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  • 築浅

るーぶるいけがみ6ばんかんルーブル池上六番館

2.76
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都大田区池上4丁目5-13
交通
 池上線 池上駅 徒歩7
構造/建階
RC / 地上4階
築年数
築14年(2010/03)

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ルーブル池上六番館の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.76 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.27 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.91 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.30 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.5212.7812.78
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.4522.56
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
6.96
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
0.00

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ルーブル池上六番館の総合評価

ルーブル池上六番館の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 65.40% リスク回避性 45.90% 安定性 58.13%

ルーブル池上六番館の収益性

ルーブル池上六番館の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 64.50% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ルーブル池上六番館の安定性

ルーブル池上六番館の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 64.46% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 46.40% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

ルーブル池上六番館のリスク回避性

ルーブル池上六番館のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 築年数 80.00% 総戸数 0.00%

エリア平均との比較

区との比較
ルーブル池上六番館 大田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.76 (-0.17)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.91 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 2.75
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.30 (-0.78)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
ルーブル池上六番館と大田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ルーブル池上六番館 大田区 収益性 +1.60% リスク回避性 -15.50% 安定性 +3.13%
近隣エリアとの比較
ルーブル池上六番館 池上の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.76 (-0.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.91 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.30 (-0.66)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
ルーブル池上六番館と池上の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ルーブル池上六番館 池上 収益性 +1.20% リスク回避性 -13.10% 安定性 +2.33%
沿線との比較
ルーブル池上六番館 池上線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.76 (-0.19)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.91 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.30 (-0.67)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
ルーブル池上六番館と池上線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ルーブル池上六番館 池上線 収益性 +0.20% リスク回避性 -13.30% 安定性 +0.93%
最寄り駅周辺との比較
ルーブル池上六番館 池上駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.76 (-0.10)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.91 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 2.69
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.30 (-0.68)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
ルーブル池上六番館と池上駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ルーブル池上六番館 池上駅 収益性 +2.60% リスク回避性 -13.50% 安定性 +4.33%

周辺の掲載期間の推移

ルーブル池上六番館、大田区と池上駅の周辺の掲載期間の推移 2020年09月 2021年05月 2022年01月 2022年09月 2023年05月 360 270 180 90 池上   大田区   ルーブル池上六番館
年月池上駅大田区ルーブル池上六番館
2023年11月19日46日12日
2023年10月56日51日-
2023年09月102日57日-
2023年08月58日65日-
2023年07月69日67日-
2023年06月38日71日-
2023年05月62日60日-
2023年04月42日61日-
2023年03月47日63日-
2023年02月37日78日-
2023年01月32日73日-
2022年12月42日82日-
2022年11月123日90日-
2022年10月70日82日167日
2022年09月125日68日-
2022年08月89日72日55日
2022年07月33日60日-
2022年06月34日55日-
2022年05月72日71日-
2022年04月90日61日-
2022年03月38日60日-
2022年02月51日48日-
2022年01月39日65日11日
2021年12月131日69日-
2021年11月183日63日-
2021年10月99日58日-
2021年09月67日57日-
2021年08月41日62日27日
2021年07月74日66日24日
2021年06月115日65日-
2021年05月93日65日-
2021年04月125日95日-
2021年03月282日158日-
2021年02月203日177日-
2021年01月614日165日-
2020年12月132日166日-
2020年11月125日140日156日
2020年10月75日97日32日
2020年09月114日89日27日
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周辺の販売価格の推移

ルーブル池上六番館、大田区と池上駅の周辺の販売価格の推移 2020年09月 2021年05月 2022年01月 2022年09月 2023年05月 5000 3750 2500 1250 池上   大田区   ルーブル池上六番館
年月池上駅大田区ルーブル池上六番館
2023年11月1,828.3万円1,915.8万円1,500.0万円
2023年10月1,557.0万円1,921.9万円-
2023年09月1,880.3万円1,884.2万円-
2023年08月2,474.3万円1,949.2万円-
2023年07月1,957.2万円1,871.2万円-
2023年06月1,917.5万円1,862.3万円-
2023年05月1,987.2万円2,005.1万円-
2023年04月1,702.0万円1,853.6万円-
2023年03月1,899.6万円1,858.6万円-
2023年02月2,031.3万円1,905.6万円-
2023年01月1,908.0万円1,970.6万円-
2022年12月1,817.9万円1,914.7万円-
2022年11月2,350.0万円2,019.9万円-
2022年10月2,024.1万円1,892.4万円2,170.0万円
2022年09月1,915.0万円1,903.9万円-
2022年08月2,081.7万円1,836.1万円2,150.0万円
2022年07月2,238.7万円2,064.3万円-
2022年06月1,778.2万円1,900.1万円-
2022年05月1,811.0万円1,885.2万円-
2022年04月2,284.0万円1,879.4万円-
2022年03月1,738.2万円1,910.3万円-
2022年02月2,611.6万円1,851.5万円-
2022年01月1,741.3万円1,890.9万円1,650.0万円
2021年12月2,016.6万円1,828.3万円-
2021年11月2,387.6万円1,785.9万円-
2021年10月1,907.3万円1,740.7万円-
2021年09月1,901.5万円1,825.5万円-
2021年08月1,534.3万円1,822.8万円1,750.0万円
2021年07月1,698.0万円1,841.2万円1,750.0万円
2021年06月1,711.1万円1,852.4万円-
2021年05月1,417.5万円1,758.7万円-
2021年04月1,495.0万円1,583.5万円-
2021年03月1,601.4万円1,654.6万円-
2021年02月1,783.0万円1,542.3万円-
2021年01月950.0万円1,483.2万円-
2020年12月2,386.7万円1,711.2万円-
2020年11月1,690.7万円1,710.3万円2,000.0万円
2020年10月1,350.0万円1,607.3万円1,860.0万円
2020年09月1,521.4万円1,489.6万円1,860.0万円
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周辺の平米単価の推移

ルーブル池上六番館、大田区と池上駅の周辺の平米単価の推移 2020年09月 2021年05月 2022年01月 2022年09月 2023年05月 200 150 100 50 池上   大田区   ルーブル池上六番館
年月池上駅大田区ルーブル池上六番館
2023年11月78.9万円74.3万円73.1万円
2023年10月72.5万円76.3万円-
2023年09月79.8万円76.6万円-
2023年08月89.3万円75.2万円-
2023年07月78.1万円74.5万円-
2023年06月69.3万円74.7万円-
2023年05月76.6万円77.0万円-
2023年04月76.1万円76.0万円-
2023年03月79.5万円77.1万円-
2023年02月74.3万円75.6万円-
2023年01月68.0万円78.3万円-
2022年12月60.1万円74.2万円-
2022年11月74.3万円77.9万円-
2022年10月75.0万円76.5万円105.8万円
2022年09月63.2万円74.7万円-
2022年08月71.6万円72.3万円104.8万円
2022年07月73.4万円78.4万円-
2022年06月67.8万円74.8万円-
2022年05月74.6万円73.4万円-
2022年04月75.3万円75.5万円-
2022年03月63.5万円72.7万円-
2022年02月86.1万円73.8万円-
2022年01月70.5万円75.9万円80.4万円
2021年12月74.6万円74.4万円-
2021年11月92.0万円72.9万円-
2021年10月76.7万円70.4万円-
2021年09月78.0万円73.0万円-
2021年08月73.3万円73.4万円85.3万円
2021年07月70.7万円75.7万円85.3万円
2021年06月74.8万円75.9万円-
2021年05月71.8万円75.8万円-
2021年04月75.4万円74.6万円-
2021年03月75.4万円78.9万円-
2021年02月75.7万円73.7万円-
2021年01月66.5万円73.0万円-
2020年12月107.9万円78.2万円-
2020年11月79.9万円78.0万円97.5万円
2020年10月69.2万円74.9万円90.6万円
2020年09月70.9万円71.2万円90.6万円
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ルーブル池上六番館の周辺地図

ルーブル池上六番館の最寄り駅

  • 池上駅

    ターミナル駅までの所要時間

    横浜:26分 新橋:28分 武蔵小杉:26分 品川:19分 恵比寿:30分 大崎:23分

ルーブル池上六番館の物件詳細情報

所在地
東京都大田区池上4丁目5-13
交通
建物構造
RC
階建
地上4階
築年月
築14年(2010/03)
総戸数
34
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

大田区に関する情報

国内外を問わず日本有数の玄関口である羽田空港がある大田区は、高級住宅地である田園調布から下町の蒲田まで幅広い住人層を擁しています。
人口数は732,618人(2019年時点)で、18~59歳までの労働者層を中心に23区中2位。単身世帯は全体の48.35%と、単身の住人が全体の半数近くを占めています。
区内は電車が10路線・49駅もあり、羽田空港だけでなく都内や神奈川県へのアクセスにも便利な立地です。平均年収が23区ランキング13位と、高級住宅街が多い田園調布駅や下町の蒲田駅に代表されるような世代・職業ともに住人層が幅広い点も特徴です。
小中学校や保育園の数は23区でも上位を占め、防災・治安に関わる施設数も人口数に応じています。労働者層だけでなく、家族層にも十分に適した23区有数の居住環境です。

大田区の詳細情報

大田区ホームページ:http://www.city.ota.tokyo.jp/

人口

総人口 732,618(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
世帯数 391,146世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
単身世帯数 189,143世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
95,862(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
年齢
(18~59歳)
434,633(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
年齢
(60歳~)
202,123(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

年収

平均年収 426万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第82位

企業・学校・駅

企業数 29,497(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
学校
(小・中・高)
105(2017年時点) 東京23区ランキング
第6位
幼稚園 48(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位
保育園(区立・私立・認証保育所) 203(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
飲食店数 3,350(2016年時点) 東京23区ランキング
第11位
駅数 49(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,496箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
図書館 17箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位
公園 561箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,335(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
交通事故数 1,445(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
建物火災出火件数 204(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位

防災

防災避難場所 11箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第130位

池上駅に関する情報

池上駅(いけがみえき)は、東京都大田区池上六丁目にある、東急電鉄池上線の駅である。駅番号はIK13。

ターミナル駅までの所要時間

横浜:26分 新橋:28分 武蔵小杉:26分 品川:19分 恵比寿:30分 大崎:23分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都大田区池上六丁目3番10号

1日乗降者数

・36,564人/日(2019年)
合計:約36,564人 ランキング223位

ルーブル池上六番館のよくあるご質問

ルーブル池上六番館は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.76点(収益性:3.27点 安定性:2.91点 リスク回避性:2.30点)
ルーブル池上六番館は新耐震基準に適合していますか?
ルーブル池上六番館の完成は2010年03月(築14年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ルーブル池上六番館の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は池上駅で、池上線が利用可能です。
ルーブル池上六番館の所在地は?
東京都 大田区 池上4丁目5-13

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投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

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