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東京23区・駅近・低価格帯

仲宿はいつ仲宿ハイツ

2.67
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都板橋区仲宿52-18
交通
 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩8
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築38年(1986/05)

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仲宿ハイツの投資家向け分析結果特許

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総合評価 2.67 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.25 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.75 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.28 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3612.5412.54
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.4322.49
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.78
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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仲宿ハイツの総合評価

仲宿ハイツの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 65.07% リスク回避性 45.69% 安定性 54.93%

仲宿ハイツの収益性

仲宿ハイツの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 64.30% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

仲宿ハイツの安定性

仲宿ハイツの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 64.26% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 65.20% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

仲宿ハイツのリスク回避性

仲宿ハイツのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 築年数 40.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
仲宿ハイツ 板橋区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.67 (-0.19)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.75 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.28 (-0.69)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
仲宿ハイツと板橋区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 仲宿ハイツ 板橋区 収益性 +1.87% リスク回避性 -13.71% 安定性 +0.93%
近隣エリアとの比較
仲宿ハイツ 仲宿の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.67 (-0.50)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (-0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.75 (-0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.28 (-1.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.33
仲宿ハイツと仲宿の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 仲宿ハイツ 仲宿 収益性 -1.73% リスク回避性 -20.91% 安定性 -5.27%
沿線との比較
仲宿ハイツ 都営三田線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.67 (-0.28)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.75 (-0.03)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.28 (-0.79)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
仲宿ハイツと都営三田線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 仲宿ハイツ 都営三田線 収益性 +0.87% リスク回避性 -15.71% 安定性 -0.67%
最寄り駅周辺との比較
仲宿ハイツ 板橋区役所前駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.67 (-0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.75 (-0.16)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.28 (-0.97)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
仲宿ハイツと板橋区役所前駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 仲宿ハイツ 板橋区役所前駅 収益性 +1.27% リスク回避性 -19.31% 安定性 -3.27%

仲宿ハイツの物件写真

  • 仲宿ハイツの外観
  • 仲宿ハイツの外観
  • 仲宿ハイツの外観
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  • 仲宿ハイツの外観
  • 仲宿ハイツの外観
  • 仲宿ハイツの外観
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  • 仲宿ハイツのエントランス
  • 仲宿ハイツのエントランス
  • 仲宿ハイツのエントランス
  • 仲宿ハイツのエントランス
  • 仲宿ハイツの共有設備
  • 仲宿ハイツの共有設備
  • 仲宿ハイツの周辺環境
  • 仲宿ハイツの周辺環境
  • 仲宿ハイツの外観外観
  • 仲宿ハイツの外観外観
  • 仲宿ハイツの外観外観
  • 仲宿ハイツの外観外観
  • 仲宿ハイツの外観外観
  • 仲宿ハイツの外観外観
  • 仲宿ハイツの外観外観
  • 仲宿ハイツの外観外観
  • 仲宿ハイツの外観外観
  • 仲宿ハイツの外観外観
  • 仲宿ハイツの外観外観
  • 仲宿ハイツの外観外観
  • 仲宿ハイツの外観外観
  • 仲宿ハイツのエントランスエントランス
  • 仲宿ハイツのエントランスエントランス
  • 仲宿ハイツのエントランスエントランス
  • 仲宿ハイツのエントランスエントランス
  • 仲宿ハイツの共有設備共有設備
  • 仲宿ハイツの共有設備共有設備
  • 仲宿ハイツの周辺環境周辺環境
  • 仲宿ハイツの周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

仲宿ハイツ、板橋区と板橋区役所前駅の周辺の掲載期間の推移 2022年08月 2022年12月 2023年04月 2023年08月 2023年12月 360 270 180 90 板橋区役所前   板橋区   仲宿ハイツ
年月板橋区役所前駅板橋区仲宿ハイツ
2023年12月39日41日72日
2023年11月47日45日99日
2023年10月54日52日-
2023年09月62日55日-
2023年08月41日49日90日
2023年07月43日48日-
2023年06月54日49日182日
2023年05月81日64日92日
2023年04月84日71日45日
2023年03月149日72日-
2023年02月102日72日-
2023年01月77日74日-
2022年12月54日70日-
2022年11月73日72日-
2022年10月72日57日-
2022年09月51日63日241日
2022年08月82日54日58日
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周辺の販売価格の推移

仲宿ハイツ、板橋区と板橋区役所前駅の周辺の販売価格の推移 2022年08月 2022年12月 2023年04月 2023年08月 2023年12月 5000 3750 2500 1250 板橋区役所前   板橋区   仲宿ハイツ
年月板橋区役所前駅板橋区仲宿ハイツ
2023年12月1,614.5万円1,609.4万円920.0万円
2023年11月1,679.2万円1,563.3万円930.0万円
2023年10月1,926.9万円1,555.6万円-
2023年09月1,382.2万円1,594.3万円-
2023年08月2,037.6万円1,700.8万円980.0万円
2023年07月2,098.1万円1,787.5万円-
2023年06月1,898.7万円1,732.2万円980.0万円
2023年05月1,639.9万円1,628.0万円1,100.0万円
2023年04月1,943.5万円1,666.3万円980.0万円
2023年03月1,609.3万円1,626.8万円-
2023年02月2,014.0万円1,744.3万円-
2023年01月2,383.6万円1,812.4万円-
2022年12月1,998.6万円1,791.3万円-
2022年11月1,886.7万円1,760.3万円-
2022年10月2,204.4万円1,665.1万円-
2022年09月1,705.4万円1,493.0万円1,320.0万円
2022年08月1,865.0万円1,541.2万円1,320.0万円
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周辺の平米単価の推移

仲宿ハイツ、板橋区と板橋区役所前駅の周辺の平米単価の推移 2022年08月 2022年12月 2023年04月 2023年08月 2023年12月 200 150 100 50 板橋区役所前   板橋区   仲宿ハイツ
年月板橋区役所前駅板橋区仲宿ハイツ
2023年12月63.0万円61.9万円43.3万円
2023年11月63.0万円59.4万円43.8万円
2023年10月72.7万円59.4万円-
2023年09月57.5万円61.6万円-
2023年08月73.3万円63.6万円46.1万円
2023年07月75.5万円67.3万円-
2023年06月77.1万円69.2万円46.1万円
2023年05月64.2万円66.1万円51.8万円
2023年04月76.3万円66.3万円46.1万円
2023年03月70.0万円67.1万円-
2023年02月88.7万円68.7万円-
2023年01月90.8万円70.4万円-
2022年12月82.4万円68.0万円-
2022年11月79.4万円67.4万円-
2022年10月84.4万円64.6万円-
2022年09月68.3万円60.8万円62.1万円
2022年08月72.9万円60.2万円62.1万円
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仲宿ハイツの周辺地図

仲宿ハイツの最寄り駅

  • 板橋区役所前駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:23分 上野:23分 新宿:20分 渋谷:28分 池袋:15分 新橋:29分 北千住:30分 日暮里:22分 赤羽:18分 飯田橋:17分 大手町:18分 秋葉原:26分 恵比寿:27分
  • 板橋本町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:25分 上野:25分 新宿:22分 渋谷:30分 池袋:17分 日暮里:24分 赤羽:20分 飯田橋:19分 大手町:20分 秋葉原:28分 恵比寿:29分
  • 大山駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 上野:26分 新宿:18分 渋谷:26分 池袋:6分 日暮里:25分 赤羽:21分 飯田橋:22分 大手町:26分 浦和:30分 秋葉原:29分 恵比寿:25分 大崎:29分
  • 十条駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:29分 大宮:26分 上野:23分 新宿:11分 渋谷:22分 池袋:6分 日暮里:26分 赤羽:3分 飯田橋:23分 大手町:27分 浦和:18分 秋葉原:26分 恵比寿:21分 大崎:26分

仲宿ハイツの物件詳細情報

所在地
東京都板橋区仲宿52-18
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築38年(1986/05)
総戸数
21
管理形態
自主管理
管理人状況
不明

板橋区に関する情報

埼玉との県境に位置する板橋区は、都立城北中央公園やその縁を流れる石神井川の桜並木があり、23区でも居住地区として知られています。
都心までは都営三田線、東武東上線が板橋区の主な利用路線となっています。
総人口は570,522人と23区中7位の多さで、単身世帯割合は48.27%を占めています。年齢層別の割合は他の区とほぼ同じですが、人口数が多い分、0~17歳の就業前年齢層の数も他の区に比べて多いです。
若年層の人口数に応じ、学校・幼稚園・保育園や公園といった施設数が23区ランキングでも10位以内に入る数があり、高齢者層だけでなく家族層にも適した居住環境と見られます。

板橋区の詳細情報

板橋区ホームページ:http://www.city.itabashi.tokyo.jp/

人口

総人口 570,522(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
世帯数 309,133世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
単身世帯数 149,236世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第5位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
74,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
年齢
(18~59歳)
336,684(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
年齢
(60歳~)
159,797(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

年収

平均年収 364万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第124位

企業・学校・駅

企業数 17,825(2016年時点) 東京23区ランキング
第23位
学校
(小・中・高)
93(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
幼稚園 35(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位
保育園(区立・私立・認証保育所) 153(2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
飲食店数 2,114(2016年時点) 東京23区ランキング
第18位
駅数 21(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 1,010箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
図書館 12箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第10位
公園 338箇所(2012年時点) 東京23区ランキング
第14位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 4,211(2018年時点) 東京23区ランキング
第9位
交通事故数 1,023(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位
建物火災出火件数 159(2017年時点) 東京23区ランキング
第7位

防災

防災避難場所 12箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第126位

板橋区役所前駅に関する情報

板橋区役所前駅(いたばしくやくしょまええき)は、東京都板橋区板橋二丁目と仲宿に跨る、東京都交通局(都営地下鉄)三田線の駅である。駅番号はI 18。
駅の正式な所在地は板橋区板橋二丁目である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:23分 上野:23分 新宿:20分 渋谷:28分 池袋:15分 新橋:29分 北千住:30分 日暮里:22分 赤羽:18分 飯田橋:17分 大手町:18分 秋葉原:26分 恵比寿:27分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都板橋区板橋二丁目66-17 (板橋区役所前駅)

1日乗降者数

・35,277人/日(2019年)
合計:約35,277人 ランキング222位

仲宿ハイツのよくあるご質問

仲宿ハイツは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.67点(収益性:3.25点 安定性:2.75点 リスク回避性:2.28点)
仲宿ハイツは新耐震基準に適合していますか?
仲宿ハイツの完成は1986年05月(築38年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
仲宿ハイツの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は板橋区役所前駅で、都営三田線が利用可能です。
仲宿ハイツの所在地は?
東京都 板橋区 仲宿52-18

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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