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  • 駅近
  • 築浅

はーもにーれじでんすあさくさ#002ハーモニーレジデンス浅草#002

3.69
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都台東区寿4丁目6-2
交通
 銀座線 田原町駅 徒歩3
構造/建階
RC / 地上13階
築年数
築7年(2017/08)

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ハーモニーレジデンス浅草#002の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.69 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.55 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.69 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.76 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.6411.4611.46
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.4122.44
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
11.34
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
25.00

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ハーモニーレジデンス浅草#002の総合評価

ハーモニーレジデンス浅草#002の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 71.00% リスク回避性 75.18% 安定性 73.86%

ハーモニーレジデンス浅草#002の収益性

ハーモニーレジデンス浅草#002の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 76.40% 駅力 64.10% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ハーモニーレジデンス浅草#002の安定性

ハーモニーレジデンス浅草#002の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 76.40% 駅力 64.11% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 75.60% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

ハーモニーレジデンス浅草#002のリスク回避性

ハーモニーレジデンス浅草#002のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 76.40% 築年数 100.00% 総戸数 50.00%

エリア平均との比較

区との比較
ハーモニーレジデンス浅草#002 台東区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.69 (+0.49)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.43
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.69 (+0.52)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.76 (+0.62)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
ハーモニーレジデンス浅草#002と台東区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ハーモニーレジデンス浅草#002 台東区 収益性 +2.40% リスク回避性 +12.38% 安定性 +10.46%
近隣エリアとの比較
ハーモニーレジデンス浅草#002 寿の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.69 (+0.58)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.69 (+0.51)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.76 (+0.86)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
ハーモニーレジデンス浅草#002と寿の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ハーモニーレジデンス浅草#002 寿 収益性 +4.60% リスク回避性 +17.18% 安定性 +10.26%
沿線との比較
ハーモニーレジデンス浅草#002 銀座線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.69 (+0.47)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (-0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.57
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.69 (+0.48)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.76 (+0.67)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
ハーモニーレジデンス浅草#002と銀座線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ハーモニーレジデンス浅草#002 銀座線 収益性 -0.40% リスク回避性 +13.38% 安定性 +9.66%
最寄り駅周辺との比較
ハーモニーレジデンス浅草#002 田原町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.69 (+0.51)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 3.27
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.69 (+0.60)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.76 (+0.48)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
ハーモニーレジデンス浅草#002と田原町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ハーモニーレジデンス浅草#002 田原町駅 収益性 +5.60% リスク回避性 +9.58% 安定性 +12.06%

ハーモニーレジデンス浅草#002の物件写真

  • ハーモニーレジデンス浅草#002の外観
  • ハーモニーレジデンス浅草#002の外観外観

周辺の掲載期間の推移

ハーモニーレジデンス浅草#002、台東区と田原町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年07月 2021年01月 2021年07月 2022年01月 2022年07月 360 270 180 90 田原町   台東区   ハーモニーレジデンス浅草#002
年月田原町駅台東区ハーモニーレジデンス浅草#002
2022年08月62日66日112日
2022年07月85日74日-
2022年06月82日42日-
2022年05月57日62日-
2022年04月51日63日-
2022年03月57日75日-
2022年02月26日62日-
2022年01月69日71日-
2021年12月138日72日-
2021年11月138日67日-
2021年10月66日53日283日
2021年09月23日40日-
2021年08月53日41日-
2021年07月62日51日-
2021年06月15日59日-
2021年05月13日76日-
2021年04月11日80日-
2021年03月43日128日-
2021年02月71日172日-
2021年01月6日92日-
2020年12月124日148日-
2020年11月10日75日-
2020年10月8日68日11日
2020年09月15日42日10日
2020年08月16日55日19日
2020年07月12日54日12日
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周辺の販売価格の推移

ハーモニーレジデンス浅草#002、台東区と田原町駅の周辺の販売価格の推移 2020年07月 2021年01月 2021年07月 2022年01月 2022年07月 5000 3750 2500 1250 田原町   台東区   ハーモニーレジデンス浅草#002
年月田原町駅台東区ハーモニーレジデンス浅草#002
2022年08月3,536.3万円2,225.9万円3,360.0万円
2022年07月2,398.3万円2,335.9万円-
2022年06月3,639.5万円2,147.4万円-
2022年05月2,443.3万円2,362.5万円-
2022年04月1,991.1万円2,252.7万円-
2022年03月2,048.8万円2,347.4万円-
2022年02月1,338.8万円2,282.0万円-
2022年01月2,396.0万円2,324.5万円-
2021年12月2,231.6万円2,304.4万円-
2021年11月3,155.0万円2,256.2万円-
2021年10月2,484.6万円2,345.2万円3,360.0万円
2021年09月2,252.0万円2,125.1万円-
2021年08月2,569.5万円2,122.9万円-
2021年07月2,754.0万円2,293.6万円-
2021年06月3,480.0万円2,103.5万円-
2021年05月1,350.0万円2,062.8万円-
2021年04月1,450.0万円1,899.0万円-
2021年03月2,367.5万円1,823.2万円-
2021年02月1,120.0万円1,766.5万円-
2021年01月800.0万円1,659.6万円-
2020年12月1,750.0万円1,856.1万円-
2020年11月2,399.0万円1,874.7万円-
2020年10月2,450.6万円1,970.4万円3,380.0万円
2020年09月2,533.7万円1,809.8万円3,380.0万円
2020年08月2,549.9万円1,965.1万円3,380.0万円
2020年07月2,559.1万円2,184.5万円3,380.0万円
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周辺の平米単価の推移

