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  • 人気エリア
  • 駅近

れじおすぶんきょうはくさんレジオス文京白山

3.42
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都文京区白山5丁目1-9
交通
 都営三田線 白山駅 徒歩3
構造/建階
RC / 地上8階
築年数
築20年(2004/03)

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レジオス文京白山の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.42 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.63 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.54 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.15 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3212.4812.48
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.6523.26
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.19
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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レジオス文京白山の総合評価

レジオス文京白山の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.67% リスク回避性 63.03% 安定性 70.76%

レジオス文京白山の収益性

レジオス文京白山の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 66.50% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

レジオス文京白山の安定性

レジオス文京白山の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 66.46% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 54.60% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

レジオス文京白山のリスク回避性

レジオス文京白山のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 築年数 80.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
レジオス文京白山 文京区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.54 (+0.48)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
レジオス文京白山と文京区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% レジオス文京白山 文京区 収益性 +5.07% リスク回避性 +1.63% 安定性 +9.56%
近隣エリアとの比較
レジオス文京白山 白山の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.33)
★★★★★ ★★★★★ 3.30
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.54 (+0.60)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
レジオス文京白山と白山の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% レジオス文京白山 白山 収益性 +6.67% リスク回避性 +2.63% 安定性 +11.96%
沿線との比較
レジオス文京白山 都営三田線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.47)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.54 (+0.76)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
レジオス文京白山と都営三田線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% レジオス文京白山 都営三田線 収益性 +8.47% リスク回避性 +1.63% 安定性 +15.16%
最寄り駅周辺との比較
レジオス文京白山 白山駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.54 (+0.51)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
レジオス文京白山と白山駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% レジオス文京白山 白山駅 収益性 +5.67% リスク回避性 +0.83% 安定性 +10.16%

周辺の掲載期間の推移

レジオス文京白山、文京区と白山駅の周辺の掲載期間の推移 2020年05月 2021年03月 2022年01月 2022年11月 2023年09月 360 270 180 90 白山   文京区   レジオス文京白山
年月白山駅文京区レジオス文京白山
2024年02月7日12日5日
2024年01月31日23日-
2023年12月46日36日-
2023年11月31日36日-
2023年10月50日41日-
2023年09月76日43日-
2023年08月24日46日-
2023年07月42日45日-
2023年06月58日48日18日
2023年05月52日51日-
2023年04月42日49日-
2023年03月61日52日-
2023年02月16日57日-
2023年01月40日53日-
2022年12月47日69日-
2022年11月100日53日-
2022年10月39日54日6日
2022年09月83日60日-
2022年08月28日56日-
2022年07月22日50日-
2022年06月30日45日-
2022年05月47日48日-
2022年04月40日54日-
2022年03月49日53日-
2022年02月12日45日-
2022年01月111日61日-
2021年12月33日72日-
2021年11月40日70日-
2021年10月27日50日-
2021年09月23日46日-
2021年08月38日43日-
2021年07月129日40日-
2021年06月30日51日-
2021年05月63日50日-
2021年04月44日85日-
2021年03月141日149日-
2021年02月59日132日-
2021年01月28日187日-
2020年12月121日144日-
2020年11月137日101日-
2020年10月74日81日-
2020年09月21日80日-
2020年08月96日50日-
2020年07月56日72日-
2020年06月32日41日-
2020年05月35日55日48日
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周辺の販売価格の推移

