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東京23区・駅近・低価格帯

  • 築浅

ゔぇるすてーじおおやまヴェルステージ大山

3.10
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都板橋区大山金井町15-6
交通
 東武東上線 大山駅 徒歩8
構造/建階
RC / 地上10階
築年数
築14年(2010/02)

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ヴェルステージ大山の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.10 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.27 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.00 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.15 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3612.5412.54
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.6523.29
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.60
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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ヴェルステージ大山の総合評価

ヴェルステージ大山の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 65.47% リスク回避性 63.08% 安定性 59.96%

ヴェルステージ大山の収益性

ヴェルステージ大山の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 66.50% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ヴェルステージ大山の安定性

ヴェルステージ大山の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 66.54% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 64.00% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

ヴェルステージ大山のリスク回避性

ヴェルステージ大山のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 築年数 80.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
ヴェルステージ大山 板橋区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
ヴェルステージ大山と板橋区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ヴェルステージ大山 板橋区 収益性 +2.27% リスク回避性 +3.68% 安定性 +5.96%
近隣エリアとの比較
ヴェルステージ大山 大山金井町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (+0.38)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 2.61
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.38)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
ヴェルステージ大山と大山金井町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ヴェルステージ大山 大山金井町 収益性 +5.47% リスク回避性 +7.68% 安定性 +7.76%
沿線との比較
ヴェルステージ大山 東武東上線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (+0.33)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 2.61
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
ヴェルステージ大山と東武東上線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ヴェルステージ大山 東武東上線 収益性 +4.07% リスク回避性 +5.48% 安定性 +7.76%
最寄り駅周辺との比較
ヴェルステージ大山 大山駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 2.71
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
ヴェルステージ大山と大山駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ヴェルステージ大山 大山駅 収益性 +3.27% リスク回避性 +3.68% 安定性 +5.76%

ヴェルステージ大山の物件写真

  • ヴェルステージ大山の外観
  • ヴェルステージ大山の外観
  • ヴェルステージ大山の外観
  • ヴェルステージ大山の外観
  • ヴェルステージ大山の看板
  • ヴェルステージ大山のエントランス
  • ヴェルステージ大山のエントランス
  • ヴェルステージ大山の駐輪場
  • ヴェルステージ大山の外観外観
  • ヴェルステージ大山の外観外観
  • ヴェルステージ大山の外観外観
  • ヴェルステージ大山の外観外観
  • ヴェルステージ大山の看板看板
  • ヴェルステージ大山のエントランスエントランス
  • ヴェルステージ大山のエントランスエントランス
  • ヴェルステージ大山の駐輪場駐輪場

周辺の掲載期間の推移

ヴェルステージ大山、板橋区と大山駅の周辺の掲載期間の推移 2020年06月 2021年03月 2021年12月 2022年09月 2023年06月 360 270 180 90 大山   板橋区   ヴェルステージ大山
年月大山駅板橋区ヴェルステージ大山
2023年10月45日52日136日
2023年09月87日55日142日
2023年08月56日49日-
2023年07月73日48日-
2023年06月40日49日-
2023年05月22日64日-
2023年04月64日71日-
2023年03月75日72日-
2023年02月57日72日-
2023年01月93日74日-
2022年12月81日70日-
2022年11月42日72日-
2022年10月56日57日-
2022年09月51日63日-
2022年08月46日54日-
2022年07月49日49日-
2022年06月31日49日-
2022年05月12日38日-
2022年04月87日63日-
2022年03月39日54日-
2022年02月26日45日-
2022年01月96日48日-
2021年12月53日62日-
2021年11月55日66日-
2021年10月55日68日-
2021年09月35日53日-
2021年08月42日55日-
2021年07月38日62日-
2021年06月61日60日-
2021年05月70日63日37日
2021年04月50日76日-
2021年03月173日152日-
2021年02月120日128日-
2021年01月101日110日-
2020年12月130日149日-
2020年11月67日77日-
2020年10月134日66日-
2020年09月103日74日-
2020年08月118日60日-
2020年07月54日64日-
2020年06月77日63日66日
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周辺の販売価格の推移

