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  • 駅近

はくさんこーぽびあねーず白山コーポビアネーズ

3.07
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都文京区本駒込2丁目8-3
交通
 都営三田線 千石駅 徒歩4
構造/建階
RC / 地上7階
築年数
築45年(1979/02)

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白山コーポビアネーズの投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.07 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.42 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.90 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.15 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3212.4812.48
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.3522.21
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.24
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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白山コーポビアネーズの総合評価

白山コーポビアネーズの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 68.49% リスク回避性 63.03% 安定性 57.92%

白山コーポビアネーズの収益性

白山コーポビアネーズの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 63.50% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

白山コーポビアネーズの安定性

白山コーポビアネーズの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 63.46% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 61.60% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

白山コーポビアネーズのリスク回避性

白山コーポビアネーズのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
白山コーポビアネーズ 文京区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.07 (-0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.36
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.90 (-0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
白山コーポビアネーズと文京区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 白山コーポビアネーズ 文京区 収益性 +1.29% リスク回避性 +2.03% 安定性 -2.88%
近隣エリアとの比較
白山コーポビアネーズ 本駒込の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.07 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.90 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
白山コーポビアネーズと本駒込の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 白山コーポビアネーズ 本駒込 収益性 +3.69% リスク回避性 +5.63% 安定性 -0.08%
沿線との比較
白山コーポビアネーズ 都営三田線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.07 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.90 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
白山コーポビアネーズと都営三田線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 白山コーポビアネーズ 都営三田線 収益性 +4.29% リスク回避性 +1.63% 安定性 +2.32%
最寄り駅周辺との比較
白山コーポビアネーズ 千石駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.07 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.90 (-0.09)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
白山コーポビアネーズと千石駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 白山コーポビアネーズ 千石駅 収益性 +2.69% リスク回避性 +1.43% 安定性 -1.88%

白山コーポビアネーズの物件写真

  • 白山コーポビアネーズの外観
  • 白山コーポビアネーズの外観
  • 白山コーポビアネーズのエントランス
  • 白山コーポビアネーズのエントランス
  • 白山コーポビアネーズのエントランス
  • 白山コーポビアネーズの周辺環境
  • 白山コーポビアネーズの外観外観
  • 白山コーポビアネーズの外観外観
  • 白山コーポビアネーズのエントランスエントランス
  • 白山コーポビアネーズのエントランスエントランス
  • 白山コーポビアネーズのエントランスエントランス
  • 白山コーポビアネーズの周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

白山コーポビアネーズ、文京区と千石駅の周辺の掲載期間の推移 2022年01月 2022年07月 2023年01月 2023年07月 2024年01月 360 270 180 90 千石   文京区   白山コーポビアネーズ
年月千石駅文京区白山コーポビアネーズ
2024年03月16日14日15日
2024年02月34日25日43日
2024年01月63日30日-
2023年12月65日41日-
2023年11月34日39日-
2023年10月37日43日-
2023年09月63日45日-
2023年08月32日47日-
2023年07月56日47日-
2023年06月39日49日-
2023年05月65日52日-
2023年04月27日50日-
2023年03月22日53日-
2023年02月65日58日-
2023年01月97日53日-
2022年12月64日69日-
2022年11月75日53日-
2022年10月32日54日-
2022年09月69日60日-
2022年08月53日56日-
2022年07月53日50日-
2022年06月46日46日-
2022年05月29日49日-
2022年04月66日54日-
2022年03月60日53日-
2022年02月21日45日-
2022年01月91日61日272日
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周辺の販売価格の推移

白山コーポビアネーズ、文京区と千石駅の周辺の販売価格の推移 2022年01月 2022年07月 2023年01月 2023年07月 2024年01月 5000 3750 2500 1250 千石   文京区   白山コーポビアネーズ
年月千石駅文京区白山コーポビアネーズ
2024年03月2,650.7万円2,614.3万円2,180.0万円
2024年02月2,748.0万円2,372.5万円2,250.0万円
2024年01月2,189.5万円2,455.7万円-
2023年12月2,769.6万円2,574.2万円-
2023年11月2,718.4万円2,324.1万円-
2023年10月3,378.8万円2,448.2万円-
2023年09月3,390.0万円2,469.9万円-
2023年08月2,417.8万円2,521.6万円-
2023年07月2,305.6万円2,515.4万円-
2023年06月3,435.0万円2,610.6万円-
2023年05月2,893.8万円2,613.9万円-
2023年04月3,319.2万円2,602.5万円-
2023年03月3,810.0万円2,526.7万円-
2023年02月3,064.6万円2,463.7万円-
2023年01月2,570.8万円2,502.2万円-
2022年12月2,778.2万円2,529.1万円-
2022年11月2,384.4万円2,530.4万円-
2022年10月2,771.7万円2,519.8万円-
2022年09月2,681.7万円2,602.7万円-
2022年08月2,532.1万円2,457.0万円-
2022年07月2,095.6万円2,487.3万円-
2022年06月2,144.0万円2,460.5万円-
2022年05月1,901.7万円2,481.9万円-
2022年04月2,164.1万円2,527.5万円-
2022年03月2,821.9万円2,421.2万円-
2022年02月1,703.1万円2,278.5万円-
2022年01月1,950.0万円2,379.0万円1,780.0万円
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周辺の平米単価の推移