レジオス文京白山、文京区と白山駅の周辺の販売価格の推移 2020年05月 2021年03月 2022年01月 2022年11月 2023年09月 5000 3750 2500 1250 白山   文京区   レジオス文京白山
年月白山駅文京区レジオス文京白山
2024年02月2,062.0万円2,371.0万円2,200.0万円
2024年01月2,705.0万円2,455.7万円-
2023年12月2,463.5万円2,574.2万円-
2023年11月1,690.0万円2,324.1万円-
2023年10月2,307.1万円2,448.2万円-
2023年09月2,595.6万円2,469.9万円-
2023年08月2,371.4万円2,521.6万円-
2023年07月2,482.3万円2,515.4万円-
2023年06月2,410.8万円2,610.6万円2,180.0万円
2023年05月2,593.0万円2,613.9万円-
2023年04月2,396.9万円2,602.5万円-
2023年03月1,785.3万円2,526.7万円-
2023年02月1,553.3万円2,463.7万円-
2023年01月1,993.0万円2,502.2万円-
2022年12月2,087.7万円2,529.1万円-
2022年11月1,785.0万円2,530.4万円-
2022年10月1,888.8万円2,519.8万円2,210.0万円
2022年09月2,069.3万円2,602.7万円-
2022年08月1,971.3万円2,457.0万円-
2022年07月1,941.4万円2,487.3万円-
2022年06月2,090.1万円2,460.5万円-
2022年05月1,953.0万円2,481.9万円-
2022年04月2,004.4万円2,527.5万円-
2022年03月2,445.6万円2,421.2万円-
2022年02月1,980.0万円2,278.5万円-
2022年01月3,316.7万円2,379.0万円-
2021年12月1,703.3万円2,260.9万円-
2021年11月1,426.0万円2,360.3万円-
2021年10月1,806.3万円2,309.8万円-
2021年09月1,881.8万円3,038.8万円-
2021年08月1,351.5万円2,362.1万円-
2021年07月2,466.0万円2,308.1万円-
2021年06月2,317.3万円2,701.8万円-
2021年05月2,343.3万円2,400.2万円-
2021年04月1,705.0万円2,030.2万円-
2021年03月1,834.8万円1,927.9万円-
2021年02月1,680.0万円1,757.4万円-
2021年01月1,180.0万円1,935.0万円-
2020年12月1,993.3万円1,907.7万円-
2020年11月1,665.0万円1,686.2万円-
2020年10月1,616.0万円1,794.9万円-
2020年09月1,870.0万円1,790.2万円-
2020年08月1,565.0万円1,899.1万円-
2020年07月1,713.3万円1,764.7万円-
2020年06月2,250.0万円1,683.6万円-
2020年05月2,116.7万円1,660.0万円1,850.0万円
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周辺の平米単価の推移

レジオス文京白山、文京区と白山駅の周辺の平米単価の推移 2020年05月 2021年03月 2022年01月 2022年11月 2023年09月 200 150 100 50 白山   文京区   レジオス文京白山
年月白山駅文京区レジオス文京白山
2024年02月97.7万円92.2万円106.1万円
2024年01月98.0万円93.6万円-
2023年12月102.7万円97.6万円-
2023年11月80.5万円90.8万円-
2023年10月91.8万円90.9万円-
2023年09月96.7万円91.5万円-
2023年08月98.7万円92.6万円-
2023年07月98.1万円95.2万円-
2023年06月98.8万円95.2万円105.1万円
2023年05月89.7万円96.2万円-
2023年04月92.3万円95.2万円-
2023年03月80.3万円94.3万円-
2023年02月77.1万円91.4万円-
2023年01月88.7万円93.5万円-
2022年12月85.5万円92.6万円-
2022年11月81.5万円93.8万円-
2022年10月81.0万円95.1万円106.6万円
2022年09月80.0万円93.9万円-
2022年08月71.2万円89.6万円-
2022年07月70.2万円93.4万円-
2022年06月84.6万円90.8万円-
2022年05月69.1万円87.3万円-
2022年04月70.6万円91.5万円-
2022年03月79.1万円91.6万円-
2022年02月53.8万円90.7万円-
2022年01月91.6万円87.9万円-
2021年12月87.8万円88.9万円-
2021年11月83.5万円89.5万円-
2021年10月89.3万円84.8万円-
2021年09月87.1万円125.9万円-
2021年08月77.2万円88.5万円-
2021年07月93.1万円87.8万円-
2021年06月95.0万円96.6万円-
2021年05月84.4万円92.3万円-
2021年04月74.8万円89.0万円-
2021年03月79.3万円89.3万円-
2021年02月59.1万円79.6万円-
2021年01月70.4万円88.4万円-
2020年12月78.6万円81.6万円-
2020年11月75.2万円77.1万円-
2020年10月64.7万円83.9万円-
2020年09月65.8万円82.2万円-
2020年08月64.7万円83.1万円-
2020年07月75.9万円86.3万円-
2020年06月86.8万円79.2万円-
2020年05月87.6万円81.3万円89.2万円
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レジオス文京白山の周辺地図

レジオス文京白山の最寄り駅

  • 白山駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:14分 上野:17分 新宿:21分 渋谷:27分 池袋:16分 新橋:20分 品川:27分 北千住:26分 日暮里:20分 赤羽:26分 飯田橋:8分 大手町:9分 秋葉原:18分 恵比寿:30分
  • 本駒込駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:20分 上野:18分 新宿:27分 渋谷:29分 池袋:18分 新橋:23分 北千住:25分 日暮里:17分 赤羽:18分 飯田橋:6分 大手町:18分 秋葉原:21分
  • 千石駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:18分 新宿:22分 渋谷:28分 池袋:14分 新橋:21分 品川:28分 北千住:27分 日暮里:18分 赤羽:24分 飯田橋:9分 大手町:10分 秋葉原:19分

レジオス文京白山の物件詳細情報

所在地
東京都文京区白山5丁目1-9
交通
建物構造
RC
階建
地上8階
築年月
築20年(2004/03)
総戸数
26
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

文京区に関する情報

文京区は夏目漱石をはじめとする近代を代表する文豪の居宅があった地区で、明治時代から教育の中枢として多くの国公立・私立の学校が設立されてきました。日本最高学府である東京大学をはじめ、筑波大、お茶の水女子大も文京区にあり、観光名所としても有名な小石川植物園は東京大学付属の植物園です。
六義園のような歴史ある庭園がある一方、後楽園駅周辺の東京ドームや後楽園といったにぎやかなエリアもあるのが特徴です。
総人口は23区の中で19位、単身世帯数は57.02%、18歳以上が全体の60%を占めており、平均年収が23区中6位と高めであることからも、労働者層の居住区でもあります。
公共施設や企業・学校数は23区中で比較しても10位台と全体の半ばを推移しており、数値上は平均的な地区とも言えますが、特筆すべきは治安の良さで、犯罪認知件数・交通事故数が区内で23位と、近年に渡り安定した治安を誇っています。

文京区の詳細情報

文京区ホームページ:https://www.city.bunkyo.lg.jp/

人口

総人口 224,159(2019年時点) 東京23区ランキング
第49位
世帯数 121,128世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第40位
単身世帯数 69,076世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第25位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
33,826(2019年時点) 東京23区ランキング
第46位
年齢
(18~59歳)
136,965(2019年時点) 東京23区ランキング
第45位
年齢
(60歳~)
53,368(2019年時点) 東京23区ランキング
第64位

年収

平均年収 612万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位

企業・学校・駅

企業数 13,018(2016年時点) 東京23区ランキング
第36位
学校
(小・中・高)
77(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
幼稚園 27(2017年時点) 東京23区ランキング
第22位
保育園(区立・私立・認証保育所) 112(2019年時点) 東京23区ランキング
第24位
飲食店数 1,360(2016年時点) 東京23区ランキング
第37位
駅数 18(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 634箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第31位
図書館 10箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 123箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第80位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 1,261(2018年時点) 東京23区ランキング
第36位
交通事故数 405(2018年時点) 東京23区ランキング
第63位
建物火災出火件数 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第27位

防災

防災避難場所 7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第137位

白山駅に関する情報

白山駅(はくさんえき)は、東京都文京区白山五丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)三田線の駅である。駅番号はI 13。
ホームにある駅名標の下には「東洋大学前」と表示されているが、正式な副駅名の扱いではなく、路線図などには記載されていない。

ターミナル駅までの所要時間

東京:14分 上野:17分 新宿:21分 渋谷:27分 池袋:16分 新橋:20分 品川:27分 北千住:26分 日暮里:20分 赤羽:26分 飯田橋:8分 大手町:9分 秋葉原:18分 恵比寿:30分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都文京区白山五丁目36-10

1日乗降者数

・51,183人/日(2019年)
合計:約51,183人 ランキング242位

レジオス文京白山のよくあるご質問

レジオス文京白山は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.42点(収益性:3.63点 安定性:3.54点 リスク回避性:3.15点)
レジオス文京白山は新耐震基準に適合していますか?
レジオス文京白山の完成は2004年03月(築20年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
レジオス文京白山の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は白山駅で、都営三田線が利用可能です。
レジオス文京白山の所在地は?
東京都 文京区 白山5丁目1-9

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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