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東京23区・駅近・低価格帯

  • 駅近
  • 築浅

くりおらべるゔぃあかばねひがしクリオラベルヴィ赤羽東

3.94
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都北区志茂3丁目22-2
交通
 南北線 志茂駅 徒歩1
構造/建階
RC / 地上13階
築年数
築5年(2019/02)

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クリオラベルヴィ赤羽東の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.94 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.48 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.50 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.83 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.4211.1311.13
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.8420.45
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
6.90
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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クリオラベルヴィ赤羽東の総合評価

クリオラベルヴィ赤羽東の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 69.56% リスク回避性 96.63% 安定性 69.92%

クリオラベルヴィ赤羽東の収益性

クリオラベルヴィ赤羽東の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 58.40% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

クリオラベルヴィ赤羽東の安定性

クリオラベルヴィ赤羽東の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 58.43% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 46.00% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

クリオラベルヴィ赤羽東のリスク回避性

クリオラベルヴィ赤羽東のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 築年数 100.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
クリオラベルヴィ赤羽東 北区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.94 (+0.89)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.48 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.27
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.56)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.83 (+1.70)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
クリオラベルヴィ赤羽東と北区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クリオラベルヴィ赤羽東 北区 収益性 +4.16% リスク回避性 +34.03% 安定性 +11.12%
近隣エリアとの比較
クリオラベルヴィ赤羽東 志茂の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.94 (+0.89)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.48 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.59)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.83 (+1.64)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
クリオラベルヴィ赤羽東と志茂の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クリオラベルヴィ赤羽東 志茂 収益性 +5.96% リスク回避性 +32.83% 安定性 +11.72%
沿線との比較
クリオラベルヴィ赤羽東 南北線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.94 (+0.74)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.48 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.49
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.83 (+1.62)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
クリオラベルヴィ赤羽東と南北線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クリオラベルヴィ赤羽東 南北線 収益性 -0.24% リスク回避性 +32.43% 安定性 +7.92%
最寄り駅周辺との比較
クリオラベルヴィ赤羽東 志茂駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.94 (+0.85)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.48 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.60)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.83 (+1.50)
★★★★★ ★★★★★ 3.33
クリオラベルヴィ赤羽東と志茂駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クリオラベルヴィ赤羽東 志茂駅 収益性 +5.96% リスク回避性 +30.03% 安定性 +11.92%

周辺の掲載期間の推移

クリオラベルヴィ赤羽東、北区と志茂駅の周辺の掲載期間の推移 2021年08月 2022年02月 2022年08月 2023年02月 2023年08月 360 270 180 90 志茂   北区   クリオラベルヴィ赤羽東
年月志茂駅北区クリオラベルヴィ赤羽東
2023年10月45日55日42日
2023年09月39日63日-
2023年08月29日44日-
2023年07月93日58日-
2023年06月228日88日-
2023年05月54日46日58日
2023年04月53日78日16日
2023年03月102日70日-
2023年02月41日62日-
2023年01月-51日-
2022年12月55日64日-
2022年11月192日67日-
2022年10月101日88日-
2022年09月113日68日-
2022年08月70日55日80日
2022年07月89日60日-
2022年06月101日50日51日
2022年05月44日48日-
2022年04月-64日-
2022年03月90日60日-
2022年02月48日58日55日
2022年01月48日39日-
2021年12月105日67日-
2021年11月73日79日-
2021年10月79日55日-
2021年09月169日43日-
2021年08月22日41日48日
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周辺の販売価格の推移

クリオラベルヴィ赤羽東、北区と志茂駅の周辺の販売価格の推移 2021年08月 2022年02月 2022年08月 2023年02月 2023年08月 5000 3750 2500 1250 志茂   北区   クリオラベルヴィ赤羽東
年月志茂駅北区クリオラベルヴィ赤羽東
2023年10月2,290.0万円1,924.3万円3,580.0万円
2023年09月830.0万円1,962.7万円-
2023年08月800.0万円1,873.8万円-
2023年07月1,575.0万円1,977.8万円-
2023年06月1,885.0万円2,067.8万円-
2023年05月2,360.0万円1,998.9万円3,780.0万円
2023年04月2,360.0万円1,985.2万円3,480.0万円
2023年03月2,178.0万円1,976.2万円-
2023年02月1,582.5万円1,911.4万円-
2023年01月-2,346.1万円-
2022年12月1,759.7万円2,130.6万円-
2022年11月1,933.3万円1,996.7万円-
2022年10月2,475.0万円2,012.7万円-
2022年09月1,789.8万円2,149.9万円-
2022年08月3,040.0万円2,011.1万円3,680.0万円
2022年07月2,200.0万円1,939.2万円-
2022年06月2,032.5万円1,789.0万円3,680.0万円
2022年05月1,975.0万円2,094.2万円-
2022年04月-2,012.3万円-
2022年03月1,732.5万円2,004.4万円-
2022年02月2,885.0万円2,038.6万円3,280.0万円
2022年01月2,445.0万円1,994.2万円-
2021年12月2,053.3万円2,149.3万円-
2021年11月1,821.7万円2,083.5万円-
2021年10月1,745.7万円1,962.7万円-
2021年09月1,870.0万円1,850.3万円-
2021年08月2,050.0万円1,651.3万円3,480.0万円
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周辺の平米単価の推移

