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  • 駅近

きゃっするえいとひがしやぐちキャッスルエイト東矢口

3.25
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都大田区東矢口2丁目15-10
交通
 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩4
構造/建階
RC / 地上8階
築年数
築31年(1993/04)

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キャッスルエイト東矢口の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.25 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.61 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.34 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.95 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.5212.7812.78
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.2121.74
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
6.72
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
12.0030.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
25.00

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キャッスルエイト東矢口の総合評価

キャッスルエイト東矢口の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.24% リスク回避性 58.94% 安定性 66.86%

キャッスルエイト東矢口の収益性

キャッスルエイト東矢口の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 62.10% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

キャッスルエイト東矢口の安定性

キャッスルエイト東矢口の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 62.11% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 44.80% 快速・急行 100.00% 築年数 60.00%

キャッスルエイト東矢口のリスク回避性

キャッスルエイト東矢口のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 築年数 60.00% 総戸数 50.00%

エリア平均との比較

区との比較
キャッスルエイト東矢口 大田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.32)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.34 (+0.59)
★★★★★ ★★★★★ 2.75
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.95 (-0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
キャッスルエイト東矢口と大田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% キャッスルエイト東矢口 大田区 収益性 +8.44% リスク回避性 -2.46% 安定性 +11.86%
近隣エリアとの比較
キャッスルエイト東矢口 東矢口の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.34 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.95 (-0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
キャッスルエイト東矢口と東矢口の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% キャッスルエイト東矢口 東矢口 収益性 +8.64% リスク回避性 -1.86% 安定性 +9.06%
沿線との比較
キャッスルエイト東矢口 東急多摩川線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.34)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.34 (+0.60)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.95 (-0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
キャッスルエイト東矢口と東急多摩川線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% キャッスルエイト東矢口 東急多摩川線 収益性 +9.04% リスク回避性 -2.26% 安定性 +12.06%
最寄り駅周辺との比較
キャッスルエイト東矢口 矢口渡駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.60)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.34 (+0.74)
★★★★★ ★★★★★ 2.60
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.95 (-0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
キャッスルエイト東矢口と矢口渡駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% キャッスルエイト東矢口 矢口渡駅 収益性 +12.04% リスク回避性 -2.66% 安定性 +14.86%

キャッスルエイト東矢口の物件写真

  • キャッスルエイト東矢口の外観
  • キャッスルエイト東矢口の外観
  • キャッスルエイト東矢口の外観
  • キャッスルエイト東矢口のエントランス
  • キャッスルエイト東矢口のエントランス
  • キャッスルエイト東矢口のエントランス
  • キャッスルエイト東矢口のエントランス
  • キャッスルエイト東矢口の外観外観
  • キャッスルエイト東矢口の外観外観
  • キャッスルエイト東矢口の外観外観
  • キャッスルエイト東矢口のエントランスエントランス
  • キャッスルエイト東矢口のエントランスエントランス
  • キャッスルエイト東矢口のエントランスエントランス
  • キャッスルエイト東矢口のエントランスエントランス

周辺の掲載期間の推移

キャッスルエイト東矢口、大田区と矢口渡駅の周辺の掲載期間の推移 2022年02月 2022年07月 2022年12月 2023年05月 2023年10月 360 270 180 90 矢口渡   大田区   キャッスルエイト東矢口
年月矢口渡駅大田区キャッスルエイト東矢口
2023年12月39日36日26日
2023年11月66日46日-
2023年10月58日51日-
2023年09月51日57日-
2023年08月153日65日183日
2023年07月90日67日153日
2023年06月55日71日15日
2023年05月75日60日10日
2023年04月89日61日67日
2023年03月66日63日25日
2023年02月68日78日-
2023年01月51日73日51日
2022年12月63日82日3日
2022年11月43日90日-
2022年10月108日82日-
2022年09月83日68日-
2022年08月143日72日-
2022年07月43日60日-
2022年06月55日55日-
2022年05月195日71日-
2022年04月63日61日-
2022年03月97日60日-
2022年02月42日48日37日
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周辺の販売価格の推移

キャッスルエイト東矢口、大田区と矢口渡駅の周辺の販売価格の推移 2022年02月 2022年07月 2022年12月 2023年05月 2023年10月 5000 3750 2500 1250 矢口渡   大田区   キャッスルエイト東矢口
年月矢口渡駅大田区キャッスルエイト東矢口
2023年12月2,650.0万円2,049.3万円2,480.0万円
2023年11月1,860.0万円1,915.8万円-
2023年10月2,460.0万円1,921.9万円-
2023年09月1,583.4万円1,884.2万円-
2023年08月2,596.7万円1,949.2万円2,800.0万円
2023年07月2,088.6万円1,871.2万円1,580.0万円
2023年06月2,201.2万円1,862.3万円2,715.2万円
2023年05月2,187.5万円2,005.1万円2,502.7万円
2023年04月1,708.9万円1,853.6万円1,580.0万円
2023年03月1,972.7万円1,858.6万円1,490.0万円
2023年02月1,755.4万円1,905.6万円-
2023年01月2,010.3万円1,970.6万円2,200.0万円
2022年12月1,853.6万円1,914.7万円1,200.0万円
2022年11月1,575.0万円2,019.9万円-
2022年10月1,654.9万円1,892.4万円-
2022年09月1,460.0万円1,903.9万円-
2022年08月2,098.2万円1,836.1万円-
2022年07月2,015.0万円2,064.3万円-
2022年06月1,957.5万円1,900.1万円-
2022年05月2,560.0万円1,885.2万円-
2022年04月1,448.3万円1,879.4万円-
2022年03月1,672.9万円1,910.3万円-
2022年02月1,555.7万円1,851.5万円2,280.0万円
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周辺の平米単価の推移

