不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
  • 駅近

ぐらんゔぁんでゅゔぇーつとうきょうグランヴァンデュヴェール東京

3.71
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都中央区日本橋茅場町3丁目10-5
交通
 日比谷線 茅場町駅 徒歩3
構造/建階
RC / 地上10階
築年数
築16年(2008/03)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

グランヴァンデュヴェール東京の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.71 ★★★★★ ★★★★★
収益性 4.00 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.93 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.26 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
7.0024.51
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
12.69
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

グランヴァンデュヴェール東京の総合評価

グランヴァンデュヴェール東京の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 80.00% リスク回避性 65.22% 安定性 78.51%

グランヴァンデュヴェール東京の収益性

グランヴァンデュヴェール東京の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 70.00% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

グランヴァンデュヴェール東京の安定性

グランヴァンデュヴェール東京の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 70.03% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 84.60% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

グランヴァンデュヴェール東京のリスク回避性

グランヴァンデュヴェール東京のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 80.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
グランヴァンデュヴェール東京 中央区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.71 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.52
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.00 (+0.34)
★★★★★ ★★★★★ 3.66
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.93 (+0.51)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (-0.34)
★★★★★ ★★★★★ 3.60
グランヴァンデュヴェール東京と中央区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% グランヴァンデュヴェール東京 中央区 収益性 +6.80% リスク回避性 -6.78% 安定性 +10.11%
近隣エリアとの比較
グランヴァンデュヴェール東京 日本橋茅場町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.71 (+0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.54
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.00 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.79
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.93 (+0.32)
★★★★★ ★★★★★ 3.61
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
グランヴァンデュヴェール東京と日本橋茅場町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% グランヴァンデュヴェール東京 日本橋茅場町 収益性 +4.20% リスク回避性 -1.18% 安定性 +6.31%
沿線との比較
グランヴァンデュヴェール東京 日比谷線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.71 (+0.52)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.00 (+0.60)
★★★★★ ★★★★★ 3.40
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.93 (+0.85)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
グランヴァンデュヴェール東京と日比谷線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% グランヴァンデュヴェール東京 日比谷線 収益性 +12.00% リスク回避性 +0.42% 安定性 +16.91%
最寄り駅周辺との比較
グランヴァンデュヴェール東京 茅場町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.71 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.46
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.00 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.75
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.93 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 3.47
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
グランヴァンデュヴェール東京と茅場町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% グランヴァンデュヴェール東京 茅場町駅 収益性 +5.00% リスク回避性 -1.18% 安定性 +9.11%

グランヴァンデュヴェール東京の物件写真

  • グランヴァンデュヴェール東京の外観
  • グランヴァンデュヴェール東京の外観
  • グランヴァンデュヴェール東京のエントランス
  • グランヴァンデュヴェール東京のエントランス
  • グランヴァンデュヴェール東京の外観外観
  • グランヴァンデュヴェール東京の外観外観
  • グランヴァンデュヴェール東京のエントランスエントランス
  • グランヴァンデュヴェール東京のエントランスエントランス

周辺の掲載期間の推移

グランヴァンデュヴェール東京、中央区と茅場町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年07月 2021年01月 2021年07月 2022年01月 2022年07月 360 270 180 90 茅場町   中央区   グランヴァンデュヴェール東京
年月茅場町駅中央区グランヴァンデュヴェール東京
2022年11月47日64日3日
2022年10月19日55日9日
2022年09月29日54日27日
2022年08月26日44日17日
2022年07月10日39日6日
2022年06月30日47日8日
2022年05月18日53日15日
2022年04月42日60日28日
2022年03月37日47日9日
2022年02月14日49日8日
2022年01月24日49日13日
2021年12月31日64日12日
2021年11月25日51日17日
2021年10月41日54日9日
2021年09月64日53日8日
2021年08月21日43日13日
2021年07月34日59日10日
2021年06月29日50日13日
2021年05月21日55日11日
2021年04月58日136日13日
2021年03月56日137日33日
2021年02月63日182日64日
2021年01月105日93日85日
2020年12月127日147日126日
2020年11月56日84日12日
2020年10月78日88日9日
2020年09月38日62日10日
2020年08月31日43日19日
2020年07月27日47日14日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

グランヴァンデュヴェール東京、中央区と茅場町駅の周辺の販売価格の推移 2020年07月 2021年01月 2021年07月 2022年01月 2022年07月 5000 3750 2500 1250 茅場町   中央区   グランヴァンデュヴェール東京
年月茅場町駅中央区グランヴァンデュヴェール東京
2022年11月1,912.2万円2,567.8万円2,980.0万円
2022年10月2,544.1万円2,600.3万円2,980.0万円
2022年09月2,458.8万円2,531.4万円2,980.0万円
2022年08月2,509.4万円2,444.1万円2,980.0万円
2022年07月2,709.0万円2,676.2万円2,980.0万円
2022年06月2,287.9万円2,418.1万円2,980.0万円
2022年05月2,066.1万円2,543.4万円2,980.0万円
2022年04月2,077.5万円2,446.8万円2,980.0万円
2022年03月2,293.3万円2,590.8万円2,980.0万円
2022年02月2,485.7万円2,649.2万円2,980.0万円
2022年01月2,430.0万円2,448.6万円2,980.0万円
2021年12月2,501.0万円2,591.2万円2,980.0万円
2021年11月2,577.1万円2,679.2万円2,980.0万円
2021年10月2,584.0万円2,718.7万円2,980.0万円
2021年09月2,060.6万円2,490.4万円2,980.0万円
2021年08月2,494.5万円2,692.7万円2,980.0万円
2021年07月2,431.1万円2,707.7万円2,980.0万円
2021年06月2,319.2万円2,644.8万円2,980.0万円
2021年05月2,490.8万円2,527.0万円2,980.0万円
2021年04月2,500.0万円2,446.6万円2,980.0万円
2021年03月2,780.0万円2,328.9万円2,980.0万円
2021年02月2,080.0万円2,202.9万円2,980.0万円
2021年01月2,223.3万円1,964.5万円2,980.0万円
2020年12月2,274.4万円2,311.6万円2,980.0万円
2020年11月2,501.5万円2,394.1万円2,980.0万円
2020年10月2,155.9万円2,211.7万円2,980.0万円
2020年09月1,968.1万円2,239.9万円2,980.0万円
2020年08月2,339.1万円2,240.5万円2,980.0万円
2020年07月2,126.3万円2,184.2万円2,980.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

グランヴァンデュヴェール東京、中央区と茅場町駅の周辺の平米単価の推移 2020年07月 2021年01月 2021年07月 2022年01月 2022年07月 200 150 100 50 茅場町   中央区   グランヴァンデュヴェール東京
年月茅場町駅中央区グランヴァンデュヴェール東京
2022年11月82.4万円99.8万円139.1万円
2022年10月100.4万円100.3万円139.1万円
2022年09月96.3万円99.8万円139.1万円
2022年08月96.5万円96.4万円139.1万円
2022年07月103.6万円102.2万円139.1万円
2022年06月100.1万円96.1万円139.1万円
2022年05月96.5万円98.0万円139.1万円
2022年04月97.8万円98.7万円139.1万円
2022年03月101.9万円104.8万円139.1万円
2022年02月108.4万円100.7万円139.1万円
2022年01月105.6万円95.6万円139.1万円
2021年12月106.2万円99.5万円139.1万円
2021年11月106.8万円98.8万円139.1万円
2021年10月111.1万円100.9万円139.1万円
2021年09月93.0万円93.2万円139.1万円
2021年08月115.5万円99.5万円139.1万円
2021年07月111.1万円97.7万円139.1万円
2021年06月108.3万円97.3万円139.1万円
2021年05月113.0万円96.5万円139.1万円
2021年04月118.9万円100.3万円139.1万円
2021年03月120.6万円96.8万円139.1万円
2021年02月94.4万円94.5万円139.1万円
2021年01月86.4万円84.3万円139.1万円
2020年12月100.4万円94.2万円139.1万円
2020年11月107.5万円96.4万円139.1万円
2020年10月96.5万円91.9万円139.1万円
2020年09月94.9万円92.6万円139.1万円
2020年08月102.1万円91.0万円139.1万円
2020年07月91.8万円93.4万円139.1万円
すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

