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東京23区・駅近・低価格帯

しむらしろやまろーやるこーぽ志村城山ローヤルコーポ

2.71
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都板橋区志村1丁目30-7
交通
 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩7
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築50年(1974/01)

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志村城山ローヤルコーポの投資家向け分析結果特許

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総合評価 2.71 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.25 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.52 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.72 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3612.5412.54
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.3822.33
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
6.33
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
40.00

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志村城山ローヤルコーポの総合評価

志村城山ローヤルコーポの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 64.98% リスク回避性 54.38% 安定性 50.48%

志村城山ローヤルコーポの収益性

志村城山ローヤルコーポの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 63.80% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

志村城山ローヤルコーポの安定性

志村城山ローヤルコーポの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 63.80% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 42.20% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

志村城山ローヤルコーポのリスク回避性

志村城山ローヤルコーポのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 築年数 20.00% 総戸数 80.00%

エリア平均との比較

区との比較
志村城山ローヤルコーポ 板橋区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.71 (-0.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.52 (-0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.72 (-0.25)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
志村城山ローヤルコーポと板橋区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 志村城山ローヤルコーポ 板橋区 収益性 +1.78% リスク回避性 -5.02% 安定性 -3.52%
近隣エリアとの比較
志村城山ローヤルコーポ 志村の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.71 (-0.33)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (-0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.52 (-0.43)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.72 (-0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
志村城山ローヤルコーポと志村の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 志村城山ローヤルコーポ 志村 収益性 -2.02% リスク回避性 -6.22% 安定性 -8.52%
沿線との比較
志村城山ローヤルコーポ 都営三田線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.71 (-0.24)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.52 (-0.26)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.72 (-0.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
志村城山ローヤルコーポと都営三田線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 志村城山ローヤルコーポ 都営三田線 収益性 +0.78% リスク回避性 -7.02% 安定性 -5.12%
最寄り駅周辺との比較
志村城山ローヤルコーポ 志村三丁目駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.71 (-0.10)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.52 (-0.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.57
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.72 (-0.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
志村城山ローヤルコーポと志村三丁目駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 志村城山ローヤルコーポ 志村三丁目駅 収益性 +2.38% リスク回避性 -6.02% 安定性 -0.92%

周辺の掲載期間の推移

志村城山ローヤルコーポ、板橋区と志村三丁目駅の周辺の掲載期間の推移 2021年06月 2021年10月 2022年02月 2022年06月 2022年10月 360 270 180 90 志村三丁目   板橋区   志村城山ローヤルコーポ
年月志村三丁目駅板橋区志村城山ローヤルコーポ
2022年12月34日70日86日
2022年11月35日72日-
2022年10月30日57日-
2022年09月118日63日-
2022年08月57日54日-
2022年07月103日49日-
2022年06月96日49日-
2022年05月53日38日-
2022年04月54日63日-
2022年03月60日54日-
2022年02月24日45日-
2022年01月-48日-
2021年12月60日62日-
2021年11月195日66日-
2021年10月43日68日-
2021年09月79日53日-
2021年08月48日55日-
2021年07月38日62日34日
2021年06月30日60日33日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

志村城山ローヤルコーポ、板橋区と志村三丁目駅の周辺の販売価格の推移 2021年06月 2021年10月 2022年02月 2022年06月 2022年10月 5000 3750 2500 1250 志村三丁目   板橋区   志村城山ローヤルコーポ
年月志村三丁目駅板橋区志村城山ローヤルコーポ
2022年12月2,413.6万円1,791.3万円1,200.0万円
2022年11月2,442.0万円1,760.3万円-
2022年10月2,192.8万円1,665.1万円-
2022年09月2,145.4万円1,493.0万円-
2022年08月1,573.3万円1,541.2万円-
2022年07月1,712.3万円1,590.5万円-
2022年06月1,580.0万円1,648.7万円-
2022年05月2,235.0万円1,712.0万円-
2022年04月830.0万円1,645.8万円-
2022年03月1,285.0万円1,679.0万円-
2022年02月2,286.0万円1,674.4万円-
2022年01月-1,528.0万円-
2021年12月1,707.5万円1,692.1万円-
2021年11月2,180.0万円1,674.5万円-
2021年10月1,113.0万円1,488.1万円-
2021年09月1,808.0万円1,602.8万円-
2021年08月1,423.0万円1,515.5万円-
2021年07月1,301.8万円1,580.8万円900.0万円
2021年06月1,392.0万円1,500.9万円900.0万円
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周辺の平米単価の推移

志村城山ローヤルコーポ、板橋区と志村三丁目駅の周辺の平米単価の推移 2021年06月 2021年10月 2022年02月 2022年06月 2022年10月 200 150 100 50 志村三丁目   板橋区   志村城山ローヤルコーポ
年月志村三丁目駅板橋区志村城山ローヤルコーポ
2022年12月93.0万円68.0万円38.8万円
2022年11月93.4万円67.4万円-
2022年10月81.8万円64.6万円-
2022年09月81.0万円60.8万円-
2022年08月56.7万円60.2万円-
2022年07月65.7万円60.0万円-
2022年06月62.3万円60.4万円-
2022年05月62.7万円60.1万円-
2022年04月40.7万円63.4万円-
2022年03月53.7万円65.5万円-
2022年02月71.9万円64.9万円-
2022年01月-61.5万円-
2021年12月45.4万円63.9万円-
2021年11月69.5万円65.3万円-
2021年10月34.1万円60.4万円-
2021年09月66.0万円64.8万円-
2021年08月48.4万円61.0万円-
2021年07月46.1万円64.1万円29.1万円
2021年06月43.5万円62.1万円29.1万円
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志村城山ローヤルコーポの周辺地図

志村城山ローヤルコーポの最寄り駅

  • 志村三丁目駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:30分 上野:30分 新宿:29分 池袋:24分 日暮里:29分 赤羽:25分 飯田橋:25分 大手町:25分
  • 志村坂上駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 上野:28分 新宿:27分 池袋:22分 日暮里:27分 赤羽:23分 飯田橋:23分 大手町:23分
  • 本蓮沼駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:27分 上野:27分 新宿:24分 池袋:19分 日暮里:26分 赤羽:22分 飯田橋:21分 大手町:22分 秋葉原:30分

志村城山ローヤルコーポの物件詳細情報

所在地
東京都板橋区志村1丁目30-7
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築50年(1974/01)
総戸数
46
管理形態
自主管理
管理人状況
-

板橋区に関する情報

埼玉との県境に位置する板橋区は、都立城北中央公園やその縁を流れる石神井川の桜並木があり、23区でも居住地区として知られています。
都心までは都営三田線、東武東上線が板橋区の主な利用路線となっています。
総人口は570,522人と23区中7位の多さで、単身世帯割合は48.27%を占めています。年齢層別の割合は他の区とほぼ同じですが、人口数が多い分、0~17歳の就業前年齢層の数も他の区に比べて多いです。
若年層の人口数に応じ、学校・幼稚園・保育園や公園といった施設数が23区ランキングでも10位以内に入る数があり、高齢者層だけでなく家族層にも適した居住環境と見られます。

板橋区の詳細情報

板橋区ホームページ:http://www.city.itabashi.tokyo.jp/

人口

総人口 570,522(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
世帯数 309,133世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
単身世帯数 149,236世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第5位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
74,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
年齢
(18~59歳)
336,684(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
年齢
(60歳~)
159,797(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

年収

平均年収 364万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第124位

企業・学校・駅

企業数 17,825(2016年時点) 東京23区ランキング
第23位
学校
(小・中・高)
93(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
幼稚園 35(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位
保育園(区立・私立・認証保育所) 153(2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
飲食店数 2,114(2016年時点) 東京23区ランキング
第18位
駅数 21(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 1,010箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
図書館 12箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第10位
公園 338箇所(2012年時点) 東京23区ランキング
第14位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 4,211(2018年時点) 東京23区ランキング
第9位
交通事故数 1,023(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位
建物火災出火件数 159(2017年時点) 東京23区ランキング
第7位

防災

防災避難場所 12箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第126位

志村三丁目駅に関する情報

志村三丁目駅(しむらさんちょうめえき)は、東京都板橋区志村三丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)三田線の駅である。駅番号はI 22。

ターミナル駅までの所要時間

東京:30分 上野:30分 新宿:29分 池袋:24分 日暮里:29分 赤羽:25分 飯田橋:25分 大手町:25分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都板橋区志村三丁目23-1 (志村三丁目駅)

1日乗降者数

・32,536人/日(2019年)
合計:約32,536人 ランキング237位

志村城山ローヤルコーポのよくあるご質問

志村城山ローヤルコーポは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.71点(収益性:3.25点 安定性:2.52点 リスク回避性:2.72点)
志村城山ローヤルコーポは新耐震基準に適合していますか?
志村城山ローヤルコーポの完成は1974年01月(築50年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
志村城山ローヤルコーポの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は志村三丁目駅で、都営三田線が利用可能です。
志村城山ローヤルコーポの所在地は?
東京都 板橋区 志村1丁目30-7

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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