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東京23区・駅近・低価格帯

  • 駅近
  • 築浅

れじおすちどりちょうレジオス千鳥町

3.37
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都大田区千鳥3丁目14-6
交通
 池上線 千鳥町駅 徒歩3
構造/建階
RC / 地上7階
築年数
築15年(2009/05)

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レジオス千鳥町の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.37 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.59 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.45 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.16 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.5212.7812.78
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.9420.79
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
7.23
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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レジオス千鳥町の総合評価

レジオス千鳥町の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 71.75% リスク回避性 63.29% 安定性 68.93%

レジオス千鳥町の収益性

レジオス千鳥町の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 59.40% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

レジオス千鳥町の安定性

レジオス千鳥町の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 59.40% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 48.20% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

レジオス千鳥町のリスク回避性

レジオス千鳥町のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 築年数 80.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
レジオス千鳥町 大田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.37 (+0.44)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.45 (+0.70)
★★★★★ ★★★★★ 2.75
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
レジオス千鳥町と大田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% レジオス千鳥町 大田区 収益性 +7.95% リスク回避性 +1.89% 安定性 +13.93%
近隣エリアとの比較
レジオス千鳥町 千鳥の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.37 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.39
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.45 (+0.33)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (-0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
レジオス千鳥町と千鳥の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% レジオス千鳥町 千鳥 収益性 +3.95% リスク回避性 -1.71% 安定性 +6.53%
沿線との比較
レジオス千鳥町 池上線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.37 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.33)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.45 (+0.59)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
レジオス千鳥町と池上線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% レジオス千鳥町 池上線 収益性 +6.55% リスク回避性 +4.09% 安定性 +11.73%
最寄り駅周辺との比較
レジオス千鳥町 千鳥町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.37 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.45 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (-0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
レジオス千鳥町と千鳥町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% レジオス千鳥町 千鳥町駅 収益性 +4.15% リスク回避性 -1.91% 安定性 +8.33%

周辺の掲載期間の推移

レジオス千鳥町、大田区と千鳥町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年06月 2021年02月 2021年10月 2022年06月 2023年02月 360 270 180 90 千鳥町   大田区   レジオス千鳥町
年月千鳥町駅大田区レジオス千鳥町
2023年05月151日60日7日
2023年04月124日61日-
2023年03月76日63日-
2023年02月221日78日376日
2023年01月60日73日-
2022年12月59日82日97日
2022年11月134日90日-
2022年10月135日82日-
2022年09月41日68日-
2022年08月79日72日-
2022年07月176日60日-
2022年06月131日55日-
2022年05月67日71日-
2022年04月128日61日-
2022年03月217日60日-
2022年02月72日48日-
2022年01月123日65日-
2021年12月102日69日-
2021年11月49日63日-
2021年10月45日58日-
2021年09月59日57日-
2021年08月88日62日-
2021年07月53日66日-
2021年06月-65日-
2021年05月118日65日-
2021年04月95日95日-
2021年03月560日158日-
2021年02月167日177日-
2021年01月608日165日-
2020年12月139日166日-
2020年11月148日140日-
2020年10月92日97日-
2020年09月30日89日-
2020年08月42日95日-
2020年07月59日69日-
2020年06月105日87日30日
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周辺の販売価格の推移

レジオス千鳥町、大田区と千鳥町駅の周辺の販売価格の推移 2020年06月 2021年02月 2021年10月 2022年06月 2023年02月 5000 3750 2500 1250 千鳥町   大田区   レジオス千鳥町
年月千鳥町駅大田区レジオス千鳥町
2023年05月1,853.3万円2,005.1万円1,900.0万円
2023年04月1,736.3万円1,853.6万円-
2023年03月1,605.0万円1,858.6万円-
2023年02月1,680.0万円1,905.6万円2,080.0万円
2023年01月2,540.0万円1,970.6万円-
2022年12月2,411.6万円1,914.7万円1,900.0万円
2022年11月3,012.3万円2,019.9万円-
2022年10月1,663.3万円1,892.4万円-
2022年09月1,600.0万円1,903.9万円-
2022年08月1,816.0万円1,836.1万円-
2022年07月1,802.5万円2,064.3万円-
2022年06月1,624.5万円1,900.1万円-
2022年05月1,065.0万円1,885.2万円-
2022年04月1,753.3万円1,879.4万円-
2022年03月1,280.0万円1,910.3万円-
2022年02月1,606.0万円1,851.5万円-
2022年01月1,850.0万円1,890.9万円-
2021年12月1,735.7万円1,828.3万円-
2021年11月1,423.8万円1,785.9万円-
2021年10月1,692.5万円1,740.7万円-
2021年09月1,875.7万円1,825.5万円-
2021年08月2,000.0万円1,822.8万円-
2021年07月2,130.0万円1,841.2万円-
2021年06月-1,852.4万円-
2021年05月1,750.0万円1,758.7万円-
2021年04月1,600.0万円1,583.5万円-
2021年03月2,550.0万円1,654.6万円-
2021年02月950.0万円1,542.3万円-
2021年01月1,600.0万円1,483.2万円-
2020年12月2,014.0万円1,711.2万円-
2020年11月2,076.7万円1,710.3万円-
2020年10月1,828.0万円1,607.3万円-
2020年09月1,728.0万円1,489.6万円-
2020年08月1,943.3万円1,500.6万円-
2020年07月1,976.0万円1,439.3万円-
2020年06月1,916.7万円1,597.0万円2,100.0万円
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周辺の平米単価の推移

レジオス千鳥町、大田区と千鳥町駅の周辺の平米単価の推移 2020年06月 2021年02月 2021年10月 2022年06月 2023年02月 200 150 100 50 千鳥町   大田区   レジオス千鳥町
年月千鳥町駅大田区レジオス千鳥町
2023年05月66.0万円77.0万円91.8万円
2023年04月69.0万円76.0万円-
2023年03月77.5万円77.1万円-
2023年02月86.8万円75.6万円100.5万円
2023年01月84.5万円78.3万円-
2022年12月75.5万円74.2万円91.8万円
2022年11月86.2万円77.9万円-
2022年10月85.8万円76.5万円-
2022年09月84.7万円74.7万円-
2022年08月71.0万円72.3万円-
2022年07月84.0万円78.4万円-
2022年06月67.8万円74.8万円-
2022年05月36.5万円73.4万円-
2022年04月74.7万円75.5万円-
2022年03月39.5万円72.7万円-
2022年02月78.2万円73.8万円-
2022年01月57.0万円75.9万円-
2021年12月77.8万円74.4万円-
2021年11月62.3万円72.9万円-
2021年10月66.4万円70.4万円-
2021年09月80.6万円73.0万円-
2021年08月89.4万円73.4万円-
2021年07月83.6万円75.7万円-
2021年06月-75.9万円-
2021年05月80.0万円75.8万円-
2021年04月86.0万円74.6万円-
2021年03月99.1万円78.9万円-
2021年02月54.3万円73.7万円-
2021年01月86.0万円73.0万円-
2020年12月86.8万円78.2万円-
2020年11月98.3万円78.0万円-
2020年10月86.7万円74.9万円-
2020年09月86.7万円71.2万円-
2020年08月92.2万円70.5万円-
2020年07月95.1万円69.3万円-
2020年06月88.6万円73.9万円102.3万円
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レジオス千鳥町の周辺地図

レジオス千鳥町の最寄り駅

  • 千鳥町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    横浜:28分 新橋:30分 武蔵小杉:24分 品川:21分 大崎:25分
  • 下丸子駅

    ターミナル駅までの所要時間

    横浜:27分 渋谷:26分 新橋:29分 武蔵小杉:12分 品川:20分 恵比寿:21分 大崎:24分
  • 武蔵新田駅

    ターミナル駅までの所要時間

    横浜:26分 渋谷:28分 新橋:28分 武蔵小杉:13分 品川:19分 恵比寿:23分 大崎:23分

レジオス千鳥町の物件詳細情報

所在地
東京都大田区千鳥3丁目14-6
交通
建物構造
RC
階建
地上7階
築年月
築15年(2009/05)
総戸数
22
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

大田区に関する情報

国内外を問わず日本有数の玄関口である羽田空港がある大田区は、高級住宅地である田園調布から下町の蒲田まで幅広い住人層を擁しています。
人口数は732,618人(2019年時点)で、18~59歳までの労働者層を中心に23区中2位。単身世帯は全体の48.35%と、単身の住人が全体の半数近くを占めています。
区内は電車が10路線・49駅もあり、羽田空港だけでなく都内や神奈川県へのアクセスにも便利な立地です。平均年収が23区ランキング13位と、高級住宅街が多い田園調布駅や下町の蒲田駅に代表されるような世代・職業ともに住人層が幅広い点も特徴です。
小中学校や保育園の数は23区でも上位を占め、防災・治安に関わる施設数も人口数に応じています。労働者層だけでなく、家族層にも十分に適した23区有数の居住環境です。

大田区の詳細情報

大田区ホームページ:http://www.city.ota.tokyo.jp/

人口

総人口 732,618(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
世帯数 391,146世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
単身世帯数 189,143世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
95,862(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
年齢
(18~59歳)
434,633(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
年齢
(60歳~)
202,123(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

年収

平均年収 426万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第82位

企業・学校・駅

企業数 29,497(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
学校
(小・中・高)
105(2017年時点) 東京23区ランキング
第6位
幼稚園 48(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位
保育園(区立・私立・認証保育所) 203(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
飲食店数 3,350(2016年時点) 東京23区ランキング
第11位
駅数 49(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,496箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
図書館 17箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位
公園 561箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,335(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
交通事故数 1,445(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
建物火災出火件数 204(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位

防災

防災避難場所 11箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第130位

千鳥町駅に関する情報

千鳥町駅(ちどりちょうえき)は、東京都大田区千鳥一丁目にある、東急電鉄池上線の駅である。駅番号はIK12。

ターミナル駅までの所要時間

横浜:28分 新橋:30分 武蔵小杉:24分 品川:21分 大崎:25分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都大田区千鳥一丁目20番1号

1日乗降者数

・16,646人/日(2019年)
合計:約16,646人 ランキング366位

レジオス千鳥町のよくあるご質問

レジオス千鳥町は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.37点(収益性:3.59点 安定性:3.45点 リスク回避性:3.16点)
レジオス千鳥町は新耐震基準に適合していますか?
レジオス千鳥町の完成は2009年05月(築15年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
レジオス千鳥町の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は千鳥町駅で、池上線が利用可能です。
レジオス千鳥町の所在地は?
東京都 大田区 千鳥3丁目14-6

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中立の観点でアドバイスを行います。

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