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東京23区・駅近・低価格帯

めいんすてーじぱーくおおやまメインステージパーク大山

3.52
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都板橋区板橋2丁目19-5
交通
 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩7
構造/建階
RC / 地上15階
築年数
築16年(2008/09)

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メインステージパーク大山の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.52 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.25 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.98 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.46 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3612.5412.54
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.4322.49
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.78
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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メインステージパーク大山の総合評価

メインステージパーク大山の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 65.07% リスク回避性 89.17% 安定性 59.60%

メインステージパーク大山の収益性

メインステージパーク大山の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 64.30% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

メインステージパーク大山の安定性

メインステージパーク大山の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 64.26% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 65.20% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

メインステージパーク大山のリスク回避性

メインステージパーク大山のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 築年数 80.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
メインステージパーク大山 板橋区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.52 (+0.66)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.98 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.46 (+1.49)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
メインステージパーク大山と板橋区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージパーク大山 板橋区 収益性 +1.87% リスク回避性 +29.77% 安定性 +5.60%
近隣エリアとの比較
メインステージパーク大山 板橋の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.52 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (-0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.98 (-0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.46 (+1.44)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
メインステージパーク大山と板橋の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージパーク大山 板橋 収益性 -0.73% リスク回避性 +28.77% 安定性 -0.60%
沿線との比較
メインステージパーク大山 都営三田線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.52 (+0.57)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.98 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.46 (+1.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
メインステージパーク大山と都営三田線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージパーク大山 都営三田線 収益性 +0.87% リスク回避性 +27.77% 安定性 +4.00%
最寄り駅周辺との比較
メインステージパーク大山 板橋区役所前駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.52 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.98 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.46 (+1.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
メインステージパーク大山と板橋区役所前駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージパーク大山 板橋区役所前駅 収益性 +1.27% リスク回避性 +24.17% 安定性 +1.40%

メインステージパーク大山の物件写真

  • メインステージパーク大山の外観
  • メインステージパーク大山の外観
  • メインステージパーク大山の外観外観
  • メインステージパーク大山の外観外観

周辺の掲載期間の推移

メインステージパーク大山、板橋区と板橋区役所前駅の周辺の掲載期間の推移 2022年02月 2022年07月 2022年12月 2023年05月 2023年10月 360 270 180 90 板橋区役所前   板橋区   メインステージパーク大山
年月板橋区役所前駅板橋区メインステージパーク大山
2024年02月10日14日1日
2024年01月25日27日-
2023年12月39日41日-
2023年11月47日45日-
2023年10月54日52日-
2023年09月62日55日-
2023年08月41日49日-
2023年07月43日48日-
2023年06月54日49日9日
2023年05月81日64日6日
2023年04月84日71日25日
2023年03月149日72日-
2023年02月102日72日-
2023年01月77日74日-
2022年12月54日70日-
2022年11月73日72日-
2022年10月72日57日-
2022年09月51日63日-
2022年08月82日54日69日
2022年07月72日49日-
2022年06月97日49日-
2022年05月47日38日-
2022年04月55日63日-
2022年03月99日54日-
2022年02月65日45日171日
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周辺の販売価格の推移

メインステージパーク大山、板橋区と板橋区役所前駅の周辺の販売価格の推移 2022年02月 2022年07月 2022年12月 2023年05月 2023年10月 5000 3750 2500 1250 板橋区役所前   板橋区   メインステージパーク大山
年月板橋区役所前駅板橋区メインステージパーク大山
2024年02月1,818.5万円1,685.7万円2,250.0万円
2024年01月1,961.1万円1,681.0万円-
2023年12月1,614.5万円1,609.4万円-
2023年11月1,679.2万円1,563.3万円-
2023年10月1,926.9万円1,555.6万円-
2023年09月1,382.2万円1,594.3万円-
2023年08月2,037.6万円1,700.8万円-
2023年07月2,098.1万円1,787.5万円-
2023年06月1,898.7万円1,732.2万円1,970.0万円
2023年05月1,639.9万円1,628.0万円2,015.0万円
2023年04月1,943.5万円1,666.3万円2,600.0万円
2023年03月1,609.3万円1,626.8万円-
2023年02月2,014.0万円1,744.3万円-
2023年01月2,383.6万円1,812.4万円-
2022年12月1,998.6万円1,791.3万円-
2022年11月1,886.7万円1,760.3万円-
2022年10月2,204.4万円1,665.1万円-
2022年09月1,705.4万円1,493.0万円-
2022年08月1,865.0万円1,541.2万円2,290.0万円
2022年07月1,921.5万円1,590.5万円-
2022年06月2,077.0万円1,648.7万円-
2022年05月2,216.7万円1,712.0万円-
2022年04月1,994.3万円1,645.8万円-
2022年03月2,288.5万円1,679.0万円-
2022年02月1,899.4万円1,674.4万円2,290.0万円
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周辺の平米単価の推移

メインステージパーク大山、板橋区と板橋区役所前駅の周辺の平米単価の推移 2022年02月 2022年07月 2022年12月 2023年05月 2023年10月 200 150 100 50 板橋区役所前   板橋区   メインステージパーク大山
年月板橋区役所前駅板橋区メインステージパーク大山
2024年02月71.3万円63.8万円91.9万円
2024年01月77.8万円65.7万円-
2023年12月63.0万円61.9万円-
2023年11月63.0万円59.4万円-
2023年10月72.7万円59.4万円-
2023年09月57.5万円61.6万円-
2023年08月73.3万円63.6万円-
2023年07月75.5万円67.3万円-
2023年06月77.1万円69.2万円80.5万円
2023年05月64.2万円66.1万円82.3万円
2023年04月76.3万円66.3万円106.2万円
2023年03月70.0万円67.1万円-
2023年02月88.7万円68.7万円-
2023年01月90.8万円70.4万円-
2022年12月82.4万円68.0万円-
2022年11月79.4万円67.4万円-
2022年10月84.4万円64.6万円-
2022年09月68.3万円60.8万円-
2022年08月72.9万円60.2万円93.5万円
2022年07月81.4万円60.0万円-
2022年06月80.6万円60.4万円-
2022年05月83.0万円60.1万円-
2022年04月77.9万円63.4万円-
2022年03月74.7万円65.5万円-
2022年02月77.4万円64.9万円93.5万円
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メインステージパーク大山の周辺地図

メインステージパーク大山の最寄り駅

  • 板橋区役所前駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:23分 上野:23分 新宿:20分 渋谷:28分 池袋:15分 新橋:29分 北千住:30分 日暮里:22分 赤羽:18分 飯田橋:17分 大手町:18分 秋葉原:26分 恵比寿:27分
  • 大山駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 上野:26分 新宿:18分 渋谷:26分 池袋:6分 日暮里:25分 赤羽:21分 飯田橋:22分 大手町:26分 浦和:30分 秋葉原:29分 恵比寿:25分 大崎:29分
  • 下板橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:25分 上野:23分 新宿:14分 渋谷:23分 池袋:3分 北千住:30分 日暮里:22分 赤羽:18分 飯田橋:19分 大手町:24分 浦和:30分 秋葉原:26分 恵比寿:22分 大崎:27分
  • 北池袋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:24分 上野:22分 新宿:13分 渋谷:22分 池袋:2分 北千住:29分 日暮里:21分 赤羽:20分 飯田橋:18分 大手町:23分 秋葉原:25分 恵比寿:21分 大崎:26分

メインステージパーク大山の物件詳細情報

所在地
東京都板橋区板橋2丁目19-5
交通
建物構造
RC
階建
地上15階
築年月
築16年(2008/09)
総戸数
157
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

板橋区に関する情報

埼玉との県境に位置する板橋区は、都立城北中央公園やその縁を流れる石神井川の桜並木があり、23区でも居住地区として知られています。
都心までは都営三田線、東武東上線が板橋区の主な利用路線となっています。
総人口は570,522人と23区中7位の多さで、単身世帯割合は48.27%を占めています。年齢層別の割合は他の区とほぼ同じですが、人口数が多い分、0~17歳の就業前年齢層の数も他の区に比べて多いです。
若年層の人口数に応じ、学校・幼稚園・保育園や公園といった施設数が23区ランキングでも10位以内に入る数があり、高齢者層だけでなく家族層にも適した居住環境と見られます。

板橋区の詳細情報

板橋区ホームページ:http://www.city.itabashi.tokyo.jp/

人口

総人口 570,522(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
世帯数 309,133世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
単身世帯数 149,236世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第5位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
74,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
年齢
(18~59歳)
336,684(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
年齢
(60歳~)
159,797(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

年収

平均年収 364万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第124位

企業・学校・駅

企業数 17,825(2016年時点) 東京23区ランキング
第23位
学校
(小・中・高)
93(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
幼稚園 35(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位
保育園(区立・私立・認証保育所) 153(2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
飲食店数 2,114(2016年時点) 東京23区ランキング
第18位
駅数 21(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 1,010箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
図書館 12箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第10位
公園 338箇所(2012年時点) 東京23区ランキング
第14位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 4,211(2018年時点) 東京23区ランキング
第9位
交通事故数 1,023(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位
建物火災出火件数 159(2017年時点) 東京23区ランキング
第7位

防災

防災避難場所 12箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第126位

板橋区役所前駅に関する情報

板橋区役所前駅(いたばしくやくしょまええき)は、東京都板橋区板橋二丁目と仲宿に跨る、東京都交通局(都営地下鉄)三田線の駅である。駅番号はI 18。
駅の正式な所在地は板橋区板橋二丁目である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:23分 上野:23分 新宿:20分 渋谷:28分 池袋:15分 新橋:29分 北千住:30分 日暮里:22分 赤羽:18分 飯田橋:17分 大手町:18分 秋葉原:26分 恵比寿:27分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都板橋区板橋二丁目66-17 (板橋区役所前駅)

1日乗降者数

・35,277人/日(2019年)
合計:約35,277人 ランキング222位

メインステージパーク大山のよくあるご質問

メインステージパーク大山は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.52点(収益性:3.25点 安定性:2.98点 リスク回避性:4.46点)
メインステージパーク大山は新耐震基準に適合していますか?
メインステージパーク大山の完成は2008年09月(築16年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
メインステージパーク大山の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は板橋区役所前駅で、都営三田線が利用可能です。
メインステージパーク大山の所在地は?
東京都 板橋区 板橋2丁目19-5

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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