不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 駅近
  • 築浅

じぇのゔぃあたばたぐりーんゔぇーるジェノヴィア田端グリーンヴェール

3.33
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都北区東田端2丁目6-2
交通
 山手線 田端駅 徒歩5
構造/建階
RC / 地上7階
築年数
築13年(2011/12)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

ジェノヴィア田端グリーンヴェールの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.33 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.58 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.41 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.09 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.4211.1311.13
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.9424.31
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.97
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

ジェノヴィア田端グリーンヴェールの総合評価

ジェノヴィア田端グリーンヴェールの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 71.56% リスク回避性 61.85% 安定性 68.12%

ジェノヴィア田端グリーンヴェールの収益性

ジェノヴィア田端グリーンヴェールの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 69.40% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

ジェノヴィア田端グリーンヴェールの安定性

ジェノヴィア田端グリーンヴェールの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 69.46% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 59.80% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

ジェノヴィア田端グリーンヴェールのリスク回避性

ジェノヴィア田端グリーンヴェールのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 築年数 80.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
ジェノヴィア田端グリーンヴェール 北区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.33 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.58 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 3.30
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.41 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.09 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
ジェノヴィア田端グリーンヴェールと北区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェノヴィア田端グリーンヴェール 北区 収益性 +5.56% リスク回避性 -1.35% 安定性 +8.92%
近隣エリアとの比較
ジェノヴィア田端グリーンヴェール 東田端の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.33 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.58 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.50
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.41 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.09 (-0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.33
ジェノヴィア田端グリーンヴェールと東田端の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェノヴィア田端グリーンヴェール 東田端 収益性 +1.56% リスク回避性 -4.75% 安定性 +4.12%
沿線との比較
ジェノヴィア田端グリーンヴェール 山手線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.33 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.58 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.41 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.09 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
ジェノヴィア田端グリーンヴェールと山手線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェノヴィア田端グリーンヴェール 山手線 収益性 +1.36% リスク回避性 +4.45% 安定性 +6.12%
最寄り駅周辺との比較
ジェノヴィア田端グリーンヴェール 田端駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.33 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.58 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.41 (+0.50)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.09 (-0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.40
ジェノヴィア田端グリーンヴェールと田端駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェノヴィア田端グリーンヴェール 田端駅 収益性 +5.96% リスク回避性 -6.15% 安定性 +9.92%

ジェノヴィア田端グリーンヴェールの物件写真

  • ジェノヴィア田端グリーンヴェールの外観
  • ジェノヴィア田端グリーンヴェールの外観
  • ジェノヴィア田端グリーンヴェールのエントランス
  • ジェノヴィア田端グリーンヴェールのエントランス
  • ジェノヴィア田端グリーンヴェールの駐輪場
  • ジェノヴィア田端グリーンヴェールの外観外観
  • ジェノヴィア田端グリーンヴェールの外観外観
  • ジェノヴィア田端グリーンヴェールのエントランスエントランス
  • ジェノヴィア田端グリーンヴェールのエントランスエントランス
  • ジェノヴィア田端グリーンヴェールの駐輪場駐輪場

周辺の掲載期間の推移

ジェノヴィア田端グリーンヴェール、北区と田端駅の周辺の掲載期間の推移 2020年06月 2021年01月 2021年08月 2022年03月 2022年10月 360 270 180 90 田端   北区   ジェノヴィア田端グリーンヴェール
年月田端駅北区ジェノヴィア田端グリーンヴェール
2022年12月82日64日10日
2022年11月55日66日-
2022年10月51日88日33日
2022年09月59日67日-
2022年08月71日55日-
2022年07月23日60日-
2022年06月17日50日6日
2022年05月14日48日-
2022年04月41日64日-
2022年03月48日59日-
2022年02月41日58日-
2022年01月73日39日-
2021年12月106日67日-
2021年11月127日79日-
2021年10月77日55日-
2021年09月30日43日-
2021年08月54日41日-
2021年07月25日43日-
2021年06月78日53日-
2021年05月55日83日-
2021年04月56日118日-
2021年03月167日225日-
2021年02月81日124日-
2021年01月220日197日-
2020年12月129日150日-
2020年11月81日115日-
2020年10月27日82日-
2020年09月104日103日-
2020年08月30日101日-
2020年07月39日69日-
2020年06月63日84日27日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

ジェノヴィア田端グリーンヴェール、北区と田端駅の周辺の販売価格の推移 2020年06月 2021年01月 2021年08月 2022年03月 2022年10月 5000 3750 2500 1250 田端   北区   ジェノヴィア田端グリーンヴェール
年月田端駅北区ジェノヴィア田端グリーンヴェール
2022年12月2,366.0万円2,130.6万円2,390.0万円
2022年11月2,620.0万円1,996.7万円-
2022年10月2,351.3万円2,012.7万円2,590.0万円
2022年09月1,789.1万円2,149.9万円-
2022年08月1,494.9万円2,011.1万円-
2022年07月1,683.6万円1,939.2万円-
2022年06月1,676.7万円1,789.0万円2,500.0万円
2022年05月2,600.0万円2,094.2万円-
2022年04月1,947.5万円2,012.3万円2,500.0万円
2022年03月1,744.0万円2,004.4万円-
2022年02月1,994.3万円2,038.6万円-
2022年01月3,100.0万円1,994.2万円-
2021年12月1,582.9万円2,149.3万円-
2021年11月2,257.5万円2,083.5万円-
2021年10月1,491.4万円1,962.7万円-
2021年09月1,243.3万円1,850.3万円-
2021年08月1,462.2万円1,651.3万円-
2021年07月1,585.7万円1,831.0万円-
2021年06月1,907.1万円1,957.6万円-
2021年05月1,720.0万円1,861.6万円-
2021年04月1,432.9万円1,812.3万円-
2021年03月1,483.3万円1,883.0万円-
2021年02月1,191.4万円1,550.6万円-
2021年01月1,626.7万円1,584.4万円-
2020年12月1,400.0万円1,513.5万円-
2020年11月1,537.0万円1,458.5万円-
2020年10月1,376.7万円1,568.6万円-
2020年09月1,681.1万円1,469.5万円-
2020年08月1,540.0万円1,502.6万円-
2020年07月1,466.2万円1,538.9万円-
2020年06月1,852.2万円1,680.0万円2,000.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

ジェノヴィア田端グリーンヴェール、北区と田端駅の周辺の平米単価の推移 2020年06月 2021年01月 2021年08月 2022年03月 2022年10月 200 150 100 50 田端   北区   ジェノヴィア田端グリーンヴェール
年月田端駅北区ジェノヴィア田端グリーンヴェール
2022年12月87.0万円79.3万円93.3万円
2022年11月102.0万円78.1万円-
2022年10月101.3万円80.7万円101.1万円
2022年09月83.3万円83.7万円-
2022年08月81.0万円80.2万円-
2022年07月89.6万円76.5万円-
2022年06月85.0万円77.9万円98.6万円
2022年05月88.8万円78.9万円-
2022年04月80.2万円74.9万円98.6万円
2022年03月87.2万円74.8万円-
2022年02月83.3万円73.9万円-
2022年01月93.8万円69.7万円-
2021年12月78.0万円76.4万円-
2021年11月94.5万円78.5万円-
2021年10月71.2万円75.9万円-
2021年09月68.9万円75.7万円-
2021年08月78.0万円73.6万円-
2021年07月83.2万円78.4万円-
2021年06月84.7万円79.2万円-
2021年05月81.2万円77.1万円-
2021年04月76.0万円80.4万円-
2021年03月78.9万円81.2万円-
2021年02月70.9万円73.1万円-
2021年01月81.1万円72.2万円-
2020年12月76.4万円70.3万円-
2020年11月77.6万円69.2万円-
2020年10月72.7万円71.4万円-
2020年09月84.0万円66.9万円-
2020年08月82.0万円70.3万円-
2020年07月79.2万円70.3万円-
2020年06月86.0万円74.4万円77.9万円
すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

ジェノヴィア田端グリーンヴェールの周辺地図

ジェノヴィア田端グリーンヴェールの最寄り駅

  • 田端駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:11分 上野:4分 新宿:18分 渋谷:27分 池袋:9分 新橋:19分 品川:22分 北千住:12分 日暮里:4分 赤羽:9分 飯田橋:18分 大手町:16分 浦和:24分 秋葉原:7分 恵比寿:27分 大崎:30分
  • 赤土小学校前駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:21分 上野:14分 新宿:30分 池袋:21分 新橋:25分 北千住:18分 日暮里:5分 赤羽:26分 大手町:20分 秋葉原:17分
  • 西日暮里駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:13分 上野:6分 新宿:20分 渋谷:29分 池袋:11分 新橋:17分 品川:25分 北千住:6分 日暮里:2分 赤羽:16分 飯田橋:20分 大手町:10分 秋葉原:9分 恵比寿:29分 大崎:29分

ジェノヴィア田端グリーンヴェールの物件詳細情報

所在地
東京都北区東田端2丁目6-2
交通
建物構造
RC
階建
地上7階
築年月
築13年(2011/12)
総戸数
29
管理形態
-
管理人状況
-

北区に関する情報

やや治安の悪いイメージを持たれがちな北区ですが、区全体が全てそうなのではありません。飲み屋街として知られている赤羽駅周辺に犯罪件数は集中しており、それ以外の場所は非常にのどかな住宅街となっています。桜で有名な「飛鳥山公園」などがその最たる例でしょう。
北区で有名な駅としては、赤羽駅や王子駅が挙げられます。東京都と埼玉県の間に位置しており、埼玉から東京に通勤するビジネスマンも数多くいるため、今後も人の足が遠のくことはなさそうです。
北区の総人口は約35万人、単身世帯割合は約31%となっています。平均年収はワースト5位の約368万円であり、企業数も約1.2万社と低めの数値です。一方で、消防署や警察署、図書館などの公共施設のランキングは総じて高く、区全体としての力の入れ方を感じます。
犯罪認知件数も低いので、赤羽駅周辺を除けば、比較的治安は良いと言えるでしょう。投資用としても、まだまだ伸びしろのあるエリアです。

北区の詳細情報

北区ホームページ:http://www.city.kita.tokyo.jp/

人口

総人口 351,976(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
世帯数 196,580世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
単身世帯数 90,061世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第19位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
42,880(2019年時点) 東京23区ランキング
第26位
年齢
(18~59歳)
204,112(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
年齢
(60歳~)
104,984(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

年収

平均年収 368万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第115位

企業・学校・駅

企業数 12,536(2016年時点) 東京23区ランキング
第40位
学校
(小・中・高)
74(2017年時点) 東京23区ランキング
第19位
幼稚園 36(2017年時点) 東京23区ランキング
第10位
保育園(区立・私立・認証保育所) 123(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
飲食店数 1,660(2016年時点) 東京23区ランキング
第30位
駅数 27(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 700箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第26位
図書館 15箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第5位
公園 183箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第51位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,797(2018年時点) 東京23区ランキング
第17位
交通事故数 492(2018年時点) 東京23区ランキング
第51位
建物火災出火件数 105(2017年時点) 東京23区ランキング
第18位

防災

防災避難場所 21箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第109位

田端駅に関する情報

田端駅(たばたえき)は、東京都北区東田端一丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)の駅である。特定都区市内制度における「東京都区内」および「東京山手線内」に属する。駅番号は京浜東北線がJK 34、山手線がJY 09。北区最南端の駅及び最東端の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:11分 上野:4分 新宿:18分 渋谷:27分 池袋:9分 新橋:19分 品川:22分 北千住:12分 日暮里:4分 赤羽:9分 飯田橋:18分 大手町:16分 浦和:24分 秋葉原:7分 恵比寿:27分 大崎:30分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都北区東田端一丁目17-1 (田端駅)

1日乗降者数

・94,880人/日(2019年)
合計:約94,880人 ランキング174位

ジェノヴィア田端グリーンヴェールのよくあるご質問

ジェノヴィア田端グリーンヴェールは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.33点(収益性:3.58点 安定性:3.41点 リスク回避性:3.09点)
ジェノヴィア田端グリーンヴェールは新耐震基準に適合していますか?
ジェノヴィア田端グリーンヴェールの完成は2011年12月(築13年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ジェノヴィア田端グリーンヴェールの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は田端駅で、山手線京浜東北線が利用可能です。
ジェノヴィア田端グリーンヴェールの所在地は?
東京都 北区 東田端2丁目6-2

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは