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  • 駅近

とーしんふぇにっくすあさくさりばーさいどトーシンフェニックス浅草リバーサイド

4.06
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都台東区駒形2丁目6-7
交通
 銀座線 浅草駅 徒歩2
構造/建階
SRC / 地上12階
築年数
築21年(2003/02)

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トーシンフェニックス浅草リバーサイドの投資家向け分析結果特許

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総合評価 4.06 ★★★★★ ★★★★★
収益性 4.17 ★★★★★ ★★★★★
安定性 4.09 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.98 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.6411.4611.46
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
7.1825.12
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
6.0015.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
11.25
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
40.00

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トーシンフェニックス浅草リバーサイドの総合評価

トーシンフェニックス浅草リバーサイドの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 83.31% リスク回避性 79.53% 安定性 81.80%

トーシンフェニックス浅草リバーサイドの収益性

トーシンフェニックス浅草リバーサイドの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 76.40% 駅力 71.80% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 60.00% 快速・急行 100.00%

トーシンフェニックス浅草リバーサイドの安定性

トーシンフェニックス浅草リバーサイドの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 76.40% 駅力 71.77% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 60.00% 駅周辺 75.00% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

トーシンフェニックス浅草リバーサイドのリスク回避性

トーシンフェニックス浅草リバーサイドのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 76.40% 築年数 80.00% 総戸数 80.00%

エリア平均との比較

区との比較
トーシンフェニックス浅草リバーサイド 台東区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.06 (+0.86)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.17 (+0.74)
★★★★★ ★★★★★ 3.43
安定性
★★★★★ ★★★★★ 4.09 (+0.92)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.98 (+0.84)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
トーシンフェニックス浅草リバーサイドと台東区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トーシンフェニックス浅草リバーサイド 台東区 収益性 +14.71% リスク回避性 +16.73% 安定性 +18.40%
近隣エリアとの比較
トーシンフェニックス浅草リバーサイド 駒形の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.06 (+0.71)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.17 (+0.41)
★★★★★ ★★★★★ 3.76
安定性
★★★★★ ★★★★★ 4.09 (+0.58)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.98 (+1.08)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
トーシンフェニックス浅草リバーサイドと駒形の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トーシンフェニックス浅草リバーサイド 駒形 収益性 +8.11% リスク回避性 +21.53% 安定性 +11.60%
沿線との比較
トーシンフェニックス浅草リバーサイド 銀座線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.06 (+0.84)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.17 (+0.60)
★★★★★ ★★★★★ 3.57
安定性
★★★★★ ★★★★★ 4.09 (+0.88)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.98 (+0.89)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
トーシンフェニックス浅草リバーサイドと銀座線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トーシンフェニックス浅草リバーサイド 銀座線 収益性 +11.91% リスク回避性 +17.73% 安定性 +17.60%
最寄り駅周辺との比較
トーシンフェニックス浅草リバーサイド 浅草駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.06 (+0.84)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.17 (+0.61)
★★★★★ ★★★★★ 3.56
安定性
★★★★★ ★★★★★ 4.09 (+0.90)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.98 (+0.88)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
トーシンフェニックス浅草リバーサイドと浅草駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トーシンフェニックス浅草リバーサイド 浅草駅 収益性 +12.11% リスク回避性 +17.53% 安定性 +18.00%

トーシンフェニックス浅草リバーサイドの物件写真

  • トーシンフェニックス浅草リバーサイドの外観
  • トーシンフェニックス浅草リバーサイドの外観
  • トーシンフェニックス浅草リバーサイドのエントランス
  • トーシンフェニックス浅草リバーサイドのエントランス
  • トーシンフェニックス浅草リバーサイドのエントランス
  • トーシンフェニックス浅草リバーサイドの共有設備
  • トーシンフェニックス浅草リバーサイドの外観外観
  • トーシンフェニックス浅草リバーサイドの外観外観
  • トーシンフェニックス浅草リバーサイドのエントランスエントランス
  • トーシンフェニックス浅草リバーサイドのエントランスエントランス
  • トーシンフェニックス浅草リバーサイドのエントランスエントランス
  • トーシンフェニックス浅草リバーサイドの共有設備共有設備

