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  • 人気エリア

はるみふらっぐごがいくいーとうハルミフラッグ5街区E棟

2.94
★★★★★★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
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所在地
東京都中央区晴海5丁目
交通
大江戸線 勝どき駅 徒歩17分
構造/建階
RC / 地上18階 地下1階
築年数
-

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ハルミフラッグ5街区E棟の投資家向け分析結果特許

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総合評価2.94★★★★★★★★★★
収益性2.59★★★★★★★★★★
安定性2.82★★★★★★★★★★
リスク回避性3.53★★★★★★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
11.25 15.00 15.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数を元にポイントを算出しています。
7.28 48.53 48.53
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.00 8.00
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.00
駅からの距離感 実測
原則不動産広告表記では80メートルを1分と定め、その通りに記載しております。しかしながら、人それぞれ歩幅も違えば、歩くスピードも違います。自分の足で実際に歩いてみるという、体感時間を確認することは、オーナー様にとって非常に重要なことです。
1.50 3.00
駅周辺
当該物件が最寄りとしている駅前の状況です。現地に行ってみないと、雰囲気は分かりにくいかもしれません。どういった属性の方が多いのか、人の流れはあるのか、お店がどの程度あるのかを確認することでその駅の状況が掴めます。人の流れ、見て取れる人の属性(会社員、学生、主婦、高齢者、若者)、駅前にあるお店の種類(スーパー、飲食店、銀行、理髪店、個人商店)など、最も近い駅周辺を実際に視察・確認したうえで評価しています。
14.01
商店街
商店街があるのとないのでは、駅前の雰囲気はがらりと変わります。また、賃貸ニーズにも大きく影響してきます。商店街を実際に視察・確認したうえで評価しています。
8.00
学校・企業数
当該物件の最寄り駅前後1駅にどの程度の数の学校(大学、専門学校)、企業があるかによって、当該物件への賃貸ニーズがありそうかどうかが掴めます。
2.25
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
4.00 4.00
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
12.00 9.00

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ハルミフラッグ5街区E棟の周辺地図

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ハルミフラッグ5街区E棟の物件詳細情報

所在地
東京都中央区晴海5丁目
交通
建物構造
RC
階建
地上18階 地下1階
築年月
-
総戸数
-
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
-

ハルミフラッグ5街区E棟の最寄り駅

  • 勝どき駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:23分 品川:21分 渋谷:25分 池袋:35分
    東京:24分 新橋:20分 上野:28分 秋葉原:25分駅の詳細はこちら
  • 月島駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:24分 品川:23分 渋谷:23分 池袋:25分
    東京:15分 新橋:13分 上野:22分 秋葉原:18分駅の詳細はこちら
  • 新豊洲駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:41分 品川:33分 渋谷:38分 池袋:39分
    東京:25分 新橋:28分 上野:36分 秋葉原:32分駅の詳細はこちら

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