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  • 駅近

とっぷ志村トップ志村

2.94
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
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所在地
東京都板橋区相生町10-1
交通
 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩5
構造/建階
RC / 地上4階
築年数
築37年(1987/02)

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トップ志村の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.94 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.43 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.93 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.72 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3612.5412.54
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.3822.33
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
6.33
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

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トップ志村の総合評価

トップ志村の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 68.62% リスク回避性 54.38% 安定性 58.66%

トップ志村の収益性

トップ志村の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 63.80% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

トップ志村の安定性

トップ志村の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 63.80% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 42.20% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

トップ志村のリスク回避性

トップ志村のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 築年数 40.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
トップ志村 板橋区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.94 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.72 (-0.25)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
トップ志村と板橋区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トップ志村 板橋区 収益性 +5.42% リスク回避性 -5.02% 安定性 +4.66%
近隣エリアとの比較
トップ志村 相生町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.94 (-0.02)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.72 (-0.45)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
トップ志村と相生町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トップ志村 相生町 収益性 +3.62% リスク回避性 -9.02% 安定性 +4.06%
沿線との比較
トップ志村 都営三田線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.94 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.72 (-0.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
トップ志村と都営三田線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トップ志村 都営三田線 収益性 +4.42% リスク回避性 -7.02% 安定性 +3.06%
最寄り駅周辺との比較
トップ志村 志村三丁目駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.94 (+0.13)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 2.57
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.72 (-0.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
トップ志村と志村三丁目駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トップ志村 志村三丁目駅 収益性 +6.02% リスク回避性 -6.02% 安定性 +7.26%

トップ志村の物件写真

  • トップ志村の外観
  • トップ志村のエントランス
  • トップ志村の外観外観
  • トップ志村のエントランスエントランス

周辺の掲載期間の推移

トップ志村、板橋区と志村三丁目駅の周辺の掲載期間の推移 2020年12月 2021年08月 2022年04月 2022年12月 2023年08月 360 270 180 90 志村三丁目   板橋区   トップ志村
年月志村三丁目駅板橋区トップ志村
2024年01月28日27日54日
2023年12月28日41日14日
2023年11月53日45日-
2023年10月65日52日-
2023年09月71日55日-
2023年08月38日49日-
2023年07月73日48日-
2023年06月80日49日62日
2023年05月61日64日93日
2023年04月147日71日55日
2023年03月52日72日266日
2023年02月26日72日-
2023年01月36日74日-
2022年12月34日70日-
2022年11月35日72日85日
2022年10月30日57日-
2022年09月118日63日-
2022年08月57日54日-
2022年07月103日49日-
2022年06月96日49日22日
2022年05月53日38日-
2022年04月54日63日57日
2022年03月60日54日109日
2022年02月24日45日-
2022年01月-48日-
2021年12月60日62日-
2021年11月195日66日-
2021年10月43日68日-
2021年09月79日53日-
2021年08月48日55日-
2021年07月38日62日185日
2021年06月30日60日-
2021年05月46日63日-
2021年04月94日76日-
2021年03月322日152日98日
2021年02月68日128日-
2021年01月95日110日-
2020年12月238日149日129日
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周辺の販売価格の推移

トップ志村、板橋区と志村三丁目駅の周辺の販売価格の推移 2020年12月 2021年08月 2022年04月 2022年12月 2023年08月 5000 3750 2500 1250 志村三丁目   板橋区   トップ志村
年月志村三丁目駅板橋区トップ志村
2024年01月1,129.0万円1,681.0万円840.0万円
2023年12月1,075.7万円1,609.4万円780.0万円
2023年11月1,680.0万円1,563.3万円-
2023年10月680.0万円1,555.6万円-
2023年09月1,897.5万円1,594.3万円-
2023年08月1,960.0万円1,700.8万円-
2023年07月2,640.0万円1,787.5万円-
2023年06月1,716.9万円1,732.2万円750.0万円
2023年05月1,600.0万円1,628.0万円940.0万円
2023年04月1,205.0万円1,666.3万円830.0万円
2023年03月2,321.7万円1,626.8万円960.0万円
2023年02月2,170.0万円1,744.3万円-
2023年01月2,448.3万円1,812.4万円-
2022年12月2,413.6万円1,791.3万円-
2022年11月2,442.0万円1,760.3万円960.0万円
2022年10月2,192.8万円1,665.1万円-
2022年09月2,145.4万円1,493.0万円-
2022年08月1,573.3万円1,541.2万円-
2022年07月1,712.3万円1,590.5万円950.0万円
2022年06月1,580.0万円1,648.7万円920.0万円
2022年05月2,235.0万円1,712.0万円-
2022年04月830.0万円1,645.8万円880.0万円
2022年03月1,285.0万円1,679.0万円960.0万円
2022年02月2,286.0万円1,674.4万円-
2022年01月-1,528.0万円-
2021年12月1,707.5万円1,692.1万円-
2021年11月2,180.0万円1,674.5万円-
2021年10月1,113.0万円1,488.1万円-
2021年09月1,808.0万円1,602.8万円-
2021年08月1,423.0万円1,515.5万円-
2021年07月1,301.8万円1,580.8万円995.0万円
2021年06月1,392.0万円1,500.9万円-
2021年05月1,566.3万円1,548.7万円-
2021年04月2,362.0万円1,610.7万円-
2021年03月1,851.7万円1,572.4万円995.0万円
2021年02月1,683.3万円1,502.6万円-
2021年01月2,180.0万円1,450.0万円-
2020年12月1,587.5万円1,508.9万円995.0万円
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周辺の平米単価の推移

トップ志村、板橋区と志村三丁目駅の周辺の平米単価の推移 2020年12月 2021年08月 2022年04月 2022年12月 2023年08月 200 150 100 50 志村三丁目   板橋区   トップ志村
年月志村三丁目駅板橋区トップ志村
2024年01月37.5万円65.7万円52.1万円
2023年12月37.5万円61.9万円48.2万円
2023年11月59.5万円59.4万円-
2023年10月22.7万円59.4万円-
2023年09月63.0万円61.6万円-
2023年08月74.8万円63.6万円-
2023年07月87.0万円67.3万円-
2023年06月66.1万円69.2万円46.7万円
2023年05月68.2万円66.1万円56.6万円
2023年04月49.8万円66.3万円51.7万円
2023年03月94.4万円67.1万円59.8万円
2023年02月82.1万円68.7万円-
2023年01月92.8万円70.4万円-
2022年12月93.0万円68.0万円-
2022年11月93.4万円67.4万円59.8万円
2022年10月81.8万円64.6万円-
2022年09月81.0万円60.8万円-
2022年08月56.7万円60.2万円-
2022年07月65.7万円60.0万円57.2万円
2022年06月62.3万円60.4万円55.4万円
2022年05月62.7万円60.1万円-
2022年04月40.7万円63.4万円52.9万円
2022年03月53.7万円65.5万円59.8万円
2022年02月71.9万円64.9万円-
2022年01月-61.5万円-
2021年12月45.4万円63.9万円-
2021年11月69.5万円65.3万円-
2021年10月34.1万円60.4万円-
2021年09月66.0万円64.8万円-
2021年08月48.4万円61.0万円-
2021年07月46.1万円64.1万円62.0万円
2021年06月43.5万円62.1万円-
2021年05月51.4万円64.0万円-
2021年04月88.4万円72.2万円-
2021年03月75.2万円70.1万円62.0万円
2021年02月66.1万円65.9万円-
2021年01月85.1万円65.7万円-
2020年12月83.4万円68.1万円62.0万円
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トップ志村の周辺地図

トップ志村の最寄り駅

  • 志村三丁目駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:30分 上野:30分 新宿:29分 池袋:24分 日暮里:29分 赤羽:25分 飯田橋:25分 大手町:25分

トップ志村の物件詳細情報

所在地
東京都板橋区相生町10-1
交通
建物構造
RC
階建
地上4階
築年月
築37年(1987/02)
総戸数
30
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

板橋区に関する情報

埼玉との県境に位置する板橋区は、都立城北中央公園やその縁を流れる石神井川の桜並木があり、23区でも居住地区として知られています。
都心までは都営三田線、東武東上線が板橋区の主な利用路線となっています。
総人口は570,522人と23区中7位の多さで、単身世帯割合は48.27%を占めています。年齢層別の割合は他の区とほぼ同じですが、人口数が多い分、0~17歳の就業前年齢層の数も他の区に比べて多いです。
若年層の人口数に応じ、学校・幼稚園・保育園や公園といった施設数が23区ランキングでも10位以内に入る数があり、高齢者層だけでなく家族層にも適した居住環境と見られます。

板橋区の詳細情報

板橋区ホームページ:http://www.city.itabashi.tokyo.jp/

人口

総人口 570,522(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
世帯数 309,133世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
単身世帯数 149,236世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第5位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
74,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
年齢
(18~59歳)
336,684(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
年齢
(60歳~)
159,797(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

年収

平均年収 364万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第124位

企業・学校・駅

企業数 17,825(2016年時点) 東京23区ランキング
第23位
学校
(小・中・高)
93(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
幼稚園 35(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位
保育園(区立・私立・認証保育所) 153(2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
飲食店数 2,114(2016年時点) 東京23区ランキング
第18位
駅数 21(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 1,010箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
図書館 12箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第10位
公園 338箇所(2012年時点) 東京23区ランキング
第14位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 4,211(2018年時点) 東京23区ランキング
第9位
交通事故数 1,023(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位
建物火災出火件数 159(2017年時点) 東京23区ランキング
第7位

防災

防災避難場所 12箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第126位

志村三丁目駅に関する情報

志村三丁目駅(しむらさんちょうめえき)は、東京都板橋区志村三丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)三田線の駅である。駅番号はI 22。

ターミナル駅までの所要時間

東京:30分 上野:30分 新宿:29分 池袋:24分 日暮里:29分 赤羽:25分 飯田橋:25分 大手町:25分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都板橋区志村三丁目23-1 (志村三丁目駅)

1日乗降者数

・32,536人/日(2019年)
合計:約32,536人 ランキング237位

トップ志村のよくあるご質問

トップ志村は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.94点(収益性:3.43点 安定性:2.93点 リスク回避性:2.72点)
トップ志村は新耐震基準に適合していますか?
トップ志村の完成は1987年02月(築37年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
トップ志村の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は志村三丁目駅で、都営三田線が利用可能です。
トップ志村の所在地は?
東京都 板橋区 相生町10-1

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投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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