ハーモニーレジデンス浅草#002、台東区と田原町駅の周辺の平米単価の推移 2020年07月 2021年01月 2021年07月 2022年01月 2022年07月 200 150 100 50 田原町   台東区   ハーモニーレジデンス浅草#002
年月田原町駅台東区ハーモニーレジデンス浅草#002
2022年08月99.7万円84.5万円130.3万円
2022年07月80.3万円88.5万円-
2022年06月95.5万円83.2万円-
2022年05月82.3万円82.9万円-
2022年04月61.7万円84.6万円-
2022年03月71.1万円85.4万円-
2022年02月51.7万円80.5万円-
2022年01月66.7万円86.1万円-
2021年12月66.7万円82.9万円-
2021年11月92.2万円83.8万円-
2021年10月77.9万円85.9万円130.3万円
2021年09月70.7万円79.4万円-
2021年08月74.5万円78.7万円-
2021年07月83.4万円82.7万円-
2021年06月89.0万円78.1万円-
2021年05月68.1万円80.0万円-
2021年04月68.9万円83.3万円-
2021年03月93.5万円83.4万円-
2021年02月50.6万円80.0万円-
2021年01月33.3万円77.5万円-
2020年12月85.5万円84.2万円-
2020年11月109.5万円85.3万円-
2020年10月110.6万円88.1万円130.6万円
2020年09月112.3万円84.5万円130.6万円
2020年08月112.8万円86.9万円130.6万円
2020年07月113.3万円94.2万円130.6万円
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ハーモニーレジデンス浅草#002の周辺地図

ハーモニーレジデンス浅草#002の最寄り駅

  • 田原町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:3分 新宿:24分 池袋:27分 新橋:18分 品川:24分 北千住:17分 日暮里:14分 赤羽:21分 飯田橋:17分 大手町:19分 浦和:30分 秋葉原:13分

ハーモニーレジデンス浅草#002の物件詳細情報

所在地
東京都台東区寿4丁目6-2
交通
建物構造
RC
階建
地上13階
築年月
築7年(2017/08)
総戸数
-
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

台東区に関する情報

東京を代表するターミナル駅・上野駅のある台東区は、上野恩賜公園やアメ横、浅草寺など下町情緒のある観光名所が特徴です。
総人口数は184,684人で23区中21位、うち単身世帯の割合は51.77%を占めています。公共施設数は人口に応じ比較的少ないですが、企業数は23区中9位の22,770社、飲食店数は8位の3,028店があります。さらに区内の駅数は23区中8位の36駅で、複数の路線を利用できる利便性の高さから、労働者層を中心とした居住環境としても注目されています。
治安の面から見ると、犯罪認知件数と交通事故数がともに23区中14位となっており、観光地として繁華街や人の出入りの多さに対し、比較的悪くない治安とも考えられます。観光名所のにぎやかさと下町ならではの住みやすさが相まった環境が台東区の大きな特徴です。

台東区の詳細情報

台東区ホームページ:http://www.city.taito.lg.jp/

人口

総人口 184,684(2019年時点) 東京23区ランキング
第65位
世帯数 118,858世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第42位
単身世帯数 61,540世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第32位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
20,287(2019年時点) 東京23区ランキング
第91位
年齢
(18~59歳)
109,665(2019年時点) 東京23区ランキング
第63位
年齢
(60歳~)
54,732(2019年時点) 東京23区ランキング
第58位

年収

平均年収 422万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第84位

企業・学校・駅

企業数 22,770(2016年時点) 東京23区ランキング
第14位
学校
(小・中・高)
36(2017年時点) 東京23区ランキング
第54位
幼稚園 19(2017年時点) 東京23区ランキング
第34位
保育園(区立・私立・認証保育所) 87(2019年時点) 東京23区ランキング
第32位
飲食店数 3,028(2016年時点) 東京23区ランキング
第12位
駅数 36(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
8箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第30位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 586箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第34位
図書館 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第45位
公園 89箇所(2016年時点) 東京23区ランキング
第99位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,153(2018年時点) 東京23区ランキング
第15位
交通事故数 757(2018年時点) 東京23区ランキング
第26位
建物火災出火件数 106(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位

防災

防災避難場所 3箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第141位

田原町駅に関する情報

田原町駅(たわらまちえき)は、東京都台東区西浅草一丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)銀座線の駅である。駅番号はG 18。
PASMO・Suicaエリアには「田原町」という駅は他に存在しないが、履歴表示・印字では「東京地下鉄」の「地」を会社区別の接頭辞とする「地田原町」と表記される。

ターミナル駅までの所要時間

東京:15分 上野:3分 新宿:24分 池袋:27分 新橋:18分 品川:24分 北千住:17分 日暮里:14分 赤羽:21分 飯田橋:17分 大手町:19分 浦和:30分 秋葉原:13分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都台東区西浅草一丁目1-18

1日乗降者数

・34,372人/日(2019年)
合計:約34,372人 ランキング287位

ハーモニーレジデンス浅草#002のよくあるご質問

ハーモニーレジデンス浅草#002は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.69点(収益性:3.55点 安定性:3.69点 リスク回避性:3.76点)
ハーモニーレジデンス浅草#002は新耐震基準に適合していますか?
ハーモニーレジデンス浅草#002の完成は2017年08月(築7年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ハーモニーレジデンス浅草#002の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は田原町駅で、銀座線が利用可能です。
ハーモニーレジデンス浅草#002の所在地は?
東京都 台東区 寿4丁目6-2

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