島のリスク回避性

ロメック月島のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 100.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
ロメック月島 中央区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.01 (+0.63)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.00 (+0.48)
★★★★★ ★★★★★ 3.52
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.93 (+0.64)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+0.67)
★★★★★ ★★★★★ 3.46
ロメック月島と中央区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ロメック月島 中央区 収益性 +9.60% リスク回避性 +13.41% 安定性 +12.80%
近隣エリアとの比較
ロメック月島 佃の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.01 (+0.44)
★★★★★ ★★★★★ 3.57
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.00 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.76
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.93 (+0.44)
★★★★★ ★★★★★ 3.49
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+0.55)
★★★★★ ★★★★★ 3.58
ロメック月島と佃の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ロメック月島 収益性 +4.80% リスク回避性 +11.01% 安定性 +8.80%
沿線との比較
ロメック月島 有楽町線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.01 (+0.81)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.00 (+0.65)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.93 (+0.89)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+0.75)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
ロメック月島と有楽町線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ロメック月島 有楽町線 収益性 +13.00% リスク回避性 +15.01% 安定性 +17.80%
最寄り駅周辺との比較
ロメック月島 月島駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.01 (+0.49)
★★★★★ ★★★★★ 3.52
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.00 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.69
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.93 (+0.55)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+0.49)
★★★★★ ★★★★★ 3.64
ロメック月島と月島駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ロメック月島 月島駅 収益性 +6.20% リスク回避性 +9.81% 安定性 +11.00%

周辺の掲載期間の推移

ロメック月島、中央区と月島駅の周辺の掲載期間の推移 2020年11月 2021年08月 2022年05月 2023年02月 2023年11月 360 270 180 90 月島   中央区   ロメック月島
年月月島駅中央区ロメック月島
2024年07月94日49日110日
2024年06月47日54日-
2024年05月87日43日-
2024年04月40日50日-
2024年03月56日39日21日
2024年02月69日56日30日
2024年01月85日57日8日
2023年12月76日62日-
2023年11月108日50日-
2023年10月113日64日367日
2023年09月47日46日95日
2023年08月90日46日-
2023年07月45日61日94日
2023年06月47日37日16日
2023年05月40日46日15日
2023年04月69日67日88日
2023年03月58日65日10日
2023年02月77日74日-
2023年01月82日63日-
2022年12月89日75日101日
2022年11月127日67日-
2022年10月99日55日111日
2022年09月83日54日94日
2022年08月50日44日-
2022年07月63日40日-
2022年06月83日48日107日
2022年05月68日54日-
2022年04月67日60日-
2022年03月46日47日-
2022年02月47日49日10日
2022年01月25日49日54日
2021年12月69日64日-
2021年11月69日51日9日
2021年10月61日54日-
2021年09月61日54日-
2021年08月26日43日-
2021年07月30日59日-
2021年06月66日51日-
2021年05月43日55日-
2021年04月156日141日-
2021年03月318日135日-
2021年02月92日182日-
2021年01月93日93日-
2020年12月128日146日-
2020年11月184日84日199日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