グランヴァンデュヴェール東京の周辺地図

グランヴァンデュヴェール東京の最寄り駅

  • 茅場町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:6分 上野:12分 新宿:23分 渋谷:24分 池袋:22分 新橋:9分 品川:24分 北千住:18分 日暮里:20分 西船橋:21分 飯田橋:8分 大手町:2分 秋葉原:5分 恵比寿:24分 大崎:29分

グランヴァンデュヴェール東京の物件詳細情報

所在地
東京都中央区日本橋茅場町3丁目10-5
交通
建物構造
RC
階建
地上10階
築年月
築16年(2008/03)
総戸数
28
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

中央区に関する情報

中央区は、歌舞伎座や銀座三越、築地市場といった日本の文化・経済を代表する施設が多い区です。特に銀座駅周辺エリアは、老舗と最先端分野の企業が入り交じることで独特の情緒があり、日本でも有数の観光名所となっています。
日本橋駅や京橋駅には大小さまざまな会社が拠点をかまえ、学校をはじめとする教育施設数が少ないのに対し、企業数は23区中2位、飲食店数は23区中3位と、労働者層向けの環境として安定していることも大きな特徴です。
人口数は23区中22位、単身世帯数は総世帯数の47.22%を占めており、居住者の平均年収は647万円と23区中4位となっていることからも、経済拠点であり労働者層の居住に特化したエリアであると言えます。

中央区の詳細情報

中央区ホームページ:https://www.city.chuo.lg.jp/

人口

総人口 164,631(2019年時点) 東京23区ランキング
第79位
世帯数 91,852世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第62位
単身世帯数 43,377世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第54位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
24,640(2019年時点) 東京23区ランキング
第70位
年齢
(18~59歳)
108,950(2019年時点) 東京23区ランキング
第65位
年齢
(60歳~)
31,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第111位

年収

平均年収 647万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第7位

企業・学校・駅

企業数 35,745(2016年時点) 東京23区ランキング
第4位
学校
(小・中・高)
23(2017年時点) 東京23区ランキング
第98位
幼稚園 16(2017年時点) 東京23区ランキング
第46位
保育園(区立・私立・認証保育所) 80(2019年時点) 東京23区ランキング
第41位
飲食店数 5,003(2016年時点) 東京23区ランキング
第4位
駅数 32(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 953箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位
図書館 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第37位
公園 89箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第99位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,271(2018年時点) 東京23区ランキング
第22位
交通事故数 823(2018年時点) 東京23区ランキング
第21位
建物火災出火件数 133(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位

防災

防災避難場所 4箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第140位

茅場町駅に関する情報

茅場町駅(かやばちょうえき)は、東京都中央区日本橋茅場町一丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)の駅である。
日比谷線と東西線が乗り入れている。駅番号は、日比谷線がH 13、東西線がT 11。

ターミナル駅までの所要時間

東京:6分 上野:12分 新宿:23分 渋谷:24分 池袋:22分 新橋:9分 品川:24分 北千住:18分 日暮里:20分 西船橋:21分 飯田橋:8分 大手町:2分 秋葉原:5分 恵比寿:24分 大崎:29分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中央区日本橋茅場町一丁目4-6

1日乗降者数

・129,424人/日(2019年)
合計:約129,424人 ランキング66位

グランヴァンデュヴェール東京のよくあるご質問

グランヴァンデュヴェール東京は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.71点(収益性:4.00点 安定性:3.93点 リスク回避性:3.26点)
グランヴァンデュヴェール東京は新耐震基準に適合していますか?
グランヴァンデュヴェール東京の完成は2008年03月(築16年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
グランヴァンデュヴェール東京の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は茅場町駅で、日比谷線東西線が利用可能です。
グランヴァンデュヴェール東京の所在地は?
東京都 中央区 日本橋茅場町3丁目10-5

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは