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  • 人気エリア

めぞんどぺるしゅメゾン・ド・ペルシュ

2.90
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
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所在地
東京都豊島区南長崎３丁目１０－５
交通
 大江戸線 落合南長崎駅 徒歩6分
構造／建階
RC ／ 地上4階 地下1階
築年数
築41年（1983/08）

メゾン・ド・ペルシュの販売中の区分マンション

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メゾン・ド・ペルシュの投資家向け分析結果特許

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総合評価 2.90 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.31 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.57 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.20 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
 9.0813.6213.62
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
 6.2821.99
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
 6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
 0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
 7.32
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
 15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
 4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
 50.00

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メゾン・ド・ペルシュの総合評価

メゾン・ド・ペルシュの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 66.11% リスク回避性 64.02% 安定性 51.49%

メゾン・ド・ペルシュの収益性

メゾン・ド・ペルシュの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 90.80% 駅力 62.80% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

メゾン・ド・ペルシュの安定性

メゾン・ド・ペルシュの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 90.80% 駅力 62.83% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 48.80% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

メゾン・ド・ペルシュのリスク回避性

メゾン・ド・ペルシュのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 90.80% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
メゾン・ド・ペルシュ 豊島区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.90 (－0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (－0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.48
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.57 (－0.53)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.20 (＋0.31)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
メゾン・ド・ペルシュと豊島区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン・ド・ペルシュ 豊島区 収益性 -3.49% リスク回避性 +6.22% 安定性 -10.51%
近隣エリアとの比較
メゾン・ド・ペルシュ 南長崎の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.90 (－0.03)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (＋0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.57 (－0.27)
★★★★★ ★★★★★ 2.84
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.20 (＋0.32)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
メゾン・ド・ペルシュと南長崎の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン・ド・ペルシュ 南長崎 収益性 +0.51% リスク回避性 +6.42% 安定性 -5.31%
沿線との比較
メゾン・ド・ペルシュ 大江戸線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.90 (－0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (－0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.41
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.57 (－0.48)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.20 (＋0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
メゾン・ド・ペルシュと大江戸線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン・ド・ペルシュ 大江戸線 収益性 -2.09% リスク回避性 +0.42% 安定性 -9.51%
最寄り駅周辺との比較
メゾン・ド・ペルシュ 落合南長崎駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.90 (－0.03)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (－0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.57 (－0.26)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.20 (＋0.31)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
メゾン・ド・ペルシュと落合南長崎駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン・ド・ペルシュ 落合南長崎駅 収益性 -0.89% リスク回避性 +6.22% 安定性 -5.11%

参考記事

メゾン・ド・ペルシュの物件写真

  • メゾン・ド・ペルシュの外観
  • メゾン・ド・ペルシュの外観外観

周辺の掲載期間の推移

メゾン・ド・ペルシュ、豊島区と落合南長崎駅の周辺の掲載期間の推移 2020年06月 2021年04月 2022年02月 2022年12月 2023年10月 360 270 180 90 落合南長崎　　　豊島区　　　メゾン・ド・ペルシュ
年月落合南長崎駅豊島区メゾン・ド・ペルシュ
2024年03月14日13日14日
2024年02月34日26日-
2024年01月22日35日-
2023年12月40日40日89日
2023年11月43日38日-
2023年10月35日42日-
2023年09月37日54日-
2023年08月54日46日95日
2023年07月43日41日-
2023年06月45日54日-
2023年05月72日63日62日
2023年04月86日60日-
2023年03月57日60日-
2023年02月34日58日-
2023年01月40日64日126日
2022年12月109日72日-
2022年11月90日67日-
2022年10月80日62日-
2022年09月61日55日-
2022年08月109日51日-
2022年07月50日52日2日
2022年06月58日41日-
2022年05月44日51日61日
2022年04月71日72日-
2022年03月102日69日-
2022年02月22日58日-
2022年01月25日61日-
2021年12月41日79日-
2021年11月33日57日-
2021年10月83日56日553日
2021年09月57日60日26日
2021年08月31日62日-
2021年07月51日58日-
2021年06月62日57日-
2021年05月49日79日-
2021年04月81日97日-
2021年03月213日174日-
2021年02月209日132日-
2021年01月98日130日-
2020年12月228日152日-
2020年11月73日104日88日
2020年10月46日96日-
2020年09月62日62日57日
2020年08月78日60日-
2020年07月60日50日-
2020年06月111日75日187日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

