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東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
  • 築浅

ぶらんずりくぎえんあゔぇにゅーブランズ六義園アヴェニュー

3.57
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都文京区本駒込6丁目13-9
交通
 山手線 駒込駅 徒歩7
構造/建階
RC / 地上11階
築年数
築9年(2015/02)

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ブランズ六義園アヴェニューの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.57 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.24 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.07 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.46 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3212.4812.48
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.3522.21
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.24
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
40.00

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ブランズ六義園アヴェニューの総合評価

ブランズ六義園アヴェニューの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 64.85% リスク回避性 89.11% 安定性 61.42%

ブランズ六義園アヴェニューの収益性

ブランズ六義園アヴェニューの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 63.50% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ブランズ六義園アヴェニューの安定性

ブランズ六義園アヴェニューの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 63.46% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 61.60% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

ブランズ六義園アヴェニューのリスク回避性

ブランズ六義園アヴェニューのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 築年数 100.00% 総戸数 80.00%

エリア平均との比較

区との比較
ブランズ六義園アヴェニュー 文京区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.57 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.24 (-0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.07 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.46 (+1.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
ブランズ六義園アヴェニューと文京区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ブランズ六義園アヴェニュー 文京区 収益性 -2.75% リスク回避性 +27.71% 安定性 +0.22%
近隣エリアとの比較
ブランズ六義園アヴェニュー 本駒込の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.57 (+0.60)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.24 (-0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.07 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.46 (+1.57)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
ブランズ六義園アヴェニューと本駒込の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ブランズ六義園アヴェニュー 本駒込 収益性 -0.35% リスク回避性 +31.31% 安定性 +3.02%
沿線との比較
ブランズ六義園アヴェニュー 山手線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.57 (+0.48)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.24 (-0.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.07 (-0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.46 (+1.59)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
ブランズ六義園アヴェニューと山手線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ブランズ六義園アヴェニュー 山手線 収益性 -5.35% リスク回避性 +31.71% 安定性 -0.58%
最寄り駅周辺との比較
ブランズ六義園アヴェニュー 駒込駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.57 (+0.50)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.24 (-0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.43
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.07 (-0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.46 (+1.59)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
ブランズ六義園アヴェニューと駒込駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ブランズ六義園アヴェニュー 駒込駅 収益性 -3.75% リスク回避性 +31.71% 安定性 -0.38%

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ブランズ六義園アヴェニューの周辺地図

ブランズ六義園アヴェニューの最寄り駅

  • 駒込駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:14分 上野:7分 新宿:16分 渋谷:25分 池袋:7分 新橋:21分 品川:25分 北千住:14分 日暮里:6分 赤羽:15分 飯田橋:9分 大手町:21分 浦和:30分 秋葉原:10分 恵比寿:25分
  • 千石駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:18分 新宿:22分 渋谷:28分 池袋:14分 新橋:21分 品川:28分 北千住:27分 日暮里:18分 赤羽:24分 飯田橋:9分 大手町:10分 秋葉原:19分
  • 巣鴨駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:16分 上野:9分 新宿:14分 渋谷:23分 池袋:5分 新橋:23分 品川:27分 北千住:16分 日暮里:8分 赤羽:18分 飯田橋:11分 大手町:12分 浦和:30分 秋葉原:12分 恵比寿:23分 大崎:29分

ブランズ六義園アヴェニューの物件詳細情報

所在地
東京都文京区本駒込6丁目13-9
交通
建物構造
RC
階建
地上11階
築年月
築9年(2015/02)
総戸数
40
管理形態
-
管理人状況
日勤

文京区に関する情報

文京区は夏目漱石をはじめとする近代を代表する文豪の居宅があった地区で、明治時代から教育の中枢として多くの国公立・私立の学校が設立されてきました。日本最高学府である東京大学をはじめ、筑波大、お茶の水女子大も文京区にあり、観光名所としても有名な小石川植物園は東京大学付属の植物園です。
六義園のような歴史ある庭園がある一方、後楽園駅周辺の東京ドームや後楽園といったにぎやかなエリアもあるのが特徴です。
総人口は23区の中で19位、単身世帯数は57.02%、18歳以上が全体の60%を占めており、平均年収が23区中6位と高めであることからも、労働者層の居住区でもあります。
公共施設や企業・学校数は23区中で比較しても10位台と全体の半ばを推移しており、数値上は平均的な地区とも言えますが、特筆すべきは治安の良さで、犯罪認知件数・交通事故数が区内で23位と、近年に渡り安定した治安を誇っています。

文京区の詳細情報

文京区ホームページ:https://www.city.bunkyo.lg.jp/

人口

総人口 224,159(2019年時点) 東京23区ランキング
第49位
世帯数 121,128世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第40位
単身世帯数 69,076世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第25位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
33,826(2019年時点) 東京23区ランキング
第46位
年齢
(18~59歳)
136,965(2019年時点) 東京23区ランキング
第45位
年齢
(60歳~)
53,368(2019年時点) 東京23区ランキング
第64位

年収

平均年収 612万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位

企業・学校・駅

企業数 13,018(2016年時点) 東京23区ランキング
第36位
学校
(小・中・高)
77(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
幼稚園 27(2017年時点) 東京23区ランキング
第22位
保育園(区立・私立・認証保育所) 112(2019年時点) 東京23区ランキング
第24位
飲食店数 1,360(2016年時点) 東京23区ランキング
第37位
駅数 18(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 634箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第31位
図書館 10箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 123箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第80位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 1,261(2018年時点) 東京23区ランキング
第36位
交通事故数 405(2018年時点) 東京23区ランキング
第63位
建物火災出火件数 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第27位

防災

防災避難場所 7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第137位

駒込駅に関する情報

駒込駅(こまごめえき)は、東京都豊島区駒込二丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)・東京地下鉄(東京メトロ)の駅である。豊島区最東端の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:14分 上野:7分 新宿:16分 渋谷:25分 池袋:7分 新橋:21分 品川:25分 北千住:14分 日暮里:6分 赤羽:15分 飯田橋:9分 大手町:21分 浦和:30分 秋葉原:10分 恵比寿:25分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都豊島区駒込二丁目1-1 (JR 駒込駅)
・東京都豊島区駒込二丁目1-40(東京メトロ 駒込駅)

1日乗降者数

・140,767人/日(2019年)
合計:約140,767人 ランキング92位

ブランズ六義園アヴェニューのよくあるご質問

ブランズ六義園アヴェニューは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.57点(収益性:3.24点 安定性:3.07点 リスク回避性:4.46点)
ブランズ六義園アヴェニューは新耐震基準に適合していますか?
ブランズ六義園アヴェニューの完成は2015年02月(築9年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ブランズ六義園アヴェニューの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は駒込駅で、山手線南北線が利用可能です。
ブランズ六義園アヴェニューの所在地は?
東京都 文京区 本駒込6丁目13-9

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投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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