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  • 人気エリア

してぃこーとしょうとうシティコート松濤

2.52
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都渋谷区松濤1丁目29-24
交通
 井の頭線 神泉駅 徒歩6
構造/建階
RC / 地上7階 地下1階
築年数
築41年(1983/06)

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シティコート松濤の投資家向け分析結果特許

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総合評価 2.52 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.28 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.68 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 1.91 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.3414.0114.01
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.7420.09
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
12.51
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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シティコート松濤の総合評価

シティコート松濤の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 65.60% リスク回避性 38.27% 安定性 53.64%

シティコート松濤の収益性

シティコート松濤の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 駅力 57.40% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

シティコート松濤の安定性

シティコート松濤の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 駅力 57.40% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 83.40% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

シティコート松濤のリスク回避性

シティコート松濤のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 築年数 20.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
シティコート松濤 渋谷区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.52 (-0.64)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (-0.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.58
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.68 (-0.47)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.91 (-1.08)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
シティコート松濤と渋谷区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% シティコート松濤 渋谷区 収益性 -6.00% リスク回避性 -21.53% 安定性 -9.36%
近隣エリアとの比較
シティコート松濤 松濤の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.52 (-0.59)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (-0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.68 (-0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.91 (-1.07)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
シティコート松濤と松濤の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% シティコート松濤 松濤 収益性 -4.60% リスク回避性 -21.33% 安定性 -7.96%
沿線との比較
シティコート松濤 井の頭線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.52 (-0.41)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (-0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.68 (-0.14)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.91 (-1.01)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
シティコート松濤と井の頭線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% シティコート松濤 井の頭線 収益性 -0.60% リスク回避性 -20.13% 安定性 -2.76%
最寄り駅周辺との比較
シティコート松濤 神泉駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.52 (-0.51)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.68 (-0.32)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.91 (-1.01)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
シティコート松濤と神泉駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% シティコート松濤 神泉駅 収益性 -1.40% リスク回避性 -20.13% 安定性 -6.36%

シティコート松濤の物件写真

  • シティコート松濤の外観
  • シティコート松濤の外観
  • シティコート松濤の外観
  • シティコート松濤のエントランス
  • シティコート松濤のエントランス
  • シティコート松濤のエントランス
  • シティコート松濤の共有設備
  • シティコート松濤の周辺環境
  • シティコート松濤の周辺環境
  • シティコート松濤の外観外観
  • シティコート松濤の外観外観
  • シティコート松濤の外観外観
  • シティコート松濤のエントランスエントランス
  • シティコート松濤のエントランスエントランス
  • シティコート松濤のエントランスエントランス
  • シティコート松濤の共有設備共有設備
  • シティコート松濤の周辺環境周辺環境
  • シティコート松濤の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

シティコート松濤、渋谷区と神泉駅の周辺の掲載期間の推移 2020年11月 2021年05月 2021年11月 2022年05月 2022年11月 360 270 180 90 神泉   渋谷区   シティコート松濤
年月神泉駅渋谷区シティコート松濤
2023年03月64日65日177日
2023年02月79日61日-
2023年01月93日69日-
2022年12月72日66日-
2022年11月92日76日-
2022年10月131日64日-
2022年09月154日71日-
2022年08月79日73日20日
2022年07月46日60日-
2022年06月45日53日-
2022年05月46日50日-
2022年04月58日62日-
2022年03月66日60日-
2022年02月35日62日-
2022年01月97日64日-
2021年12月66日70日-
2021年11月65日53日-
2021年10月96日64日213日
2021年09月49日65日-
2021年08月66日67日-
2021年07月48日63日95日
2021年06月66日55日61日
2021年05月80日80日-
2021年04月152日127日-
2021年03月182日121日-
2021年02月114日126日-
2021年01月97日120日-
2020年12月115日152日-
2020年11月129日132日151日
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周辺の販売価格の推移

シティコート松濤、渋谷区と神泉駅の周辺の販売価格の推移 2020年11月 2021年05月 2021年11月 2022年05月 2022年11月 5000 3750 2500 1250 神泉   渋谷区   シティコート松濤
年月神泉駅渋谷区シティコート松濤
2023年03月2,879.5万円2,652.9万円2,800.0万円
2023年02月2,887.1万円2,773.4万円-
2023年01月3,364.9万円2,747.4万円2,450.0万円
2022年12月3,100.3万円2,699.8万円-
2022年11月2,732.4万円2,903.1万円-
2022年10月3,482.7万円2,817.0万円-
2022年09月2,496.3万円2,755.6万円-
2022年08月2,874.1万円2,753.5万円3,000.0万円
2022年07月2,555.4万円2,928.1万円-
2022年06月2,986.2万円2,790.6万円-
2022年05月2,414.1万円2,689.4万円-
2022年04月2,980.4万円2,827.6万円-
2022年03月2,714.7万円2,791.5万円-
2022年02月3,000.0万円2,665.1万円-
2022年01月2,972.5万円2,650.8万円-
2021年12月2,984.7万円2,651.7万円-
2021年11月2,976.6万円2,658.2万円-
2021年10月3,443.6万円2,504.3万円2,450.0万円
2021年09月2,643.3万円2,686.6万円-
2021年08月2,961.4万円2,739.3万円-
2021年07月3,319.6万円2,625.3万円2,450.0万円
2021年06月3,052.4万円2,562.4万円2,450.0万円
2021年05月2,582.3万円2,469.7万円-
2021年04月2,297.7万円2,144.2万円-
2021年03月2,158.3万円1,912.8万円-
2021年02月2,275.0万円2,007.7万円-
2021年01月1,690.0万円1,737.8万円-
2020年12月2,469.1万円2,112.6万円-
2020年11月2,271.5万円1,812.1万円2,450.0万円
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周辺の平米単価の推移

シティコート松濤、渋谷区と神泉駅の周辺の平米単価の推移 2020年11月 2021年05月 2021年11月 2022年05月 2022年11月 200 150 100 50 神泉   渋谷区   シティコート松濤
年月神泉駅渋谷区シティコート松濤
2023年03月111.2万円100.5万円138.5万円
2023年02月120.8万円104.9万円-
2023年01月125.8万円105.1万円131.6万円
2022年12月116.5万円103.3万円-
2022年11月113.0万円108.6万円-
2022年10月128.0万円104.6万円-
2022年09月108.2万円105.6万円-
2022年08月115.4万円105.0万円110.1万円
2022年07月109.8万円104.5万円-
2022年06月103.5万円104.7万円-
2022年05月89.9万円101.8万円-
2022年04月118.8万円105.0万円-
2022年03月105.2万円105.0万円-
2022年02月102.1万円101.2万円-
2022年01月104.3万円104.4万円-
2021年12月114.9万円99.0万円-
2021年11月113.2万円98.4万円-
2021年10月128.3万円95.1万円121.2万円
2021年09月107.1万円99.0万円-
2021年08月115.9万円99.9万円-
2021年07月127.0万円98.1万円121.2万円
2021年06月118.3万円95.3万円121.2万円
2021年05月115.2万円96.8万円-
2021年04月101.1万円92.9万円-
2021年03月97.8万円91.2万円-
2021年02月98.3万円91.6万円-
2021年01月99.0万円77.9万円-
2020年12月108.3万円95.2万円-
2020年11月110.0万円85.2万円121.2万円
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シティコート松濤の周辺地図

シティコート松濤の最寄り駅

  • 神泉駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 新宿:14分 渋谷:3分 池袋:20分 新橋:23分 品川:26分 赤羽:30分 飯田橋:28分 大手町:28分 恵比寿:16分 大崎:22分

シティコート松濤の物件詳細情報

所在地
東京都渋谷区松濤1丁目29-24
交通
建物構造
RC
階建
地上7階 地下1階
築年月
築41年(1983/06)
総戸数
28
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

渋谷区に関する情報

若者の街として知られる渋谷区は、日本でも有数の観光スポットとして、世界中から観光客が訪れています。また、オフィス街としての一面も有しており、日本の経済の根底を支える存在でもあるようです。
また、明治神宮や代々木公園などの歴史あるスポットも数多く存在し、古き良き日本の伝統文化も垣間見ることが出来るでしょう。
交通面では、渋谷駅や恵比寿駅、代々木駅が特に有名であり、都内各所へのアクセスを容易にしてくれています。
総人口は約23万人、単身世帯割合は約38%と非常に高い割合を示しており、賃貸需要の底堅さを感じさせます。平均年収は23区内で第3位と高く、企業数も第5位であることから、高属性の単身者が多く住んでいることが分かります。
投資用として、今最も注目されているエリアの一つでしょう。

渋谷区の詳細情報

渋谷区ホームページ:http://www.city.shibuya.tokyo.jp/

人口

総人口 229,205(2019年時点) 東京23区ランキング
第48位
世帯数 137,582世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第31位
単身世帯数 84,941世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
27,397(2019年時点) 東京23区ランキング
第60位
年齢
(18~59歳)
148,767(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位
年齢
(60歳~)
53,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第67位

年収

平均年収 851万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位

企業・学校・駅

企業数 29,816(2016年時点) 東京23区ランキング
第7位
学校
(小・中・高)
44(2017年時点) 東京23区ランキング
第38位
幼稚園 21(2017年時点) 東京23区ランキング
第28位
保育園(区立・私立・認証保育所) 120(2018年時点) 東京23区ランキング
第21位
飲食店数 4,294(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
駅数 39(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 996箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
図書館 10箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 129箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第79位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,432(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位
交通事故数 653(2018年時点) 東京23区ランキング
第32位
建物火災出火件数 130(2017年時点) 東京23区ランキング
第13位

防災

防災避難場所 9箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第133位

神泉駅に関する情報

神泉駅(しんせんえき)は、東京都渋谷区神泉町にある、京王電鉄井の頭線の駅である。井の頭南管区所属。駅番号はIN02。

ターミナル駅までの所要時間

東京:28分 新宿:14分 渋谷:3分 池袋:20分 新橋:23分 品川:26分 赤羽:30分 飯田橋:28分 大手町:28分 恵比寿:16分 大崎:22分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都渋谷区神泉町4番6号

1日乗降者数

・11,328人/日(2019年)
合計:約11,328人 ランキング412位

シティコート松濤のよくあるご質問

シティコート松濤は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.52点(収益性:3.28点 安定性:2.68点 リスク回避性:1.91点)
シティコート松濤は新耐震基準に適合していますか?
シティコート松濤の完成は1983年06月(築41年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
シティコート松濤の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は神泉駅で、井の頭線が利用可能です。
シティコート松濤の所在地は?
東京都 渋谷区 松濤1丁目29-24

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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