周辺の掲載期間の推移

トーシンフェニックス浅草リバーサイド、台東区と浅草駅の周辺の掲載期間の推移 2020年11月 2021年04月 2021年09月 2022年02月 2022年07月 360 270 180 90 浅草   台東区   トーシンフェニックス浅草リバーサイド
年月浅草駅台東区トーシンフェニックス浅草リバーサイド
2022年08月99日66日13日
2022年07月115日74日-
2022年06月66日42日-
2022年05月80日62日22日
2022年04月74日63日37日
2022年03月78日75日-
2022年02月75日62日-
2022年01月62日71日-
2021年12月63日72日-
2021年11月68日67日-
2021年10月83日53日78日
2021年09月44日40日120日
2021年08月51日41日-
2021年07月84日51日-
2021年06月70日59日-
2021年05月75日76日80日
2021年04月82日80日-
2021年03月154日128日-
2021年02月585日172日-
2021年01月95日92日-
2020年12月185日148日-
2020年11月123日75日165日
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周辺の販売価格の推移

トーシンフェニックス浅草リバーサイド、台東区と浅草駅の周辺の販売価格の推移 2020年11月 2021年04月 2021年09月 2022年02月 2022年07月 5000 3750 2500 1250 浅草   台東区   トーシンフェニックス浅草リバーサイド
年月浅草駅台東区トーシンフェニックス浅草リバーサイド
2022年08月2,309.0万円2,225.9万円2,200.0万円
2022年07月2,685.8万円2,335.9万円-
2022年06月2,450.7万円2,147.4万円-
2022年05月2,408.6万円2,362.5万円2,100.0万円
2022年04月2,210.9万円2,252.7万円2,100.0万円
2022年03月2,368.5万円2,347.4万円-
2022年02月2,306.5万円2,282.0万円-
2022年01月2,463.6万円2,324.5万円-
2021年12月2,351.7万円2,304.4万円-
2021年11月2,399.2万円2,256.2万円-
2021年10月2,424.8万円2,345.2万円2,260.0万円
2021年09月2,528.1万円2,125.1万円2,260.0万円
2021年08月2,393.8万円2,122.9万円-
2021年07月2,317.4万円2,293.6万円-
2021年06月2,415.7万円2,103.5万円-
2021年05月2,207.7万円2,062.8万円2,260.0万円
2021年04月2,187.1万円1,899.0万円-
2021年03月1,573.8万円1,823.2万円-
2021年02月1,690.0万円1,766.5万円-
2021年01月2,380.0万円1,659.6万円-
2020年12月1,727.3万円1,856.1万円-
2020年11月1,711.4万円1,874.7万円2,150.0万円
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周辺の平米単価の推移

トーシンフェニックス浅草リバーサイド、台東区と浅草駅の周辺の平米単価の推移 2020年11月 2021年04月 2021年09月 2022年02月 2022年07月 200 150 100 50 浅草   台東区   トーシンフェニックス浅草リバーサイド
年月浅草駅台東区トーシンフェニックス浅草リバーサイド
2022年08月84.2万円84.5万円104.2万円
2022年07月94.3万円88.5万円-
2022年06月83.0万円83.2万円-
2022年05月87.6万円82.9万円99.5万円
2022年04月83.5万円84.6万円99.5万円
2022年03月85.7万円85.4万円-
2022年02月76.9万円80.5万円-
2022年01月90.3万円86.1万円-
2021年12月85.6万円82.9万円-
2021年11月88.7万円83.8万円-
2021年10月91.0万円85.9万円110.0万円
2021年09月90.4万円79.4万円110.0万円
2021年08月88.1万円78.7万円-
2021年07月84.5万円82.7万円-
2021年06月83.9万円78.1万円-
2021年05月87.9万円80.0万円110.0万円
2021年04月92.2万円83.3万円-
2021年03月74.1万円83.4万円-
2021年02月84.9万円80.0万円-
2021年01月89.9万円77.5万円-
2020年12月79.5万円84.2万円-
2020年11月78.1万円85.3万円104.6万円
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トーシンフェニックス浅草リバーサイドの周辺地図

トーシンフェニックス浅草リバーサイドの最寄り駅

  • 浅草駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:16分 上野:4分 新宿:24分 池袋:28分 新橋:14分 品川:24分 北千住:17分 日暮里:15分 赤羽:23分 飯田橋:17分 大手町:17分 秋葉原:10分

