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東京23区・駅近・低価格帯

めぞんどしろやまメゾン・ド・城山

2.41
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都板橋区前野町5丁目51-1
交通
 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩9
構造/建階
RC / 地上3階
築年数
築44年(1980/06)

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メゾン・ド・城山の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.41 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.25 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.52 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 1.85 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3612.5412.54
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.3822.33
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
6.33
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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メゾン・ド・城山の総合評価

メゾン・ド・城山の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 64.98% リスク回避性 36.99% 安定性 50.48%

メゾン・ド・城山の収益性

メゾン・ド・城山の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 63.80% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

メゾン・ド・城山の安定性

メゾン・ド・城山の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 63.80% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 42.20% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

メゾン・ド・城山のリスク回避性

メゾン・ド・城山のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 築年数 20.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
メゾン・ド・城山 板橋区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.41 (-0.45)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.52 (-0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.85 (-1.12)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
メゾン・ド・城山と板橋区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン・ド・城山 板橋区 収益性 +1.78% リスク回避性 -22.41% 安定性 -3.52%
近隣エリアとの比較
メゾン・ド・城山 前野町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.41 (-0.22)
★★★★★ ★★★★★ 2.63
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.52 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.37
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.85 (-0.97)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
メゾン・ド・城山と前野町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン・ド・城山 前野町 収益性 +4.18% リスク回避性 -19.41% 安定性 +3.08%
沿線との比較
メゾン・ド・城山 都営三田線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.41 (-0.54)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.52 (-0.26)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.85 (-1.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
メゾン・ド・城山と都営三田線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン・ド・城山 都営三田線 収益性 +0.78% リスク回避性 -24.41% 安定性 -5.12%
最寄り駅周辺との比較
メゾン・ド・城山 志村三丁目駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.41 (-0.40)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.52 (-0.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.57
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.85 (-1.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
メゾン・ド・城山と志村三丁目駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン・ド・城山 志村三丁目駅 収益性 +2.38% リスク回避性 -23.41% 安定性 -0.92%

メゾン・ド・城山の物件写真

  • メゾン・ド・城山の外観
  • メゾン・ド・城山の外観外観

周辺の掲載期間の推移

メゾン・ド・城山、板橋区と志村三丁目駅の周辺の掲載期間の推移 2022年09月 2022年11月 2023年01月 360 270 180 90 志村三丁目   板橋区   メゾン・ド・城山
年月志村三丁目駅板橋区メゾン・ド・城山
2023年02月26日72日47日
2023年01月36日74日-
2022年12月34日70日-
2022年11月35日72日-
2022年10月30日57日-
2022年09月118日63日80日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

メゾン・ド・城山、板橋区と志村三丁目駅の周辺の販売価格の推移 2022年09月 2022年11月 2023年01月 5000 3750 2500 1250 志村三丁目   板橋区   メゾン・ド・城山
年月志村三丁目駅板橋区メゾン・ド・城山
2023年02月2,170.0万円1,744.3万円1,200.0万円
2023年01月2,448.3万円1,812.4万円-
2022年12月2,413.6万円1,791.3万円-
2022年11月2,442.0万円1,760.3万円-
2022年10月2,192.8万円1,665.1万円-
2022年09月2,145.4万円1,493.0万円1,200.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

メゾン・ド・城山、板橋区と志村三丁目駅の周辺の平米単価の推移 2022年09月 2022年11月 2023年01月 200 150 100 50 志村三丁目   板橋区   メゾン・ド・城山
年月志村三丁目駅板橋区メゾン・ド・城山
2023年02月82.1万円68.7万円33.1万円
2023年01月92.8万円70.4万円-
2022年12月93.0万円68.0万円-
2022年11月93.4万円67.4万円-
2022年10月81.8万円64.6万円-
2022年09月81.0万円60.8万円33.1万円
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メゾン・ド・城山の周辺地図

メゾン・ド・城山の最寄り駅

  • 志村三丁目駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:30分 上野:30分 新宿:29分 池袋:24分 日暮里:29分 赤羽:25分 飯田橋:25分 大手町:25分
  • 志村坂上駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 上野:28分 新宿:27分 池袋:22分 日暮里:27分 赤羽:23分 飯田橋:23分 大手町:23分
  • 蓮根駅

    ターミナル駅までの所要時間

    池袋:27分 赤羽:28分 飯田橋:28分 大手町:28分

メゾン・ド・城山の物件詳細情報

所在地
東京都板橋区前野町5丁目51-1
交通
建物構造
RC
階建
地上3階
築年月
築44年(1980/06)
総戸数
24
管理形態
-
管理人状況
巡回

板橋区に関する情報

埼玉との県境に位置する板橋区は、都立城北中央公園やその縁を流れる石神井川の桜並木があり、23区でも居住地区として知られています。
都心までは都営三田線、東武東上線が板橋区の主な利用路線となっています。
総人口は570,522人と23区中7位の多さで、単身世帯割合は48.27%を占めています。年齢層別の割合は他の区とほぼ同じですが、人口数が多い分、0~17歳の就業前年齢層の数も他の区に比べて多いです。
若年層の人口数に応じ、学校・幼稚園・保育園や公園といった施設数が23区ランキングでも10位以内に入る数があり、高齢者層だけでなく家族層にも適した居住環境と見られます。

板橋区の詳細情報

板橋区ホームページ:http://www.city.itabashi.tokyo.jp/

人口

総人口 570,522(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
世帯数 309,133世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
単身世帯数 149,236世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第5位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
74,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
年齢
(18~59歳)
336,684(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
年齢
(60歳~)
159,797(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

年収

平均年収 364万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第124位

企業・学校・駅

企業数 17,825(2016年時点) 東京23区ランキング
第23位
学校
(小・中・高)
93(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
幼稚園 35(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位
保育園(区立・私立・認証保育所) 153(2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
飲食店数 2,114(2016年時点) 東京23区ランキング
第18位
駅数 21(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 1,010箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
図書館 12箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第10位
公園 338箇所(2012年時点) 東京23区ランキング
第14位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 4,211(2018年時点) 東京23区ランキング
第9位
交通事故数 1,023(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位
建物火災出火件数 159(2017年時点) 東京23区ランキング
第7位

防災

防災避難場所 12箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第126位

志村三丁目駅に関する情報

志村三丁目駅(しむらさんちょうめえき)は、東京都板橋区志村三丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)三田線の駅である。駅番号はI 22。

ターミナル駅までの所要時間

東京:30分 上野:30分 新宿:29分 池袋:24分 日暮里:29分 赤羽:25分 飯田橋:25分 大手町:25分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都板橋区志村三丁目23-1 (志村三丁目駅)

1日乗降者数

・32,536人/日(2019年)
合計:約32,536人 ランキング237位

メゾン・ド・城山のよくあるご質問

メゾン・ド・城山は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.41点(収益性:3.25点 安定性:2.52点 リスク回避性:1.85点)
メゾン・ド・城山は新耐震基準に適合していますか?
メゾン・ド・城山の完成は1980年06月(築44年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
メゾン・ド・城山の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は志村三丁目駅で、都営三田線が利用可能です。
メゾン・ド・城山の所在地は?
東京都 板橋区 前野町5丁目51-1

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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