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  • 築浅

めいんすてーじあかばねきたつーメインステージ赤羽北2

3.30
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都北区赤羽北1丁目8-17
交通
 埼京線 北赤羽駅 徒歩7
構造/建階
RC / 地上9階
築年数
築11年(2013/05)

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メインステージ赤羽北2の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.30 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.17 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.90 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.96 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.4211.1311.13
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.4822.69
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
4.23
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

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メインステージ赤羽北2の総合評価

メインステージ赤羽北2の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 63.45% リスク回避性 79.24% 安定性 57.99%

メインステージ赤羽北2の収益性

メインステージ赤羽北2の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 64.80% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

メインステージ赤羽北2の安定性

メインステージ赤羽北2の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 64.83% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 28.20% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

メインステージ赤羽北2のリスク回避性

メインステージ赤羽北2のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 築年数 100.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
メインステージ赤羽北2 北区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.30 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (-0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.30
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.90 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.96 (+0.80)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
メインステージ赤羽北2と北区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージ赤羽北2 北区 収益性 -2.55% リスク回避性 +16.04% 安定性 -1.21%
近隣エリアとの比較
メインステージ赤羽北2 赤羽北の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.30 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.90 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.96 (+0.59)
★★★★★ ★★★★★ 3.37
メインステージ赤羽北2と赤羽北の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージ赤羽北2 赤羽北 収益性 -1.15% リスク回避性 +11.84% 安定性 +1.39%
沿線との比較
メインステージ赤羽北2 埼京線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.30 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.36
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (-0.67)
★★★★★ ★★★★★ 3.84
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.90 (-0.47)
★★★★★ ★★★★★ 3.37
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.96 (+0.86)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
メインステージ赤羽北2と埼京線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージ赤羽北2 埼京線 収益性 -13.35% リスク回避性 +17.24% 安定性 -9.41%
最寄り駅周辺との比較
メインステージ赤羽北2 北赤羽駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.30 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.90 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 2.71
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.96 (+0.50)
★★★★★ ★★★★★ 3.46
メインステージ赤羽北2と北赤羽駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージ赤羽北2 北赤羽駅 収益性 +0.65% リスク回避性 +10.04% 安定性 +3.79%

メインステージ赤羽北2の物件写真

  • メインステージ赤羽北2の外観
  • メインステージ赤羽北2のエントランス
  • メインステージ赤羽北2の外観外観
  • メインステージ赤羽北2のエントランスエントランス

周辺の掲載期間の推移

メインステージ赤羽北2、北区と北赤羽駅の周辺の掲載期間の推移 2020年08月 2021年03月 2021年10月 2022年05月 2022年12月 360 270 180 90 北赤羽   北区   メインステージ赤羽北2
年月北赤羽駅北区メインステージ赤羽北2
2023年06月93日85日7日
2023年05月113日45日-
2023年04月13日76日-
2023年03月42日70日-
2023年02月16日61日-
2023年01月66日51日13日
2022年12月-64日-
2022年11月241日66日-
2022年10月78日88日-
2022年09月23日67日-
2022年08月72日55日72日
2022年07月131日60日-
2022年06月58日50日-
2022年05月28日48日-
2022年04月170日64日-
2022年03月140日59日-
2022年02月99日58日-
2022年01月49日39日-
2021年12月44日67日-
2021年11月-79日-
2021年10月-55日-
2021年09月53日43日-
2021年08月-41日-
2021年07月162日43日-
2021年06月-53日-
2021年05月63日83日-
2021年04月-118日-
2021年03月31日225日-
2021年02月56日124日-
2021年01月-197日-
2020年12月133日150日-
2020年11月179日115日-
2020年10月-82日-
2020年09月93日103日-
2020年08月335日101日954日
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周辺の販売価格の推移

メインステージ赤羽北2、北区と北赤羽駅の周辺の販売価格の推移 2020年08月 2021年03月 2021年10月 2022年05月 2022年12月 5000 3750 2500 1250 北赤羽   北区   メインステージ赤羽北2
年月北赤羽駅北区メインステージ赤羽北2
2023年06月2,190.0万円2,067.8万円1,980.0万円
2023年05月1,629.0万円1,998.9万円-
2023年04月2,200.0万円1,985.2万円-
2023年03月2,125.0万円1,976.2万円-
2023年02月2,065.0万円1,911.4万円-
2023年01月1,966.7万円2,346.1万円1,900.0万円
2022年12月-2,130.6万円-
2022年11月2,115.0万円1,996.7万円-
2022年10月2,200.0万円2,012.7万円-
2022年09月2,180.0万円2,149.9万円-
2022年08月2,200.0万円2,011.1万円2,200.0万円
2022年07月2,580.0万円1,939.2万円-
2022年06月2,380.0万円1,789.0万円-
2022年05月2,250.0万円2,094.2万円-
2022年04月1,599.0万円2,012.3万円-
2022年03月890.0万円2,004.4万円-
2022年02月980.0万円2,038.6万円-
2022年01月980.0万円1,994.2万円-
2021年12月2,350.0万円2,149.3万円-
2021年11月-2,083.5万円-
2021年10月-1,962.7万円-
2021年09月740.0万円1,850.3万円-
2021年08月-1,651.3万円-
2021年07月2,250.0万円1,831.0万円-
2021年06月-1,957.6万円-
2021年05月2,200.0万円1,861.6万円-
2021年04月-1,812.3万円-
2021年03月2,000.0万円1,883.0万円-
2021年02月1,375.0万円1,550.6万円-
2021年01月-1,584.4万円-
2020年12月900.0万円1,513.5万円-
2020年11月2,423.3万円1,458.5万円-
2020年10月-1,568.6万円-
2020年09月2,290.0万円1,469.5万円-
2020年08月1,240.0万円1,502.6万円1,950.0万円
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周辺の平米単価の推移

メインステージ赤羽北2、北区と北赤羽駅の周辺の平米単価の推移 2020年08月 2021年03月 2021年10月 2022年05月 2022年12月 200 150 100 50 北赤羽   北区   メインステージ赤羽北2
年月北赤羽駅北区メインステージ赤羽北2
2023年06月88.1万円80.6万円78.0万円
2023年05月75.1万円77.0万円-
2023年04月85.8万円76.4万円-
2023年03月82.5万円80.2万円-
2023年02月80.9万円76.7万円-
2023年01月77.3万円83.1万円75.0万円
2022年12月-79.3万円-
2022年11月82.2万円78.1万円-
2022年10月86.3万円80.7万円-
2022年09月84.1万円83.7万円-
2022年08月86.8万円80.2万円86.8万円
2022年07月100.9万円76.5万円-
2022年06月92.2万円77.9万円-
2022年05月87.4万円78.9万円-
2022年04月42.2万円74.9万円-
2022年03月56.8万円74.8万円-
2022年02月58.8万円73.9万円-
2022年01月58.8万円69.7万円-
2021年12月91.5万円76.4万円-
2021年11月-78.5万円-
2021年10月-75.9万円-
2021年09月47.6万円75.7万円-
2021年08月-73.6万円-
2021年07月88.2万円78.4万円-
2021年06月-79.2万円-
2021年05月85.8万円77.1万円-
2021年04月-80.4万円-
2021年03月78.4万円81.2万円-
2021年02月60.7万円73.1万円-
2021年01月-72.2万円-
2020年12月55.1万円70.3万円-
2020年11月104.7万円69.2万円-
2020年10月-71.4万円-
2020年09月89.3万円66.9万円-
2020年08月61.3万円70.3万円77.0万円
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メインステージ赤羽北2の周辺地図

メインステージ赤羽北2の最寄り駅

  • 北赤羽駅

    ターミナル駅までの所要時間

    大宮:28分 上野:25分 新宿:17分 渋谷:30分 池袋:12分 日暮里:29分 赤羽:3分 飯田橋:26分 浦和:20分 秋葉原:28分 恵比寿:29分
  • 赤羽岩淵駅