メゾン・ド・ペルシュ、豊島区と落合南長崎駅の周辺の販売価格の推移 2020年06月 2021年04月 2022年02月 2022年12月 2023年10月 5000 3750 2500 1250 落合南長崎　　　豊島区　　　メゾン・ド・ペルシュ
年月落合南長崎駅豊島区メゾン・ド・ペルシュ
2024年03月1,976.3万円1,846.1万円1,080.0万円
2024年02月1,788.7万円2,024.3万円-
2024年01月1,977.1万円1,871.7万円-
2023年12月1,350.0万円1,911.1万円925.0万円
2023年11月1,536.5万円2,045.7万円-
2023年10月1,596.0万円2,003.2万円-
2023年09月1,787.5万円2,091.0万円-
2023年08月1,669.4万円2,033.2万円780.0万円
2023年07月1,810.5万円1,837.8万円-
2023年06月1,632.0万円1,954.9万円-
2023年05月1,810.8万円2,022.0万円1,040.0万円
2023年04月1,581.5万円1,986.2万円-
2023年03月1,607.6万円1,919.7万円-
2023年02月2,749.3万円1,924.4万円-
2023年01月1,541.8万円1,950.0万円1,040.0万円
2022年12月2,118.0万円2,033.9万円-
2022年11月1,875.7万円1,992.5万円-
2022年10月1,527.3万円2,023.4万円-
2022年09月1,948.3万円1,929.5万円-
2022年08月2,205.2万円1,816.4万円-
2022年07月1,317.9万円1,978.5万円1,040.0万円
2022年06月1,515.2万円1,852.0万円-
2022年05月1,597.4万円1,983.2万円1,040.0万円
2022年04月2,112.4万円1,847.1万円-
2022年03月1,585.8万円1,889.6万円-
2022年02月2,242.1万円1,936.9万円-
2022年01月2,096.2万円1,910.4万円-
2021年12月1,709.8万円1,944.6万円-
2021年11月1,329.5万円1,853.9万円-
2021年10月1,392.6万円1,974.4万円820.0万円
2021年09月1,592.0万円2,030.0万円850.0万円
2021年08月1,656.0万円1,917.3万円-
2021年07月2,055.0万円1,894.3万円-
2021年06月1,628.2万円1,820.3万円-
2021年05月1,274.3万円1,870.3万円-
2021年04月1,669.1万円1,823.0万円-
2021年03月1,440.6万円1,657.1万円-
2021年02月995.0万円1,429.5万円-
2021年01月1,240.0万円1,392.1万円-
2020年12月1,294.0万円1,513.3万円-
2020年11月1,433.3万円1,603.1万円815.0万円
2020年10月1,475.8万円1,606.5万円-
2020年09月1,474.0万円1,468.2万円850.0万円
2020年08月1,318.2万円1,440.5万円-
2020年07月1,503.3万円1,483.5万円-
2020年06月1,367.8万円1,552.0万円850.0万円
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周辺の平米単価の推移

メゾン・ド・ペルシュ、豊島区と落合南長崎駅の周辺の平米単価の推移 2020年06月 2021年04月 2022年02月 2022年12月 2023年10月 200 150 100 50 落合南長崎　　　豊島区　　　メゾン・ド・ペルシュ
年月落合南長崎駅豊島区メゾン・ド・ペルシュ
2024年03月85.3万円79.4万円71.8万円
2024年02月82.9万円84.0万円-
2024年01月81.4万円77.6万円-
2023年12月67.6万円79.3万円60.7万円
2023年11月62.2万円82.2万円-
2023年10月70.5万円79.4万円-
2023年09月70.9万円84.8万円-
2023年08月76.0万円83.7万円50.3万円
2023年07月78.5万円77.9万円-
2023年06月70.4万円79.2万円-
2023年05月78.8万円80.1万円69.1万円
2023年04月80.1万円77.7万円-
2023年03月76.8万円78.4万円-
2023年02月92.8万円78.1万円-
2023年01月80.6万円80.7万円69.1万円
2022年12月74.4万円78.1万円-
2022年11月71.8万円80.5万円-
2022年10月70.9万円81.0万円-
2022年09月86.6万円80.3万円-
2022年08月84.2万円80.1万円-
2022年07月66.3万円81.9万円69.1万円
2022年06月67.1万円80.6万円-
2022年05月72.7万円79.6万円69.1万円
2022年04月81.5万円78.0万円-
2022年03月70.5万円78.4万円-
2022年02月80.2万円79.3万円-
2022年01月78.6万円81.1万円-
2021年12月74.5万円81.7万円-
2021年11月65.7万円75.8万円-
2021年10月69.3万円78.3万円54.7万円
2021年09月88.2万円77.2万円56.7万円
2021年08月79.2万円77.1万円-
2021年07月91.8万円76.4万円-
2021年06月75.1万円75.7万円-
2021年05月64.7万円78.9万円-
2021年04月82.0万円88.0万円-
2021年03月69.3万円79.4万円-
2021年02月62.4万円73.0万円-
2021年01月62.2万円70.0万円-
2020年12月61.5万円74.5万円-
2020年11月70.1万円79.4万円54.2万円
2020年10月75.2万円78.2万円-
2020年09月72.8万円74.3万円56.5万円
2020年08月68.0万円71.9万円-
2020年07月69.3万円74.0万円-
2020年06月68.0万円76.8万円56.7万円
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メゾン・ド・ペルシュの周辺地図

メゾン・ド・ペルシュの最寄り駅

  • 落合南長崎駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:13分　池袋:20分　飯田橋:25分

  • 東長崎駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分　上野:26分　新宿:18分　渋谷:29分　池袋:5分　日暮里:25分　赤羽:19分　飯田橋:22分　大手町:26分　秋葉原:29分　恵比寿:29分