ヴェルステージ大山、板橋区と大山駅の周辺の販売価格の推移 2020年06月 2021年03月 2021年12月 2022年09月 2023年06月 5000 3750 2500 1250 大山   板橋区   ヴェルステージ大山
年月大山駅板橋区ヴェルステージ大山
2023年10月2,252.0万円1,555.6万円1,650.0万円
2023年09月2,231.1万円1,594.3万円1,800.0万円
2023年08月1,482.3万円1,700.8万円-
2023年07月2,158.6万円1,787.5万円-
2023年06月1,960.2万円1,732.2万円1,660.0万円
2023年05月1,852.3万円1,628.0万円-
2023年04月1,666.7万円1,666.3万円-
2023年03月1,733.1万円1,626.8万円-
2023年02月1,781.9万円1,744.3万円-
2023年01月1,931.6万円1,812.4万円-
2022年12月1,966.3万円1,791.3万円-
2022年11月1,738.5万円1,760.3万円-
2022年10月1,983.9万円1,665.1万円-
2022年09月1,405.4万円1,493.0万円-
2022年08月1,433.9万円1,541.2万円-
2022年07月1,594.2万円1,590.5万円-
2022年06月1,683.8万円1,648.7万円-
2022年05月1,858.9万円1,712.0万円-
2022年04月1,716.5万円1,645.8万円-
2022年03月1,831.9万円1,679.0万円-
2022年02月1,881.3万円1,674.4万円-
2022年01月1,801.5万円1,528.0万円-
2021年12月2,064.9万円1,692.1万円-
2021年11月2,007.0万円1,674.5万円-
2021年10月2,064.6万円1,488.1万円-
2021年09月2,085.8万円1,602.8万円-
2021年08月1,801.3万円1,515.5万円-
2021年07月1,821.1万円1,580.8万円-
2021年06月1,880.7万円1,500.9万円-
2021年05月1,728.5万円1,548.7万円1,660.0万円
2021年04月1,813.8万円1,610.7万円-
2021年03月1,532.5万円1,572.4万円-
2021年02月1,375.6万円1,502.6万円-
2021年01月980.0万円1,450.0万円-
2020年12月1,540.6万円1,508.9万円-
2020年11月1,581.7万円1,543.6万円-
2020年10月1,611.3万円1,627.5万円-
2020年09月1,618.8万円1,688.2万円-
2020年08月1,290.0万円1,608.1万円-
2020年07月1,150.0万円1,546.1万円-
2020年06月1,246.3万円1,506.3万円1,700.0万円
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周辺の平米単価の推移

ヴェルステージ大山、板橋区と大山駅の周辺の平米単価の推移 2020年06月 2021年03月 2021年12月 2022年09月 2023年06月 200 150 100 50 大山   板橋区   ヴェルステージ大山
年月大山駅板橋区ヴェルステージ大山
2023年10月81.2万円59.4万円79.7万円
2023年09月81.6万円61.6万円86.9万円
2023年08月63.2万円63.6万円-
2023年07月79.0万円67.3万円-
2023年06月71.3万円69.2万円80.2万円
2023年05月75.1万円66.1万円-
2023年04月70.7万円66.3万円-
2023年03月73.5万円67.1万円-
2023年02月69.6万円68.7万円-
2023年01月76.3万円70.4万円-
2022年12月72.3万円68.0万円-
2022年11月59.1万円67.4万円-
2022年10月69.6万円64.6万円-
2022年09月53.6万円60.8万円-
2022年08月52.9万円60.2万円-
2022年07月58.7万円60.0万円-
2022年06月62.4万円60.4万円-
2022年05月57.7万円60.1万円-
2022年04月58.0万円63.4万円-
2022年03月68.7万円65.5万円-
2022年02月63.6万円64.9万円-
2022年01月68.4万円61.5万円-
2021年12月64.1万円63.9万円-
2021年11月66.8万円65.3万円-
2021年10月73.6万円60.4万円-
2021年09月70.0万円64.8万円-
2021年08月63.1万円61.0万円-
2021年07月62.3万円64.1万円-
2021年06月65.6万円62.1万円-
2021年05月60.0万円64.0万円75.4万円
2021年04月68.5万円72.2万円-
2021年03月63.9万円70.1万円-
2021年02月58.5万円65.9万円-
2021年01月40.7万円65.7万円-
2020年12月63.9万円68.1万円-
2020年11月65.3万円70.0万円-
2020年10月67.3万円73.0万円-
2020年09月67.4万円74.7万円-
2020年08月56.8万円71.9万円-
2020年07月57.4万円69.2万円-
2020年06月56.8万円67.4万円82.1万円
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ヴェルステージ大山の周辺地図

ヴェルステージ大山の最寄り駅

  • 大山駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 上野:26分 新宿:18分 渋谷:26分 池袋:6分 日暮里:25分 赤羽:21分 飯田橋:22分 大手町:26分 浦和:30分 秋葉原:29分 恵比寿:25分 大崎:29分
  • 下板橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:25分 上野:23分 新宿:14分 渋谷:23分 池袋:3分 北千住:30分 日暮里:22分 赤羽:18分 飯田橋:19分 大手町:24分 浦和:30分 秋葉原:26分 恵比寿:22分 大崎:27分
  • 板橋区役所前駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:23分 上野:23分 新宿:20分 渋谷:28分 池袋:15分 新橋:29分 北千住:30分 日暮里:22分 赤羽:18分 飯田橋:17分 大手町:18分 秋葉原:26分 恵比寿:27分

ヴェルステージ大山の物件詳細情報

所在地
東京都板橋区大山金井町15-6
交通
建物構造
RC
階建
地上10階
築年月
築14年(2010/02)
総戸数
27
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

板橋区に関する情報

埼玉との県境に位置する板橋区は、都立城北中央公園やその縁を流れる石神井川の桜並木があり、23区でも居住地区として知られています。
都心までは都営三田線、東武東上線が板橋区の主な利用路線となっています。
総人口は570,522人と23区中7位の多さで、単身世帯割合は48.27%を占めています。年齢層別の割合は他の区とほぼ同じですが、人口数が多い分、0~17歳の就業前年齢層の数も他の区に比べて多いです。
若年層の人口数に応じ、学校・幼稚園・保育園や公園といった施設数が23区ランキングでも10位以内に入る数があり、高齢者層だけでなく家族層にも適した居住環境と見られます。

板橋区の詳細情報

板橋区ホームページ:http://www.city.itabashi.tokyo.jp/

人口

総人口 570,522(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
世帯数 309,133世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
単身世帯数 149,236世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第5位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
74,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
年齢
(18~59歳)
336,684(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
年齢
(60歳~)
159,797(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

年収

平均年収 364万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第124位

企業・学校・駅

企業数 17,825(2016年時点) 東京23区ランキング
第23位
学校
(小・中・高)
93(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
幼稚園 35(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位
保育園(区立・私立・認証保育所) 153(2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
飲食店数 2,114(2016年時点) 東京23区ランキング
第18位
駅数 21(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 1,010箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
図書館 12箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第10位
公園 338箇所(2012年時点) 東京23区ランキング
第14位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 4,211(2018年時点) 東京23区ランキング
第9位
交通事故数 1,023(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位
建物火災出火件数 159(2017年時点) 東京23区ランキング
第7位

防災

防災避難場所 12箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第126位

大山駅に関する情報

大山駅(おおやまえき)は、東京都板橋区大山町にある東武鉄道東上本線の駅である。駅番号はTJ 04。

ターミナル駅までの所要時間

東京:28分 上野:26分 新宿:18分 渋谷:26分 池袋:6分 日暮里:25分 赤羽:21分 飯田橋:22分 大手町:26分 浦和:30分 秋葉原:29分 恵比寿:25分 大崎:29分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都板橋区大山町4-1

1日乗降者数

・52,049人/日(2019年)
合計:約52,049人 ランキング160位

ヴェルステージ大山のよくあるご質問

ヴェルステージ大山は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.10点(収益性:3.27点 安定性:3.00点 リスク回避性:3.15点)
ヴェルステージ大山は新耐震基準に適合していますか?
ヴェルステージ大山の完成は2010年02月(築14年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ヴェルステージ大山の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は大山駅で、東武東上線が利用可能です。
ヴェルステージ大山の所在地は?
東京都 板橋区 大山金井町15-6

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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