キャッスルエイト東矢口、大田区と矢口渡駅の周辺の平米単価の推移 2022年02月 2022年07月 2022年12月 2023年05月 2023年10月 200 150 100 50 矢口渡   大田区   キャッスルエイト東矢口
年月矢口渡駅大田区キャッスルエイト東矢口
2023年12月95.5万円78.8万円67.8万円
2023年11月76.1万円74.3万円-
2023年10月91.6万円76.3万円-
2023年09月62.2万円76.6万円-
2023年08月91.7万円75.2万円77.4万円
2023年07月90.3万円74.5万円86.4万円
2023年06月79.7万円74.7万円85.8万円
2023年05月84.3万円77.0万円84.7万円
2023年04月72.4万円76.0万円86.4万円
2023年03月83.4万円77.1万円81.5万円
2023年02月67.6万円75.6万円-
2023年01月78.5万円78.3万円62.6万円
2022年12月67.6万円74.2万円65.6万円
2022年11月71.9万円77.9万円-
2022年10月74.1万円76.5万円-
2022年09月61.8万円74.7万円-
2022年08月92.0万円72.3万円-
2022年07月88.9万円78.4万円-
2022年06月80.4万円74.8万円-
2022年05月91.3万円73.4万円-
2022年04月63.3万円75.5万円-
2022年03月70.7万円72.7万円-
2022年02月66.2万円73.8万円66.8万円
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キャッスルエイト東矢口の周辺地図

キャッスルエイト東矢口の最寄り駅

  • 矢口渡駅

    ターミナル駅までの所要時間

    横浜:29分 新橋:26分 武蔵小杉:15分 品川:20分 大崎:24分
  • 武蔵新田駅

    ターミナル駅までの所要時間

    横浜:26分 渋谷:28分 新橋:28分 武蔵小杉:13分 品川:19分 恵比寿:23分 大崎:23分
  • 蓮沼駅

    ターミナル駅までの所要時間

    横浜:28分 新橋:26分 武蔵小杉:23分 品川:19分 恵比寿:30分 大崎:23分
  • 池上駅

    ターミナル駅までの所要時間

    横浜:26分 新橋:28分 武蔵小杉:26分 品川:19分 恵比寿:30分 大崎:23分

キャッスルエイト東矢口の物件詳細情報

所在地
東京都大田区東矢口2丁目15-10
交通
建物構造
RC
階建
地上8階
築年月
築31年(1993/04)
総戸数
-
管理形態
-
管理人状況
-

大田区に関する情報

国内外を問わず日本有数の玄関口である羽田空港がある大田区は、高級住宅地である田園調布から下町の蒲田まで幅広い住人層を擁しています。
人口数は732,618人(2019年時点)で、18~59歳までの労働者層を中心に23区中2位。単身世帯は全体の48.35%と、単身の住人が全体の半数近くを占めています。
区内は電車が10路線・49駅もあり、羽田空港だけでなく都内や神奈川県へのアクセスにも便利な立地です。平均年収が23区ランキング13位と、高級住宅街が多い田園調布駅や下町の蒲田駅に代表されるような世代・職業ともに住人層が幅広い点も特徴です。
小中学校や保育園の数は23区でも上位を占め、防災・治安に関わる施設数も人口数に応じています。労働者層だけでなく、家族層にも十分に適した23区有数の居住環境です。

大田区の詳細情報

大田区ホームページ:http://www.city.ota.tokyo.jp/

人口

総人口 732,618(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
世帯数 391,146世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
単身世帯数 189,143世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
95,862(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
年齢
(18~59歳)
434,633(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
年齢
(60歳~)
202,123(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

年収

平均年収 426万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第82位

企業・学校・駅

企業数 29,497(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
学校
(小・中・高)
105(2017年時点) 東京23区ランキング
第6位
幼稚園 48(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位
保育園(区立・私立・認証保育所) 203(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
飲食店数 3,350(2016年時点) 東京23区ランキング
第11位
駅数 49(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,496箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
図書館 17箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位
公園 561箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,335(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
交通事故数 1,445(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
建物火災出火件数 204(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位

防災

防災避難場所 11箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第130位

矢口渡駅に関する情報

矢口渡駅(やぐちのわたしえき)は、東京都大田区多摩川一丁目にある、東急電鉄東急多摩川線の駅である。駅番号はTM06。

ターミナル駅までの所要時間

横浜:29分 新橋:26分 武蔵小杉:15分 品川:20分 大崎:24分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都大田区多摩川一丁目20-10

1日乗降者数

・25,588人/日(2019年)
合計:約25,588人 ランキング290位

キャッスルエイト東矢口のよくあるご質問

キャッスルエイト東矢口は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.25点(収益性:3.61点 安定性:3.34点 リスク回避性:2.95点)
キャッスルエイト東矢口は新耐震基準に適合していますか?
キャッスルエイト東矢口の完成は1993年04月(築31年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
キャッスルエイト東矢口の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は矢口渡駅で、東急多摩川線が利用可能です。
キャッスルエイト東矢口の所在地は?
東京都 大田区 東矢口2丁目15-10

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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