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だいあぱれすだいかんやまダイアパレス代官山

3.46
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都目黒区中目黒1丁目1-72
交通
 東横線 代官山駅 徒歩3
構造/建階
SRC / 地上12階
築年数
築25年(1999/07)

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ダイアパレス代官山の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.46 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.33 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.17 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.95 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.2610.8910.89
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.3522.24
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
12.24
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
12.0030.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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ダイアパレス代官山の総合評価

ダイアパレス代官山の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 66.56% リスク回避性 79.03% 安定性 63.43%

ダイアパレス代官山の収益性

ダイアパレス代官山の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 72.60% 駅力 63.50% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ダイアパレス代官山の安定性

ダイアパレス代官山の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 72.60% 駅力 63.54% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 81.60% 快速・急行 100.00% 築年数 60.00%

ダイアパレス代官山のリスク回避性

ダイアパレス代官山のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 72.60% 築年数 60.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
ダイアパレス代官山 目黒区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.46 (+0.68)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.33 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.47)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.95 (+1.23)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
ダイアパレス代官山と目黒区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ダイアパレス代官山 目黒区 収益性 +3.76% リスク回避性 +24.63% 安定性 +9.43%
近隣エリアとの比較
ダイアパレス代官山 中目黒の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.46 (+0.67)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.33 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.48)
★★★★★ ★★★★★ 2.69
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.95 (+1.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
ダイアパレス代官山と中目黒の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ダイアパレス代官山 中目黒 収益性 +4.36% リスク回避性 +23.03% 安定性 +9.63%
沿線との比較
ダイアパレス代官山 東横線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.46 (+0.76)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.33 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.59)
★★★★★ ★★★★★ 2.58
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.95 (+1.24)
★★★★★ ★★★★★ 2.71
ダイアパレス代官山と東横線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ダイアパレス代官山 東横線 収益性 +5.36% リスク回避性 +24.83% 安定性 +11.83%
最寄り駅周辺との比較
ダイアパレス代官山 代官山駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.46 (+0.48)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.33 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.95 (+1.08)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
ダイアパレス代官山と代官山駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ダイアパレス代官山 代官山駅 収益性 +1.96% リスク回避性 +21.63% 安定性 +4.03%

ダイアパレス代官山の物件写真

  • ダイアパレス代官山の外観
  • ダイアパレス代官山の外観
  • ダイアパレス代官山のエントランス
  • ダイアパレス代官山の外観外観
  • ダイアパレス代官山の外観外観
  • ダイアパレス代官山のエントランスエントランス

周辺の掲載期間の推移

ダイアパレス代官山、目黒区と代官山駅の周辺の掲載期間の推移 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 2024年03月 360 270 180 90 代官山   目黒区   ダイアパレス代官山
年月代官山駅目黒区ダイアパレス代官山
2024年08月38日29日66日
2024年07月54日37日-
2024年06月56日46日-
2024年05月52日48日-
2024年04月58日57日-
2024年03月41日50日-
2024年02月83日53日-
2024年01月59日51日-
2023年12月58日51日-
2023年11月39日44日-
2023年10月52日57日-
2023年09月33日48日-
2023年08月85日64日-
2023年07月19日80日-
2023年06月46日67日-
2023年05月38日53日23日
2023年04月41日65日36日
2023年03月33日64日-
2023年02月34日56日19日
2023年01月23日72日13日
2022年12月39日78日-
2022年11月31日66日-
2022年10月46日65日90日
2022年09月48日89日-
2022年08月51日73日90日
2022年07月53日49日-
2022年06月61日43日-
2022年05月61日61日-
2022年04月40日73日-
2022年03月66日62日-
2022年02月84日51日-
2022年01月56日54日-
2021年12月86日62日-
2021年11月83日53日-
2021年10月110日66日-
2021年09月140日52日-
2021年08月108日51日-
2021年07月62日59日-
2021年06月31日61日-
2021年05月94日72日-
2021年04月124日177日-
2021年03月39日178日-
2021年02月-118日-
2021年01月-164日-
2020年12月131日134日-
2020年11月79日85日14日
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周辺の販売価格の推移

ダイアパレス代官山、目黒区と代官山駅の周辺の販売価格の推移 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 2024年03月 5000 3750 2500 1250 代官山   目黒区   ダイアパレス代官山
年月代官山駅目黒区ダイアパレス代官山
2024年08月4,409.3万円2,635.8万円4,160.0万円
2024年07月5,724.3万円2,734.5万円-
2024年06月2,703.3万円2,724.4万円-
2024年05月5,892.2万円2,719.3万円-
2024年04月4,980.0万円2,824.3万円-
2024年03月2,953.3万円2,593.2万円-
2024年02月4,895.7万円2,656.4万円-
2024年01月4,704.0万円2,927.1万円-
2023年12月4,288.9万円2,693.7万円-
2023年11月2,804.0万円2,754.3万円-
2023年10月3,908.4万円2,845.4万円-
2023年09月4,833.3万円2,740.4万円-
2023年08月3,932.0万円2,810.3万円-
2023年07月4,395.0万円2,580.0万円-
2023年06月3,761.1万円2,672.8万円-
2023年05月3,840.8万円2,932.1万円5,798.0万円
2023年04月3,912.3万円2,794.2万円5,898.0万円
2023年03月4,010.5万円2,546.6万円-
2023年02月4,119.1万円2,869.4万円6,198.0万円
2023年01月3,786.6万円2,784.1万円6,380.0万円
2022年12月3,695.2万円2,817.5万円-
2022年11月4,469.3万円2,554.5万円-
2022年10月3,687.2万円2,714.1万円6,498.0万円
2022年09月3,889.3万円2,572.8万円-
2022年08月4,346.2万円2,631.6万円6,498.0万円
2022年07月5,190.0万円2,571.4万円-
2022年06月5,077.5万円2,424.3万円-
2022年05月2,854.2万円2,588.2万円-
2022年04月4,437.1万円2,740.1万円-
2022年03月3,407.8万円2,586.1万円-
2022年02月2,923.8万円2,670.7万円-
2022年01月3,130.0万円2,564.7万円-
2021年12月3,108.8万円2,697.4万円-
2021年11月6,313.3万円2,614.4万円-
2021年10月2,883.3万円2,603.0万円-
2021年09月5,415.7万円2,408.0万円-
2021年08月6,071.4万円2,598.7万円-
2021年07月4,410.0万円2,375.7万円-
2021年06月2,880.0万円2,526.2万円-
2021年05月2,980.0万円2,118.0万円-
2021年04月2,420.0万円2,176.8万円-
2021年03月2,130.0万円2,188.9万円-
2021年02月-1,700.8万円-
2021年01月-1,815.6万円-
2020年12月1,810.0万円1,901.6万円-
2020年11月3,390.0万円1,906.3万円3,700.0万円
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周辺の平米単価の推移

ダイアパレス代官山、目黒区と代官山駅の周辺の平米単価の推移 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 2024年03月 200 150 100 50 代官山   目黒区   ダイアパレス代官山
年月代官山駅目黒区ダイアパレス代官山
2024年08月140.0万円95.0万円137.7万円
2024年07月187.8万円90.6万円-
2024年06月108.6万円94.0万円-
2024年05月192.6万円95.4万円-
2024年04月173.0万円100.7万円-
2024年03月106.7万円93.1万円-
2024年02月151.1万円94.2万円-
2024年01月144.1万円100.8万円-
2023年12月149.6万円94.7万円-
2023年11月107.3万円91.4万円-
2023年10月131.6万円96.5万円-
2023年09月157.9万円95.0万円-
2023年08月129.3万円96.1万円-
2023年07月141.2万円92.4万円-
2023年06月123.7万円98.2万円-
2023年05月126.3万円99.1万円159.3万円
2023年04月132.4万円96.8万円162.1万円
2023年03月130.2万円96.4万円-
2023年02月134.2万円102.8万円170.3万円
2023年01月125.0万円98.4万円175.3万円
2022年12月123.0万円99.9万円-
2022年11月145.0万円94.0万円-
2022年10月129.6万円97.1万円178.6万円
2022年09月140.0万円95.3万円-
2022年08月134.0万円92.5万円178.6万円
2022年07月157.4万円92.6万円-
2022年06月154.8万円90.9万円-
2022年05月101.9万円93.2万円-
2022年04月138.2万円95.1万円-
2022年03月131.2万円92.5万円-
2022年02月101.6万円92.6万円-
2022年01月109.5万円92.3万円-
2021年12月119.9万円94.6万円-
2021年11月160.7万円92.9万円-
2021年10月104.5万円92.7万円-
2021年09月160.9万円89.7万円-
2021年08月180.8万円93.3万円-
2021年07月143.1万円87.8万円-
2021年06月73.8万円89.3万円-
2021年05月116.2万円87.6万円-
2021年04月95.9万円91.6万円-
2021年03月102.4万円97.1万円-
2021年02月-80.0万円-
2021年01月-81.1万円-
2020年12月94.5万円89.6万円-
2020年11月107.2万円87.0万円122.5万円
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ダイアパレス代官山の周辺地図

ダイアパレス代官山の最寄り駅

  • 代官山駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 新宿:19分 横浜:29分 渋谷:6分 池袋:23分 新橋:19分 武蔵小杉:15分 品川:25分 飯田橋:22分 大手町:22分 大崎:21分
  • 恵比寿駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:19分 上野:30分 新宿:10分 横浜:30分 渋谷:6分 池袋:18分 新橋:18分 武蔵小杉:19分 品川:10分 赤羽:21分 飯田橋:24分 大手町:21分 秋葉原:27分 大崎:6分

ダイアパレス代官山の物件詳細情報

所在地
東京都目黒区中目黒1丁目1-72
交通
建物構造
SRC
階建
地上12階
築年月
築25年(1999/07)
総戸数
77
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

目黒区に関する情報

目黒区は桜並木が有名な中目黒駅や、ゆったりとした居住環境の祐天寺駅周辺に代表されるような、繁華街とは一線を画した地区です。
総人口は280,918人と23区では15位になり、うち単身世帯数は47.59%と他区と大差のない割合です。人口の割合で見ると、未就業世代となる17歳が13%に対し、18~59歳が63%、60歳以上が24%と高い割合を占めています。
区内は学校数や企業数、駅数も他の区と比べ少ないですが、隣接する渋谷区や品川区へのアクセスに便利な地点にあります。
春は目黒川沿いの花見が有名で、夏は「中目黒夏祭り」、秋は「目黒さんままつり」など区外でも知られる有名なイベントがあります。事件・事故・火災の発生件数が23区内で20位前後と少ないことも、居住環境として注目したい点です。

目黒区の詳細情報

目黒区ホームページ:http://www.city.meguro.tokyo.jp/

人口

総人口 281,001(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位
世帯数 161,242世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位
単身世帯数 82,777世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第17位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
36,122(2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
年齢
(18~59歳)
173,874(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位
年齢
(60歳~)
71,005(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位

年収

平均年収 6,387,933万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位

企業・学校・駅

企業数 12,419(2016年時点) 東京23区ランキング
第20位
学校
(小・中・高)
59(2017年時点) 東京23区ランキング
第13位
幼稚園 22(2017年時点) 東京23区ランキング
第15位
保育園(区立・私立・認証保育所) 109(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
飲食店数 4,145(2016年時点) 東京23区ランキング
第19位
駅数 8(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
5箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 25箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位
病院 633箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第17位
図書館 8箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第15位
公園 133箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 1,871(2018年時点) 東京23区ランキング
第21位
交通事故数 512(2018年時点) 東京23区ランキング
第19位
建物火災出火件数 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第20位

防災

防災避難場所 110箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位

代官山駅に関する情報

代官山駅(だいかんやまえき)は、東京都渋谷区代官山町にある東急電鉄東横線の駅である。駅番号はTY02。

ターミナル駅までの所要時間

東京:22分 新宿:19分 横浜:29分 渋谷:6分 池袋:23分 新橋:19分 武蔵小杉:15分 品川:25分 飯田橋:22分 大手町:22分 大崎:21分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都渋谷区代官山町19-4 (代官山駅)

1日乗降者数

・31,241人/日(2019年)
合計:約31,241人 ランキング286位

ダイアパレス代官山のよくあるご質問

ダイアパレス代官山は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.46点(収益性:3.33点 安定性:3.17点 リスク回避性:3.95点)
ダイアパレス代官山は新耐震基準に適合していますか?
ダイアパレス代官山の完成は1999年07月(築25年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ダイアパレス代官山の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は代官山駅で、東横線が利用可能です。
ダイアパレス代官山の所在地は?
東京都 目黒区 中目黒1丁目1-72

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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