  • 椎名町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:26分　上野:24分　新宿:16分　渋谷:27分　池袋:3分　日暮里:23分　赤羽:17分　飯田橋:20分　大手町:24分　浦和:29分　秋葉原:27分　恵比寿:27分

メゾン・ド・ペルシュの物件詳細情報

所在地
東京都豊島区南長崎３丁目１０－５
交通
建物構造
RC
階建
地上4階 地下1階
築年月
築41年（1983/08）
総戸数
50
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

豊島区に関する情報

池袋のサンシャインシティ、巣鴨の「とげぬき地蔵」周辺など、都内でも有名な繁華街がある豊島区は、立教大学や学習院大学をはじめとした学校施設も多く、幅広い世代向けの居住地区となっています。
18～59歳の労働者層が全体の65％を占め、総人口数は290,422人と23区中14位と半ばに位置し、うち単身世帯数の割合は62.09％に上ります。平均年収の438万円は23区中11位という点でも、居住区としては労働者層中心であることがうかがえます。
また、区内の駅数は36駅と２３区中８位の多さで、複数の路線を利用できるのも特徴です。特にターミナル駅である池袋駅は副都心線が通っているので、都心だけでなく横浜エリアへのアクセスも便利になっています。

豊島区の詳細情報

豊島区ホームページ：http://www.city.toshima.lg.jp/

人口

総人口 290,422人（2019年時点） 東京23区ランキング
第28位
世帯数 179,880世帯（2019年時点） 東京23区ランキング
第21位
単身世帯数 111,692世帯（2015年時点） 東京23区ランキング
第12位

年齢層別人口

年齢
（0～17歳）		 30,621人（2019年時点） 東京23区ランキング
第49位
年齢
（18～59歳）		 188,922人（2019年時点） 東京23区ランキング
第25位
年齢
（60歳～）		 70,879人（2019年時点） 東京23区ランキング
第38位

年収

平均年収 438万円（2018年時点） 東京23区ランキング
第77位

企業・学校・駅

企業数 18,962社（2016年時点） 東京23区ランキング
第21位
学校
（小･中･高）		 57校（2017年時点） 東京23区ランキング
第23位
幼稚園 20園（2017年時点） 東京23区ランキング
第29位
保育園（区立・私立・認証保育所） 157園（2019年時点） 東京23区ランキング
第13位
飲食店数 2,674店（2016年時点） 東京23区ランキング
第15位
駅数 36駅（2019年時点） 東京23区ランキング
第8位

公共施設等

消防署
(出張所含む)		 6箇所（2019年時点） 東京23区ランキング
第50位
警察署 3箇所（2015年時点） 東京23区ランキング
第16位
病院 895箇所（2018年時点） 東京23区ランキング
第15位
図書館 7箇所（2015年時点） 東京23区ランキング
第28位
公園 137箇所（2019年時点） 東京23区ランキング
第73位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 4,477件（2018年時点） 東京23区ランキング
第8位
交通事故数 650件（2018年時点） 東京23区ランキング
第33位
建物火災出火件数 100件（2017年時点） 東京23区ランキング
第20位

防災

防災避難場所 8箇所（2018年時点） 東京23区ランキング
第134位

落合南長崎駅に関する情報

落合南長崎駅（おちあいみなみながさきえき）は、東京都新宿区西落合三丁目にある、東京都交通局（都営地下鉄）大江戸線の駅である。駅番号はE 33。新宿区最西端かつ最北端の駅。
豊島区との境界付近に位置し、一部が同区南長崎に跨っている。

ターミナル駅までの所要時間

新宿:13分　池袋:20分　飯田橋:25分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都新宿区西落合三丁目1-18

1日乗降者数

・28,212人/日（2019年）
合計：約28,212人　ランキング268位

メゾン・ド・ペルシュのよくあるご質問

メゾン・ド・ペルシュは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか？
総合評価：2.90点（収益性：3.31点　安定性：2.57点　リスク回避性：3.20点）
メゾン・ド・ペルシュは新耐震基準に適合していますか？
メゾン・ド・ペルシュの完成は1983年08月（築41年）ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
メゾン・ド・ペルシュの最寄り駅はどこですか？
最寄り駅は落合南長崎駅で、大江戸線が利用可能です。
メゾン・ド・ペルシュの所在地は？
東京都 豊島区 南長崎３丁目１０－５

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メゾン・ド・ペルシュの新着の投資物件

  • メゾン・ド・ペルシュ
    2.90 ★★★★★★★★★★
    最寄り駅：  大江戸線  落合南長崎駅  徒歩6分 所在地： 東京都  豊島区  南長崎  ３丁目１０－５
    築年月： 1983年8月（築41年） 建物構造：RC造 4階建て 総戸数：50戸
    • メゾン・ド・ペルシュの外観
    • 非公開物件 5.78％ *****㎡ ワンルーム
      2.66 ★★★★★ ★★★★★ 家賃：*****円/月 管理費：*****円/月 修繕積立金：*****円/月

メゾン・ド・ペルシュの周辺の物件情報

メゾン・ド・ペルシュと評価が近い物件情報

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