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東京23区・駅近・低価格帯

らいおんずまんしょんたばたライオンズマンション田端

2.47
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都北区田端新町3丁目35-6
交通
 日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩8
構造/建階
SRC / 地上11階
築年数
築42年(1982/01)

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ライオンズマンション田端の投資家向け分析結果特許

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総合評価 2.47 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.07 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.44 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.22 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.4211.1311.13
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.4018.89
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.31
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

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ライオンズマンション田端の総合評価

ライオンズマンション田端の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 61.49% リスク回避性 44.46% 安定性 48.81%

ライオンズマンション田端の収益性

ライオンズマンション田端の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 54.00% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ライオンズマンション田端の安定性

ライオンズマンション田端の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 53.97% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 55.40% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

ライオンズマンション田端のリスク回避性

ライオンズマンション田端のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 築年数 20.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
ライオンズマンション田端 北区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.47 (-0.61)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.07 (-0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.30
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.44 (-0.52)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.22 (-0.94)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
ライオンズマンション田端と北区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライオンズマンション田端 北区 収益性 -4.51% リスク回避性 -18.74% 安定性 -10.39%
近隣エリアとの比較
ライオンズマンション田端 田端新町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.47 (-0.64)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.07 (-0.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.44 (-0.44)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.22 (-1.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.39
ライオンズマンション田端と田端新町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライオンズマンション田端 田端新町 収益性 -3.51% リスク回避性 -23.34% 安定性 -8.79%
沿線との比較
ライオンズマンション田端 日暮里・舎人ライナーの平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.47 (-0.50)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.07 (-0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.44 (-0.23)
★★★★★ ★★★★★ 2.67
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.22 (-1.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
ライオンズマンション田端と日暮里・舎人ライナーの平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライオンズマンション田端 日暮里・舎人ライナー 収益性 -0.51% リスク回避性 -22.54% 安定性 -4.59%
最寄り駅周辺との比較
ライオンズマンション田端 赤土小学校前駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.47 (-0.59)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.07 (-0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.44 (-0.52)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.22 (-0.92)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
ライオンズマンション田端と赤土小学校前駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライオンズマンション田端 赤土小学校前駅 収益性 -2.51% リスク回避性 -18.34% 安定性 -10.39%

ライオンズマンション田端の物件写真

  • ライオンズマンション田端の外観
  • ライオンズマンション田端の外観外観

周辺の掲載期間の推移

ライオンズマンション田端、北区と赤土小学校前駅の周辺の掲載期間の推移 2022年05月 2022年09月 2023年01月 2023年05月 2023年09月 360 270 180 90 赤土小学校前   北区   ライオンズマンション田端
年月赤土小学校前駅北区ライオンズマンション田端
2023年10月65日53日144日
2023年09月40日61日-
2023年08月24日43日-
2023年07月91日58日-
2023年06月40日85日-
2023年05月7日45日-
2023年04月40日76日-
2023年03月52日70日-
2023年02月317日61日-
2023年01月39日51日-
2022年12月50日64日112日
2022年11月30日66日3日
2022年10月36日88日-
2022年09月279日67日-
2022年08月161日55日97日
2022年07月39日60日41日
2022年06月38日50日37日
2022年05月31日48日9日
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周辺の販売価格の推移

ライオンズマンション田端、北区と赤土小学校前駅の周辺の販売価格の推移 2022年05月 2022年09月 2023年01月 2023年05月 2023年09月 5000 3750 2500 1250 赤土小学校前   北区   ライオンズマンション田端
年月赤土小学校前駅北区ライオンズマンション田端
2023年10月1,999.3万円1,924.3万円2,500.0万円
2023年09月2,082.9万円1,962.7万円-
2023年08月1,952.5万円1,873.8万円-
2023年07月2,291.3万円1,977.8万円-
2023年06月2,416.7万円2,067.8万円-
2023年05月2,670.0万円1,998.9万円-
2023年04月2,631.0万円1,985.2万円-
2023年03月2,428.0万円1,976.2万円-
2023年02月2,980.0万円1,911.4万円-
2023年01月1,265.0万円2,346.1万円-
2022年12月1,952.5万円2,130.6万円2,200.0万円
2022年11月1,743.3万円1,996.7万円2,200.0万円
2022年10月2,250.0万円2,012.7万円-
2022年09月2,570.0万円2,149.9万円-
2022年08月2,237.2万円2,011.1万円2,266.0万円
2022年07月1,954.8万円1,939.2万円2,600.0万円
2022年06月1,600.0万円1,789.0万円2,600.0万円
2022年05月2,408.8万円2,094.2万円2,500.0万円
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周辺の平米単価の推移

ライオンズマンション田端、北区と赤土小学校前駅の周辺の平米単価の推移 2022年05月 2022年09月 2023年01月 2023年05月 2023年09月 200 150 100 50 赤土小学校前   北区   ライオンズマンション田端
年月赤土小学校前駅北区ライオンズマンション田端
2023年10月57.3万円74.8万円62.7万円
2023年09月77.6万円78.5万円-
2023年08月66.0万円73.8万円-
2023年07月82.5万円75.7万円-
2023年06月82.0万円80.6万円-
2023年05月89.0万円77.0万円-
2023年04月91.4万円76.4万円-
2023年03月77.6万円80.2万円-
2023年02月86.0万円76.7万円-
2023年01月45.0万円83.1万円-
2022年12月66.6万円79.3万円55.2万円
2022年11月49.0万円78.1万円55.2万円
2022年10月93.6万円80.7万円-
2022年09月85.7万円83.7万円-
2022年08月70.2万円80.2万円56.8万円
2022年07月66.6万円76.5万円65.2万円
2022年06月57.2万円77.9万円65.2万円
2022年05月78.2万円78.9万円62.7万円
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ライオンズマンション田端の周辺地図

ライオンズマンション田端の最寄り駅

  • 赤土小学校前駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:21分 上野:14分 新宿:30分 池袋:21分 新橋:25分 北千住:18分 日暮里:5分 赤羽:26分 大手町:20分 秋葉原:17分
  • 田端駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:11分 上野:4分 新宿:18分 渋谷:27分 池袋:9分 新橋:19分 品川:22分 北千住:12分 日暮里:4分 赤羽:9分 飯田橋:18分 大手町:16分 浦和:24分 秋葉原:7分 恵比寿:27分 大崎:30分
  • 小台駅

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:24分 北千住:21分 日暮里:21分 赤羽:23分 大手町:28分 秋葉原:30分

ライオンズマンション田端の物件詳細情報

所在地
東京都北区田端新町3丁目35-6
交通
建物構造
SRC
階建
地上11階
築年月
築42年(1982/01)
総戸数
30
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

北区に関する情報

やや治安の悪いイメージを持たれがちな北区ですが、区全体が全てそうなのではありません。飲み屋街として知られている赤羽駅周辺に犯罪件数は集中しており、それ以外の場所は非常にのどかな住宅街となっています。桜で有名な「飛鳥山公園」などがその最たる例でしょう。
北区で有名な駅としては、赤羽駅や王子駅が挙げられます。東京都と埼玉県の間に位置しており、埼玉から東京に通勤するビジネスマンも数多くいるため、今後も人の足が遠のくことはなさそうです。
北区の総人口は約35万人、単身世帯割合は約31%となっています。平均年収はワースト5位の約368万円であり、企業数も約1.2万社と低めの数値です。一方で、消防署や警察署、図書館などの公共施設のランキングは総じて高く、区全体としての力の入れ方を感じます。
犯罪認知件数も低いので、赤羽駅周辺を除けば、比較的治安は良いと言えるでしょう。投資用としても、まだまだ伸びしろのあるエリアです。

北区の詳細情報

北区ホームページ:http://www.city.kita.tokyo.jp/

人口

総人口 351,976(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
世帯数 196,580世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
単身世帯数 90,061世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第19位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
42,880(2019年時点) 東京23区ランキング
第26位
年齢
(18~59歳)
204,112(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
年齢
(60歳~)
104,984(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

年収

平均年収 368万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第115位

企業・学校・駅

企業数 12,536(2016年時点) 東京23区ランキング
第40位
学校
(小・中・高)
74(2017年時点) 東京23区ランキング
第19位
幼稚園 36(2017年時点) 東京23区ランキング
第10位
保育園(区立・私立・認証保育所) 123(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
飲食店数 1,660(2016年時点) 東京23区ランキング
第30位
駅数 27(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 700箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第26位
図書館 15箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第5位
公園 183箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第51位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,797(2018年時点) 東京23区ランキング
第17位
交通事故数 492(2018年時点) 東京23区ランキング
第51位
建物火災出火件数 105(2017年時点) 東京23区ランキング
第18位

防災

防災避難場所 21箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第109位

赤土小学校前駅に関する情報

赤土小学校前駅(あかどしょうがっこうまええき)は、東京都荒川区東尾久四丁目にある、東京都交通局日暮里・舎人ライナーの駅。駅番号はNT 03。

ターミナル駅までの所要時間

東京:21分 上野:14分 新宿:30分 池袋:21分 新橋:25分 北千住:18分 日暮里:5分 赤羽:26分 大手町:20分 秋葉原:17分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都荒川区東尾久四丁目7-7 (赤土小学校前駅)

1日乗降者数

・5,216人/日(2019年)
合計:約5,216人 ランキング447位

ライオンズマンション田端のよくあるご質問

ライオンズマンション田端は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.47点(収益性:3.07点 安定性:2.44点 リスク回避性:2.22点)
ライオンズマンション田端は新耐震基準に適合していますか?
ライオンズマンション田端の完成は1982年01月(築42年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ライオンズマンション田端の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は赤土小学校前駅で、日暮里・舎人ライナーが利用可能です。
ライオンズマンション田端の所在地は?
東京都 北区 田端新町3丁目35-6

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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