不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 駅近
  • 築浅

れおーねいたばしほんちょうえきまえレオーネ板橋本町駅前

3.67
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都板橋区本町34-3
交通
 都営三田線 板橋本町駅 徒歩3
構造/建階
RC / 地上10階
築年数
築6年(2018/07)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

レオーネ板橋本町駅前の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.67 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.62 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.60 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.81 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3612.5412.54
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.4322.52
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
7.08
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
25.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

レオーネ板橋本町駅前の総合評価

レオーネ板橋本町駅前の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.35% リスク回避性 76.12% 安定性 72.05%

レオーネ板橋本町駅前の収益性

レオーネ板橋本町駅前の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 64.30% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

レオーネ板橋本町駅前の安定性

レオーネ板橋本町駅前の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 64.34% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 47.20% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

レオーネ板橋本町駅前のリスク回避性

レオーネ板橋本町駅前のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 築年数 100.00% 総戸数 50.00%

エリア平均との比較

区との比較
レオーネ板橋本町駅前 板橋区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.67 (+0.81)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.90)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.81 (+0.84)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
レオーネ板橋本町駅前と板橋区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% レオーネ板橋本町駅前 板橋区 収益性 +9.15% リスク回避性 +16.72% 安定性 +18.05%
近隣エリアとの比較
レオーネ板橋本町駅前 本町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.67 (+0.61)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 3.33
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.57)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.81 (+0.84)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
レオーネ板橋本町駅前と本町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% レオーネ板橋本町駅前 本町 収益性 +5.75% リスク回避性 +16.72% 安定性 +11.45%
沿線との比較
レオーネ板橋本町駅前 都営三田線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.67 (+0.72)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.41)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.82)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.81 (+0.74)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
レオーネ板橋本町駅前と都営三田線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% レオーネ板橋本町駅前 都営三田線 収益性 +8.15% リスク回避性 +14.72% 安定性 +16.45%
最寄り駅周辺との比較
レオーネ板橋本町駅前 板橋本町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.67 (+0.71)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.74)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.81 (+0.83)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
レオーネ板橋本町駅前と板橋本町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% レオーネ板橋本町駅前 板橋本町駅 収益性 +7.75% リスク回避性 +16.52% 安定性 +14.85%

レオーネ板橋本町駅前の物件写真

  • レオーネ板橋本町駅前の外観
  • レオーネ板橋本町駅前のエントランス
  • レオーネ板橋本町駅前のエントランス
  • レオーネ板橋本町駅前の外観外観
  • レオーネ板橋本町駅前のエントランスエントランス
  • レオーネ板橋本町駅前のエントランスエントランス

周辺の掲載期間の推移

レオーネ板橋本町駅前、板橋区と板橋本町駅の周辺の掲載期間の推移 2021年03月 2021年10月 2022年05月 2022年12月 2023年07月 360 270 180 90 板橋本町   板橋区   レオーネ板橋本町駅前
年月板橋本町駅板橋区レオーネ板橋本町駅前
2023年09月65日55日68日
2023年08月42日49日-
2023年07月55日48日68日
2023年06月59日49日-
2023年05月65日64日-
2023年04月54日71日70日
2023年03月75日72日-
2023年02月96日72日-
2023年01月76日74日-
2022年12月51日70日-
2022年11月87日72日106日
2022年10月63日57日83日
2022年09月44日63日-
2022年08月46日54日-
2022年07月69日49日-
2022年06月62日49日-
2022年05月63日38日-
2022年04月100日63日-
2022年03月65日54日-
2022年02月115日45日-
2022年01月64日48日-
2021年12月71日62日-
2021年11月59日66日-
2021年10月104日68日-
2021年09月88日53日-
2021年08月58日55日-
2021年07月87日62日-
2021年06月102日60日-
2021年05月79日63日-
2021年04月112日76日80日
2021年03月182日152日51日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

レオーネ板橋本町駅前、板橋区と板橋本町駅の周辺の販売価格の推移 2021年03月 2021年10月 2022年05月 2022年12月 2023年07月 5000 3750 2500 1250 板橋本町   板橋区   レオーネ板橋本町駅前
年月板橋本町駅板橋区レオーネ板橋本町駅前
2023年09月1,945.7万円1,594.3万円2,580.0万円
2023年08月2,099.9万円1,700.8万円-
2023年07月2,185.5万円1,787.5万円2,700.0万円
2023年06月1,925.4万円1,732.2万円-
2023年05月1,942.2万円1,628.0万円-
2023年04月2,215.5万円1,666.3万円2,760.0万円
2023年03月2,146.1万円1,626.8万円-
2023年02月2,135.6万円1,744.3万円-
2023年01月2,023.0万円1,812.4万円-
2022年12月1,888.8万円1,791.3万円-
2022年11月2,289.4万円1,760.3万円2,850.0万円
2022年10月2,218.5万円1,665.1万円2,780.0万円
2022年09月1,778.1万円1,493.0万円-
2022年08月1,854.3万円1,541.2万円-
2022年07月1,903.3万円1,590.5万円-
2022年06月1,804.3万円1,648.7万円-
2022年05月2,014.3万円1,712.0万円-
2022年04月1,932.7万円1,645.8万円-
2022年03月2,055.0万円1,679.0万円-
2022年02月2,049.3万円1,674.4万円-
2022年01月1,812.1万円1,528.0万円-
2021年12月1,879.6万円1,692.1万円-
2021年11月1,899.0万円1,674.5万円-
2021年10月1,723.7万円1,488.1万円-
2021年09月1,735.9万円1,602.8万円-
2021年08月1,666.3万円1,515.5万円-
2021年07月1,946.1万円1,580.8万円-
2021年06月1,415.7万円1,500.9万円-
2021年05月1,707.5万円1,548.7万円-
2021年04月1,577.5万円1,610.7万円1,850.0万円
2021年03月1,960.0万円1,572.4万円2,420.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

レオーネ板橋本町駅前、板橋区と板橋本町駅の周辺の平米単価の推移 2021年03月 2021年10月 2022年05月 2022年12月 2023年07月 200 150 100 50 板橋本町   板橋区   レオーネ板橋本町駅前
年月板橋本町駅板橋区レオーネ板橋本町駅前
2023年09月73.7万円61.6万円100.2万円
2023年08月77.8万円63.6万円-
2023年07月81.8万円67.3万円104.9万円
2023年06月78.6万円69.2万円-
2023年05月75.1万円66.1万円-
2023年04月85.4万円66.3万円107.2万円
2023年03月87.7万円67.1万円-
2023年02月85.8万円68.7万円-
2023年01月78.8万円70.4万円-
2022年12月68.9万円68.0万円-
2022年11月89.6万円67.4万円110.7万円
2022年10月86.2万円64.6万円108.0万円
2022年09月71.6万円60.8万円-
2022年08月70.1万円60.2万円-
2022年07月73.6万円60.0万円-
2022年06月69.1万円60.4万円-
2022年05月78.6万円60.1万円-
2022年04月75.5万円63.4万円-
2022年03月78.0万円65.5万円-
2022年02月76.5万円64.9万円-
2022年01月69.6万円61.5万円-
2021年12月76.8万円63.9万円-
2021年11月76.7万円65.3万円-
2021年10月71.8万円60.4万円-
2021年09月69.2万円64.8万円-
2021年08月67.4万円61.0万円-
2021年07月75.0万円64.1万円-
2021年06月57.8万円62.1万円-
2021年05月66.5万円64.0万円-
2021年04月68.0万円72.2万円80.4万円
2021年03月81.5万円70.1万円94.0万円
すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

レオーネ板橋本町駅前の周辺地図

レオーネ板橋本町駅前の最寄り駅

  • 板橋本町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:25分 上野:25分 新宿:22分 渋谷:30分 池袋:17分 日暮里:24分 赤羽:20分 飯田橋:19分 大手町:20分 秋葉原:28分 恵比寿:29分

レオーネ板橋本町駅前の物件詳細情報

所在地
東京都板橋区本町34-3
交通
建物構造
RC
階建
地上10階
築年月
築6年(2018/07)
総戸数
-
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

板橋区に関する情報

埼玉との県境に位置する板橋区は、都立城北中央公園やその縁を流れる石神井川の桜並木があり、23区でも居住地区として知られています。
都心までは都営三田線、東武東上線が板橋区の主な利用路線となっています。
総人口は570,522人と23区中7位の多さで、単身世帯割合は48.27%を占めています。年齢層別の割合は他の区とほぼ同じですが、人口数が多い分、0~17歳の就業前年齢層の数も他の区に比べて多いです。
若年層の人口数に応じ、学校・幼稚園・保育園や公園といった施設数が23区ランキングでも10位以内に入る数があり、高齢者層だけでなく家族層にも適した居住環境と見られます。

板橋区の詳細情報

板橋区ホームページ:http://www.city.itabashi.tokyo.jp/

人口

総人口 570,522(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
世帯数 309,133世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
単身世帯数 149,236世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第5位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
74,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
年齢
(18~59歳)
336,684(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
年齢
(60歳~)
159,797(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

年収

平均年収 364万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第124位

企業・学校・駅

企業数 17,825(2016年時点) 東京23区ランキング
第23位
学校
(小・中・高)
93(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
幼稚園 35(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位
保育園(区立・私立・認証保育所) 153(2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
飲食店数 2,114(2016年時点) 東京23区ランキング
第18位
駅数 21(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 1,010箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
図書館 12箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第10位
公園 338箇所(2012年時点) 東京23区ランキング
第14位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 4,211(2018年時点) 東京23区ランキング
第9位
交通事故数 1,023(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位
建物火災出火件数 159(2017年時点) 東京23区ランキング
第7位

防災

防災避難場所 12箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第126位

板橋本町駅に関する情報

板橋本町駅(いたばしほんちょうえき)は、東京都板橋区大和町と本町にまたがる、東京都交通局(都営地下鉄)三田線の駅である。駅番号はI 19。
駅の正式な所在地は板橋区大和町17番地とされている。

ターミナル駅までの所要時間

東京:25分 上野:25分 新宿:22分 渋谷:30分 池袋:17分 日暮里:24分 赤羽:20分 飯田橋:19分 大手町:20分 秋葉原:28分 恵比寿:29分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都板橋区大和町17-1 (板橋本町駅)

1日乗降者数

・36,282人/日(2019年)
合計:約36,282人 ランキング220位

レオーネ板橋本町駅前のよくあるご質問

レオーネ板橋本町駅前は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.67点(収益性:3.62点 安定性:3.60点 リスク回避性:3.81点)
レオーネ板橋本町駅前は新耐震基準に適合していますか?
レオーネ板橋本町駅前の完成は2018年07月(築6年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
レオーネ板橋本町駅前の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は板橋本町駅で、都営三田線が利用可能です。
レオーネ板橋本町駅前の所在地は?
東京都 板橋区 本町34-3

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは