不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 駅近

らいおんずまんしょんくがはらえきまえライオンズマンション久が原駅前

3.09
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都大田区南久が原2丁目8-3
交通
 池上線 久が原駅 徒歩1
構造/建階
RC / 地上6階
築年数
築33年(1991/08)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

ライオンズマンション久が原駅前の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.09 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.59 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.17 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.73 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.5212.7812.78
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.9420.77
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
5.85
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

ライオンズマンション久が原駅前の総合評価

ライオンズマンション久が原駅前の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 71.75% リスク回避性 54.59% 安定性 63.45%

ライオンズマンション久が原駅前の収益性

ライオンズマンション久が原駅前の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 59.40% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ライオンズマンション久が原駅前の安定性

ライオンズマンション久が原駅前の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 59.34% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 39.00% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

ライオンズマンション久が原駅前のリスク回避性

ライオンズマンション久が原駅前のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 築年数 40.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
ライオンズマンション久が原駅前 大田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.09 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (-0.32)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
ライオンズマンション久が原駅前と大田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライオンズマンション久が原駅前 大田区 収益性 +8.55% リスク回避性 -6.41% 安定性 +9.05%
近隣エリアとの比較
ライオンズマンション久が原駅前 南久が原の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.09 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.52
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 2.51
ライオンズマンション久が原駅前と南久が原の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライオンズマンション久が原駅前 南久が原 収益性 +1.35% リスク回避性 +4.39% 安定性 +0.45%
沿線との比較
ライオンズマンション久が原駅前 池上線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.09 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.33)
★★★★★ ★★★★★ 2.84
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (-0.19)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
ライオンズマンション久が原駅前と池上線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライオンズマンション久が原駅前 池上線 収益性 +6.95% リスク回避性 -3.81% 安定性 +6.65%
最寄り駅周辺との比較
ライオンズマンション久が原駅前 久が原駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.09 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 2.59
ライオンズマンション久が原駅前と久が原駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライオンズマンション久が原駅前 久が原駅 収益性 +4.15% リスク回避性 +2.79% 安定性 +5.45%

ライオンズマンション久が原駅前の物件写真

  • ライオンズマンション久が原駅前の外観
  • ライオンズマンション久が原駅前の外観
  • ライオンズマンション久が原駅前の外観
  • ライオンズマンション久が原駅前のエントランス
  • ライオンズマンション久が原駅前のエントランス
  • ライオンズマンション久が原駅前のエントランス
  • ライオンズマンション久が原駅前のエントランス
  • ライオンズマンション久が原駅前のエントランス
  • ライオンズマンション久が原駅前のエントランス
  • ライオンズマンション久が原駅前の外観外観
  • ライオンズマンション久が原駅前の外観外観
  • ライオンズマンション久が原駅前の外観外観
  • ライオンズマンション久が原駅前のエントランスエントランス
  • ライオンズマンション久が原駅前のエントランスエントランス
  • ライオンズマンション久が原駅前のエントランスエントランス
  • ライオンズマンション久が原駅前のエントランスエントランス
  • ライオンズマンション久が原駅前のエントランスエントランス
  • ライオンズマンション久が原駅前のエントランスエントランス

周辺の掲載期間の推移

ライオンズマンション久が原駅前、大田区と久が原駅の周辺の掲載期間の推移 2022年05月 2022年10月 2023年03月 2023年08月 2024年01月 360 270 180 90 久が原   大田区   ライオンズマンション久が原駅前
年月久が原駅大田区ライオンズマンション久が原駅前
2024年02月125日45日271日
2024年01月139日52日-
2023年12月69日53日-
2023年11月75日54日91日
2023年10月193日61日-
2023年09月111日64日-
2023年08月91日74日-
2023年07月146日75日-
2023年06月63日77日-
2023年05月33日67日-
2023年04月50日66日80日
2023年03月87日67日-
2023年02月-82日-
2023年01月226日80日81日
2022年12月232日86日-
2022年11月239日95日-
2022年10月28日86日-
2022年09月21日69日-
2022年08月18日73日9日
2022年07月6日61日16日
2022年06月26日57日-
2022年05月31日72日16日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

ライオンズマンション久が原駅前、大田区と久が原駅の周辺の販売価格の推移 2022年05月 2022年10月 2023年03月 2023年08月 2024年01月 5000 3750 2500 1250 久が原   大田区   ライオンズマンション久が原駅前
年月久が原駅大田区ライオンズマンション久が原駅前
2024年02月2,276.7万円2,003.0万円1,680.0万円
2024年01月2,347.5万円1,847.9万円-
2023年12月2,613.3万円2,044.9万円-
2023年11月1,663.3万円1,927.4万円1,380.0万円
2023年10月1,830.0万円1,921.9万円-
2023年09月1,838.0万円1,890.1万円-
2023年08月1,595.0万円1,949.0万円-
2023年07月1,622.0万円1,872.1万円-
2023年06月1,414.0万円1,871.8万円-
2023年05月1,555.0万円2,004.6万円-
2023年04月1,385.0万円1,858.2万円1,650.0万円
2023年03月1,604.3万円1,857.0万円-
2023年02月-1,910.7万円-
2023年01月1,593.3万円1,980.2万円1,650.0万円
2022年12月1,690.0万円1,911.6万円-
2022年11月1,705.7万円2,020.4万円-
2022年10月1,041.0万円1,895.7万円-
2022年09月1,455.0万円1,893.4万円-
2022年08月1,449.4万円1,840.4万円1,490.0万円
2022年07月1,588.0万円2,064.3万円1,490.0万円
2022年06月1,515.0万円1,900.2万円-
2022年05月1,548.0万円1,885.2万円1,735.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

