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  • 人気エリア

青葉台まんしょん青葉台マンション

2.69
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都目黒区青葉台4丁目7-7
交通
 井の頭線 神泉駅 徒歩7
構造/建階
SRC / 地上8階
築年数
築56年(1968/11)

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青葉台マンションの投資家向け分析結果特許

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総合評価 2.69 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.09 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.59 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.65 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.2610.8910.89
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.7420.10
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
12.51
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
40.00

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青葉台マンションの総合評価

青葉台マンションの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 61.82% リスク回避性 52.95% 安定性 51.82%

青葉台マンションの収益性

青葉台マンションの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 72.60% 駅力 57.40% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

青葉台マンションの安定性

青葉台マンションの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 72.60% 駅力 57.43% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 83.40% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

青葉台マンションのリスク回避性

青葉台マンションのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 72.60% 築年数 20.00% 総戸数 80.00%

エリア平均との比較

区との比較
青葉台マンション 目黒区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.69 (-0.11)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.09 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.59 (-0.12)
★★★★★ ★★★★★ 2.71
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.65 (-0.12)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
青葉台マンションと目黒区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 青葉台マンション 目黒区 収益性 -1.38% リスク回避性 -2.45% 安定性 -2.38%
近隣エリアとの比較
青葉台マンション 青葉台の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.69 (-0.20)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.09 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.59 (-0.20)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.65 (-0.26)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
青葉台マンションと青葉台の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 青葉台マンション 青葉台 収益性 -1.38% リスク回避性 -5.25% 安定性 -3.98%
沿線との比較
青葉台マンション 井の頭線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.69 (-0.24)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.09 (-0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.59 (-0.23)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.65 (-0.27)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
青葉台マンションと井の頭線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 青葉台マンション 井の頭線 収益性 -4.38% リスク回避性 -5.45% 安定性 -4.58%
最寄り駅周辺との比較
青葉台マンション 神泉駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.69 (-0.34)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.09 (-0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.59 (-0.41)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.65 (-0.27)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
青葉台マンションと神泉駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 青葉台マンション 神泉駅 収益性 -5.18% リスク回避性 -5.45% 安定性 -8.18%

青葉台マンションの物件写真

  • 青葉台マンションの外観
  • 青葉台マンションの外観
  • 青葉台マンションの外観
  • 青葉台マンションの周辺環境
  • 青葉台マンションの外観外観
  • 青葉台マンションの外観外観
  • 青葉台マンションの外観外観
  • 青葉台マンションの周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

青葉台マンション、目黒区と神泉駅の周辺の掲載期間の推移 2022年03月 360 270 180 90 神泉   目黒区   青葉台マンション
年月神泉駅目黒区青葉台マンション
2022年03月66日62日8日

周辺の販売価格の推移

青葉台マンション、目黒区と神泉駅の周辺の販売価格の推移 2022年03月 5000 3750 2500 1250 神泉   目黒区   青葉台マンション
年月神泉駅目黒区青葉台マンション
2022年03月2,714.7万円2,586.1万円1,980.0万円

周辺の平米単価の推移

青葉台マンション、目黒区と神泉駅の周辺の平米単価の推移 2022年03月 200 150 100 50 神泉   目黒区   青葉台マンション
年月神泉駅目黒区青葉台マンション
2022年03月105.2万円92.5万円58.9万円

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セミナー一覧を見る

青葉台マンションの周辺地図

青葉台マンションの最寄り駅

  • 神泉駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 新宿:14分 渋谷:3分 池袋:20分 新橋:23分 品川:26分 赤羽:30分 飯田橋:28分 大手町:28分 恵比寿:16分 大崎:22分
  • 池尻大橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:20分 新宿:18分 渋谷:5分 池袋:22分 新橋:21分 武蔵小杉:21分 品川:25分 飯田橋:22分 大手町:22分 恵比寿:12分 大崎:16分
  • 中目黒駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 新宿:18分 横浜:27分 渋谷:8分 池袋:17分 新橋:21分 武蔵小杉:12分 品川:19分 飯田橋:24分 大手町:24分 恵比寿:2分 大崎:12分

青葉台マンションの物件詳細情報

所在地
東京都目黒区青葉台4丁目7-7
交通
建物構造
SRC
階建
地上8階
築年月
築56年(1968/11)
総戸数
48
管理形態
-
管理人状況
-

目黒区に関する情報

目黒区は桜並木が有名な中目黒駅や、ゆったりとした居住環境の祐天寺駅周辺に代表されるような、繁華街とは一線を画した地区です。
総人口は280,918人と23区では15位になり、うち単身世帯数は47.59%と他区と大差のない割合です。人口の割合で見ると、未就業世代となる17歳が13%に対し、18~59歳が63%、60歳以上が24%と高い割合を占めています。
区内は学校数や企業数、駅数も他の区と比べ少ないですが、隣接する渋谷区や品川区へのアクセスに便利な地点にあります。
春は目黒川沿いの花見が有名で、夏は「中目黒夏祭り」、秋は「目黒さんままつり」など区外でも知られる有名なイベントがあります。事件・事故・火災の発生件数が23区内で20位前後と少ないことも、居住環境として注目したい点です。

目黒区の詳細情報

目黒区ホームページ:http://www.city.meguro.tokyo.jp/

人口

総人口 280,918(2019年時点) 東京23区ランキング
第31位
世帯数 156,583世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第24位
単身世帯数 74,518世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第23位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
36,186(2019年時点) 東京23区ランキング
第37位
年齢
(18~59歳)
177,081(2019年時点) 東京23区ランキング
第28位
年齢
(60歳~)
67,651(2019年時点) 東京23区ランキング
第43位

年収

平均年収 615万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位

企業・学校・駅

企業数 11,389(2016年時点) 東京23区ランキング
第48位
学校
(小・中・高)
50(2017年時点) 東京23区ランキング
第29位
幼稚園 24(2017年時点) 東京23区ランキング
第24位
保育園(区立・私立・認証保育所) 94(2018年時点) 東京23区ランキング
第31位
飲食店数 1,650(2016年時点) 東京23区ランキング
第31位
駅数 10(2019年時点) 東京23区ランキング
第47位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
5箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第64位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 749箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第21位
図書館 8箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第24位
公園 174箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第54位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 1,871(2018年時点) 東京23区ランキング
第25位
交通事故数 512(2018年時点) 東京23区ランキング
第47位
建物火災出火件数 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第27位

防災

防災避難場所 8箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第134位

神泉駅に関する情報

神泉駅(しんせんえき)は、東京都渋谷区神泉町にある、京王電鉄井の頭線の駅である。井の頭南管区所属。駅番号はIN02。

ターミナル駅までの所要時間

東京:28分 新宿:14分 渋谷:3分 池袋:20分 新橋:23分 品川:26分 赤羽:30分 飯田橋:28分 大手町:28分 恵比寿:16分 大崎:22分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都渋谷区神泉町4番6号

1日乗降者数

・11,328人/日(2019年)
合計:約11,328人 ランキング412位

青葉台マンションのよくあるご質問

青葉台マンションは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.69点(収益性:3.09点 安定性:2.59点 リスク回避性:2.65点)
青葉台マンションは新耐震基準に適合していますか?
青葉台マンションの完成は1968年11月(築56年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
青葉台マンションの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は神泉駅で、井の頭線が利用可能です。
青葉台マンションの所在地は?
東京都 目黒区 青葉台4丁目7-7

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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