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東京23区・駅近・低価格帯

  • 駅近

てぃあらめぐろせんぞくティアラ目黒洗足

3.40
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都大田区北千束2丁目28-3
交通
 目黒線 洗足駅 徒歩3
構造/建階
RC / 地上7階
築年数
築20年(2004/10)

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ティアラ目黒洗足の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.40 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.58 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.50 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.16 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.5212.7812.78
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.8820.60
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.27
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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ティアラ目黒洗足の総合評価

ティアラ目黒洗足の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 71.64% リスク回避性 63.29% 安定性 70.01%

ティアラ目黒洗足の収益性

ティアラ目黒洗足の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 58.80% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ティアラ目黒洗足の安定性

ティアラ目黒洗足の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 58.86% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 61.80% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

ティアラ目黒洗足のリスク回避性

ティアラ目黒洗足のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 築年数 80.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
ティアラ目黒洗足 大田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.47)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.58 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.75)
★★★★★ ★★★★★ 2.75
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
ティアラ目黒洗足と大田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ティアラ目黒洗足 大田区 収益性 +7.84% リスク回避性 +1.89% 安定性 +15.01%
近隣エリアとの比較
ティアラ目黒洗足 北千束の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.38)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.58 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.44
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.41)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 2.71
ティアラ目黒洗足と北千束の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ティアラ目黒洗足 北千束 収益性 +2.84% リスク回避性 +9.09% 安定性 +8.21%
沿線との比較
ティアラ目黒洗足 目黒線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.48)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.58 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.65)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
ティアラ目黒洗足と目黒線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ティアラ目黒洗足 目黒線 収益性 +7.84% リスク回避性 +5.29% 安定性 +13.01%
最寄り駅周辺との比較
ティアラ目黒洗足 洗足駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.62)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.58 (+0.48)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.70)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (+0.56)
★★★★★ ★★★★★ 2.60
ティアラ目黒洗足と洗足駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ティアラ目黒洗足 洗足駅 収益性 +9.64% リスク回避性 +11.29% 安定性 +14.01%

ティアラ目黒洗足の物件写真

  • ティアラ目黒洗足の外観
  • ティアラ目黒洗足のエントランス
  • ティアラ目黒洗足のエントランス
  • ティアラ目黒洗足の外観外観
  • ティアラ目黒洗足のエントランスエントランス
  • ティアラ目黒洗足のエントランスエントランス

周辺の掲載期間の推移

ティアラ目黒洗足、大田区と洗足駅の周辺の掲載期間の推移 2021年07月 2022年01月 2022年07月 2023年01月 2023年07月 360 270 180 90 洗足   大田区   ティアラ目黒洗足
年月洗足駅大田区ティアラ目黒洗足
2023年12月24日36日18日
2023年11月36日46日-
2023年10月53日51日-
2023年09月67日57日-
2023年08月70日65日135日
2023年07月86日67日-
2023年06月39日71日47日
2023年05月38日60日-
2023年04月36日61日-
2023年03月93日63日-
2023年02月90日78日-
2023年01月44日73日-
2022年12月40日82日-
2022年11月13日90日-
2022年10月56日82日-
2022年09月123日68日-
2022年08月40日72日-
2022年07月240日60日-
2022年06月21日55日-
2022年05月42日71日-
2022年04月103日61日170日
2022年03月94日60日-
2022年02月27日48日-
2022年01月17日65日-
2021年12月46日69日-
2021年11月23日63日41日
2021年10月22日58日-
2021年09月40日57日-
2021年08月63日62日-
2021年07月41日66日40日
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周辺の販売価格の推移

ティアラ目黒洗足、大田区と洗足駅の周辺の販売価格の推移 2021年07月 2022年01月 2022年07月 2023年01月 2023年07月 5000 3750 2500 1250 洗足   大田区   ティアラ目黒洗足
年月洗足駅大田区ティアラ目黒洗足
2023年12月1,850.0万円2,049.3万円2,210.0万円
2023年11月1,380.0万円1,915.8万円-
2023年10月1,745.0万円1,921.9万円-
2023年09月1,860.0万円1,884.2万円-
2023年08月1,723.3万円1,949.2万円2,310.0万円
2023年07月1,800.0万円1,871.2万円-
2023年06月1,580.0万円1,862.3万円2,310.0万円
2023年05月1,613.3万円2,005.1万円-
2023年04月1,589.5万円1,853.6万円-
2023年03月1,270.0万円1,858.6万円-
2023年02月975.0万円1,905.6万円-
2023年01月1,380.0万円1,970.6万円-
2022年12月1,413.3万円1,914.7万円-
2022年11月1,480.0万円2,019.9万円-
2022年10月1,447.5万円1,892.4万円-
2022年09月1,672.5万円1,903.9万円-
2022年08月1,157.5万円1,836.1万円-
2022年07月1,520.0万円2,064.3万円-
2022年06月1,170.0万円1,900.1万円-
2022年05月1,245.0万円1,885.2万円-
2022年04月1,614.0万円1,879.4万円2,300.0万円
2022年03月1,330.0万円1,910.3万円-
2022年02月1,499.0万円1,851.5万円-
2022年01月1,482.0万円1,890.9万円-
2021年12月1,450.3万円1,828.3万円-
2021年11月1,567.7万円1,785.9万円2,300.0万円
2021年10月1,329.8万円1,740.7万円-
2021年09月1,434.3万円1,825.5万円-
2021年08月1,484.0万円1,822.8万円-
2021年07月1,522.2万円1,841.2万円2,300.0万円
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周辺の平米単価の推移

ティアラ目黒洗足、大田区と洗足駅の周辺の平米単価の推移 2021年07月 2022年01月 2022年07月 2023年01月 2023年07月 200 150 100 50 洗足   大田区   ティアラ目黒洗足
年月洗足駅大田区ティアラ目黒洗足
2023年12月72.4万円78.8万円102.7万円
2023年11月73.9万円74.3万円-
2023年10月57.5万円76.3万円-
2023年09月49.1万円76.6万円-
2023年08月62.1万円75.2万円107.4万円
2023年07月49.5万円74.5万円-
2023年06月51.6万円74.7万円107.4万円
2023年05月45.6万円77.0万円-
2023年04月44.1万円76.0万円-
2023年03月54.8万円77.1万円-
2023年02月49.0万円75.6万円-
2023年01月42.6万円78.3万円-
2022年12月47.3万円74.2万円-
2022年11月61.2万円77.9万円-
2022年10月64.5万円76.5万円-
2022年09月65.3万円74.7万円-
2022年08月40.6万円72.3万円-
2022年07月43.4万円78.4万円-
2022年06月60.8万円74.8万円-
2022年05月53.1万円73.4万円-
2022年04月73.9万円75.5万円106.9万円
2022年03月60.2万円72.7万円-
2022年02月42.8万円73.8万円-
2022年01月43.1万円75.9万円-
2021年12月45.4万円74.4万円-
2021年11月57.6万円72.9万円105.8万円
2021年10月69.1万円70.4万円-
2021年09月72.8万円73.0万円-
2021年08月79.4万円73.4万円-
2021年07月89.0万円75.7万円106.9万円
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ティアラ目黒洗足の周辺地図

ティアラ目黒洗足の最寄り駅

  • 洗足駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:24分 横浜:30分 渋谷:20分 新橋:27分 武蔵小杉:11分 品川:19分 飯田橋:28分 大手町:28分 恵比寿:14分 大崎:15分
  • 北千束駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 横浜:28分 渋谷:22分 新橋:29分 武蔵小杉:11分 品川:16分 恵比寿:17分 大崎:18分
  • 大岡山駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:27分 新宿:26分 横浜:24分 渋谷:22分 新橋:23分 武蔵小杉:9分 品川:15分 飯田橋:29分 大手町:23分 恵比寿:16分 大崎:17分
  • 長原駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:29分 渋谷:25分 新橋:27分 武蔵小杉:21分 品川:19分 恵比寿:19分 大崎:15分
  • 旗の台駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:24分 新宿:30分 横浜:30分 渋谷:24分 新橋:28分 武蔵小杉:13分 品川:12分 秋葉原:28分 恵比寿:19分 大崎:16分

ティアラ目黒洗足の物件詳細情報

所在地
東京都大田区北千束2丁目28-3
交通
建物構造
RC
階建
地上7階
築年月
築20年(2004/10)
総戸数
24
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

大田区に関する情報

国内外を問わず日本有数の玄関口である羽田空港がある大田区は、高級住宅地である田園調布から下町の蒲田まで幅広い住人層を擁しています。
人口数は732,618人(2019年時点)で、18~59歳までの労働者層を中心に23区中2位。単身世帯は全体の48.35%と、単身の住人が全体の半数近くを占めています。
区内は電車が10路線・49駅もあり、羽田空港だけでなく都内や神奈川県へのアクセスにも便利な立地です。平均年収が23区ランキング13位と、高級住宅街が多い田園調布駅や下町の蒲田駅に代表されるような世代・職業ともに住人層が幅広い点も特徴です。
小中学校や保育園の数は23区でも上位を占め、防災・治安に関わる施設数も人口数に応じています。労働者層だけでなく、家族層にも十分に適した23区有数の居住環境です。

大田区の詳細情報

大田区ホームページ:http://www.city.ota.tokyo.jp/

人口

総人口 732,618(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
世帯数 391,146世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
単身世帯数 189,143世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
95,862(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
年齢
(18~59歳)
434,633(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
年齢
(60歳~)
202,123(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

年収

平均年収 426万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第82位

企業・学校・駅

企業数 29,497(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
学校
(小・中・高)
105(2017年時点) 東京23区ランキング
第6位
幼稚園 48(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位
保育園(区立・私立・認証保育所) 203(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
飲食店数 3,350(2016年時点) 東京23区ランキング
第11位
駅数 49(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,496箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
図書館 17箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位
公園 561箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,335(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
交通事故数 1,445(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
建物火災出火件数 204(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位

防災

防災避難場所 11箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第130位

洗足駅に関する情報

洗足駅(せんぞくえき)は、東京都目黒区洗足二丁目にある東急電鉄目黒線の駅である。駅番号はMG05。目黒線では唯一、目黒区に所在する駅である。

ターミナル駅までの所要時間

新宿:24分 横浜:30分 渋谷:20分 新橋:27分 武蔵小杉:11分 品川:19分 飯田橋:28分 大手町:28分 恵比寿:14分 大崎:15分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都目黒区洗足二丁目21-1

1日乗降者数

・14,898人/日(2019年)
合計:約14,898人 ランキング384位

ティアラ目黒洗足のよくあるご質問

ティアラ目黒洗足は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.40点(収益性:3.58点 安定性:3.50点 リスク回避性:3.16点)
ティアラ目黒洗足は新耐震基準に適合していますか?
ティアラ目黒洗足の完成は2004年10月(築20年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ティアラ目黒洗足の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は洗足駅で、目黒線が利用可能です。
ティアラ目黒洗足の所在地は?
東京都 大田区 北千束2丁目28-3

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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