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東京23区・駅近・低価格帯

  • 築浅

あくさすかまたみなみAXAS蒲田南

3.68
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都大田区東六郷2丁目20-16
交通
 京急本線 雑色駅 徒歩7
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築7年(2017/02)

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AXAS蒲田南の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.68 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.26 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.99 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.90 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.5212.7812.78
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.3622.27
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
6.15
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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AXAS蒲田南の総合評価

AXAS蒲田南の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 65.24% リスク回避性 98.07% 安定性 59.82%

AXAS蒲田南の収益性

AXAS蒲田南の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 63.60% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

AXAS蒲田南の安定性

AXAS蒲田南の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 63.63% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 41.00% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

AXAS蒲田南のリスク回避性

AXAS蒲田南のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 築年数 100.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
AXAS蒲田南 大田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.68 (+0.75)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.99 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 2.75
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.90 (+1.83)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
AXAS蒲田南と大田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% AXAS蒲田南 大田区 収益性 +1.44% リスク回避性 +36.67% 安定性 +4.82%
近隣エリアとの比較
AXAS蒲田南 東六郷の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.68 (+0.77)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.99 (+0.32)
★★★★★ ★★★★★ 2.67
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.90 (+1.76)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
AXAS蒲田南と東六郷の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% AXAS蒲田南 東六郷 収益性 +1.84% リスク回避性 +35.27% 安定性 +6.42%
沿線との比較
AXAS蒲田南 京急本線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.68 (+0.66)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.99 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.90 (+1.68)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
AXAS蒲田南と京急本線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% AXAS蒲田南 京急本線 収益性 +1.04% リスク回避性 +33.67% 安定性 +3.62%
最寄り駅周辺との比較
AXAS蒲田南 雑色駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.68 (+0.78)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.99 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 2.53
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.90 (+1.54)
★★★★★ ★★★★★ 3.36
AXAS蒲田南と雑色駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% AXAS蒲田南 雑色駅 収益性 +3.64% リスク回避性 +30.87% 安定性 +9.22%

AXAS蒲田南の物件写真

  • AXAS蒲田南の外観
  • AXAS蒲田南のエントランス
  • AXAS蒲田南の外観外観
  • AXAS蒲田南のエントランスエントランス

周辺の掲載期間の推移

AXAS蒲田南、大田区と雑色駅の周辺の掲載期間の推移 2020年05月 2021年02月 2021年11月 2022年08月 2023年05月 360 270 180 90 雑色   大田区   AXAS蒲田南
年月雑色駅大田区AXAS蒲田南
2023年10月60日51日57日
2023年09月112日57日-
2023年08月112日65日-
2023年07月60日67日-
2023年06月135日71日-
2023年05月37日60日-
2023年04月111日61日156日
2023年03月56日63日-
2023年02月62日78日-
2023年01月87日73日88日
2022年12月122日82日-
2022年11月113日90日7日
2022年10月77日82日-
2022年09月72日68日-
2022年08月77日72日-
2022年07月4日60日-
2022年06月24日55日50日
2022年05月40日71日-
2022年04月54日61日-
2022年03月21日60日-
2022年02月101日48日-
2022年01月112日65日-
2021年12月24日69日-
2021年11月81日63日-
2021年10月76日58日-
2021年09月46日57日-
2021年08月154日62日-
2021年07月57日66日89日
2021年06月75日65日-
2021年05月108日65日-
2021年04月58日95日-
2021年03月220日158日48日
2021年02月196日177日-
2021年01月96日165日-
2020年12月121日166日-
2020年11月137日140日143日
2020年10月90日97日-
2020年09月22日89日72日
2020年08月45日95日42日
2020年07月141日69日-
2020年06月85日87日-
2020年05月101日63日113日
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周辺の販売価格の推移

AXAS蒲田南、大田区と雑色駅の周辺の販売価格の推移 2020年05月 2021年02月 2021年11月 2022年08月 2023年05月 5000 3750 2500 1250 雑色   大田区   AXAS蒲田南
年月雑色駅大田区AXAS蒲田南
2023年10月1,410.9万円1,921.9万円2,730.0万円
2023年09月1,905.0万円1,884.2万円-
2023年08月1,640.0万円1,949.2万円-
2023年07月1,726.0万円1,871.2万円-
2023年06月2,312.7万円1,862.3万円-
2023年05月1,036.7万円2,005.1万円-
2023年04月1,977.7万円1,853.6万円2,833.3万円
2023年03月1,674.3万円1,858.6万円-
2023年02月2,260.0万円1,905.6万円-
2023年01月2,121.3万円1,970.6万円3,045.0万円
2022年12月1,753.6万円1,914.7万円-
2022年11月2,437.1万円2,019.9万円2,590.0万円
2022年10月1,960.0万円1,892.4万円-
2022年09月2,371.4万円1,903.9万円-
2022年08月890.0万円1,836.1万円-
2022年07月2,165.7万円2,064.3万円-
2022年06月2,080.0万円1,900.1万円3,200.0万円
2022年05月1,773.5万円1,885.2万円-
2022年04月1,880.6万円1,879.4万円-
2022年03月1,880.0万円1,910.3万円-
2022年02月1,625.0万円1,851.5万円-
2022年01月1,485.4万円1,890.9万円-
2021年12月1,780.0万円1,828.3万円-
2021年11月1,541.2万円1,785.9万円-
2021年10月1,595.0万円1,740.7万円-
2021年09月1,269.3万円1,825.5万円-
2021年08月1,085.0万円1,822.8万円-
2021年07月1,688.6万円1,841.2万円2,900.0万円
2021年06月1,764.4万円1,852.4万円-
2021年05月1,430.0万円1,758.7万円-
2021年04月842.5万円1,583.5万円-
2021年03月2,093.3万円1,654.6万円2,900.0万円
2021年02月1,137.3万円1,542.3万円-
2021年01月820.0万円1,483.2万円-
2020年12月1,740.0万円1,711.2万円-
2020年11月1,343.4万円1,710.3万円2,750.0万円
2020年10月813.3万円1,607.3万円-
2020年09月1,111.1万円1,489.6万円2,750.0万円
2020年08月1,236.9万円1,500.6万円2,750.0万円
2020年07月1,390.0万円1,439.3万円-
2020年06月1,646.7万円1,597.0万円-
2020年05月1,885.0万円1,424.5万円2,960.0万円
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周辺の平米単価の推移

AXAS蒲田南、大田区と雑色駅の周辺の平米単価の推移 2020年05月 2021年02月 2021年11月 2022年08月 2023年05月 200 150 100 50 雑色   大田区   AXAS蒲田南
年月雑色駅大田区AXAS蒲田南
2023年10月63.2万円76.3万円106.6万円
2023年09月84.1万円76.6万円-
2023年08月66.5万円75.2万円-
2023年07月71.0万円74.5万円-
2023年06月92.9万円74.7万円-
2023年05月45.5万円77.0万円-
2023年04月84.5万円76.0万円110.6万円
2023年03月80.1万円77.1万円-
2023年02月89.7万円75.6万円-
2023年01月94.5万円78.3万円118.9万円
2022年12月82.4万円74.2万円-
2022年11月99.8万円77.9万円101.1万円
2022年10月93.1万円76.5万円-
2022年09月89.9万円74.7万円-
2022年08月55.6万円72.3万円-
2022年07月54.1万円78.4万円-
2022年06月64.7万円74.8万円124.9万円
2022年05月56.0万円73.4万円-
2022年04月68.8万円75.5万円-
2022年03月48.5万円72.7万円-
2022年02月65.6万円73.8万円-
2022年01月60.0万円75.9万円-
2021年12月55.2万円74.4万円-
2021年11月59.4万円72.9万円-
2021年10月70.7万円70.4万円-
2021年09月54.0万円73.0万円-
2021年08月56.9万円73.4万円-
2021年07月69.3万円75.7万円113.2万円
2021年06月72.3万円75.9万円-
2021年05月68.6万円75.8万円-
2021年04月54.6万円74.6万円-
2021年03月87.2万円78.9万円113.2万円
2021年02月55.6万円73.7万円-
2021年01月45.1万円73.0万円-
2020年12月76.3万円78.2万円-
2020年11月66.5万円78.0万円107.3万円
2020年10月46.9万円74.9万円-
2020年09月56.1万円71.2万円107.3万円
2020年08月62.3万円70.5万円107.3万円
2020年07月68.9万円69.3万円-
2020年06月72.0万円73.9万円-
2020年05月80.4万円68.7万円115.5万円
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AXAS蒲田南の周辺地図

AXAS蒲田南の最寄り駅

  • 雑色駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 横浜:12分 新橋:23分 品川:13分 戸塚:30分 大崎:24分

AXAS蒲田南の物件詳細情報

所在地
東京都大田区東六郷2丁目20-16
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築7年(2017/02)
総戸数
86
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

大田区に関する情報

国内外を問わず日本有数の玄関口である羽田空港がある大田区は、高級住宅地である田園調布から下町の蒲田まで幅広い住人層を擁しています。
人口数は732,618人(2019年時点)で、18~59歳までの労働者層を中心に23区中2位。単身世帯は全体の48.35%と、単身の住人が全体の半数近くを占めています。
区内は電車が10路線・49駅もあり、羽田空港だけでなく都内や神奈川県へのアクセスにも便利な立地です。平均年収が23区ランキング13位と、高級住宅街が多い田園調布駅や下町の蒲田駅に代表されるような世代・職業ともに住人層が幅広い点も特徴です。
小中学校や保育園の数は23区でも上位を占め、防災・治安に関わる施設数も人口数に応じています。労働者層だけでなく、家族層にも十分に適した23区有数の居住環境です。

大田区の詳細情報

大田区ホームページ:http://www.city.ota.tokyo.jp/

人口

総人口 732,618(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
世帯数 391,146世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
単身世帯数 189,143世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
95,862(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
年齢
(18~59歳)
434,633(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
年齢
(60歳~)
202,123(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

年収

平均年収 426万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第82位

企業・学校・駅

企業数 29,497(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
学校
(小・中・高)
105(2017年時点) 東京23区ランキング
第6位
幼稚園 48(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位
保育園(区立・私立・認証保育所) 203(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
飲食店数 3,350(2016年時点) 東京23区ランキング
第11位
駅数 49(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,496箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
図書館 17箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位
公園 561箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,335(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
交通事故数 1,445(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
建物火災出火件数 204(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位

防災

防災避難場所 11箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第130位

雑色駅に関する情報

雑色駅(ぞうしきえき)は、東京都大田区仲六郷二丁目にある、京浜急行電鉄(京急)本線の駅である。駅番号はKK18。

ターミナル駅までの所要時間

東京:28分 横浜:12分 新橋:23分 品川:13分 戸塚:30分 大崎:24分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都大田区仲六郷2-42-1

1日乗降者数

・32,138人/日(2019年)
合計:約32,138人 ランキング247位

AXAS蒲田南のよくあるご質問

AXAS蒲田南は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.68点(収益性:3.26点 安定性:2.99点 リスク回避性:4.90点)
AXAS蒲田南は新耐震基準に適合していますか?
AXAS蒲田南の完成は2017年02月(築7年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
AXAS蒲田南の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は雑色駅で、京急本線が利用可能です。
AXAS蒲田南の所在地は?
東京都 大田区 東六郷2丁目20-16

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投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

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