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東京23区・駅近・低価格帯

ぱーくはうすあかつかだいパークハウス赤塚台

3.14
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都板橋区赤塚2丁目23-24
交通
 有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩6
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築20年(2004/01)

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パークハウス赤塚台の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.14 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.45 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.03 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.15 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3612.5412.54
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.6123.14
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
5.97
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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パークハウス赤塚台の総合評価

パークハウス赤塚台の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 69.04% リスク回避性 63.08% 安定性 60.67%

パークハウス赤塚台の収益性

パークハウス赤塚台の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 66.10% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

パークハウス赤塚台の安定性

パークハウス赤塚台の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 66.11% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 39.80% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

パークハウス赤塚台のリスク回避性

パークハウス赤塚台のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 築年数 80.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
パークハウス赤塚台 板橋区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.14 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.45 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.03 (+0.33)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
パークハウス赤塚台と板橋区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パークハウス赤塚台 板橋区 収益性 +5.84% リスク回避性 +3.68% 安定性 +6.67%
近隣エリアとの比較
パークハウス赤塚台 赤塚の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.14 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.45 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.03 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 2.57
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
パークハウス赤塚台と赤塚の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パークハウス赤塚台 赤塚 収益性 +7.84% リスク回避性 +7.28% 安定性 +9.27%
沿線との比較
パークハウス赤塚台 有楽町線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.14 (-0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.45 (+0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.03 (-0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (-0.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
パークハウス赤塚台と有楽町線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パークハウス赤塚台 有楽町線 収益性 +0.64% リスク回避性 -5.32% 安定性 -1.53%
最寄り駅周辺との比較
パークハウス赤塚台 地下鉄赤塚駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.14 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.45 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.46
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.03 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
パークハウス赤塚台と地下鉄赤塚駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パークハウス赤塚台 地下鉄赤塚駅 収益性 -0.16% リスク回避性 +2.28% 安定性 +2.27%

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パークハウス赤塚台の周辺地図

パークハウス赤塚台の最寄り駅

  • 地下鉄赤塚駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:23分 池袋:13分 赤羽:28分 飯田橋:24分
  • 下赤塚駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:28分 池袋:18分 飯田橋:29分
  • 成増駅

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:30分 新宿:22分 渋谷:30分 池袋:11分 日暮里:29分 赤羽:25分 飯田橋:26分 大手町:30分 恵比寿:29分

パークハウス赤塚台の物件詳細情報

所在地
東京都板橋区赤塚2丁目23-24
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築20年(2004/01)
総戸数
28
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

板橋区に関する情報

埼玉との県境に位置する板橋区は、都立城北中央公園やその縁を流れる石神井川の桜並木があり、23区でも居住地区として知られています。
都心までは都営三田線、東武東上線が板橋区の主な利用路線となっています。
総人口は570,522人と23区中7位の多さで、単身世帯割合は48.27%を占めています。年齢層別の割合は他の区とほぼ同じですが、人口数が多い分、0~17歳の就業前年齢層の数も他の区に比べて多いです。
若年層の人口数に応じ、学校・幼稚園・保育園や公園といった施設数が23区ランキングでも10位以内に入る数があり、高齢者層だけでなく家族層にも適した居住環境と見られます。

板橋区の詳細情報

板橋区ホームページ:http://www.city.itabashi.tokyo.jp/

人口

総人口 570,522(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
世帯数 309,133世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
単身世帯数 149,236世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第5位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
74,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
年齢
(18~59歳)
336,684(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
年齢
(60歳~)
159,797(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

年収

平均年収 364万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第124位

企業・学校・駅

企業数 17,825(2016年時点) 東京23区ランキング
第23位
学校
(小・中・高)
93(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
幼稚園 35(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位
保育園(区立・私立・認証保育所) 153(2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
飲食店数 2,114(2016年時点) 東京23区ランキング
第18位
駅数 21(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 1,010箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
図書館 12箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第10位
公園 338箇所(2012年時点) 東京23区ランキング
第14位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 4,211(2018年時点) 東京23区ランキング
第9位
交通事故数 1,023(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位
建物火災出火件数 159(2017年時点) 東京23区ランキング
第7位

防災

防災避難場所 12箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第126位

地下鉄赤塚駅に関する情報

地下鉄赤塚駅(ちかてつあかつかえき)は、東京都練馬区北町八丁目にあり、実際には板橋区赤塚新町にもまたがっている、東京地下鉄(東京メトロ)の駅である。正式な所在地は駅事務室のある練馬区となっている。練馬区最北端の駅。
有楽町線・副都心線が乗り入れる。当駅を含む和光市駅 - 小竹向原駅の区間は、有楽町線と副都心線が線路を共有している。駅番号は有楽町線がY 03、副都心線がF 03である。

ターミナル駅までの所要時間

新宿:23分 池袋:13分 赤羽:28分 飯田橋:24分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都練馬区北町八丁目37-16

1日乗降者数

・40,635人/日(2019年)
合計:約40,635人 ランキング191位

パークハウス赤塚台のよくあるご質問

パークハウス赤塚台は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.14点(収益性:3.45点 安定性:3.03点 リスク回避性:3.15点)
パークハウス赤塚台は新耐震基準に適合していますか?
パークハウス赤塚台の完成は2004年01月(築20年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
パークハウス赤塚台の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は地下鉄赤塚駅で、有楽町線副都心線が利用可能です。
パークハウス赤塚台の所在地は?
東京都 板橋区 赤塚2丁目23-24

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投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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