不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
  • 駅近
  • 築浅

ぎんざ小寺びる銀座小寺ビル

3.62
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都中央区銀座8丁目14-5
交通
 日比谷線 東銀座駅 徒歩4
構造/建階
RC / 地上6階
築年数
築14年(2010/05)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

銀座小寺ビルの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.62 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.82 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.66 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.48 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
7.0124.53
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
13.50
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
25.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

銀座小寺ビルの総合評価

銀座小寺ビルの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 76.38% リスク回避性 69.57% 安定性 73.16%

銀座小寺ビルの収益性

銀座小寺ビルの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 70.10% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

銀座小寺ビルの安定性

銀座小寺ビルの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 70.09% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 90.00% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

銀座小寺ビルのリスク回避性

銀座小寺ビルのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 80.00% 総戸数 50.00%

エリア平均との比較

区との比較
銀座小寺ビル 中央区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.52
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.66
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.66 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.48 (-0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.60
銀座小寺ビルと中央区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 銀座小寺ビル 中央区 収益性 +3.18% リスク回避性 -2.43% 安定性 +4.76%
近隣エリアとの比較
銀座小寺ビル 銀座の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (-0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.73
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.80
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.66 (+0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.63
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.48 (-0.38)
★★★★★ ★★★★★ 3.86
銀座小寺ビルと銀座の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 銀座小寺ビル 銀座 収益性 +0.38% リスク回避性 -7.63% 安定性 +0.56%
沿線との比較
銀座小寺ビル 日比谷線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 3.40
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.66 (+0.58)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.48 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
銀座小寺ビルと日比谷線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 銀座小寺ビル 日比谷線 収益性 +8.38% リスク回避性 +4.77% 安定性 +11.56%
最寄り駅周辺との比較
銀座小寺ビル 東銀座駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (-0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.64
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.79
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.66 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.57
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.48 (-0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.67
銀座小寺ビルと東銀座駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 銀座小寺ビル 東銀座駅 収益性 +0.58% リスク回避性 -3.83% 安定性 +1.76%

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

銀座小寺ビルの周辺地図

銀座小寺ビルの最寄り駅

  • 東銀座駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:9分 上野:15分 新宿:20分 横浜:29分 渋谷:22分 池袋:26分 新橋:1分 武蔵小杉:23分 品川:11分 北千住:24分 日暮里:24分 赤羽:29分 飯田橋:17分 大手町:8分 秋葉原:11分 恵比寿:18分 大崎:21分
  • 銀座駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:2分 上野:11分 新宿:15分 渋谷:18分 池袋:19分 新橋:1分 武蔵小杉:25分 品川:13分 北千住:22分 日暮里:19分 赤羽:29分 飯田橋:16分 大手町:4分 秋葉原:12分 恵比寿:16分 大崎:18分

銀座小寺ビルの物件詳細情報

所在地
東京都中央区銀座8丁目14-5
交通
建物構造
RC
階建
地上6階
築年月
築14年(2010/05)
総戸数
-
管理形態
-
管理人状況
-

中央区に関する情報

中央区は、歌舞伎座や銀座三越、築地市場といった日本の文化・経済を代表する施設が多い区です。特に銀座駅周辺エリアは、老舗と最先端分野の企業が入り交じることで独特の情緒があり、日本でも有数の観光名所となっています。
日本橋駅や京橋駅には大小さまざまな会社が拠点をかまえ、学校をはじめとする教育施設数が少ないのに対し、企業数は23区中2位、飲食店数は23区中3位と、労働者層向けの環境として安定していることも大きな特徴です。
人口数は23区中22位、単身世帯数は総世帯数の47.22%を占めており、居住者の平均年収は647万円と23区中4位となっていることからも、経済拠点であり労働者層の居住に特化したエリアであると言えます。

中央区の詳細情報

中央区ホームページ:https://www.city.chuo.lg.jp/

人口

総人口 164,631(2019年時点) 東京23区ランキング
第79位
世帯数 91,852世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第62位
単身世帯数 43,377世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第54位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
24,640(2019年時点) 東京23区ランキング
第70位
年齢
(18~59歳)
108,950(2019年時点) 東京23区ランキング
第65位
年齢
(60歳~)
31,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第111位

年収

平均年収 647万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第7位

企業・学校・駅

企業数 35,745(2016年時点) 東京23区ランキング
第4位
学校
(小・中・高)
23(2017年時点) 東京23区ランキング
第98位
幼稚園 16(2017年時点) 東京23区ランキング
第46位
保育園(区立・私立・認証保育所) 80(2019年時点) 東京23区ランキング
第41位
飲食店数 5,003(2016年時点) 東京23区ランキング
第4位
駅数 32(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 953箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位
図書館 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第37位
公園 89箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第99位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,271(2018年時点) 東京23区ランキング
第22位
交通事故数 823(2018年時点) 東京23区ランキング
第21位
建物火災出火件数 133(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位

防災

防災避難場所 4箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第140位

東銀座駅に関する情報

東銀座駅(ひがしぎんざえき)は、東京都中央区銀座四丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)・東京地下鉄(東京メトロ)の駅である。
都営地下鉄の浅草線と、東京メトロの日比谷線が乗り入れる。駅番号は浅草線がA 11、日比谷線がH 10 である。日比谷線の駅には「歌舞伎座前」の副駅名がある。

ターミナル駅までの所要時間

東京:9分 上野:15分 新宿:20分 横浜:29分 渋谷:22分 池袋:26分 新橋:1分 武蔵小杉:23分 品川:11分 北千住:24分 日暮里:24分 赤羽:29分 飯田橋:17分 大手町:8分 秋葉原:11分 恵比寿:18分 大崎:21分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中央区銀座四丁目10-10(東京都交通局) (東京メトロ 東銀座駅)

1日乗降者数

・178,581人/日(2019年)
合計:約178,581人 ランキング103位

銀座小寺ビルのよくあるご質問

銀座小寺ビルは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.62点(収益性:3.82点 安定性:3.66点 リスク回避性:3.48点)
銀座小寺ビルは新耐震基準に適合していますか?
銀座小寺ビルの完成は2010年05月(築14年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
銀座小寺ビルの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は東銀座駅で、日比谷線都営浅草線が利用可能です。
銀座小寺ビルの所在地は?
東京都 中央区 銀座8丁目14-5

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは