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  • 築浅

めいんすてーじおおもりきた2メインステージ大森北2

2.60
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都大田区大森北6丁目1-11
交通
 京急本線 平和島駅 徒歩9
構造/建階
RC / 地上7階
築年数
築12年(2012/01)

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メインステージ大森北2の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.60 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.10 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.64 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.30 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.5212.7812.78
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.6223.17
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
4.0020.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
7.29
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
0.00

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メインステージ大森北2の総合評価

メインステージ大森北2の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 62.07% リスク回避性 45.90% 安定性 52.84%

メインステージ大森北2の収益性

メインステージ大森北2の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 66.20% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

メインステージ大森北2の安定性

メインステージ大森北2の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 66.20% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 48.60% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

メインステージ大森北2のリスク回避性

メインステージ大森北2のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 築年数 80.00% 総戸数 0.00%

エリア平均との比較

区との比較
メインステージ大森北2 大田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.60 (-0.33)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (-0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.64 (-0.11)
★★★★★ ★★★★★ 2.75
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.30 (-0.78)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
メインステージ大森北2と大田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージ大森北2 大田区 収益性 -1.73% リスク回避性 -15.50% 安定性 -2.16%
近隣エリアとの比較
メインステージ大森北2 大森北の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.60 (-0.36)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (-0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.64 (-0.21)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.30 (-0.72)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
メインステージ大森北2と大森北の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージ大森北2 大森北 収益性 -2.33% リスク回避性 -14.30% 安定性 -4.16%
沿線との比較
メインステージ大森北2 京急本線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.60 (-0.42)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (-0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.64 (-0.17)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.30 (-0.93)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
メインステージ大森北2と京急本線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージ大森北2 京急本線 収益性 -2.13% リスク回避性 -18.50% 安定性 -3.36%
最寄り駅周辺との比較
メインステージ大森北2 平和島駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.60 (-0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (+0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.64 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 2.63
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.30 (-0.58)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
メインステージ大森北2と平和島駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージ大森北2 平和島駅 収益性 +0.67% リスク回避性 -11.50% 安定性 +0.24%

メインステージ大森北2の物件写真

  • メインステージ大森北2の外観
  • メインステージ大森北2の外観
  • メインステージ大森北2の外観外観
  • メインステージ大森北2の外観外観

周辺の掲載期間の推移

メインステージ大森北2、大田区と平和島駅の周辺の掲載期間の推移 2020年05月 2021年01月 2021年09月 2022年05月 2023年01月 360 270 180 90 平和島   大田区   メインステージ大森北2
年月平和島駅大田区メインステージ大森北2
2023年05月49日60日96日
2023年04月72日61日-
2023年03月73日63日-
2023年02月77日78日-
2023年01月47日73日-
2022年12月90日82日101日
2022年11月53日90日-
2022年10月90日82日-
2022年09月103日68日-
2022年08月70日72日-
2022年07月65日60日-
2022年06月66日55日1日
2022年05月74日71日-
2022年04月60日61日-
2022年03月41日60日-
2022年02月82日48日156日
2022年01月69日65日27日
2021年12月68日69日-
2021年11月95日63日50日
2021年10月82日58日67日
2021年09月55日57日36日
2021年08月82日62日59日
2021年07月54日66日62日
2021年06月82日65日15日
2021年05月51日65日-
2021年04月113日95日79日
2021年03月121日158日-
2021年02月241日177日60日
2021年01月119日165日95日
2020年12月128日166日-
2020年11月163日140日-
2020年10月91日97日-
2020年09月98日89日-
2020年08月53日95日-
2020年07月93日69日-
2020年06月69日87日-
2020年05月62日63日36日
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周辺の販売価格の推移

メインステージ大森北2、大田区と平和島駅の周辺の販売価格の推移 2020年05月 2021年01月 2021年09月 2022年05月 2023年01月 5000 3750 2500 1250 平和島   大田区   メインステージ大森北2
年月平和島駅大田区メインステージ大森北2
2023年05月1,723.3万円2,005.1万円2,090.0万円
2023年04月1,596.0万円1,853.6万円-
2023年03月1,809.9万円1,858.6万円-
2023年02月1,578.3万円1,905.6万円-
2023年01月2,344.4万円1,970.6万円-
2022年12月1,754.6万円1,914.7万円2,160.0万円
2022年11月1,479.1万円2,019.9万円-
2022年10月1,641.0万円1,892.4万円-
2022年09月1,731.5万円1,903.9万円-
2022年08月1,596.8万円1,836.1万円-
2022年07月1,906.0万円2,064.3万円-
2022年06月1,633.8万円1,900.1万円2,380.0万円
2022年05月1,524.7万円1,885.2万円-
2022年04月1,795.0万円1,879.4万円2,480.0万円
2022年03月1,934.5万円1,910.3万円-
2022年02月1,849.2万円1,851.5万円1,980.0万円
2022年01月1,466.7万円1,890.9万円2,180.0万円
2021年12月1,462.0万円1,828.3万円-
2021年11月1,264.5万円1,785.9万円2,240.0万円
2021年10月1,440.5万円1,740.7万円2,270.0万円
2021年09月1,491.9万円1,825.5万円2,350.0万円
2021年08月1,736.7万円1,822.8万円2,330.0万円
2021年07月1,511.2万円1,841.2万円2,315.0万円
2021年06月1,696.4万円1,852.4万円2,385.0万円
2021年05月1,357.2万円1,758.7万円-
2021年04月1,395.6万円1,583.5万円2,385.0万円
2021年03月1,617.5万円1,654.6万円-
2021年02月1,760.0万円1,542.3万円2,580.0万円
2021年01月1,780.0万円1,483.2万円2,680.0万円
2020年12月1,590.0万円1,711.2万円-
2020年11月1,426.7万円1,710.3万円-
2020年10月1,396.0万円1,607.3万円-
2020年09月1,356.3万円1,489.6万円-
2020年08月1,217.3万円1,500.6万円-
2020年07月1,279.1万円1,439.3万円-
2020年06月1,913.8万円1,597.0万円-
2020年05月1,530.7万円1,424.5万円2,250.0万円
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周辺の平米単価の推移

メインステージ大森北2、大田区と平和島駅の周辺の平米単価の推移 2020年05月 2021年01月 2021年09月 2022年05月 2023年01月 200 150 100 50 平和島   大田区   メインステージ大森北2
年月平和島駅大田区メインステージ大森北2
2023年05月66.2万円77.0万円84.9万円
2023年04月63.7万円76.0万円-
2023年03月72.4万円77.1万円-
2023年02月65.1万円75.6万円-
2023年01月79.3万円78.3万円-
2022年12月72.9万円74.2万円87.8万円
2022年11月64.8万円77.9万円-
2022年10月70.8万円76.5万円-
2022年09月77.4万円74.7万円-
2022年08月69.5万円72.3万円-
2022年07月73.4万円78.4万円-
2022年06月69.8万円74.8万円92.7万円
2022年05月65.5万円73.4万円-
2022年04月73.9万円75.5万円96.6万円
2022年03月76.3万円72.7万円-
2022年02月85.7万円73.8万円88.3万円
2022年01月72.4万円75.9万円97.2万円
2021年12月67.8万円74.4万円-
2021年11月61.0万円72.9万円99.9万円
2021年10月65.0万円70.4万円96.6万円
2021年09月63.6万円73.0万円85.1万円
2021年08月71.6万円73.4万円102.8万円
2021年07月67.9万円75.7万円102.7万円
2021年06月70.2万円75.9万円105.8万円
2021年05月70.7万円75.8万円-
2021年04月71.2万円74.6万円99.4万円
2021年03月82.8万円78.9万円-
2021年02月77.3万円73.7万円100.5万円
2021年01月70.7万円73.0万円104.4万円
2020年12月74.4万円78.2万円-
2020年11月71.0万円78.0万円-
2020年10月67.2万円74.9万円-
2020年09月72.5万円71.2万円-
2020年08月59.9万円70.5万円-
2020年07月58.5万円69.3万円-
2020年06月82.0万円73.9万円-
2020年05月72.7万円68.7万円88.3万円
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メインステージ大森北2の周辺地図

メインステージ大森北2の最寄り駅

  • 平和島駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 横浜:21分 新橋:24分 品川:12分 恵比寿:27分 大崎:20分
  • 大森駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:18分 上野:25分 新宿:27分 横浜:20分 渋谷:23分 新橋:17分 武蔵小杉:22分 品川:6分 大手町:23分 秋葉原:22分 恵比寿:17分 大崎:10分
  • 大森町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    横浜:20分 新橋:28分 品川:16分 大崎:24分

メインステージ大森北2の物件詳細情報

所在地
東京都大田区大森北6丁目1-11
交通
建物構造
RC
階建
地上7階
築年月
築12年(2012/01)
総戸数
45
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

大田区に関する情報

国内外を問わず日本有数の玄関口である羽田空港がある大田区は、高級住宅地である田園調布から下町の蒲田まで幅広い住人層を擁しています。
人口数は732,618人(2019年時点)で、18~59歳までの労働者層を中心に23区中2位。単身世帯は全体の48.35%と、単身の住人が全体の半数近くを占めています。
区内は電車が10路線・49駅もあり、羽田空港だけでなく都内や神奈川県へのアクセスにも便利な立地です。平均年収が23区ランキング13位と、高級住宅街が多い田園調布駅や下町の蒲田駅に代表されるような世代・職業ともに住人層が幅広い点も特徴です。
小中学校や保育園の数は23区でも上位を占め、防災・治安に関わる施設数も人口数に応じています。労働者層だけでなく、家族層にも十分に適した23区有数の居住環境です。

大田区の詳細情報

大田区ホームページ:http://www.city.ota.tokyo.jp/

人口

総人口 732,618(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
世帯数 391,146世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
単身世帯数 189,143世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
95,862(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
年齢
(18~59歳)
434,633(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
年齢
(60歳~)
202,123(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

年収

平均年収 426万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第82位

企業・学校・駅

企業数 29,497(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
学校
(小・中・高)
105(2017年時点) 東京23区ランキング
第6位
幼稚園 48(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位
保育園(区立・私立・認証保育所) 203(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
飲食店数 3,350(2016年時点) 東京23区ランキング
第11位
駅数 49(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,496箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
図書館 17箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位
公園 561箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,335(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
交通事故数 1,445(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
建物火災出火件数 204(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位

防災

防災避難場所 11箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第130位

平和島駅に関する情報

平和島駅(へいわじまえき)は、東京都大田区大森北六丁目にある京浜急行電鉄(京急)本線の駅である。駅番号はKK08。

ターミナル駅までの所要時間

東京:28分 横浜:21分 新橋:24分 品川:12分 恵比寿:27分 大崎:20分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都大田区大森北六丁目13-11

1日乗降者数

・48,639人/日(2019年)
合計:約48,639人 ランキング168位

メインステージ大森北2のよくあるご質問

メインステージ大森北2は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.60点(収益性:3.10点 安定性:2.64点 リスク回避性:2.30点)
メインステージ大森北2は新耐震基準に適合していますか?
メインステージ大森北2の完成は2012年01月(築12年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
メインステージ大森北2の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は平和島駅で、京急本線が利用可能です。
メインステージ大森北2の所在地は?
東京都 大田区 大森北6丁目1-11

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投資家目線で課題をヒアリングし、
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