ライオンズマンション久が原駅前、大田区と久が原駅の周辺の平米単価の推移 2022年05月 2022年10月 2023年03月 2023年08月 2024年01月 200 150 100 50 久が原   大田区   ライオンズマンション久が原駅前
年月久が原駅大田区ライオンズマンション久が原駅前
2024年02月89.7万円78.4万円83.9万円
2024年01月78.8万円73.1万円-
2023年12月101.2万円78.7万円-
2023年11月59.5万円74.4万円66.3万円
2023年10月71.3万円76.3万円-
2023年09月57.2万円76.9万円-
2023年08月61.6万円75.3万円-
2023年07月64.9万円74.6万円-
2023年06月53.3万円75.1万円-
2023年05月57.0万円77.1万円-
2023年04月77.6万円76.2万円87.3万円
2023年03月67.2万円77.3万円-
2023年02月-75.8万円-
2023年01月58.2万円78.9万円87.3万円
2022年12月53.4万円74.2万円-
2022年11月55.5万円78.0万円-
2022年10月49.4万円76.6万円-
2022年09月45.3万円74.5万円-
2022年08月52.9万円72.4万円69.7万円
2022年07月52.8万円78.4万円69.7万円
2022年06月49.2万円74.7万円-
2022年05月52.4万円73.4万円73.7万円
すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

ライオンズマンション久が原駅前の周辺地図

ライオンズマンション久が原駅前の最寄り駅

  • 久が原駅

    ターミナル駅までの所要時間

    横浜:29分 武蔵小杉:26分 品川:22分 恵比寿:29分 大崎:26分
  • 御嶽山駅

    ターミナル駅までの所要時間

    武蔵小杉:27分 品川:24分 恵比寿:25分 大崎:21分
  • 鵜の木駅

    ターミナル駅までの所要時間

    横浜:29分 渋谷:25分 武蔵小杉:10分 品川:22分 恵比寿:20分 大崎:26分

ライオンズマンション久が原駅前の物件詳細情報

所在地
東京都大田区南久が原2丁目8-3
交通
建物構造
RC
階建
地上6階
築年月
築33年(1991/08)
総戸数
38
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

大田区に関する情報

国内外を問わず日本有数の玄関口である羽田空港がある大田区は、高級住宅地である田園調布から下町の蒲田まで幅広い住人層を擁しています。
人口数は732,618人(2019年時点)で、18~59歳までの労働者層を中心に23区中2位。単身世帯は全体の48.35%と、単身の住人が全体の半数近くを占めています。
区内は電車が10路線・49駅もあり、羽田空港だけでなく都内や神奈川県へのアクセスにも便利な立地です。平均年収が23区ランキング13位と、高級住宅街が多い田園調布駅や下町の蒲田駅に代表されるような世代・職業ともに住人層が幅広い点も特徴です。
小中学校や保育園の数は23区でも上位を占め、防災・治安に関わる施設数も人口数に応じています。労働者層だけでなく、家族層にも十分に適した23区有数の居住環境です。

大田区の詳細情報

大田区ホームページ:http://www.city.ota.tokyo.jp/

人口

総人口 739,701(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
世帯数 417,968世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
単身世帯数 214,237世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
90,230(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位
年齢
(18~59歳)
443,743(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
年齢
(60歳~)
205,728(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

年収

平均年収 4,445,706万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第14位

企業・学校・駅

企業数 28,839(2016年時点) 東京23区ランキング
第7位
学校
(小・中・高)
105(2017年時点) 東京23区ランキング
第5位
幼稚園 47(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位
保育園(区立・私立・認証保育所) 239(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
飲食店数 7,636(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
駅数 41(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
17箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
警察署 66箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
病院 1,162箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
図書館 16箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
公園 563箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,335(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
交通事故数 1,445(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
建物火災出火件数 204(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位

防災

防災避難場所 217箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

久が原駅に関する情報

久が原駅(くがはらえき)は、東京都大田区南久が原二丁目にある、東急電鉄池上線の駅である。駅番号はIK11。

ターミナル駅までの所要時間

横浜:29分 武蔵小杉:26分 品川:22分 恵比寿:29分 大崎:26分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都大田区南久が原二丁目6番10号

1日乗降者数

・16,512人/日(2019年)
合計:約16,512人 ランキング367位

ライオンズマンション久が原駅前のよくあるご質問

ライオンズマンション久が原駅前は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.09点(収益性:3.59点 安定性:3.17点 リスク回避性:2.73点)
ライオンズマンション久が原駅前は新耐震基準に適合していますか?
ライオンズマンション久が原駅前の完成は1991年08月(築33年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ライオンズマンション久が原駅前の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は久が原駅で、池上線が利用可能です。
ライオンズマンション久が原駅前の所在地は?
東京都 大田区 南久が原2丁目8-3

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは