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だいあぱれすたけまちダイアパレス竹町

2.93
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都台東区台東2丁目19-7
交通
 大江戸線 新御徒町駅 徒歩6
構造/建階
SRC / 地上9階
築年数
築43年(1981/06)

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ダイアパレス竹町の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.93 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.60 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.17 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.24 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.6411.4611.46
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.9624.35
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
12.60
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

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ダイアパレス竹町の総合評価

ダイアパレス竹町の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.00% リスク回避性 44.75% 安定性 63.45%

ダイアパレス竹町の収益性

ダイアパレス竹町の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 76.40% 駅力 69.60% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

ダイアパレス竹町の安定性

ダイアパレス竹町の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 76.40% 駅力 69.57% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 84.00% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

ダイアパレス竹町のリスク回避性

ダイアパレス竹町のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 76.40% 築年数 20.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
ダイアパレス竹町 台東区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (-0.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.43
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.24 (-0.90)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
ダイアパレス竹町と台東区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ダイアパレス竹町 台東区 収益性 +3.40% リスク回避性 -18.05% 安定性 +0.05%
近隣エリアとの比較
ダイアパレス竹町 台東の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (-0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.50
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (-0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.30
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.24 (-0.78)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
ダイアパレス竹町と台東の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ダイアパレス竹町 台東 収益性 +2.00% リスク回避性 -15.65% 安定性 -2.55%
沿線との比較
ダイアパレス竹町 大江戸線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (-0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.41
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.24 (-0.94)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
ダイアパレス竹町と大江戸線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ダイアパレス竹町 大江戸線 収益性 +3.80% リスク回避性 -18.85% 安定性 +2.45%
最寄り駅周辺との比較
ダイアパレス竹町 新御徒町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (-0.45)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.55
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (-0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.24 (-1.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
ダイアパレス竹町と新御徒町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ダイアパレス竹町 新御徒町駅 収益性 +1.00% リスク回避性 -20.25% 安定性 -4.95%

ダイアパレス竹町の物件写真

  • ダイアパレス竹町の外観
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  • ダイアパレス竹町の外観
  • ダイアパレス竹町の外観
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  • ダイアパレス竹町の看板
  • ダイアパレス竹町のエントランス
  • ダイアパレス竹町のエントランス
  • ダイアパレス竹町のエントランス
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  • ダイアパレス竹町の共有設備
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  • ダイアパレス竹町の周辺環境
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  • ダイアパレス竹町の外観外観
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  • ダイアパレス竹町の外観外観
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  • ダイアパレス竹町の看板看板
  • ダイアパレス竹町のエントランスエントランス
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  • ダイアパレス竹町のエントランスエントランス
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  • ダイアパレス竹町の共有設備共有設備
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  • ダイアパレス竹町の周辺環境周辺環境
  • ダイアパレス竹町の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

ダイアパレス竹町、台東区と新御徒町駅の周辺の掲載期間の推移 2022年02月 2022年07月 2022年12月 2023年05月 2023年10月 360 270 180 90 新御徒町   台東区   ダイアパレス竹町
年月新御徒町駅台東区ダイアパレス竹町
2024年02月11日14日5日
2024年01月22日27日10日
2023年12月33日41日12日
2023年11月30日50日13日
2023年10月61日49日-
2023年09月62日45日-
2023年08月53日49日-
2023年07月48日49日-
2023年06月55日43日-
2023年05月47日47日-
2023年04月66日58日-
2023年03月62日56日-
2023年02月83日71日-
2023年01月102日68日-
2022年12月65日75日17日
2022年11月146日71日-
2022年10月95日62日27日
2022年09月124日55日35日
2022年08月49日66日72日
2022年07月110日74日34日
2022年06月65日42日20日
2022年05月44日62日32日
2022年04月59日63日31日
2022年03月112日75日-
2022年02月80日62日2日
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周辺の販売価格の推移

ダイアパレス竹町、台東区と新御徒町駅の周辺の販売価格の推移 2022年02月 2022年07月 2022年12月 2023年05月 2023年10月 5000 3750 2500 1250 新御徒町   台東区   ダイアパレス竹町
年月新御徒町駅台東区ダイアパレス竹町
2024年02月2,193.0万円2,413.7万円1,943.6万円
2024年01月2,452.2万円2,374.4万円2,010.0万円
2023年12月2,713.9万円2,428.9万円2,280.0万円
2023年11月2,187.3万円2,319.6万円2,280.0万円
2023年10月2,539.9万円2,382.0万円-
2023年09月2,917.7万円2,296.2万円-
2023年08月2,708.7万円2,660.0万円-
2023年07月2,952.8万円2,486.7万円-
2023年06月2,967.3万円2,420.4万円-
2023年05月2,608.8万円2,161.0万円-
2023年04月3,008.2万円2,356.2万円-
2023年03月2,620.0万円2,335.3万円-
2023年02月2,573.3万円2,450.2万円-
2023年01月2,708.0万円2,363.8万円-
2022年12月2,489.9万円2,195.7万円1,999.0万円
2022年11月2,729.2万円2,205.2万円-
2022年10月2,655.4万円2,201.1万円2,149.0万円
2022年09月3,244.0万円2,185.1万円2,199.0万円
2022年08月2,718.2万円2,225.9万円2,299.0万円
2022年07月3,118.7万円2,335.9万円2,399.0万円
2022年06月2,787.9万円2,147.4万円2,499.0万円
2022年05月3,141.7万円2,362.5万円2,599.0万円
2022年04月2,926.1万円2,252.7万円2,699.0万円
2022年03月2,695.0万円2,347.4万円-
2022年02月2,719.1万円2,282.0万円2,699.0万円
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周辺の平米単価の推移

ダイアパレス竹町、台東区と新御徒町駅の周辺の平米単価の推移 2022年02月 2022年07月 2022年12月 2023年05月 2023年10月 200 150 100 50 新御徒町   台東区   ダイアパレス竹町
年月新御徒町駅台東区ダイアパレス竹町
2024年02月75.6万円86.9万円57.5万円
2024年01月83.5万円84.5万円59.4万円
2023年12月91.4万円88.4万円67.4万円
2023年11月82.0万円85.0万円67.4万円
2023年10月99.1万円90.8万円-
2023年09月98.2万円86.1万円-
2023年08月104.6万円91.0万円-
2023年07月108.1万円87.4万円-
2023年06月109.3万円83.8万円-
2023年05月97.4万円80.9万円-
2023年04月97.2万円85.7万円-
2023年03月100.4万円86.5万円-
2023年02月100.3万円86.1万円-
2023年01月100.7万円85.9万円-
2022年12月90.2万円85.8万円53.4万円
2022年11月107.5万円84.4万円-
2022年10月90.4万円82.0万円57.4万円
2022年09月105.6万円81.7万円58.7万円
2022年08月97.7万円84.5万円61.4万円
2022年07月112.9万円88.5万円64.1万円
2022年06月93.4万円83.2万円66.7万円
2022年05月99.2万円82.9万円69.4万円
2022年04月103.6万円84.6万円72.1万円
2022年03月94.8万円85.4万円-
2022年02月96.9万円80.5万円72.1万円
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ダイアパレス竹町の周辺地図

ダイアパレス竹町の最寄り駅

  • 新御徒町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:9分 新宿:24分 池袋:24分 新橋:19分 品川:28分 北千住:8分 日暮里:15分 赤羽:30分 飯田橋:7分 大手町:16分 秋葉原:2分
  • 仲御徒町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:13分 上野:1分 新宿:22分 池袋:27分 新橋:17分 品川:23分 北千住:10分 日暮里:13分 赤羽:24分 飯田橋:13分 大手町:15分 秋葉原:2分 大崎:29分
  • 御徒町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:6分 上野:2分 新宿:22分 池袋:19分 新橋:10分 品川:19分 北千住:17分 日暮里:6分 赤羽:19分 飯田橋:14分 大手町:11分 浦和:26分 秋葉原:2分 恵比寿:29分 大崎:22分

ダイアパレス竹町の物件詳細情報

所在地
東京都台東区台東2丁目19-7
交通
建物構造
SRC
階建
地上9階
築年月
築43年(1981/06)
総戸数
30
管理形態
-
管理人状況
巡回

台東区に関する情報

東京を代表するターミナル駅・上野駅のある台東区は、上野恩賜公園やアメ横、浅草寺など下町情緒のある観光名所が特徴です。
総人口数は184,684人で23区中21位、うち単身世帯の割合は51.77%を占めています。公共施設数は人口に応じ比較的少ないですが、企業数は23区中9位の22,770社、飲食店数は8位の3,028店があります。さらに区内の駅数は23区中8位の36駅で、複数の路線を利用できる利便性の高さから、労働者層を中心とした居住環境としても注目されています。
治安の面から見ると、犯罪認知件数と交通事故数がともに23区中14位となっており、観光地として繁華街や人の出入りの多さに対し、比較的悪くない治安とも考えられます。観光名所のにぎやかさと下町ならではの住みやすさが相まった環境が台東区の大きな特徴です。

台東区の詳細情報

台東区ホームページ:http://www.city.taito.lg.jp/

人口

総人口 184,684(2019年時点) 東京23区ランキング
第65位
世帯数 118,858世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第42位
単身世帯数 61,540世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第32位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
20,287(2019年時点) 東京23区ランキング
第91位
年齢
(18~59歳)
109,665(2019年時点) 東京23区ランキング
第63位
年齢
(60歳~)
54,732(2019年時点) 東京23区ランキング
第58位

年収

平均年収 422万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第84位

企業・学校・駅

企業数 22,770(2016年時点) 東京23区ランキング
第14位
学校
(小・中・高)
36(2017年時点) 東京23区ランキング
第54位
幼稚園 19(2017年時点) 東京23区ランキング
第34位
保育園(区立・私立・認証保育所) 87(2019年時点) 東京23区ランキング
第32位
飲食店数 3,028(2016年時点) 東京23区ランキング
第12位
駅数 36(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
8箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第30位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 586箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第34位
図書館 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第45位
公園 89箇所(2016年時点) 東京23区ランキング
第99位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,153(2018年時点) 東京23区ランキング
第15位
交通事故数 757(2018年時点) 東京23区ランキング
第26位
建物火災出火件数 106(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位

防災

防災避難場所 3箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第141位

新御徒町駅に関する情報

新御徒町駅(しんおかちまちえき)は、東京都台東区にある、東京都交通局(都営地下鉄)・首都圏新都市鉄道(つくばエクスプレス)の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:15分 上野:9分 新宿:24分 池袋:24分 新橋:19分 品川:28分 北千住:8分 日暮里:15分 赤羽:30分 飯田橋:7分 大手町:16分 秋葉原:2分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都台東区元浅草一丁目5-2 (東京都交通局 新御徒町駅)
・東京都台東区小島二丁目21-18(首都圏新都市鉄道 新御徒町駅)

1日乗降者数

・104,512人/日(2019年)
合計:約104,512人 ランキング105位

ダイアパレス竹町のよくあるご質問

ダイアパレス竹町は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.93点(収益性:3.60点 安定性:3.17点 リスク回避性:2.24点)
ダイアパレス竹町は新耐震基準に適合していますか?
ダイアパレス竹町の完成は1981年06月(築43年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ダイアパレス竹町の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は新御徒町駅で、大江戸線つくばEXが利用可能です。
ダイアパレス竹町の所在地は?
東京都 台東区 台東2丁目19-7

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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