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東京23区・駅近・低価格帯

かみいたばしだいかんぷらざしてぃに上板橋ダイカンプラザシティ2

2.76
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都板橋区若木2丁目21-3
交通
 東武東上線 上板橋駅 徒歩9
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築34年(1990/09)

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上板橋ダイカンプラザシティ2の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.76 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.09 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.38 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.15 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3612.5412.54
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.6523.28
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
4.0020.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
6.60
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
40.00

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上板橋ダイカンプラザシティ2の総合評価

上板橋ダイカンプラザシティ2の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 61.84% リスク回避性 63.08% 安定性 47.69%

上板橋ダイカンプラザシティ2の収益性

上板橋ダイカンプラザシティ2の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 66.50% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

上板橋ダイカンプラザシティ2の安定性

上板橋ダイカンプラザシティ2の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 66.51% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 44.00% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

上板橋ダイカンプラザシティ2のリスク回避性

上板橋ダイカンプラザシティ2のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 築年数 40.00% 総戸数 80.00%

エリア平均との比較

区との比較
上板橋ダイカンプラザシティ2 板橋区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.76 (-0.10)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.09 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.38 (-0.32)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
上板橋ダイカンプラザシティ2と板橋区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 上板橋ダイカンプラザシティ2 板橋区 収益性 -1.36% リスク回避性 +3.68% 安定性 -6.31%
近隣エリアとの比較
上板橋ダイカンプラザシティ2 若木の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.76 (+0.44)
★★★★★ ★★★★★ 2.32
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.09 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 2.69
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.38 (+0.32)
★★★★★ ★★★★★ 2.06
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.61)
★★★★★ ★★★★★ 2.54
上板橋ダイカンプラザシティ2と若木の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 上板橋ダイカンプラザシティ2 若木 収益性 +8.04% リスク回避性 +12.28% 安定性 +6.49%
沿線との比較
上板橋ダイカンプラザシティ2 東武東上線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.76 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.09 (+0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.38 (-0.23)
★★★★★ ★★★★★ 2.61
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
上板橋ダイカンプラザシティ2と東武東上線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 上板橋ダイカンプラザシティ2 東武東上線 収益性 +0.44% リスク回避性 +5.48% 安定性 -4.51%
最寄り駅周辺との比較
上板橋ダイカンプラザシティ2 上板橋駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.76 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 2.64
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.09 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.38 (-0.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.43
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.38)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
上板橋ダイカンプラザシティ2と上板橋駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 上板橋ダイカンプラザシティ2 上板橋駅 収益性 +1.84% リスク回避性 +7.68% 安定性 -0.91%

上板橋ダイカンプラザシティ2の物件写真

  • 上板橋ダイカンプラザシティ2の外観
  • 上板橋ダイカンプラザシティ2の外観
  • 上板橋ダイカンプラザシティ2の外観
  • 上板橋ダイカンプラザシティ2の外観
  • 上板橋ダイカンプラザシティ2の外観
  • 上板橋ダイカンプラザシティ2のエントランス
  • 上板橋ダイカンプラザシティ2の外観外観
  • 上板橋ダイカンプラザシティ2の外観外観
  • 上板橋ダイカンプラザシティ2の外観外観
  • 上板橋ダイカンプラザシティ2の外観外観
  • 上板橋ダイカンプラザシティ2の外観外観
  • 上板橋ダイカンプラザシティ2のエントランスエントランス

周辺の掲載期間の推移

上板橋ダイカンプラザシティ2、板橋区と上板橋駅の周辺の掲載期間の推移 2020年06月 2021年03月 2021年12月 2022年09月 2023年06月 360 270 180 90 上板橋   板橋区   上板橋ダイカンプラザシティ2
年月上板橋駅板橋区上板橋ダイカンプラザシティ2
2024年02月15日14日4日
2024年01月28日27日-
2023年12月36日41日-
2023年11月30日45日-
2023年10月45日52日99日
2023年09月28日55日-
2023年08月38日49日-
2023年07月43日48日-
2023年06月33日49日-
2023年05月94日64日-
2023年04月70日71日139日
2023年03月104日72日-
2023年02月86日72日-
2023年01月79日74日-
2022年12月37日70日98日
2022年11月54日72日-
2022年10月51日57日92日
2022年09月42日63日23日
2022年08月39日54日-
2022年07月45日49日142日
2022年06月54日49日114日
2022年05月53日38日-
2022年04月84日63日-
2022年03月109日54日-
2022年02月51日45日112日
2022年01月73日48日-
2021年12月113日62日-
2021年11月72日66日-
2021年10月77日68日-
2021年09月35日53日187日
2021年08月38日55日-
2021年07月19日62日-
2021年06月56日60日-
2021年05月104日63日-
2021年04月77日76日180日
2021年03月48日152日-
2021年02月160日128日-
2021年01月89日110日-
2020年12月151日149日-
2020年11月69日77日-
2020年10月59日66日-
2020年09月122日74日664日
2020年08月50日60日-
2020年07月81日64日-
2020年06月97日63日81日
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周辺の販売価格の推移

上板橋ダイカンプラザシティ2、板橋区と上板橋駅の周辺の販売価格の推移 2020年06月 2021年03月 2021年12月 2022年09月 2023年06月 5000 3750 2500 1250 上板橋   板橋区   上板橋ダイカンプラザシティ2
年月上板橋駅板橋区上板橋ダイカンプラザシティ2
2024年02月1,608.6万円1,685.7万円1,230.0万円
2024年01月1,576.3万円1,681.0万円-
2023年12月1,633.0万円1,609.4万円-
2023年11月1,384.1万円1,563.3万円-
2023年10月1,594.0万円1,555.6万円1,180.0万円
2023年09月1,429.1万円1,594.3万円-
2023年08月1,859.6万円1,700.8万円-
2023年07月2,006.1万円1,787.5万円-
2023年06月2,166.7万円1,732.2万円-
2023年05月1,589.4万円1,628.0万円-
2023年04月1,633.8万円1,666.3万円1,145.0万円
2023年03月1,594.3万円1,626.8万円798.0万円
2023年02月1,773.5万円1,744.3万円-
2023年01月1,755.8万円1,812.4万円-
2022年12月1,714.5万円1,791.3万円1,200.0万円
2022年11月1,513.9万円1,760.3万円798.0万円
2022年10月1,236.3万円1,665.1万円790.0万円
2022年09月1,094.3万円1,493.0万円790.0万円
2022年08月1,266.6万円1,541.2万円-
2022年07月1,260.8万円1,590.5万円798.0万円
2022年06月1,356.5万円1,648.7万円1,250.0万円
2022年05月1,605.9万円1,712.0万円-
2022年04月1,373.3万円1,645.8万円-
2022年03月1,598.7万円1,679.0万円-
2022年02月1,519.6万円1,674.4万円1,270.0万円
2022年01月1,497.4万円1,528.0万円-
2021年12月1,450.8万円1,692.1万円860.0万円
2021年11月1,600.1万円1,674.5万円-
2021年10月1,420.0万円1,488.1万円-
2021年09月1,781.2万円1,602.8万円777.0万円
2021年08月1,783.4万円1,515.5万円-
2021年07月1,926.7万円1,580.8万円-
2021年06月1,430.5万円1,500.9万円-
2021年05月1,214.2万円1,548.7万円-
2021年04月1,647.2万円1,610.7万円1,110.0万円
2021年03月1,182.4万円1,572.4万円-
2021年02月1,603.2万円1,502.6万円-
2021年01月881.3万円1,450.0万円-
2020年12月1,344.5万円1,508.9万円-
2020年11月1,255.8万円1,543.6万円-
2020年10月1,436.7万円1,627.5万円-
2020年09月1,400.2万円1,688.2万円980.0万円
2020年08月1,472.2万円1,608.1万円-
2020年07月1,176.9万円1,546.1万円-
2020年06月1,354.2万円1,506.3万円950.0万円
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周辺の平米単価の推移

上板橋ダイカンプラザシティ2、板橋区と上板橋駅の周辺の平米単価の推移 2020年06月 2021年03月 2021年12月 2022年09月 2023年06月 200 150 100 50 上板橋   板橋区   上板橋ダイカンプラザシティ2
年月上板橋駅板橋区上板橋ダイカンプラザシティ2
2024年02月60.8万円63.8万円75.3万円
2024年01月61.6万円65.7万円-
2023年12月55.1万円61.9万円-
2023年11月45.3万円59.4万円-
2023年10月56.3万円59.4万円67.0万円
2023年09月52.3万円61.6万円-
2023年08月55.8万円63.6万円-
2023年07月66.5万円67.3万円-
2023年06月79.3万円69.2万円-
2023年05月65.8万円66.1万円-
2023年04月65.1万円66.3万円67.8万円
2023年03月63.7万円67.1万円48.7万円
2023年02月77.5万円68.7万円-
2023年01月66.5万円70.4万円-
2022年12月58.1万円68.0万円61.7万円
2022年11月60.8万円67.4万円48.7万円
2022年10月57.3万円64.6万円44.9万円
2022年09月57.6万円60.8万円44.9万円
2022年08月63.8万円60.2万円-
2022年07月60.2万円60.0万円48.7万円
2022年06月65.0万円60.4万円64.3万円
2022年05月67.8万円60.1万円-
2022年04月59.1万円63.4万円-
2022年03月66.8万円65.5万円-
2022年02月70.3万円64.9万円65.3万円
2022年01月64.8万円61.5万円-
2021年12月62.3万円63.9万円50.9万円
2021年11月66.0万円65.3万円-
2021年10月58.2万円60.4万円-
2021年09月65.9万円64.8万円44.1万円
2021年08月66.8万円61.0万円-
2021年07月72.5万円64.1万円-
2021年06月61.6万円62.1万円-
2021年05月56.1万円64.0万円-
2021年04月76.8万円72.2万円60.1万円
2021年03月66.1万円70.1万円-
2021年02月76.8万円65.9万円-
2021年01月50.7万円65.7万円-
2020年12月65.6万円68.1万円-
2020年11月64.7万円70.0万円-
2020年10月68.4万円73.0万円-
2020年09月69.0万円74.7万円49.2万円
2020年08月71.6万円71.9万円-
2020年07月59.1万円69.2万円-
2020年06月62.7万円67.4万円54.9万円
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上板橋ダイカンプラザシティ2の周辺地図

上板橋ダイカンプラザシティ2の最寄り駅

  • 上板橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:24分 池袋:15分 赤羽:29分 飯田橋:30分
  • 東武練馬駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:26分 池袋:17分
  • 志村三丁目駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:30分 上野:30分 新宿:29分 池袋:24分 日暮里:29分 赤羽:25分 飯田橋:25分 大手町:25分
  • 平和台駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:21分 渋谷:30分 池袋:11分 日暮里:30分 赤羽:26分 飯田橋:22分 恵比寿:30分

上板橋ダイカンプラザシティ2の物件詳細情報

所在地
東京都板橋区若木2丁目21-3
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築34年(1990/09)
総戸数
45
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

板橋区に関する情報

埼玉との県境に位置する板橋区は、都立城北中央公園やその縁を流れる石神井川の桜並木があり、23区でも居住地区として知られています。
都心までは都営三田線、東武東上線が板橋区の主な利用路線となっています。
総人口は570,522人と23区中7位の多さで、単身世帯割合は48.27%を占めています。年齢層別の割合は他の区とほぼ同じですが、人口数が多い分、0~17歳の就業前年齢層の数も他の区に比べて多いです。
若年層の人口数に応じ、学校・幼稚園・保育園や公園といった施設数が23区ランキングでも10位以内に入る数があり、高齢者層だけでなく家族層にも適した居住環境と見られます。

板橋区の詳細情報

板橋区ホームページ:http://www.city.itabashi.tokyo.jp/

人口

総人口 570,522(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
世帯数 309,133世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
単身世帯数 149,236世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第5位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
74,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
年齢
(18~59歳)
336,684(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
年齢
(60歳~)
159,797(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

年収

平均年収 364万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第124位

企業・学校・駅

企業数 17,825(2016年時点) 東京23区ランキング
第23位
学校
(小・中・高)
93(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
幼稚園 35(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位
保育園(区立・私立・認証保育所) 153(2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
飲食店数 2,114(2016年時点) 東京23区ランキング
第18位
駅数 21(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 1,010箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
図書館 12箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第10位
公園 338箇所(2012年時点) 東京23区ランキング
第14位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 4,211(2018年時点) 東京23区ランキング
第9位
交通事故数 1,023(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位
建物火災出火件数 159(2017年時点) 東京23区ランキング
第7位

防災

防災避難場所 12箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第126位

上板橋駅に関する情報

上板橋駅(かみいたばしえき)は、東京都板橋区上板橋二丁目にある、東武鉄道東上本線の駅である。駅番号はTJ 07。

ターミナル駅までの所要時間

新宿:24分 池袋:15分 赤羽:29分 飯田橋:30分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都板橋区上板橋二丁目36-7

1日乗降者数

・51,929人/日(2019年)
合計:約51,929人 ランキング155位

上板橋ダイカンプラザシティ2のよくあるご質問

上板橋ダイカンプラザシティ2は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.76点(収益性:3.09点 安定性:2.38点 リスク回避性:3.15点)
上板橋ダイカンプラザシティ2は新耐震基準に適合していますか?
上板橋ダイカンプラザシティ2の完成は1990年09月(築34年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
上板橋ダイカンプラザシティ2の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は上板橋駅で、東武東上線が利用可能です。
上板橋ダイカンプラザシティ2の所在地は?
東京都 板橋区 若木2丁目21-3

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