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  • 人気エリア

はつほまんしょんひがしなかの初穂マンション東中野

2.63
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都中野区中央1丁目10-5
交通
 丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9
構造/建階
RC / 地上3階
築年数
築43年(1981/03)

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初穂マンション東中野の投資家向け分析結果特許

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総合評価 2.63 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.52 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.71 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.08 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.6012.9012.90
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
7.1024.86
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
4.0020.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
4.0010.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.84
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
25.00

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初穂マンション東中野の総合評価

初穂マンション東中野の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 70.36% リスク回避性 41.65% 安定性 54.22%

初穂マンション東中野の収益性

初穂マンション東中野の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 駅力 71.00% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 40.00% 快速・急行 100.00%

初穂マンション東中野の安定性

初穂マンション東中野の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 駅力 71.03% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 40.00% 駅周辺 65.60% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

初穂マンション東中野のリスク回避性

初穂マンション東中野のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 築年数 20.00% 総戸数 50.00%

エリア平均との比較

区との比較
初穂マンション東中野 中野区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.63 (-0.32)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.52 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.71 (-0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.08 (-0.78)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
初穂マンション東中野と中野区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 初穂マンション東中野 中野区 収益性 +3.96% リスク回避性 -15.55% 安定性 -3.58%
近隣エリアとの比較
初穂マンション東中野 中央の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.63 (-0.50)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.52 (-0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.56
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.71 (-0.43)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.08 (-0.82)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
初穂マンション東中野と中央の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 初穂マンション東中野 中央 収益性 -0.84% リスク回避性 -16.35% 安定性 -8.58%
沿線との比較
初穂マンション東中野 丸ノ内線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.63 (-0.42)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.52 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.71 (-0.27)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.08 (-0.91)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
初穂マンション東中野と丸ノ内線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 初穂マンション東中野 丸ノ内線 収益性 +2.76% リスク回避性 -18.15% 安定性 -5.38%
最寄り駅周辺との比較
初穂マンション東中野 中野坂上駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.63 (-0.54)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.52 (-0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.67
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.71 (-0.51)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.08 (-0.77)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
初穂マンション東中野と中野坂上駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 初穂マンション東中野 中野坂上駅 収益性 -3.04% リスク回避性 -15.35% 安定性 -10.18%

初穂マンション東中野の物件写真

  • 初穂マンション東中野の外観
  • 初穂マンション東中野の外観
  • 初穂マンション東中野のエントランス
  • 初穂マンション東中野のエントランス
  • 初穂マンション東中野の外観外観
  • 初穂マンション東中野の外観外観
  • 初穂マンション東中野のエントランスエントランス
  • 初穂マンション東中野のエントランスエントランス

周辺の掲載期間の推移

初穂マンション東中野、中野区と中野坂上駅の周辺の掲載期間の推移 2021年07月 2021年10月 2022年01月 2022年04月 360 270 180 90 中野坂上   中野区   初穂マンション東中野
年月中野坂上駅中野区初穂マンション東中野
2022年06月49日55日147日
2022年05月43日61日-
2022年04月45日72日-
2022年03月54日60日84日
2022年02月32日46日-
2022年01月64日55日-
2021年12月87日72日-
2021年11月63日60日-
2021年10月96日63日-
2021年09月51日37日-
2021年08月44日41日-
2021年07月54日50日161日
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周辺の販売価格の推移

初穂マンション東中野、中野区と中野坂上駅の周辺の販売価格の推移 2021年07月 2021年10月 2022年01月 2022年04月 5000 3750 2500 1250 中野坂上   中野区   初穂マンション東中野
年月中野坂上駅中野区初穂マンション東中野
2022年06月1,691.0万円1,797.1万円880.0万円
2022年05月2,144.8万円1,914.4万円-
2022年04月1,954.9万円1,926.6万円-
2022年03月1,968.0万円1,967.1万円880.0万円
2022年02月1,728.9万円1,842.7万円-
2022年01月1,654.1万円1,871.8万円-
2021年12月1,665.0万円1,725.4万円-
2021年11月1,987.1万円1,955.2万円-
2021年10月1,650.5万円1,772.8万円-
2021年09月1,647.4万円1,696.7万円-
2021年08月2,049.9万円1,909.3万円-
2021年07月1,637.6万円1,794.6万円880.0万円
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周辺の平米単価の推移

初穂マンション東中野、中野区と中野坂上駅の周辺の平米単価の推移 2021年07月 2021年10月 2022年01月 2022年04月 200 150 100 50 中野坂上   中野区   初穂マンション東中野
年月中野坂上駅中野区初穂マンション東中野
2022年06月67.0万円73.5万円45.9万円
2022年05月80.7万円74.5万円-
2022年04月74.0万円76.0万円-
2022年03月75.1万円76.2万円45.9万円
2022年02月71.1万円70.8万円-
2022年01月70.5万円72.3万円-
2021年12月65.7万円69.2万円-
2021年11月77.5万円78.3万円-
2021年10月67.7万円71.2万円-
2021年09月69.0万円69.7万円-
2021年08月80.5万円74.4万円-
2021年07月65.4万円69.6万円45.9万円
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初穂マンション東中野の周辺地図

初穂マンション東中野の最寄り駅

  • 中野坂上駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 上野:29分 新宿:3分 渋谷:19分 池袋:17分 新橋:20分 品川:29分 日暮里:30分 赤羽:26分 飯田橋:21分 大手町:24分 秋葉原:24分 恵比寿:19分 大崎:25分
  • 東中野駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 上野:28分 新宿:5分 渋谷:18分 池袋:16分 新橋:29分 品川:28分 日暮里:29分 赤羽:25分 飯田橋:16分 大手町:26分 秋葉原:23分 恵比寿:18分 大崎:24分
  • 西新宿駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:20分 上野:27分 新宿:1分 渋谷:17分 池袋:15分 新橋:18分 品川:27分 日暮里:28分 赤羽:24分 飯田橋:19分 大手町:22分 秋葉原:22分 恵比寿:17分 大崎:23分

初穂マンション東中野の物件詳細情報

所在地
東京都中野区中央1丁目10-5
交通
建物構造
RC
階建
地上3階
築年月
築43年(1981/03)
総戸数
-
管理形態
-
管理人状況
-

中野区に関する情報

中野ブロードウェイやセントラルパークなど、非常に多くのスポットを有しているのがここ中野区です。高級住宅街も多く、たくさんの有名人が中野区に居を構えているのも頷けます。
有名な駅は、中央線の中野区の他、丸ノ内線の中野坂上などが挙げられます。数多くの路線が利用可能なため、非常に交通の便も良く、賃貸の需要は充分期待できます。
総人口は約33万人、単身世帯割合は約37%と高い割合であり、単身者向けの物件のニーズは高いでしょう。平均年収は約415万円で、企業数は23区内で21位とやや低めの数値となっています。一方で、刑法犯認知件数は23区内で第5位であるため、かなり治安の良いエリアでもあることが示されています。
中野区の中でも、場所によって住人の属性や治安の状況は変わるものの、総じて落ち着いた、住環境の良い区であると言えるでしょう。

中野区の詳細情報

中野区ホームページ:https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/

人口

総人口 334,303(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位
世帯数 204,613世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
単身世帯数 121,396世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第10位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
34,508(2019年時点) 東京23区ランキング
第43位
年齢
(18~59歳)
216,793(2019年時点) 東京23区ランキング
第20位
年齢
(60歳~)
83,002(2019年時点) 東京23区ランキング
第30位

年収

平均年収 415万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第89位

企業・学校・駅

企業数 12,068(2016年時点) 東京23区ランキング
第41位
学校
(小・中・高)
54(2017年時点) 東京23区ランキング
第25位
幼稚園 22(2017年時点) 東京23区ランキング
第25位
保育園(区立・私立・認証保育所) 132(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
飲食店数 1,686(2016年時点) 東京23区ランキング
第28位
駅数 17(2019年時点) 東京23区ランキング
第30位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
8箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第30位
警察署 2箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位
病院 716箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第25位
図書館 9箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位
公園 187箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第48位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,554(2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
交通事故数 533(2018年時点) 東京23区ランキング
第43位
建物火災出火件数 109(2017年時点) 東京23区ランキング
第15位

防災

防災避難場所 13箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第122位

中野坂上駅に関する情報

中野坂上駅(なかのさかうええき)は、東京都中野区にある、東京地下鉄(東京メトロ)・東京都交通局(都営地下鉄)の駅である。
東京メトロの駅は本町二丁目に、東京都交通局の駅は中央二丁目にそれぞれ所在する。

ターミナル駅までの所要時間

東京:22分 上野:29分 新宿:3分 渋谷:19分 池袋:17分 新橋:20分 品川:29分 日暮里:30分 赤羽:26分 飯田橋:21分 大手町:24分 秋葉原:24分 恵比寿:19分 大崎:25分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中野区本町二丁目48-2(東京メトロ) (都営地下鉄 中野坂上駅)

1日乗降者数

・119,753人/日(2019年)
合計:約119,753人 ランキング110位

初穂マンション東中野のよくあるご質問

初穂マンション東中野は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.63点(収益性:3.52点 安定性:2.71点 リスク回避性:2.08点)
初穂マンション東中野は新耐震基準に適合していますか?
初穂マンション東中野の完成は1981年03月(築43年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
初穂マンション東中野の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は中野坂上駅で、丸ノ内線大江戸線が利用可能です。
初穂マンション東中野の所在地は?
東京都 中野区 中央1丁目10-5

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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