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  • 人気エリア

新倉まんしょん新倉マンション

2.31
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都新宿区下落合3丁目14-26
交通
 山手線 目白駅 徒歩8
構造/建階
SRC / 地上11階
築年数
築54年(1970/07)

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新倉マンションの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.31 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.44 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.77 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 1.09 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.8023.81
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.65
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
0.00

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新倉マンションの総合評価

新倉マンションの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 68.73% リスク回避性 21.74% 安定性 55.31%

新倉マンションの収益性

新倉マンションの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 68.00% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

新倉マンションの安定性

新倉マンションの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 68.03% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 71.00% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

新倉マンションのリスク回避性

新倉マンションのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 20.00% 総戸数 0.00%

エリア平均との比較

区との比較
新倉マンション 新宿区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.31 (-0.89)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.44 (-0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.53
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.77 (-0.38)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.09 (-2.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
新倉マンションと新宿区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 新倉マンション 新宿区 収益性 -1.87% リスク回避性 -41.06% 安定性 -7.69%
近隣エリアとの比較
新倉マンション 下落合の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.31 (-0.71)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.44 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.37
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.77 (-0.19)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.09 (-1.85)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
新倉マンションと下落合の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 新倉マンション 下落合 収益性 +1.33% リスク回避性 -37.06% 安定性 -3.89%
沿線との比較
新倉マンション 山手線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.31 (-0.75)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.44 (-0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.49
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.77 (-0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.09 (-1.75)
★★★★★ ★★★★★ 2.84
新倉マンションと山手線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 新倉マンション 山手線 収益性 -1.07% リスク回避性 -35.06% 安定性 -6.29%
最寄り駅周辺との比較
新倉マンション 目白駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.31 (-0.53)
★★★★★ ★★★★★ 2.84
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.44 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.77 (-0.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.09 (-1.60)
★★★★★ ★★★★★ 2.69
新倉マンションと目白駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 新倉マンション 目白駅 収益性 +4.93% リスク回避性 -32.06% 安定性 -1.09%

新倉マンションの物件写真

  • 新倉マンションの外観
  • 新倉マンションの外観
  • 新倉マンションの外観
  • 新倉マンションの外観
  • 新倉マンションのエントランス
  • 新倉マンションのエントランス
  • 新倉マンションの通路
  • 新倉マンションの通路
  • 新倉マンションの通路
  • 新倉マンションの外観外観
  • 新倉マンションの外観外観
  • 新倉マンションの外観外観
  • 新倉マンションの外観外観
  • 新倉マンションのエントランスエントランス
  • 新倉マンションのエントランスエントランス
  • 新倉マンションの通路通路
  • 新倉マンションの通路通路
  • 新倉マンションの通路通路

周辺の掲載期間の推移

新倉マンション、新宿区と目白駅の周辺の掲載期間の推移 2020年10月 2021年03月 2021年08月 2022年01月 2022年06月 360 270 180 90 目白   新宿区   新倉マンション
年月目白駅新宿区新倉マンション
2022年10月115日53日349日
2022年09月48日69日-
2022年08月64日60日77日
2022年07月118日56日107日
2022年06月38日50日-
2022年05月54日53日-
2022年04月63日65日66日
2022年03月44日62日66日
2022年02月43日53日-
2022年01月74日56日-
2021年12月67日78日-
2021年11月18日61日-
2021年10月79日61日-
2021年09月117日53日183日
2021年08月35日40日-
2021年07月99日43日-
2021年06月141日51日-
2021年05月23日59日25日
2021年04月25日113日25日
2021年03月110日139日47日
2021年02月74日182日74日
2021年01月-115日-
2020年12月123日147日123日
2020年11月88日104日88日
2020年10月27日92日39日
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周辺の販売価格の推移

新倉マンション、新宿区と目白駅の周辺の販売価格の推移 2020年10月 2021年03月 2021年08月 2022年01月 2022年06月 5000 3750 2500 1250 目白   新宿区   新倉マンション
年月目白駅新宿区新倉マンション
2022年10月2,317.3万円2,354.9万円2,500.0万円
2022年09月2,368.0万円2,327.8万円-
2022年08月1,735.8万円2,256.6万円1,650.0万円
2022年07月3,305.0万円2,344.7万円2,500.0万円
2022年06月2,360.0万円2,294.8万円-
2022年05月2,150.0万円2,265.6万円-
2022年04月1,665.8万円2,426.1万円1,880.0万円
2022年03月1,710.0万円2,352.8万円1,830.0万円
2022年02月2,385.0万円2,353.0万円-
2022年01月3,070.0万円2,360.7万円-
2021年12月2,540.0万円2,415.4万円-
2021年11月1,242.5万円2,385.8万円-
2021年10月2,676.7万円2,382.6万円-
2021年09月2,660.0万円2,501.7万円1,380.0万円
2021年08月4,580.0万円2,394.8万円-
2021年07月3,630.0万円2,437.5万円-
2021年06月3,885.0万円2,302.7万円-
2021年05月1,480.0万円2,223.6万円1,680.0万円
2021年04月1,680.0万円1,940.7万円1,680.0万円
2021年03月1,280.0万円1,877.1万円1,680.0万円
2021年02月1,680.0万円1,710.9万円1,680.0万円
2021年01月-1,719.5万円-
2020年12月1,680.0万円1,954.9万円1,680.0万円
2020年11月1,680.0万円1,935.4万円1,680.0万円
2020年10月1,210.0万円1,999.1万円1,680.0万円
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周辺の平米単価の推移

新倉マンション、新宿区と目白駅の周辺の平米単価の推移 2020年10月 2021年03月 2021年08月 2022年01月 2022年06月 200 150 100 50 目白   新宿区   新倉マンション
年月目白駅新宿区新倉マンション
2022年10月65.5万円90.3万円73.1万円
2022年09月83.1万円92.3万円-
2022年08月62.2万円90.2万円48.3万円
2022年07月103.3万円92.3万円73.1万円
2022年06月62.8万円89.3万円-
2022年05月70.1万円89.2万円-
2022年04月57.7万円92.3万円55.0万円
2022年03月63.6万円90.3万円53.5万円
2022年02月93.3万円91.1万円-
2022年01月105.0万円91.0万円-
2021年12月90.4万円90.4万円-
2021年11月66.0万円90.6万円-
2021年10月101.3万円89.0万円-
2021年09月75.0万円93.4万円40.4万円
2021年08月121.3万円91.2万円-
2021年07月122.1万円92.2万円-
2021年06月119.0万円88.5万円-
2021年05月54.0万円90.2万円49.2万円
2021年04月49.2万円89.9万円49.2万円
2021年03月59.0万円87.9万円49.2万円
2021年02月49.2万円79.9万円49.2万円
2021年01月-82.0万円-
2020年12月49.2万円86.9万円49.2万円
2020年11月49.2万円87.2万円49.2万円
2020年10月44.2万円88.6万円49.2万円
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新倉マンションの周辺地図

新倉マンションの最寄り駅

  • 目白駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:23分 上野:16分 新宿:7分 渋谷:16分 池袋:2分 新橋:30分 品川:26分 北千住:23分 日暮里:15分 赤羽:14分 飯田橋:17分 大手町:23分 浦和:26分 秋葉原:19分 恵比寿:16分 大崎:22分

新倉マンションの物件詳細情報

所在地
東京都新宿区下落合3丁目14-26
交通
建物構造
SRC
階建
地上11階
築年月
築54年(1970/07)
総戸数
37
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

新宿区に関する情報

新宿区には、東京都庁や新宿御苑など、多数の著名な観光スポットが存在しています。また、早稲田大学や東京理科大学などの名門大学も新宿に門を構えており、教育の地としても非常に名高い場所になります。交通面で見ても、誰もが知っている新宿駅を始めとして、四谷や高田馬場駅など、各所へのアクセスも容易です。
新宿区の総人口は約34.8万人で、単身世帯の占める割合は37.65%で、特に労働人口が多く居住しています。区の平均年収は約543万円、飲食店数は約5,500店で、栄えある第一位に輝いています。
刑法犯認知件数は、残念ながらワースト1位となっていますが、警察署や消防署、病院などの公共施設も多く、区全体として治安・利便性の向上に努めているようです。
学生や若いビジネスマンの需要も根強く、高い賃貸ニーズが狙えることでしょう。

新宿区の詳細情報

新宿区ホームページ:http://www.city.shinjuku.lg.jp/

人口

総人口 348,608(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
世帯数 219,639世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位
単身世帯数 132,644世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第7位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
43,289(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位
年齢
(18~59歳)
222,223(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
年齢
(60歳~)
83,096(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位

年収

平均年収 543万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第40位

企業・学校・駅

企業数 32,274(2016年時点) 東京23区ランキング
第5位
学校
(小・中・高)
57(2017年時点) 東京23区ランキング
第23位
幼稚園 30(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
保育園(区立・私立・認証保育所) 118(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
飲食店数 5,532(2016年時点) 東京23区ランキング
第1位
駅数 58(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,134箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第7位
図書館 11箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第12位
公園 184箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第49位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,416(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
交通事故数 871(2018年時点) 東京23区ランキング
第19位
建物火災出火件数 198(2017年時点) 東京23区ランキング
第4位

防災

防災避難場所 11箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第130位

目白駅に関する情報

目白駅(めじろえき)は、東京都豊島区目白三丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)山手線の駅である。
当駅には山手線電車のみが停車し、それ以外の列車は通過する。また、特定都区市内制度における「東京都区内」および「東京山手線内」に属している。当駅は「東京山手線内」のJR駅で、中心駅(運賃計算上の基準駅)である東京駅から最も遠い(最短経路である上野・池袋経由で13.5km、中央本線以南では恵比寿駅が品川・大崎経由で12.4 kmと最遠)。駅番号はJY 14。
山手線の単独駅は当駅と新大久保駅のみである。

ターミナル駅までの所要時間

東京:23分 上野:16分 新宿:7分 渋谷:16分 池袋:2分 新橋:30分 品川:26分 北千住:23分 日暮里:15分 赤羽:14分 飯田橋:17分 大手町:23分 浦和:26分 秋葉原:19分 恵比寿:16分 大崎:22分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都豊島区目白三丁目3-1

1日乗降者数

・76,380人/日(2019年)
合計:約76,380人 ランキング271位

新倉マンションのよくあるご質問

新倉マンションは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.31点(収益性:3.44点 安定性:2.77点 リスク回避性:1.09点)
新倉マンションは新耐震基準に適合していますか?
新倉マンションの完成は1970年07月(築54年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
新倉マンションの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は目白駅で、山手線が利用可能です。
新倉マンションの所在地は?
東京都 新宿区 下落合3丁目14-26

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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