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  • 駅近

くりすたるあかばねPART-1クリスタル赤羽PART-1

3.22
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都北区赤羽西2丁目6-14
交通
 京浜東北線 赤羽駅 徒歩4
構造/建階
RC / 地上4階
築年数
築34年(1990/05)

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クリスタル赤羽PART-1の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.22 ★★★★★ ★★★★★
収益性 4.34 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.81 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 1.79 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.4211.1311.13
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
7.3725.81
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
10.0025.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.36
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
10.00

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クリスタル赤羽PART-1の総合評価

クリスタル赤羽PART-1の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 86.89% リスク回避性 35.77% 安定性 76.23%

クリスタル赤羽PART-1の収益性

クリスタル赤羽PART-1の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 73.70% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 100.00% 快速・急行 100.00%

クリスタル赤羽PART-1の安定性

クリスタル赤羽PART-1の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 73.74% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 100.00% 駅周辺 62.40% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

クリスタル赤羽PART-1のリスク回避性

クリスタル赤羽PART-1のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 築年数 40.00% 総戸数 20.00%

エリア平均との比較

区との比較
クリスタル赤羽PART-1 北区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.34 (+1.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.30
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.81 (+0.85)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.79 (-1.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
クリスタル赤羽PART-1と北区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クリスタル赤羽PART-1 北区 収益性 +20.89% リスク回避性 -27.43% 安定性 +17.03%
近隣エリアとの比較
クリスタル赤羽PART-1 赤羽西の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.34 (+0.72)
★★★★★ ★★★★★ 3.62
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.81 (+0.68)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.79 (-1.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
クリスタル赤羽PART-1と赤羽西の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クリスタル赤羽PART-1 赤羽西 収益性 +14.49% リスク回避性 -23.03% 安定性 +13.63%
沿線との比較
クリスタル赤羽PART-1 京浜東北線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (+0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.34 (+0.82)
★★★★★ ★★★★★ 3.52
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.81 (+0.68)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.79 (-1.33)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
クリスタル赤羽PART-1と京浜東北線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クリスタル赤羽PART-1 京浜東北線 収益性 +16.49% リスク回避性 -26.63% 安定性 +13.63%
最寄り駅周辺との比較
クリスタル赤羽PART-1 赤羽駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (-0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.34 (+0.52)
★★★★★ ★★★★★ 3.82
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.81 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.79 (-1.04)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
クリスタル赤羽PART-1と赤羽駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クリスタル赤羽PART-1 赤羽駅 収益性 +10.49% リスク回避性 -20.83% 安定性 +8.63%

クリスタル赤羽PART-1の物件写真

  • クリスタル赤羽PART-1の外観
  • クリスタル赤羽PART-1の外観
  • クリスタル赤羽PART-1のエントランス
  • クリスタル赤羽PART-1のエントランス
  • クリスタル赤羽PART-1の共有設備
  • クリスタル赤羽PART-1の駐輪場
  • クリスタル赤羽PART-1の外観外観
  • クリスタル赤羽PART-1の外観外観
  • クリスタル赤羽PART-1のエントランスエントランス
  • クリスタル赤羽PART-1のエントランスエントランス
  • クリスタル赤羽PART-1の共有設備共有設備
  • クリスタル赤羽PART-1の駐輪場駐輪場

周辺の掲載期間の推移

クリスタル赤羽PART-1、北区と赤羽駅の周辺の掲載期間の推移 2020年08月 2021年03月 2021年10月 2022年05月 2022年12月 360 270 180 90 赤羽   北区   クリスタル赤羽PART-1
年月赤羽駅北区クリスタル赤羽PART-1
2023年06月131日85日97日
2023年05月32日45日18日
2023年04月20日76日-
2023年03月90日70日-
2023年02月228日61日389日
2023年01月47日51日-
2022年12月130日64日-
2022年11月55日66日-
2022年10月110日88日90日
2022年09月48日67日-
2022年08月54日55日-
2022年07月20日60日-
2022年06月50日50日70日
2022年05月77日48日-
2022年04月58日64日-
2022年03月71日59日-
2022年02月41日58日41日
2022年01月37日39日-
2021年12月86日67日-
2021年11月215日79日-
2021年10月78日55日-
2021年09月51日43日-
2021年08月90日41日-
2021年07月196日43日-
2021年06月42日53日-
2021年05月20日83日-
2021年04月125日118日-
2021年03月180日225日-
2021年02月60日124日-
2021年01月85日197日-
2020年12月115日150日-
2020年11月108日115日-
2020年10月25日82日-
2020年09月28日103日-
2020年08月36日101日33日
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周辺の販売価格の推移

クリスタル赤羽PART-1、北区と赤羽駅の周辺の販売価格の推移 2020年08月 2021年03月 2021年10月 2022年05月 2022年12月 5000 3750 2500 1250 赤羽   北区   クリスタル赤羽PART-1
年月赤羽駅北区クリスタル赤羽PART-1
2023年06月2,064.9万円2,067.8万円850.0万円
2023年05月2,220.0万円1,998.9万円850.0万円
2023年04月1,637.5万円1,985.2万円-
2023年03月2,036.3万円1,976.2万円-
2023年02月1,426.7万円1,911.4万円1,480.0万円
2023年01月1,958.0万円2,346.1万円-
2022年12月1,824.5万円2,130.6万円-
2022年11月1,556.9万円1,996.7万円-
2022年10月1,508.3万円2,012.7万円1,150.0万円
2022年09月2,744.0万円2,149.9万円-
2022年08月2,551.1万円2,011.1万円-
2022年07月3,182.9万円1,939.2万円-
2022年06月1,817.1万円1,789.0万円990.0万円
2022年05月1,612.5万円2,094.2万円-
2022年04月1,497.6万円2,012.3万円-
2022年03月2,266.9万円2,004.4万円-
2022年02月1,745.0万円2,038.6万円1,060.0万円
2022年01月913.3万円1,994.2万円-
2021年12月2,235.4万円2,149.3万円-
2021年11月2,526.0万円2,083.5万円-
2021年10月2,038.3万円1,962.7万円-
2021年09月2,226.7万円1,850.3万円-
2021年08月1,397.5万円1,651.3万円-
2021年07月1,780.0万円1,831.0万円-
2021年06月1,720.0万円1,957.6万円-
2021年05月1,941.1万円1,861.6万円-
2021年04月1,262.5万円1,812.3万円-
2021年03月1,725.0万円1,883.0万円-
2021年02月866.3万円1,550.6万円-
2021年01月1,050.0万円1,584.4万円-
2020年12月1,341.3万円1,513.5万円-
2020年11月1,438.3万円1,458.5万円-
2020年10月1,702.0万円1,568.6万円-
2020年09月1,737.1万円1,469.5万円-
2020年08月985.4万円1,502.6万円850.0万円
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周辺の平米単価の推移

クリスタル赤羽PART-1、北区と赤羽駅の周辺の平米単価の推移 2020年08月 2021年03月 2021年10月 2022年05月 2022年12月 200 150 100 50 赤羽   北区   クリスタル赤羽PART-1
年月赤羽駅北区クリスタル赤羽PART-1
2023年06月78.2万円80.6万円52.5万円
2023年05月75.1万円77.0万円52.5万円
2023年04月50.2万円76.4万円-
2023年03月81.0万円80.2万円-
2023年02月77.7万円76.7万円103.4万円
2023年01月77.0万円83.1万円-
2022年12月76.5万円79.3万円-
2022年11月64.1万円78.1万円-
2022年10月70.5万円80.7万円79.8万円
2022年09月87.4万円83.7万円-
2022年08月81.9万円80.2万円-
2022年07月89.6万円76.5万円-
2022年06月76.1万円77.9万円61.1万円
2022年05月67.9万円78.9万円-
2022年04月63.8万円74.9万円-
2022年03月82.3万円74.8万円-
2022年02月80.8万円73.9万円65.4万円
2022年01月61.3万円69.7万円-
2021年12月71.4万円76.4万円-
2021年11月81.1万円78.5万円-
2021年10月80.3万円75.9万円-
2021年09月88.8万円75.7万円-
2021年08月68.8万円73.6万円-
2021年07月69.9万円78.4万円-
2021年06月53.5万円79.2万円-
2021年05月70.8万円77.1万円-
2021年04月67.7万円80.4万円-
2021年03月78.2万円81.2万円-
2021年02月56.6万円73.1万円-
2021年01月60.7万円72.2万円-
2020年12月74.4万円70.3万円-
2020年11月72.4万円69.2万円-
2020年10月81.4万円71.4万円-
2020年09月82.4万円66.9万円-
2020年08月63.3万円70.3万円49.4万円
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クリスタル赤羽PART-1の周辺地図