クリオラベルヴィ赤羽東、北区と志茂駅の周辺の平米単価の推移 2021年08月 2022年02月 2022年08月 2023年02月 2023年08月 200 150 100 50 志茂   北区   クリオラベルヴィ赤羽東
年月志茂駅北区クリオラベルヴィ赤羽東
2023年10月84.2万円74.8万円110.1万円
2023年09月47.6万円78.5万円-
2023年08月45.4万円73.8万円-
2023年07月69.5万円75.7万円-
2023年06月84.3万円80.6万円-
2023年05月85.6万円77.0万円116.2万円
2023年04月78.7万円76.4万円107.0万円
2023年03月86.3万円80.2万円-
2023年02月69.7万円76.7万円-
2023年01月-83.1万円-
2022年12月76.2万円79.3万円-
2022年11月80.8万円78.1万円-
2022年10月95.8万円80.7万円-
2022年09月76.0万円83.7万円-
2022年08月103.0万円80.2万円112.7万円
2022年07月87.1万円76.5万円-
2022年06月83.0万円77.9万円112.7万円
2022年05月76.6万円78.9万円-
2022年04月-74.9万円-
2022年03月80.1万円74.8万円-
2022年02月99.3万円73.9万円100.9万円
2022年01月94.7万円69.7万円-
2021年12月79.8万円76.4万円-
2021年11月66.5万円78.5万円-
2021年10月70.8万円75.9万円-
2021年09月73.1万円75.7万円-
2021年08月75.8万円73.6万円106.6万円
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クリオラベルヴィ赤羽東の周辺地図

クリオラベルヴィ赤羽東の最寄り駅

  • 志茂駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:30分 上野:23分 池袋:23分 北千住:30分 日暮里:22分 赤羽:13分 飯田橋:18分 大手町:29分 浦和:28分 秋葉原:26分

クリオラベルヴィ赤羽東の物件詳細情報

所在地
東京都北区志茂3丁目22-2
交通
建物構造
RC
階建
地上13階
築年月
築5年(2019/02)
総戸数
58
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
-

北区に関する情報

やや治安の悪いイメージを持たれがちな北区ですが、区全体が全てそうなのではありません。飲み屋街として知られている赤羽駅周辺に犯罪件数は集中しており、それ以外の場所は非常にのどかな住宅街となっています。桜で有名な「飛鳥山公園」などがその最たる例でしょう。
北区で有名な駅としては、赤羽駅や王子駅が挙げられます。東京都と埼玉県の間に位置しており、埼玉から東京に通勤するビジネスマンも数多くいるため、今後も人の足が遠のくことはなさそうです。
北区の総人口は約35万人、単身世帯割合は約31%となっています。平均年収はワースト5位の約368万円であり、企業数も約1.2万社と低めの数値です。一方で、消防署や警察署、図書館などの公共施設のランキングは総じて高く、区全体としての力の入れ方を感じます。
犯罪認知件数も低いので、赤羽駅周辺を除けば、比較的治安は良いと言えるでしょう。投資用としても、まだまだ伸びしろのあるエリアです。

北区の詳細情報

北区ホームページ:http://www.city.kita.tokyo.jp/

人口

総人口 351,976(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
世帯数 196,580世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
単身世帯数 90,061世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第19位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
42,880(2019年時点) 東京23区ランキング
第26位
年齢
(18~59歳)
204,112(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
年齢
(60歳~)
104,984(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

年収

平均年収 368万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第115位

企業・学校・駅

企業数 12,536(2016年時点) 東京23区ランキング
第40位
学校
(小・中・高)
74(2017年時点) 東京23区ランキング
第19位
幼稚園 36(2017年時点) 東京23区ランキング
第10位
保育園(区立・私立・認証保育所) 123(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
飲食店数 1,660(2016年時点) 東京23区ランキング
第30位
駅数 27(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 700箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第26位
図書館 15箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第5位
公園 183箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第51位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,797(2018年時点) 東京23区ランキング
第17位
交通事故数 492(2018年時点) 東京23区ランキング
第51位
建物火災出火件数 105(2017年時点) 東京23区ランキング
第18位

防災

防災避難場所 21箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第109位

志茂駅に関する情報

志茂駅(しもえき)は、東京都北区志茂二丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)南北線の駅である。駅番号はN 18。

ターミナル駅までの所要時間

東京:30分 上野:23分 池袋:23分 北千住:30分 日暮里:22分 赤羽:13分 飯田橋:18分 大手町:29分 浦和:28分 秋葉原:26分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都北区志茂二丁目1-18 (志茂駅)

1日乗降者数

・13,794人/日(2019年)
合計:約13,794人 ランキング377位

クリオラベルヴィ赤羽東のよくあるご質問

クリオラベルヴィ赤羽東は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.94点(収益性:3.48点 安定性:3.50点 リスク回避性:4.83点)
クリオラベルヴィ赤羽東は新耐震基準に適合していますか?
クリオラベルヴィ赤羽東の完成は2019年02月(築5年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
クリオラベルヴィ赤羽東の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は志茂駅で、南北線が利用可能です。
クリオラベルヴィ赤羽東の所在地は?
東京都 北区 志茂3丁目22-2

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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