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  • 人気エリア

ふろんとしてぃぶんきょうフロントシティ文京

3.18
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都文京区本駒込4丁目20-1
交通
 山手線 田端駅 徒歩10
構造/建階
RC / 地上12階
築年数
築20年(2004/03)

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フロントシティ文京の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.18 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.30 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.86 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.59 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3212.4812.48
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.9424.31
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
4.0020.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.97
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

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フロントシティ文京の総合評価

フロントシティ文京の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 65.93% リスク回避性 71.72% 安定性 57.23%

フロントシティ文京の収益性

フロントシティ文京の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 69.40% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

フロントシティ文京の安定性

フロントシティ文京の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 69.46% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 59.80% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

フロントシティ文京のリスク回避性

フロントシティ文京のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 築年数 80.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
フロントシティ文京 文京区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.30 (-0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.86 (-0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.52)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
フロントシティ文京と文京区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% フロントシティ文京 文京区 収益性 -1.67% リスク回避性 +10.32% 安定性 -3.97%
近隣エリアとの比較
フロントシティ文京 本駒込の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.30 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.86 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.70)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
フロントシティ文京と本駒込の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% フロントシティ文京 本駒込 収益性 +0.73% リスク回避性 +13.92% 安定性 -1.17%
沿線との比較
フロントシティ文京 山手線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.30 (-0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.86 (-0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.72)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
フロントシティ文京と山手線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% フロントシティ文京 山手線 収益性 -4.27% リスク回避性 +14.32% 安定性 -4.77%
最寄り駅周辺との比較
フロントシティ文京 田端駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.30 (+0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.86 (-0.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.40
フロントシティ文京と田端駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% フロントシティ文京 田端駅 収益性 +0.33% リスク回避性 +3.72% 安定性 -0.97%

フロントシティ文京の物件写真

  • フロントシティ文京の外観
  • フロントシティ文京の外観
  • フロントシティ文京の外観外観
  • フロントシティ文京の外観外観

周辺の掲載期間の推移

フロントシティ文京、文京区と田端駅の周辺の掲載期間の推移 2021年05月 2021年11月 2022年05月 2022年11月 2023年05月 360 270 180 90 田端   文京区   フロントシティ文京
年月田端駅文京区フロントシティ文京
2023年07月70日45日-
2023年06月92日48日-
2023年05月24日51日-
2023年04月52日49日3日
2023年03月36日52日16日
2023年02月88日57日-
2023年01月87日53日-
2022年12月82日69日-
2022年11月55日53日-
2022年10月51日54日-
2022年09月59日60日82日
2022年08月71日56日-
2022年07月23日50日-
2022年06月17日45日-
2022年05月14日48日-
2022年04月41日54日56日
2022年03月48日53日-
2022年02月41日45日-
2022年01月73日61日-
2021年12月106日72日-
2021年11月127日70日57日
2021年10月77日50日-
2021年09月30日46日-
2021年08月54日43日-
2021年07月25日40日-
2021年06月78日51日-
2021年05月55日50日118日
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周辺の販売価格の推移

フロントシティ文京、文京区と田端駅の周辺の販売価格の推移 2021年05月 2021年11月 2022年05月 2022年11月 2023年05月 5000 3750 2500 1250 田端   文京区   フロントシティ文京
年月田端駅文京区フロントシティ文京
2023年07月1,825.0万円2,515.4万円2,100.0万円
2023年06月2,067.5万円2,610.6万円2,100.0万円
2023年05月1,278.2万円2,613.9万円-
2023年04月1,671.3万円2,602.5万円2,130.0万円
2023年03月1,804.3万円2,526.7万円2,180.0万円
2023年02月1,725.0万円2,463.7万円-
2023年01月2,110.0万円2,502.2万円-
2022年12月2,366.0万円2,529.1万円-
2022年11月2,620.0万円2,530.4万円-
2022年10月2,351.3万円2,519.8万円-
2022年09月1,789.1万円2,602.7万円2,380.0万円
2022年08月1,494.9万円2,457.0万円-
2022年07月1,683.6万円2,487.3万円-
2022年06月1,676.7万円2,460.5万円-
2022年05月2,600.0万円2,481.9万円-
2022年04月1,947.5万円2,527.5万円2,150.0万円
2022年03月1,744.0万円2,421.2万円-
2022年02月1,994.3万円2,278.5万円-
2022年01月3,100.0万円2,379.0万円-
2021年12月1,582.9万円2,260.9万円-
2021年11月2,257.5万円2,360.3万円2,100.0万円
2021年10月1,491.4万円2,309.8万円-
2021年09月1,243.3万円3,038.8万円-
2021年08月1,462.2万円2,362.1万円-
2021年07月1,585.7万円2,308.1万円-
2021年06月1,907.1万円2,701.8万円-
2021年05月1,720.0万円2,400.2万円1,890.0万円
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周辺の平米単価の推移

フロントシティ文京、文京区と田端駅の周辺の平米単価の推移 2021年05月 2021年11月 2022年05月 2022年11月 2023年05月 200 150 100 50 田端   文京区   フロントシティ文京
年月田端駅文京区フロントシティ文京
2023年07月79.3万円95.2万円100.5万円
2023年06月92.8万円95.2万円100.5万円
2023年05月72.4万円96.2万円-
2023年04月82.0万円95.2万円101.9万円
2023年03月88.3万円94.3万円104.3万円
2023年02月55.5万円91.4万円-
2023年01月85.5万円93.5万円-
2022年12月87.0万円92.6万円-
2022年11月102.0万円93.8万円-
2022年10月101.3万円95.1万円-
2022年09月83.3万円93.9万円113.9万円
2022年08月81.0万円89.6万円-
2022年07月89.6万円93.4万円-
2022年06月85.0万円90.8万円-
2022年05月88.8万円87.3万円-
2022年04月80.2万円91.5万円102.9万円
2022年03月87.2万円91.6万円-
2022年02月83.3万円90.7万円-
2022年01月93.8万円87.9万円-
2021年12月78.0万円88.9万円-
2021年11月94.5万円89.5万円98.5万円
2021年10月71.2万円84.8万円-
2021年09月68.9万円125.9万円-
2021年08月78.0万円88.5万円-
2021年07月83.2万円87.8万円-
2021年06月84.7万円96.6万円-
2021年05月81.2万円92.3万円90.4万円
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フロントシティ文京の周辺地図

フロントシティ文京の最寄り駅

  • 田端駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:11分 上野:4分 新宿:18分 渋谷:27分 池袋:9分 新橋:19分 品川:22分 北千住:12分 日暮里:4分 赤羽:9分 飯田橋:18分 大手町:16分 浦和:24分 秋葉原:7分 恵比寿:27分 大崎:30分
  • 本駒込駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:20分 上野:18分 新宿:27分 渋谷:29分 池袋:18分 新橋:23分 北千住:25分 日暮里:17分 赤羽:18分 飯田橋:6分 大手町:18分 秋葉原:21分
  • 千駄木駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:13分 新宿:25分 渋谷:30分 池袋:20分 新橋:22分 品川:30分 北千住:7分 赤羽:25分 飯田橋:18分 大手町:8分 秋葉原:16分 恵比寿:30分

フロントシティ文京の物件詳細情報

所在地
東京都文京区本駒込4丁目20-1
交通
建物構造
RC
階建
地上12階
築年月
築20年(2004/03)
総戸数
32
管理形態
-
管理人状況
巡回

文京区に関する情報

文京区は夏目漱石をはじめとする近代を代表する文豪の居宅があった地区で、明治時代から教育の中枢として多くの国公立・私立の学校が設立されてきました。日本最高学府である東京大学をはじめ、筑波大、お茶の水女子大も文京区にあり、観光名所としても有名な小石川植物園は東京大学付属の植物園です。
六義園のような歴史ある庭園がある一方、後楽園駅周辺の東京ドームや後楽園といったにぎやかなエリアもあるのが特徴です。
総人口は23区の中で19位、単身世帯数は57.02%、18歳以上が全体の60%を占めており、平均年収が23区中6位と高めであることからも、労働者層の居住区でもあります。
公共施設や企業・学校数は23区中で比較しても10位台と全体の半ばを推移しており、数値上は平均的な地区とも言えますが、特筆すべきは治安の良さで、犯罪認知件数・交通事故数が区内で23位と、近年に渡り安定した治安を誇っています。

文京区の詳細情報

文京区ホームページ:https://www.city.bunkyo.lg.jp/

人口

総人口 224,159(2019年時点) 東京23区ランキング
第49位
世帯数 121,128世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第40位
単身世帯数 69,076世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第25位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
33,826(2019年時点) 東京23区ランキング
第46位
年齢
(18~59歳)
136,965(2019年時点) 東京23区ランキング
第45位
年齢
(60歳~)
53,368(2019年時点) 東京23区ランキング
第64位

年収

平均年収 612万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位

企業・学校・駅

企業数 13,018(2016年時点) 東京23区ランキング
第36位
学校
(小・中・高)
77(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
幼稚園 27(2017年時点) 東京23区ランキング
第22位
保育園(区立・私立・認証保育所) 112(2019年時点) 東京23区ランキング
第24位
飲食店数 1,360(2016年時点) 東京23区ランキング
第37位
駅数 18(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 634箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第31位
図書館 10箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 123箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第80位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 1,261(2018年時点) 東京23区ランキング
第36位
交通事故数 405(2018年時点) 東京23区ランキング
第63位
建物火災出火件数 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第27位

防災

防災避難場所 7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第137位

田端駅に関する情報

田端駅(たばたえき)は、東京都北区東田端一丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)の駅である。特定都区市内制度における「東京都区内」および「東京山手線内」に属する。駅番号は京浜東北線がJK 34、山手線がJY 09。北区最南端の駅及び最東端の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:11分 上野:4分 新宿:18分 渋谷:27分 池袋:9分 新橋:19分 品川:22分 北千住:12分 日暮里:4分 赤羽:9分 飯田橋:18分 大手町:16分 浦和:24分 秋葉原:7分 恵比寿:27分 大崎:30分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都北区東田端一丁目17-1 (田端駅)

1日乗降者数

・94,880人/日(2019年)
合計:約94,880人 ランキング174位

フロントシティ文京のよくあるご質問

フロントシティ文京は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.18点(収益性:3.30点 安定性:2.86点 リスク回避性:3.59点)
フロントシティ文京は新耐震基準に適合していますか?
フロントシティ文京の完成は2004年03月(築20年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
フロントシティ文京の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は田端駅で、山手線京浜東北線が利用可能です。
フロントシティ文京の所在地は?
東京都 文京区 本駒込4丁目20-1

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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