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  • 人気エリア

すてーじふぁーすとはくさん2ステージファースト白山2

3.14
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都文京区白山2丁目
交通
 丸ノ内線 後楽園駅 徒歩10
構造/建階
RC / 地上8階
築年数
築20年(2004/02)

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ステージファースト白山2の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.14 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.30 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.93 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.37 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3212.4812.48
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.9724.39
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
4.0020.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
11.10
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
25.00

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ステージファースト白山2の総合評価

ステージファースト白山2の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 65.98% リスク回避性 67.37% 安定性 58.52%

ステージファースト白山2の収益性

ステージファースト白山2の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 69.70% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

ステージファースト白山2の安定性

ステージファースト白山2の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 69.69% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 74.00% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

ステージファースト白山2のリスク回避性

ステージファースト白山2のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 築年数 80.00% 総戸数 50.00%

エリア平均との比較

区との比較
ステージファースト白山2 文京区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.14 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.30 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.36
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (-0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.37 (+0.32)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
ステージファースト白山2と文京区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ステージファースト白山2 文京区 収益性 -1.22% リスク回避性 +6.37% 安定性 -2.28%
近隣エリアとの比較
ステージファースト白山2 白山の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.14 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.30 (+0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.27
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.37 (+0.38)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
ステージファースト白山2と白山の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ステージファースト白山2 白山 収益性 +0.58% リスク回避性 +7.57% 安定性 +0.12%
沿線との比較
ステージファースト白山2 丸ノ内線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.14 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.30 (-0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (-0.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.37 (+0.38)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
ステージファースト白山2と丸ノ内線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ステージファースト白山2 丸ノ内線 収益性 -1.62% リスク回避性 +7.57% 安定性 -1.08%
最寄り駅周辺との比較
ステージファースト白山2 後楽園駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.14 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.30 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.37
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (-0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.37 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
ステージファースト白山2と後楽園駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ステージファースト白山2 後楽園駅 収益性 -1.42% リスク回避性 +3.77% 安定性 -2.28%

ステージファースト白山2の物件写真

  • ステージファースト白山2の外観
  • ステージファースト白山2の外観
  • ステージファースト白山2の外観
  • ステージファースト白山2の外観
  • ステージファースト白山2の外観
  • ステージファースト白山2の外観
  • ステージファースト白山2の外観
  • ステージファースト白山2の看板
  • ステージファースト白山2のエントランス
  • ステージファースト白山2のエントランス
  • ステージファースト白山2のエントランス
  • ステージファースト白山2の共有設備
  • ステージファースト白山2の駅前
  • ステージファースト白山2の外観外観
  • ステージファースト白山2の外観外観
  • ステージファースト白山2の外観外観
  • ステージファースト白山2の外観外観
  • ステージファースト白山2の外観外観
  • ステージファースト白山2の外観外観
  • ステージファースト白山2の外観外観
  • ステージファースト白山2の看板看板
  • ステージファースト白山2のエントランスエントランス
  • ステージファースト白山2のエントランスエントランス
  • ステージファースト白山2のエントランスエントランス
  • ステージファースト白山2の共有設備共有設備
  • ステージファースト白山2の駅前駅前

周辺の掲載期間の推移

ステージファースト白山2、文京区と後楽園駅の周辺の掲載期間の推移 2020年11月 2021年03月 2021年07月 2021年11月 2022年03月 360 270 180 90 後楽園   文京区   ステージファースト白山2
年月後楽園駅文京区ステージファースト白山2
2022年06月41日46日51日
2022年05月45日49日-
2022年04月50日54日49日
2022年03月41日53日-
2022年02月28日45日-
2022年01月41日61日-
2021年12月60日72日-
2021年11月88日70日-
2021年10月64日50日-
2021年09月33日46日-
2021年08月54日43日-
2021年07月39日40日-
2021年06月25日51日-
2021年05月27日50日-
2021年04月31日85日-
2021年03月92日149日-
2021年02月52日132日-
2021年01月223日187日-
2020年12月126日144日-
2020年11月98日101日108日
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周辺の販売価格の推移

ステージファースト白山2、文京区と後楽園駅の周辺の販売価格の推移 2020年11月 2021年03月 2021年07月 2021年11月 2022年03月 5000 3750 2500 1250 後楽園   文京区   ステージファースト白山2
年月後楽園駅文京区ステージファースト白山2
2022年06月2,546.3万円2,460.5万円1,950.0万円
2022年05月2,990.0万円2,481.9万円-
2022年04月2,358.8万円2,527.5万円2,400.0万円
2022年03月2,360.0万円2,421.2万円-
2022年02月2,223.9万円2,278.5万円-
2022年01月1,960.0万円2,379.0万円-
2021年12月1,942.6万円2,260.9万円-
2021年11月2,348.3万円2,360.3万円-
2021年10月2,530.0万円2,309.8万円-
2021年09月1,994.4万円3,038.8万円-
2021年08月2,288.8万円2,362.1万円-
2021年07月4,433.3万円2,308.1万円-
2021年06月4,812.0万円2,701.8万円-
2021年05月4,363.3万円2,400.2万円-
2021年04月2,186.7万円2,030.2万円-
2021年03月1,585.0万円1,927.9万円-
2021年02月1,430.0万円1,757.4万円-
2021年01月2,350.0万円1,935.0万円-
2020年12月2,845.0万円1,907.7万円-
2020年11月2,725.0万円1,686.2万円2,100.0万円
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周辺の平米単価の推移

ステージファースト白山2、文京区と後楽園駅の周辺の平米単価の推移 2020年11月 2021年03月 2021年07月 2021年11月 2022年03月 200 150 100 50 後楽園   文京区   ステージファースト白山2
年月後楽園駅文京区ステージファースト白山2
2022年06月96.4万円90.8万円85.9万円
2022年05月96.2万円87.3万円-
2022年04月108.0万円91.5万円105.7万円
2022年03月92.3万円91.6万円-
2022年02月90.9万円90.7万円-
2022年01月99.8万円87.9万円-
2021年12月91.6万円88.9万円-
2021年11月90.3万円89.5万円-
2021年10月85.2万円84.8万円-
2021年09月80.0万円125.9万円-
2021年08月93.0万円88.5万円-
2021年07月132.1万円87.8万円-
2021年06月131.4万円96.6万円-
2021年05月125.3万円92.3万円-
2021年04月85.1万円89.0万円-
2021年03月88.7万円89.3万円-
2021年02月87.3万円79.6万円-
2021年01月104.5万円88.4万円-
2020年12月122.4万円81.6万円-
2020年11月111.6万円77.1万円92.5万円
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ステージファースト白山2の周辺地図

ステージファースト白山2の最寄り駅

  • 後楽園駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:9分 上野:18分 新宿:19分 渋谷:26分 池袋:8分 新橋:19分 品川:29分 北千住:27分 日暮里:20分 赤羽:20分 飯田橋:2分 大手町:7分 秋葉原:12分 恵比寿:28分

ステージファースト白山2の物件詳細情報

所在地
東京都文京区白山2丁目
交通
建物構造
RC
階建
地上8階
築年月
築20年(2004/02)
総戸数
-
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

文京区に関する情報

文京区は夏目漱石をはじめとする近代を代表する文豪の居宅があった地区で、明治時代から教育の中枢として多くの国公立・私立の学校が設立されてきました。日本最高学府である東京大学をはじめ、筑波大、お茶の水女子大も文京区にあり、観光名所としても有名な小石川植物園は東京大学付属の植物園です。
六義園のような歴史ある庭園がある一方、後楽園駅周辺の東京ドームや後楽園といったにぎやかなエリアもあるのが特徴です。
総人口は23区の中で19位、単身世帯数は57.02%、18歳以上が全体の60%を占めており、平均年収が23区中6位と高めであることからも、労働者層の居住区でもあります。
公共施設や企業・学校数は23区中で比較しても10位台と全体の半ばを推移しており、数値上は平均的な地区とも言えますが、特筆すべきは治安の良さで、犯罪認知件数・交通事故数が区内で23位と、近年に渡り安定した治安を誇っています。

文京区の詳細情報

文京区ホームページ:https://www.city.bunkyo.lg.jp/

人口

総人口 224,159(2019年時点) 東京23区ランキング
第49位
世帯数 121,128世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第40位
単身世帯数 69,076世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第25位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
33,826(2019年時点) 東京23区ランキング
第46位
年齢
(18~59歳)
136,965(2019年時点) 東京23区ランキング
第45位
年齢
(60歳~)
53,368(2019年時点) 東京23区ランキング
第64位

年収

平均年収 612万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位

企業・学校・駅

企業数 13,018(2016年時点) 東京23区ランキング
第36位
学校
(小・中・高)
77(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
幼稚園 27(2017年時点) 東京23区ランキング
第22位
保育園(区立・私立・認証保育所) 112(2019年時点) 東京23区ランキング
第24位
飲食店数 1,360(2016年時点) 東京23区ランキング
第37位
駅数 18(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 634箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第31位
図書館 10箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 123箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第80位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 1,261(2018年時点) 東京23区ランキング
第36位
交通事故数 405(2018年時点) 東京23区ランキング
第63位
建物火災出火件数 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第27位

防災

防災避難場所 7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第137位

後楽園駅に関する情報

後楽園駅(こうらくえんえき)は、東京都文京区春日一丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:9分 上野:18分 新宿:19分 渋谷:26分 池袋:8分 新橋:19分 品川:29分 北千住:27分 日暮里:20分 赤羽:20分 飯田橋:2分 大手町:7分 秋葉原:12分 恵比寿:28分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都文京区春日一丁目2-3 (東京メトロ南北線 後楽園駅)(南北線)

1日乗降者数

・106,481人/日(2019年)
合計:約106,481人 ランキング91位

ステージファースト白山2のよくあるご質問

ステージファースト白山2は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.14点(収益性:3.30点 安定性:2.93点 リスク回避性:3.37点)
ステージファースト白山2は新耐震基準に適合していますか?
ステージファースト白山2の完成は2004年02月(築20年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ステージファースト白山2の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は後楽園駅で、丸ノ内線南北線が利用可能です。
ステージファースト白山2の所在地は?
東京都 文京区 白山2丁目

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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