クリスタル赤羽PART-1の最寄り駅

  • 赤羽駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 大宮:15分 上野:15分 新宿:14分 渋谷:22分 池袋:9分 新橋:21分 品川:26分 北千住:27分 日暮里:19分 飯田橋:23分 大手町:27分 浦和:8分 秋葉原:18分 恵比寿:21分 大崎:25分
  • 赤羽岩淵駅

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:25分 新宿:30分 池袋:25分 日暮里:24分 飯田橋:20分 浦和:23分 秋葉原:28分

クリスタル赤羽PART-1の物件詳細情報

所在地
東京都北区赤羽西2丁目6-14
交通
建物構造
RC
階建
地上4階
築年月
築34年(1990/05)
総戸数
10
管理形態
-
管理人状況
-

北区に関する情報

やや治安の悪いイメージを持たれがちな北区ですが、区全体が全てそうなのではありません。飲み屋街として知られている赤羽駅周辺に犯罪件数は集中しており、それ以外の場所は非常にのどかな住宅街となっています。桜で有名な「飛鳥山公園」などがその最たる例でしょう。
北区で有名な駅としては、赤羽駅や王子駅が挙げられます。東京都と埼玉県の間に位置しており、埼玉から東京に通勤するビジネスマンも数多くいるため、今後も人の足が遠のくことはなさそうです。
北区の総人口は約35万人、単身世帯割合は約31%となっています。平均年収はワースト5位の約368万円であり、企業数も約1.2万社と低めの数値です。一方で、消防署や警察署、図書館などの公共施設のランキングは総じて高く、区全体としての力の入れ方を感じます。
犯罪認知件数も低いので、赤羽駅周辺を除けば、比較的治安は良いと言えるでしょう。投資用としても、まだまだ伸びしろのあるエリアです。

北区の詳細情報

北区ホームページ:http://www.city.kita.tokyo.jp/

人口

総人口 351,976(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
世帯数 196,580世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
単身世帯数 90,061世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第19位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
42,880(2019年時点) 東京23区ランキング
第26位
年齢
(18~59歳)
204,112(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
年齢
(60歳~)
104,984(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

年収

平均年収 368万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第115位

企業・学校・駅

企業数 12,536(2016年時点) 東京23区ランキング
第40位
学校
(小・中・高)
74(2017年時点) 東京23区ランキング
第19位
幼稚園 36(2017年時点) 東京23区ランキング
第10位
保育園(区立・私立・認証保育所) 123(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
飲食店数 1,660(2016年時点) 東京23区ランキング
第30位
駅数 27(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 700箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第26位
図書館 15箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第5位
公園 183箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第51位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,797(2018年時点) 東京23区ランキング
第17位
交通事故数 492(2018年時点) 東京23区ランキング
第51位
建物火災出火件数 105(2017年時点) 東京23区ランキング
第18位

防災

防災避難場所 21箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第109位

赤羽駅に関する情報

赤羽駅(あかばねえき)は、東京都北区赤羽一丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)の駅である。「ABN」のスリーレターコードが付与されている。

ターミナル駅までの所要時間

東京:22分 大宮:15分 上野:15分 新宿:14分 渋谷:22分 池袋:9分 新橋:21分 品川:26分 北千住:27分 日暮里:19分 飯田橋:23分 大手町:27分 浦和:8分 秋葉原:18分 恵比寿:21分 大崎:25分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都北区赤羽一丁目1-1

1日乗降者数

・194,498人/日(2019年)
合計:約194,498人 ランキング75位

クリスタル赤羽PART-1のよくあるご質問

クリスタル赤羽PART-1は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.22点(収益性:4.34点 安定性:3.81点 リスク回避性:1.79点)
クリスタル赤羽PART-1は新耐震基準に適合していますか?
クリスタル赤羽PART-1の完成は1990年05月(築34年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
クリスタル赤羽PART-1の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は赤羽駅で、京浜東北線埼京線高崎線宇都宮線湘南新宿ライン湘南新宿ラインが利用可能です。
クリスタル赤羽PART-1の所在地は?
東京都 北区 赤羽西2丁目6-14

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投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

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