トーシンフェニックス浅草リバーサイドの物件詳細情報

所在地
東京都台東区駒形2丁目6-7
交通
建物構造
SRC
階建
地上12階
築年月
築21年(2003/02)
総戸数
42
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

台東区に関する情報

東京を代表するターミナル駅・上野駅のある台東区は、上野恩賜公園やアメ横、浅草寺など下町情緒のある観光名所が特徴です。
総人口数は184,684人で23区中21位、うち単身世帯の割合は51.77%を占めています。公共施設数は人口に応じ比較的少ないですが、企業数は23区中9位の22,770社、飲食店数は8位の3,028店があります。さらに区内の駅数は23区中8位の36駅で、複数の路線を利用できる利便性の高さから、労働者層を中心とした居住環境としても注目されています。
治安の面から見ると、犯罪認知件数と交通事故数がともに23区中14位となっており、観光地として繁華街や人の出入りの多さに対し、比較的悪くない治安とも考えられます。観光名所のにぎやかさと下町ならではの住みやすさが相まった環境が台東区の大きな特徴です。

台東区の詳細情報

台東区ホームページ:http://www.city.taito.lg.jp/

人口

総人口 184,684(2019年時点) 東京23区ランキング
第65位
世帯数 118,858世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第42位
単身世帯数 61,540世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第32位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
20,287(2019年時点) 東京23区ランキング
第91位
年齢
(18~59歳)
109,665(2019年時点) 東京23区ランキング
第63位
年齢
(60歳~)
54,732(2019年時点) 東京23区ランキング
第58位

年収

平均年収 422万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第84位

企業・学校・駅

企業数 22,770(2016年時点) 東京23区ランキング
第14位
学校
(小・中・高)
36(2017年時点) 東京23区ランキング
第54位
幼稚園 19(2017年時点) 東京23区ランキング
第34位
保育園(区立・私立・認証保育所) 87(2019年時点) 東京23区ランキング
第32位
飲食店数 3,028(2016年時点) 東京23区ランキング
第12位
駅数 36(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
8箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第30位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 586箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第34位
図書館 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第45位
公園 89箇所(2016年時点) 東京23区ランキング
第99位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,153(2018年時点) 東京23区ランキング
第15位
交通事故数 757(2018年時点) 東京23区ランキング
第26位
建物火災出火件数 106(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位

防災

防災避難場所 3箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第141位

浅草駅に関する情報

浅草駅(あさくさえき)は、東京都台東区にある、東京地下鉄(東京メトロ)・東武鉄道・東京都交通局(都営地下鉄)の駅である。台東区最東端の駅である。
所在地は東京メトロが浅草一丁目、東武鉄道が花川戸一丁目、都営地下鉄が駒形一丁目である。なお、同じ駅名である首都圏新都市鉄道つくばエクスプレスの浅草駅は約600m(徒歩で8分程度)の距離の、浅草寺を挟んで反対側の国際通り地下にあり、接続駅・乗換駅扱いとなっていない。詳細は「浅草駅 (首都圏新都市鉄道)」を参照。

ターミナル駅までの所要時間

東京:16分 上野:4分 新宿:24分 池袋:28分 新橋:14分 品川:24分 北千住:17分 日暮里:15分 赤羽:23分 飯田橋:17分 大手町:17分 秋葉原:10分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都台東区浅草一丁目1-3 (東京メトロ 浅草駅)
・東京都台東区花川戸一丁目4-1(東武 浅草駅)
・東京都台東区駒形一丁目12-14(都営地下鉄 浅草駅)

1日乗降者数

・233,027人/日(2019年)
合計:約233,027人 ランキング47位

トーシンフェニックス浅草リバーサイドのよくあるご質問

トーシンフェニックス浅草リバーサイドは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:4.06点(収益性:4.17点 安定性:4.09点 リスク回避性:3.98点)
トーシンフェニックス浅草リバーサイドは新耐震基準に適合していますか?
トーシンフェニックス浅草リバーサイドの完成は2003年02月(築21年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
トーシンフェニックス浅草リバーサイドの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は浅草駅で、銀座線都営浅草線伊勢崎線つくばEXが利用可能です。
トーシンフェニックス浅草リバーサイドの所在地は?
東京都 台東区 駒形2丁目6-7

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投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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