白山コーポビアネーズ、文京区と千石駅の周辺の平米単価の推移 2022年01月 2022年07月 2023年01月 2023年07月 2024年01月 200 150 100 50 千石   文京区   白山コーポビアネーズ
年月千石駅文京区白山コーポビアネーズ
2024年03月99.6万円101.0万円77.7万円
2024年02月92.2万円92.2万円80.2万円
2024年01月85.1万円93.6万円-
2023年12月91.6万円97.6万円-
2023年11月98.2万円90.8万円-
2023年10月111.6万円90.9万円-
2023年09月105.2万円91.5万円-
2023年08月89.3万円92.6万円-
2023年07月83.7万円95.2万円-
2023年06月104.1万円95.2万円-
2023年05月97.9万円96.2万円-
2023年04月108.4万円95.2万円-
2023年03月118.5万円94.3万円-
2023年02月102.0万円91.4万円-
2023年01月96.5万円93.5万円-
2022年12月92.0万円92.6万円-
2022年11月88.1万円93.8万円-
2022年10月96.2万円95.1万円-
2022年09月89.0万円93.9万円-
2022年08月95.2万円89.6万円-
2022年07月84.0万円93.4万円-
2022年06月78.4万円90.8万円-
2022年05月77.5万円87.3万円-
2022年04月78.2万円91.5万円-
2022年03月103.2万円91.6万円-
2022年02月67.2万円90.7万円-
2022年01月69.2万円87.9万円63.5万円
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白山コーポビアネーズの周辺地図

白山コーポビアネーズの最寄り駅

  • 千石駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:18分 新宿:22分 渋谷:28分 池袋:14分 新橋:21分 品川:28分 北千住:27分 日暮里:18分 赤羽:24分 飯田橋:9分 大手町:10分 秋葉原:19分
  • 本駒込駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:20分 上野:18分 新宿:27分 渋谷:29分 池袋:18分 新橋:23分 北千住:25分 日暮里:17分 赤羽:18分 飯田橋:6分 大手町:18分 秋葉原:21分
  • 白山駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:14分 上野:17分 新宿:21分 渋谷:27分 池袋:16分 新橋:20分 品川:27分 北千住:26分 日暮里:20分 赤羽:26分 飯田橋:8分 大手町:9分 秋葉原:18分 恵比寿:30分

白山コーポビアネーズの物件詳細情報

所在地
東京都文京区本駒込2丁目8-3
交通
建物構造
RC
階建
地上7階
築年月
築45年(1979/02)
総戸数
50
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

文京区に関する情報

文京区は夏目漱石をはじめとする近代を代表する文豪の居宅があった地区で、明治時代から教育の中枢として多くの国公立・私立の学校が設立されてきました。日本最高学府である東京大学をはじめ、筑波大、お茶の水女子大も文京区にあり、観光名所としても有名な小石川植物園は東京大学付属の植物園です。
六義園のような歴史ある庭園がある一方、後楽園駅周辺の東京ドームや後楽園といったにぎやかなエリアもあるのが特徴です。
総人口は23区の中で19位、単身世帯数は57.02%、18歳以上が全体の60%を占めており、平均年収が23区中6位と高めであることからも、労働者層の居住区でもあります。
公共施設や企業・学校数は23区中で比較しても10位台と全体の半ばを推移しており、数値上は平均的な地区とも言えますが、特筆すべきは治安の良さで、犯罪認知件数・交通事故数が区内で23位と、近年に渡り安定した治安を誇っています。

文京区の詳細情報

文京区ホームページ:https://www.city.bunkyo.lg.jp/

人口

総人口 224,159(2019年時点) 東京23区ランキング
第49位
世帯数 121,128世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第40位
単身世帯数 69,076世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第25位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
33,826(2019年時点) 東京23区ランキング
第46位
年齢
(18~59歳)
136,965(2019年時点) 東京23区ランキング
第45位
年齢
(60歳~)
53,368(2019年時点) 東京23区ランキング
第64位

年収

平均年収 612万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位

企業・学校・駅

企業数 13,018(2016年時点) 東京23区ランキング
第36位
学校
(小・中・高)
77(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
幼稚園 27(2017年時点) 東京23区ランキング
第22位
保育園(区立・私立・認証保育所) 112(2019年時点) 東京23区ランキング
第24位
飲食店数 1,360(2016年時点) 東京23区ランキング
第37位
駅数 18(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 634箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第31位
図書館 10箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 123箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第80位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 1,261(2018年時点) 東京23区ランキング
第36位
交通事故数 405(2018年時点) 東京23区ランキング
第63位
建物火災出火件数 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第27位

防災

防災避難場所 7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第137位

千石駅に関する情報

千石駅(せんごくえき)は、東京都文京区千石一丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)三田線の駅である。駅番号はI 14。副駅名は日本医師会館前。文京区最北端の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:15分 上野:18分 新宿:22分 渋谷:28分 池袋:14分 新橋:21分 品川:28分 北千住:27分 日暮里:18分 赤羽:24分 飯田橋:9分 大手町:10分 秋葉原:19分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都文京区千石一丁目29-13

1日乗降者数

・30,729人/日(2019年)
合計:約30,729人 ランキング261位

白山コーポビアネーズのよくあるご質問

白山コーポビアネーズは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.07点(収益性:3.42点 安定性:2.90点 リスク回避性:3.15点)
白山コーポビアネーズは新耐震基準に適合していますか?
白山コーポビアネーズの完成は1979年02月(築45年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
白山コーポビアネーズの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は千石駅で、都営三田線が利用可能です。
白山コーポビアネーズの所在地は?
東京都 文京区 本駒込2丁目8-3

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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