ロメック月島、中央区と月島駅の周辺の販売価格の推移 2020年11月 2021年08月 2022年05月 2023年02月 2023年11月 5000 3750 2500 1250 月島   中央区   ロメック月島
年月月島駅中央区ロメック月島
2024年07月3,001.8万円2,846.2万円3,990.0万円
2024年06月2,745.0万円2,872.2万円-
2024年05月2,470.0万円2,814.4万円-
2024年04月1,900.0万円2,358.0万円-
2024年03月2,447.5万円2,630.7万円3,355.0万円
2024年02月2,829.2万円2,606.7万円3,315.0万円
2024年01月3,081.7万円2,684.0万円3,630.0万円
2023年12月4,440.0万円2,655.4万円3,600.0万円
2023年11月2,162.0万円2,629.4万円-
2023年10月3,626.3万円2,857.2万円3,400.0万円
2023年09月2,642.5万円2,717.2万円3,500.0万円
2023年08月3,040.0万円2,641.3万円-
2023年07月2,838.8万円2,634.7万円3,400.0万円
2023年06月2,537.8万円2,582.7万円3,630.0万円
2023年05月2,741.7万円2,693.3万円3,580.0万円
2023年04月2,565.0万円2,597.3万円3,510.0万円
2023年03月2,805.0万円2,658.6万円3,580.0万円
2023年02月2,461.7万円2,502.3万円-
2023年01月3,153.6万円2,597.2万円-
2022年12月2,935.8万円2,545.0万円3,400.0万円
2022年11月2,890.0万円2,567.8万円-
2022年10月2,575.0万円2,593.1万円3,700.0万円
2022年09月2,898.6万円2,523.8万円3,400.0万円
2022年08月2,674.4万円2,438.7万円-
2022年07月3,058.8万円2,671.0万円-
2022年06月2,699.1万円2,415.0万円3,400.0万円
2022年05月3,208.6万円2,537.4万円-
2022年04月3,123.0万円2,446.8万円-
2022年03月2,810.0万円2,590.8万円-
2022年02月3,457.8万円2,649.2万円3,380.0万円
2022年01月2,845.0万円2,448.6万円3,450.0万円
2021年12月2,779.7万円2,582.2万円-
2021年11月2,431.9万円2,674.1万円2,880.0万円
2021年10月2,559.8万円2,718.7万円-
2021年09月2,435.3万円2,476.2万円-
2021年08月2,013.3万円2,685.5万円-
2021年07月2,188.0万円2,707.7万円-
2021年06月1,945.8万円2,632.8万円-
2021年05月2,082.8万円2,517.5万円-
2021年04月2,640.0万円2,440.5万円-
2021年03月1,580.0万円2,322.6万円-
2021年02月1,566.7万円2,202.9万円-
2021年01月1,320.0万円1,964.5万円-
2020年12月1,416.8万円2,306.8万円-
2020年11月2,816.7万円2,394.1万円3,487.5万円
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周辺の平米単価の推移

ロメック月島、中央区と月島駅の周辺の平米単価の推移 2020年11月 2021年08月 2022年05月 2023年02月 2023年11月 200 150 100 50 月島   中央区   ロメック月島
年月月島駅中央区ロメック月島
2024年07月116.3万円110.3万円157.6万円
2024年06月106.0万円113.3万円-
2024年05月85.2万円104.3万円-
2024年04月66.0万円95.3万円-
2024年03月98.0万円100.9万円132.5万円
2024年02月104.3万円97.0万円129.6万円
2024年01月110.4万円103.1万円143.4万円
2023年12月138.1万円98.8万円142.2万円
2023年11月83.3万円92.7万円-
2023年10月120.9万円103.1万円134.1万円
2023年09月104.4万円94.8万円138.2万円
2023年08月99.9万円97.0万円-
2023年07月102.9万円99.2万円134.1万円
2023年06月104.0万円97.0万円141.9万円
2023年05月100.5万円99.1万円141.4万円
2023年04月109.5万円98.2万円138.6万円
2023年03月122.5万円99.6万円141.4万円
2023年02月92.3万円96.0万円-
2023年01月113.3万円100.9万円-
2022年12月113.5万円101.3万円134.1万円
2022年11月106.1万円99.8万円-
2022年10月114.3万円100.2万円146.1万円
2022年09月114.0万円99.7万円134.1万円
2022年08月101.3万円96.4万円-
2022年07月110.3万円102.2万円-
2022年06月93.3万円96.1万円134.1万円
2022年05月111.8万円98.0万円-
2022年04月111.2万円98.7万円-
2022年03月111.7万円104.8万円-
2022年02月110.5万円100.7万円133.5万円
2022年01月92.9万円95.6万円136.3万円
2021年12月93.6万円99.1万円-
2021年11月92.4万円98.7万円122.4万円
2021年10月84.7万円100.9万円-
2021年09月85.0万円93.1万円-
2021年08月72.9万円99.4万円-
2021年07月76.3万円97.7万円-
2021年06月80.5万円97.1万円-
2021年05月78.3万円96.4万円-
2021年04月115.2万円99.9万円-
2021年03月65.0万円96.4万円-
2021年02月74.3万円94.5万円-
2021年01月54.3万円84.3万円-
2020年12月58.9万円93.8万円-
2020年11月110.2万円96.4万円137.7万円
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ロメック月島の周辺地図

ロメック月島の最寄り駅

  • 月島駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:12分 上野:20分 新宿:25分 渋谷:27分 池袋:25分 新橋:15分 品川:20分 北千住:26分 日暮里:28分 西船橋:26分 飯田橋:15分 大手町:10分 秋葉原:17分 恵比寿:27分 大崎:25分
  • 越中島駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:4分 上野:19分 新橋:20分 品川:25分 北千住:28分 日暮里:26分 西船橋:26分 飯田橋:25分 大手町:17分 秋葉原:15分 恵比寿:30分 大崎:29分
  • 勝どき駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:16分 上野:22分 新宿:23分 渋谷:29分 新橋:12分 品川:19分 北千住:28分 日暮里:30分 西船橋:28分 飯田橋:18分 大手町:12分 秋葉原:19分 恵比寿:29分 大崎:24分

ロメック月島の物件詳細情報

所在地
東京都中央区佃3丁目7-7
交通
建物構造
RC
階建
地上8階
築年月
築11年(2013/10)
総戸数
39
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

中央区に関する情報

中央区は、歌舞伎座や銀座三越、築地市場といった日本の文化・経済を代表する施設が多い区です。特に銀座駅周辺エリアは、老舗と最先端分野の企業が入り交じることで独特の情緒があり、日本でも有数の観光名所となっています。
日本橋駅や京橋駅には大小さまざまな会社が拠点をかまえ、学校をはじめとする教育施設数が少ないのに対し、企業数は23区中2位、飲食店数は23区中3位と、労働者層向けの環境として安定していることも大きな特徴です。
人口数は23区中22位、単身世帯数は総世帯数の47.22%を占めており、居住者の平均年収は647万円と23区中4位となっていることからも、経済拠点であり労働者層の居住に特化したエリアであると言えます。

中央区の詳細情報

中央区ホームページ:https://www.city.chuo.lg.jp/

人口

総人口 186,496(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
世帯数 106,145世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
単身世帯数 48,646世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第22位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
29,013(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
年齢
(18~59歳)
121,478(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
年齢
(60歳~)
36,005(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位

年収

平均年収 7,124,560万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位

企業・学校・駅

企業数 23,012(2016年時点) 東京23区ランキング
第10位
学校
(小・中・高)
25(2017年時点) 東京23区ランキング
第23位
幼稚園 14(2017年時点) 東京23区ランキング
第21位
保育園(区立・私立・認証保育所) 68(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
飲食店数 11,047(2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
駅数 22(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
警察署 29箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第17位
病院 1,191箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位
図書館 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第23位
公園 94箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第21位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,271(2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
交通事故数 823(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位
建物火災出火件数 133(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位

防災

防災避難場所 23箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第22位

月島駅に関する情報

月島駅(つきしまえき)は、東京都中央区月島一丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)・東京都交通局(都営地下鉄)の駅である。
東京メトロの有楽町線と、都営地下鉄の大江戸線が乗り入れ、接続駅となっている。駅番号は、有楽町線がY 21、大江戸線がE 16である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:12分 上野:20分 新宿:25分 渋谷:27分 池袋:25分 新橋:15分 品川:20分 北千住:26分 日暮里:28分 西船橋:26分 飯田橋:15分 大手町:10分 秋葉原:17分 恵比寿:27分 大崎:25分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中央区月島一丁目3番9号(東京メトロ) (都営地下鉄 月島駅)

1日乗降者数

・152,577人/日(2019年)
合計:約152,577人 ランキング124位

ロメック月島のよくあるご質問

ロメック月島は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:4.01点(収益性:4.00点 安定性:3.93点 リスク回避性:4.13点)
ロメック月島は新耐震基準に適合していますか?
ロメック月島の完成は2013年10月(築11年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ロメック月島の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は月島駅で、有楽町線大江戸線が利用可能です。
ロメック月島の所在地は?
東京都 中央区 3丁目7-7

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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