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:25分 新宿:30分 池袋:25分 日暮里:24分 飯田橋:20分 浦和:23分 秋葉原:28分
  • 赤羽駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 大宮:15分 上野:15分 新宿:14分 渋谷:22分 池袋:9分 新橋:21分 品川:26分 北千住:27分 日暮里:19分 飯田橋:23分 大手町:27分 浦和:8分 秋葉原:18分 恵比寿:21分 大崎:25分

メインステージ赤羽北2の物件詳細情報

所在地
東京都北区赤羽北1丁目8-17
交通
建物構造
RC
階建
地上9階
築年月
築11年(2013/05)
総戸数
34
管理形態
-
管理人状況
-

北区に関する情報

やや治安の悪いイメージを持たれがちな北区ですが、区全体が全てそうなのではありません。飲み屋街として知られている赤羽駅周辺に犯罪件数は集中しており、それ以外の場所は非常にのどかな住宅街となっています。桜で有名な「飛鳥山公園」などがその最たる例でしょう。
北区で有名な駅としては、赤羽駅や王子駅が挙げられます。東京都と埼玉県の間に位置しており、埼玉から東京に通勤するビジネスマンも数多くいるため、今後も人の足が遠のくことはなさそうです。
北区の総人口は約35万人、単身世帯割合は約31%となっています。平均年収はワースト5位の約368万円であり、企業数も約1.2万社と低めの数値です。一方で、消防署や警察署、図書館などの公共施設のランキングは総じて高く、区全体としての力の入れ方を感じます。
犯罪認知件数も低いので、赤羽駅周辺を除けば、比較的治安は良いと言えるでしょう。投資用としても、まだまだ伸びしろのあるエリアです。

北区の詳細情報

北区ホームページ:http://www.city.kita.tokyo.jp/

人口

総人口 351,976(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
世帯数 196,580世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
単身世帯数 90,061世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第19位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
42,880(2019年時点) 東京23区ランキング
第26位
年齢
(18~59歳)
204,112(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
年齢
(60歳~)
104,984(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

年収

平均年収 368万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第115位

企業・学校・駅

企業数 12,536(2016年時点) 東京23区ランキング
第40位
学校
(小・中・高)
74(2017年時点) 東京23区ランキング
第19位
幼稚園 36(2017年時点) 東京23区ランキング
第10位
保育園(区立・私立・認証保育所) 123(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
飲食店数 1,660(2016年時点) 東京23区ランキング
第30位
駅数 27(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 700箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第26位
図書館 15箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第5位
公園 183箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第51位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,797(2018年時点) 東京23区ランキング
第17位
交通事故数 492(2018年時点) 東京23区ランキング
第51位
建物火災出火件数 105(2017年時点) 東京23区ランキング
第18位

防災

防災避難場所 21箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第109位

北赤羽駅に関する情報

北赤羽駅(きたあかばねえき)は、東京都北区赤羽北二丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)の駅である。駅番号はJA 16。一部は浮間三丁目に跨る。
乗り入れている路線は、線路名称上は東北本線(支線)であるが、運転系統上は埼京線として案内される。

ターミナル駅までの所要時間

大宮:28分 上野:25分 新宿:17分 渋谷:30分 池袋:12分 日暮里:29分 赤羽:3分 飯田橋:26分 浦和:20分 秋葉原:28分 恵比寿:29分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都北区赤羽北二丁目26-1

1日乗降者数

・38,092人/日(2019年)
合計:約38,092人 ランキング338位

メインステージ赤羽北2のよくあるご質問

メインステージ赤羽北2は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.30点(収益性:3.17点 安定性:2.90点 リスク回避性:3.96点)
メインステージ赤羽北2は新耐震基準に適合していますか?
メインステージ赤羽北2の完成は2013年05月(築11年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
メインステージ赤羽北2の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は北赤羽駅で、埼京線が利用可能です。
メインステージ赤羽北2の所在地は?
東京都 北区 赤羽北1丁目8-17

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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