パークハイツ駒場は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか？

総合評価：2.26点（収益性：3.34点安定性：2.81点リスク回避性：0.91点）

パークハイツ駒場は新耐震基準に適合していますか？

パークハイツ駒場の完成は1983年04月（築40年）ですので新耐震です。 ※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください

最寄り駅は駒場東大前駅で、井の頭線、小田急線、田園都市線が利用可能です。

最寄り駅は 駒場東大前駅 で、 井の頭線 、 小田急線 、 田園都市線 が利用可能です。

東京都 目黒区 駒場 １丁目２－２２

2.26

★★★★★ ★★★★★

特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
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総合評価 2.26 ★★★★★ ★★★★★
	収益性 3.34 ★★★★★ ★★★★★	安定性 2.81 ★★★★★ ★★★★★	リスク回避性 0.91 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定? 居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。✕	7.26	10.89	10.89
駅力? 通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。✕	6.47	22.65
駅徒歩? 駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。✕	8.00	40.00
使える路線数? 利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。✕
駅周辺の状況? 最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。✕		7.59
快速・急行の有無? 利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。✕	15.00	11.25
築年数? 昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。✕		4.00	10.00
総戸数? 総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。✕

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神泉駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:28分　新宿:14分　渋谷:3分　池袋:20分　新橋:23分　品川:26分　赤羽:30分　飯田橋:28分　大手町:28分　恵比寿:16分　大崎:22分
駒場東大前駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:30分　新宿:17分　渋谷:5分　池袋:22分　新橋:25分　品川:28分　飯田橋:30分　大手町:30分　恵比寿:18分　大崎:24分
東北沢駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:28分　新宿:10分　渋谷:13分　池袋:23分　新橋:25分　飯田橋:28分　大手町:24分　恵比寿:21分　大崎:27分
池尻大橋駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:20分　新宿:18分　渋谷:5分　池袋:22分　新橋:21分　武蔵小杉:21分　品川:25分　飯田橋:22分　大手町:22分　恵比寿:12分　大崎:16分