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  • 築浅

はーもにーれじでんすとうきょういーすとこあ♯003ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003

3.44
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都墨田区東向島3丁目17-8
交通
 伊勢崎線 東向島駅 徒歩6
構造/建階
RC / 地上7階
築年数
築11年(2013/07)

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ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.44 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.32 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.27 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.75 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.5011.2511.25
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.0721.26
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.19
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
25.00

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ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003の総合評価

ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 66.49% リスク回避性 75.00% 安定性 65.37%

ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003の収益性

ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 75.00% 駅力 60.70% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003の安定性

ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 75.00% 駅力 60.74% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 54.60% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003のリスク回避性

ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 75.00% 築年数 100.00% 総戸数 50.00%

エリア平均との比較

区との比較
ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003 墨田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.44 (+0.38)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.32 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.32)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.75 (+0.60)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003と墨田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003 墨田区 収益性 +1.89% リスク回避性 +12.00% 安定性 +6.37%
近隣エリアとの比較
ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003 東向島の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.44 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.32 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.75 (+0.47)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003と東向島の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003 東向島 収益性 +1.69% リスク回避性 +9.40% 安定性 +4.97%
沿線との比較
ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003 伊勢崎線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.44 (+0.62)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.32 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.69)
★★★★★ ★★★★★ 2.58
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.75 (+0.69)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003と伊勢崎線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003 伊勢崎線 収益性 +5.69% リスク回避性 +13.80% 安定性 +13.77%
最寄り駅周辺との比較
ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003 東向島駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.44 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.32 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.75 (+0.41)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003と東向島駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003 東向島駅 収益性 +4.49% リスク回避性 +8.20% 安定性 +8.37%

ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003の物件写真

  • ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003の外観
  • ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003のエントランス
  • ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003のエントランス
  • ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003のエントランス
  • ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003のエントランス
  • ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003の共有設備
  • ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003の共有設備
  • ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003の共有設備
  • ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003の共有設備
  • ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003の共有設備
  • ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003の外観外観
  • ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003のエントランスエントランス
  • ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003のエントランスエントランス
  • ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003のエントランスエントランス
  • ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003のエントランスエントランス
  • ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003の共有設備共有設備
  • ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003の共有設備共有設備
  • ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003の共有設備共有設備
  • ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003の共有設備共有設備
  • ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003の共有設備共有設備

周辺の掲載期間の推移

ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003、墨田区と東向島駅の周辺の掲載期間の推移 2020年10月 2021年06月 2022年02月 2022年10月 2023年06月 360 270 180 90 東向島   墨田区   ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003
年月東向島駅墨田区ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003
2023年10月60日50日17日
2023年09月52日52日-
2023年08月60日50日-
2023年07月80日42日-
2023年06月87日46日-
2023年05月100日63日-
2023年04月67日64日-
2023年03月45日68日-
2023年02月52日82日-
2023年01月295日70日-
2022年12月226日71日-
2022年11月97日69日-
2022年10月122日84日-
2022年09月213日69日83日
2022年08月88日59日-
2022年07月55日54日-
2022年06月167日46日-
2022年05月47日51日-
2022年04月87日70日29日
2022年03月50日49日-
2022年02月39日51日-
2022年01月59日47日129日
2021年12月69日61日-
2021年11月44日51日-
2021年10月73日55日-
2021年09月15日39日-
2021年08月19日42日-
2021年07月37日53日-
2021年06月27日60日-
2021年05月48日65日-
2021年04月133日109日-
2021年03月146日164日-
2021年02月198日206日-
2021年01月93日123日-
2020年12月127日156日-
2020年11月161日111日-
2020年10月105日80日203日
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周辺の販売価格の推移

ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003、墨田区と東向島駅の周辺の販売価格の推移 2020年10月 2021年06月 2022年02月 2022年10月 2023年06月 5000 3750 2500 1250 東向島   墨田区   ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003
年月東向島駅墨田区ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003
2023年10月1,871.5万円2,198.6万円1,900.0万円
2023年09月1,642.5万円2,157.0万円-
2023年08月1,636.9万円2,156.3万円-
2023年07月1,934.0万円2,141.4万円-
2023年06月2,052.9万円2,242.0万円-
2023年05月1,896.7万円2,200.0万円-
2023年04月2,125.0万円2,103.5万円-
2023年03月2,355.6万円2,167.5万円-
2023年02月2,264.3万円2,147.6万円-
2023年01月1,870.0万円2,157.6万円-
2022年12月2,180.0万円2,174.7万円-
2022年11月1,977.5万円2,135.0万円-
2022年10月2,436.7万円2,162.3万円-
2022年09月2,815.0万円2,194.6万円2,380.0万円
2022年08月1,771.4万円2,151.8万円-
2022年07月2,256.7万円2,232.1万円-
2022年06月2,356.3万円2,191.0万円-
2022年05月1,665.0万円2,219.7万円-
2022年04月1,908.2万円2,188.5万円2,280.0万円
2022年03月1,262.2万円1,895.5万円-
2022年02月1,669.1万円2,015.4万円-
2022年01月1,662.7万円1,946.1万円2,280.0万円
2021年12月1,947.5万円2,039.4万円-
2021年11月1,509.6万円2,025.3万円-
2021年10月1,750.0万円2,097.3万円-
2021年09月1,538.6万円2,052.4万円-
2021年08月1,250.0万円2,043.3万円-
2021年07月1,766.8万円2,189.6万円-
2021年06月1,672.3万円2,077.6万円-
2021年05月1,505.0万円2,099.3万円-
2021年04月1,226.0万円1,943.1万円-
2021年03月894.3万円1,908.8万円-
2021年02月1,212.5万円1,715.5万円-
2021年01月1,407.5万円1,775.2万円-
2020年12月1,440.0万円2,160.9万円-
2020年11月1,558.6万円2,124.6万円-
2020年10月1,268.5万円2,213.3万円2,480.0万円
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周辺の平米単価の推移

ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003、墨田区と東向島駅の周辺の平米単価の推移 2020年10月 2021年06月 2022年02月 2022年10月 2023年06月 200 150 100 50 東向島   墨田区   ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003
年月東向島駅墨田区ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003
2023年10月78.7万円84.8万円73.9万円
2023年09月70.3万円83.0万円-
2023年08月64.9万円84.5万円-
2023年07月79.3万円84.7万円-
2023年06月80.0万円88.3万円-
2023年05月79.8万円86.8万円-
2023年04月85.9万円82.9万円-
2023年03月85.9万円86.3万円-
2023年02月80.1万円82.8万円-
2023年01月84.7万円84.2万円-
2022年12月85.0万円84.8万円-
2022年11月82.7万円84.2万円-
2022年10月85.8万円83.6万円-
2022年09月90.7万円84.1万円92.8万円
2022年08月73.1万円83.5万円-
2022年07月87.2万円84.8万円-
2022年06月95.3万円83.3万円-
2022年05月70.8万円86.4万円-
2022年04月78.9万円86.6万円88.2万円
2022年03月60.8万円76.5万円-
2022年02月53.8万円77.5万円-
2022年01月60.2万円75.2万円88.2万円
2021年12月81.0万円79.2万円-
2021年11月52.6万円76.6万円-
2021年10月56.2万円79.2万円-
2021年09月41.0万円74.7万円-
2021年08月37.7万円72.4万円-
2021年07月57.1万円75.5万円-
2021年06月51.7万円75.3万円-
2021年05月51.2万円79.5万円-
2021年04月66.7万円83.2万円-
2021年03月51.2万円81.1万円-
2021年02月62.3万円77.8万円-
2021年01月60.3万円76.2万円-
2020年12月59.7万円88.1万円-
2020年11月66.9万円88.4万円-
2020年10月64.1万円90.3万円95.9万円
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ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003の周辺地図

ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003の最寄り駅

  • 東向島駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 上野:19分 新橋:27分 北千住:8分 日暮里:24分 大手町:23分 秋葉原:23分

ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003の物件詳細情報

所在地
東京都墨田区東向島3丁目17-8
交通
建物構造
RC
階建
地上7階
築年月
築11年(2013/07)
総戸数
-
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

墨田区に関する情報

荒川と隅田川に挟まれた位置にある墨田区は、夏の隅田川花火大会に代表される下町の雰囲気を多く残す地区です。両国国技館のような歴史ある施設もある一方、2012年に開業された東京スカイツリーは新しい観光名所として有名です。
人口数は23区では16番目の2019年時点で273,898人。うち単身世帯は41.68%と比較的少ない割合ですが、60歳以上の年齢層の人口が27%を占めている点は、23区でも特徴的です。
学校を始めとする養育施設数は23区ランキングでも17位以下となっている一方、事件・事故・火災は23区でも総合的に少ない件数は特筆すべき点です。23区の中でも有数の治安の良さは居住環境として大きな特徴といえるでしょう。

墨田区の詳細情報

墨田区ホームページ:http://www.city.sumida.lg.jp/

人口

総人口 273,898(2019年時点) 東京23区ランキング
第32位
世帯数 150,855世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第27位
単身世帯数 62,886世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第31位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
35,684(2019年時点) 東京23区ランキング
第40位
年齢
(18~59歳)
164,128(2019年時点) 東京23区ランキング
第32位
年齢
(60歳~)
74,086(2019年時点) 東京23区ランキング
第35位

年収

平均年収 379万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第109位

企業・学校・駅

企業数 15,492(2016年時点) 東京23区ランキング
第31位
学校
(小・中・高)
45(2017年時点) 東京23区ランキング
第34位
幼稚園 16(2017年時点) 東京23区ランキング
第46位
保育園(区立・私立・認証保育所) 96(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位
飲食店数 1,793(2016年時点) 東京23区ランキング
第27位
駅数 20(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位
警察署 2箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位
病院 553箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第35位
図書館 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第45位
公園 159箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第64位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,617(2018年時点) 東京23区ランキング
第18位
交通事故数 424(2018年時点) 東京23区ランキング
第59位
建物火災出火件数 60(2017年時点) 東京23区ランキング
第30位

防災

防災避難場所 8箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第134位

東向島駅に関する情報

東向島駅(ひがしむこうじまえき)は、東京都墨田区東向島四丁目にある東武鉄道伊勢崎線の駅である。「東武スカイツリーライン」の愛称区間に含まれている。駅番号はTS 05。
開設当初は白鬚駅(しらひげえき)、そして1924年(大正13年)に営業を再開した際には玉ノ井駅(たまのいえき)の名称であったが、1987年(昭和62年)に現行の駅名に改称された。改称後も駅名標には「旧玉ノ井」と表示されている。

ターミナル駅までの所要時間

東京:28分 上野:19分 新橋:27分 北千住:8分 日暮里:24分 大手町:23分 秋葉原:23分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都墨田区東向島4-29-7

1日乗降者数

・20,442人/日(2019年)
合計:約20,442人 ランキング336位

ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003のよくあるご質問

ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.44点(収益性:3.32点 安定性:3.27点 リスク回避性:3.75点)
ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003は新耐震基準に適合していますか?
ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003の完成は2013年07月(築11年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は東向島駅で、伊勢崎線が利用可能です。
ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯003の所在地は?
東京都 墨田区 東向島3丁目17-8

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