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東京23区・駅近・低価格帯

  • 駅近

きたせんぞくこーぽらす北千束コーポラス

3.05
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都大田区北千束2丁目25-16
交通
 大井町線 北千束駅 徒歩1
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築56年(1968/01)

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北千束コーポラスの投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.05 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.55 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.10 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.73 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.5212.7812.78
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.5419.40
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.58
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
40.00

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北千束コーポラスの総合評価

北千束コーポラスの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 71.02% リスク回避性 54.59% 安定性 61.90%

北千束コーポラスの収益性

北千束コーポラスの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 55.40% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

北千束コーポラスの安定性

北千束コーポラスの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 55.43% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 57.20% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

北千束コーポラスのリスク回避性

北千束コーポラスのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 築年数 20.00% 総戸数 80.00%

エリア平均との比較

区との比較
北千束コーポラス 大田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.05 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (+0.35)
★★★★★ ★★★★★ 2.75
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (-0.34)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
北千束コーポラスと大田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 北千束コーポラス 大田区 収益性 +7.22% リスク回避性 -6.81% 安定性 +6.90%
近隣エリアとの比較
北千束コーポラス 北千束の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.05 (+0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.44
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (+0.00)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (+0.02)
★★★★★ ★★★★★ 2.71
北千束コーポラスと北千束の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 北千束コーポラス 北千束 収益性 +2.22% リスク回避性 +0.39% 安定性 +0.10%
沿線との比較
北千束コーポラス 大井町線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.05 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (+0.33)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (-0.12)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
北千束コーポラスと大井町線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 北千束コーポラス 大井町線 収益性 +4.62% リスク回避性 -2.41% 安定性 +6.50%
最寄り駅周辺との比較
北千束コーポラス 北千束駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.05 (+0.06)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.45
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 2.63
北千束コーポラスと北千束駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 北千束コーポラス 北千束駅 収益性 +2.02% リスク回避性 +1.99% 安定性 +0.30%

周辺の掲載期間の推移

北千束コーポラス、大田区と北千束駅の周辺の掲載期間の推移 2021年12月 2022年03月 2022年06月 2022年09月 360 270 180 90 北千束   大田区   北千束コーポラス
年月北千束駅大田区北千束コーポラス
2022年10月78日82日130日
2022年09月76日68日-
2022年08月1日72日-
2022年07月-60日-
2022年06月60日55日-
2022年05月-71日-
2022年04月78日61日-
2022年03月74日60日-
2022年02月17日48日-
2022年01月129日65日-
2021年12月65日69日149日
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周辺の販売価格の推移

北千束コーポラス、大田区と北千束駅の周辺の販売価格の推移 2021年12月 2022年03月 2022年06月 2022年09月 5000 3750 2500 1250 北千束   大田区   北千束コーポラス
年月北千束駅大田区北千束コーポラス
2022年10月2,370.0万円1,892.4万円2,980.0万円
2022年09月1,123.3万円1,903.9万円-
2022年08月1,998.0万円1,836.1万円-
2022年07月-2,064.3万円-
2022年06月2,925.0万円1,900.1万円-
2022年05月-1,885.2万円-
2022年04月2,735.0万円1,879.4万円-
2022年03月1,480.0万円1,910.3万円-
2022年02月1,886.0万円1,851.5万円-
2022年01月950.0万円1,890.9万円-
2021年12月1,290.0万円1,828.3万円1,880.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

北千束コーポラス、大田区と北千束駅の周辺の平米単価の推移 2021年12月 2022年03月 2022年06月 2022年09月 200 150 100 50 北千束   大田区   北千束コーポラス
年月北千束駅大田区北千束コーポラス
2022年10月68.7万円76.5万円76.7万円
2022年09月54.1万円74.7万円-
2022年08月62.6万円72.3万円-
2022年07月-78.4万円-
2022年06月86.0万円74.8万円-
2022年05月-73.4万円-
2022年04月86.2万円75.5万円-
2022年03月48.8万円72.7万円-
2022年02月67.7万円73.8万円-
2022年01月60.2万円75.9万円-
2021年12月59.0万円74.4万円50.9万円
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北千束コーポラスの周辺地図

北千束コーポラスの最寄り駅

  • 北千束駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 横浜:28分 渋谷:22分 新橋:29分 武蔵小杉:11分 品川:16分 恵比寿:17分 大崎:18分
  • 洗足駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:24分 横浜:30分 渋谷:20分 新橋:27分 武蔵小杉:11分 品川:19分 飯田橋:28分 大手町:28分 恵比寿:14分 大崎:15分
  • 長原駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:29分 渋谷:25分 新橋:27分 武蔵小杉:21分 品川:19分 恵比寿:19分 大崎:15分

北千束コーポラスの物件詳細情報

所在地
東京都大田区北千束2丁目25-16
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築56年(1968/01)
総戸数
46
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

大田区に関する情報

国内外を問わず日本有数の玄関口である羽田空港がある大田区は、高級住宅地である田園調布から下町の蒲田まで幅広い住人層を擁しています。
人口数は732,618人(2019年時点)で、18~59歳までの労働者層を中心に23区中2位。単身世帯は全体の48.35%と、単身の住人が全体の半数近くを占めています。
区内は電車が10路線・49駅もあり、羽田空港だけでなく都内や神奈川県へのアクセスにも便利な立地です。平均年収が23区ランキング13位と、高級住宅街が多い田園調布駅や下町の蒲田駅に代表されるような世代・職業ともに住人層が幅広い点も特徴です。
小中学校や保育園の数は23区でも上位を占め、防災・治安に関わる施設数も人口数に応じています。労働者層だけでなく、家族層にも十分に適した23区有数の居住環境です。

大田区の詳細情報

大田区ホームページ:http://www.city.ota.tokyo.jp/

人口

総人口 732,618(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
世帯数 391,146世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
単身世帯数 189,143世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
95,862(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
年齢
(18~59歳)
434,633(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
年齢
(60歳~)
202,123(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

年収

平均年収 426万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第82位

企業・学校・駅

企業数 29,497(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
学校
(小・中・高)
105(2017年時点) 東京23区ランキング
第6位
幼稚園 48(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位
保育園(区立・私立・認証保育所) 203(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
飲食店数 3,350(2016年時点) 東京23区ランキング
第11位
駅数 49(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,496箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
図書館 17箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位
公園 561箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,335(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
交通事故数 1,445(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
建物火災出火件数 204(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位

防災

防災避難場所 11箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第130位

北千束駅に関する情報

北千束駅(きたせんぞくえき)は、東京都大田区北千束二丁目にある、東急電鉄大井町線の駅である。駅番号はOM07。

ターミナル駅までの所要時間

東京:28分 横浜:28分 渋谷:22分 新橋:29分 武蔵小杉:11分 品川:16分 恵比寿:17分 大崎:18分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都大田区北千束二丁目16番1号

1日乗降者数

・7,268人/日(2019年)
合計:約7,268人 ランキング440位

北千束コーポラスのよくあるご質問

北千束コーポラスは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.05点(収益性:3.55点 安定性:3.10点 リスク回避性:2.73点)
北千束コーポラスは新耐震基準に適合していますか?
北千束コーポラスの完成は1968年01月(築56年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
北千束コーポラスの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は北千束駅で、大井町線が利用可能です。
北千束コーポラスの所在地は?
東京都 大田区 北千束2丁目25-16

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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