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じぇのびあさんげんぢゃやぐりーんゔぇーるジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェール

3.87
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都世田谷区若林1丁目37-5
交通
 世田谷線 西太子堂駅 徒歩4
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築7年(2017/01)

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ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェールの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.87 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.40 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.28 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.97 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.5614.3414.34
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
4.8817.08
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.75
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェールの総合評価

ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェールの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 68.07% リスク回避性 99.43% 安定性 65.65%

ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェールの収益性

ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェールの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 48.80% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェールの安定性

ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェールの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 48.80% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 65.00% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェールのリスク回避性

ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェールのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 築年数 100.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェール 世田谷区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.87 (+1.01)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.55)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.97 (+2.11)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェールと世田谷区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェール 世田谷区 収益性 +2.27% リスク回避性 +42.23% 安定性 +11.05%
近隣エリアとの比較
ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェール 若林の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.87 (+0.93)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (-0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.44
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.97 (+2.34)
★★★★★ ★★★★★ 2.63
ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェールと若林の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェール 若林 収益性 -0.73% リスク回避性 +46.83% 安定性 +5.85%
沿線との比較
ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェール 世田谷線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.87 (+1.01)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.47)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.97 (+2.25)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェールと世田谷線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェール 世田谷線 収益性 +1.67% リスク回避性 +45.03% 安定性 +9.45%
最寄り駅周辺との比較
ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェール 西太子堂駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.87 (+0.97)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.97 (+2.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェールと西太子堂駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェール 西太子堂駅 収益性 +1.67% リスク回避性 +43.03% 安定性 +9.25%

ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェールの物件写真

  • ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェールの外観
  • ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェールの外観
  • ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェールの外観
  • ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェールの外観外観
  • ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェールの外観外観
  • ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェールの外観外観

周辺の掲載期間の推移

ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェール、世田谷区と西太子堂駅の周辺の掲載期間の推移 2020年07月 2021年02月 2021年09月 2022年04月 2022年11月 360 270 180 90 西太子堂   世田谷区   ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェール
年月西太子堂駅世田谷区ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェール
2023年02月72日51日96日
2023年01月57日61日-
2022年12月40日71日-
2022年11月39日69日86日
2022年10月47日59日36日
2022年09月19日56日15日
2022年08月34日94日-
2022年07月63日63日-
2022年06月38日44日14日
2022年05月100日48日-
2022年04月133日60日-
2022年03月58日67日-
2022年02月52日45日81日
2022年01月31日49日-
2021年12月64日77日283日
2021年11月42日53日-
2021年10月46日55日123日
2021年09月28日48日-
2021年08月57日61日-
2021年07月38日61日-
2021年06月30日51日-
2021年05月29日48日-
2021年04月33日87日-
2021年03月220日102日-
2021年02月198日122日-
2021年01月-128日-
2020年12月178日150日-
2020年11月113日93日-
2020年10月74日64日188日
2020年09月18日57日-
2020年08月35日74日-
2020年07月35日45日366日
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周辺の販売価格の推移

ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェール、世田谷区と西太子堂駅の周辺の販売価格の推移 2020年07月 2021年02月 2021年09月 2022年04月 2022年11月 5000 3750 2500 1250 西太子堂   世田谷区   ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェール
年月西太子堂駅世田谷区ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェール
2023年02月3,030.0万円2,062.2万円3,490.0万円
2023年01月1,708.3万円2,118.4万円-
2022年12月985.7万円2,067.0万円-
2022年11月2,128.8万円2,014.0万円4,250.0万円
2022年10月2,436.3万円1,819.1万円3,710.0万円
2022年09月2,816.9万円1,877.4万円3,780.0万円
2022年08月2,248.7万円1,821.9万円-
2022年07月2,380.5万円1,863.0万円-
2022年06月2,603.9万円1,657.9万円3,375.0万円
2022年05月1,910.9万円1,804.1万円-
2022年04月2,035.0万円1,743.1万円-
2022年03月1,550.7万円1,769.1万円-
2022年02月2,223.2万円1,803.9万円3,550.0万円
2022年01月1,527.3万円1,757.1万円-
2021年12月1,749.2万円1,804.1万円3,500.0万円
2021年11月1,767.1万円1,691.7万円-
2021年10月2,147.0万円1,752.8万円3,350.0万円
2021年09月2,485.0万円1,775.8万円-
2021年08月2,121.9万円1,813.7万円-
2021年07月2,125.5万円1,848.4万円-
2021年06月2,307.1万円1,916.8万円-
2021年05月2,558.3万円1,730.7万円-
2021年04月3,091.7万円1,673.8万円-
2021年03月2,071.7万円1,550.5万円-
2021年02月2,015.0万円1,384.9万円-
2021年01月-1,500.5万円-
2020年12月1,340.0万円1,489.5万円-
2020年11月1,206.7万円1,541.4万円-
2020年10月1,728.7万円1,532.1万円3,350.0万円
2020年09月2,333.3万円1,434.6万円-
2020年08月2,200.7万円1,317.1万円-
2020年07月2,387.0万円1,304.5万円4,650.0万円
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周辺の平米単価の推移

ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェール、世田谷区と西太子堂駅の周辺の平米単価の推移 2020年07月 2021年02月 2021年09月 2022年04月 2022年11月 200 150 100 50 西太子堂   世田谷区   ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェール
年月西太子堂駅世田谷区ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェール
2023年02月106.4万円78.7万円134.3万円
2023年01月82.9万円79.1万円-
2022年12月63.2万円79.8万円-
2022年11月92.6万円78.8万円155.2万円
2022年10月92.3万円74.3万円130.6万円
2022年09月104.6万円77.3万円129.2万円
2022年08月87.9万円76.2万円-
2022年07月89.0万円75.8万円-
2022年06月93.3万円73.3万円128.0万円
2022年05月85.3万円77.5万円-
2022年04月88.9万円77.1万円-
2022年03月77.2万円78.0万円-
2022年02月91.3万円77.4万円134.6万円
2022年01月78.4万円74.4万円-
2021年12月84.9万円77.8万円134.7万円
2021年11月75.0万円73.4万円-
2021年10月92.7万円74.2万円127.0万円
2021年09月94.9万円73.9万円-
2021年08月82.8万円74.1万円-
2021年07月92.0万円77.4万円-
2021年06月87.9万円76.0万円-
2021年05月99.5万円72.2万円-
2021年04月110.6万円76.0万円-
2021年03月87.2万円73.9万円-
2021年02月97.7万円71.5万円-
2021年01月-72.0万円-
2020年12月83.8万円72.7万円-
2020年11月64.6万円73.0万円-
2020年10月79.3万円71.7万円127.0万円
2020年09月106.7万円70.1万円-
2020年08月103.4万円67.4万円-
2020年07月107.0万円66.2万円178.2万円
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ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェールの周辺地図

ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェールの最寄り駅

  • 西太子堂駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:30分 渋谷:17分 池袋:30分 武蔵小杉:29分 恵比寿:25分
  • 三軒茶屋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 新宿:19分 渋谷:6分 池袋:26分 新橋:19分 武蔵小杉:24分 品川:25分 飯田橋:22分 大手町:22分 恵比寿:15分 大崎:21分

ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェールの物件詳細情報

所在地
東京都世田谷区若林1丁目37-5
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築7年(2017/01)
総戸数
51
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

世田谷区に関する情報

高級住宅街というイメージの強い世田谷区ですが、実は自然環境との調和も積極的に進められており、砧公園や等々力渓谷公園など、素晴らしいスポットも多く存在しています。
著名な駅としては、明大前や下北沢などが挙げられ、数多くのビジネスマンや学生が日々行き交いしているため、賃貸ニーズもかなり高いエリアと言われています。
総人口は、約90万人でなんと23区第1位で、単身世帯の割合は約32%となっています。平均年収は約554万円で、学校数も堂々の第1位にランクインをしています。また、消防署や病院といった公共施設数も上位にランクインを果たしており、区全体の力の入れようを感じます。
賃貸の需要も高く、資産価値の維持を図れる世田谷区は、投資エリアとして検討の価値があるでしょう。

世田谷区の詳細情報

世田谷区ホームページ:https://www.city.setagaya.lg.jp/index.html

人口

総人口 915,215(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
世帯数 479,792世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
単身世帯数 231,289世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
128,515(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(18~59歳)
558,672(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(60歳~)
228,028(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

年収

平均年収 554万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第35位

企業・学校・駅

企業数 27,034(2016年時点) 東京23区ランキング
第9位
学校
(小・中・高)
160(2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
幼稚園 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
保育園(区立・私立・認証保育所) 133(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
飲食店数 3,451(2016年時点) 東京23区ランキング
第10位
駅数 44(2019年時点) 東京23区ランキング
第5位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
13箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 2,023箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
図書館 16箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第4位
公園 361箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,035(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
交通事故数 2,052(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
建物火災出火件数 184(2017年時点) 東京23区ランキング
第5位

防災

防災避難場所 24箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第102位

西太子堂駅に関する情報

西太子堂駅(にしたいしどうえき)は、東京都世田谷区太子堂四丁目にある、東急電鉄世田谷線の停留場である。駅番号はSG02。

ターミナル駅までの所要時間

新宿:30分 渋谷:17分 池袋:30分 武蔵小杉:29分 恵比寿:25分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都世田谷区太子堂4-10-3

1日乗降者数

・882人/日(2019年)
合計:約882人 ランキング490位

ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェールのよくあるご質問

ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェールは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.87点(収益性:3.40点 安定性:3.28点 リスク回避性:4.97点)
ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェールは新耐震基準に適合していますか?
ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェールの完成は2017年01月(築7年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェールの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は西太子堂駅で、世田谷線が利用可能です。
ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェールの所在地は?
東京都 世田谷区 若林1丁目37-5

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