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ぱれすてゅでぃおしんじゅくぎょえんえきまえパレステュディオ新宿御苑駅前

4.02
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都新宿区新宿１丁目１８－１２
交通
 丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩3分
構造／建階
RC ／ 地上14階
築年数
築20年（2004/01）

パレステュディオ新宿御苑駅前の販売中の区分マンション

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パレステュディオ新宿御苑駅前の投資家向け分析結果特許

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総合評価 4.02 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.79 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.73 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.57 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
 10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
 6.6823.39
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
 10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
 0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
 12.12
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
 15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
 16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
 50.00

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パレステュディオ新宿御苑駅前の総合評価

パレステュディオ新宿御苑駅前の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 75.78% リスク回避性 91.30% 安定性 74.60%

パレステュディオ新宿御苑駅前の収益性

パレステュディオ新宿御苑駅前の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 66.80% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

パレステュディオ新宿御苑駅前の安定性

パレステュディオ新宿御苑駅前の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 66.83% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 80.80% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

パレステュディオ新宿御苑駅前のリスク回避性

パレステュディオ新宿御苑駅前のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 80.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
パレステュディオ新宿御苑駅前 新宿区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.02 (＋0.82)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.79 (＋0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.53
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.73 (＋0.58)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (＋1.43)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
パレステュディオ新宿御苑駅前と新宿区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パレステュディオ新宿御苑駅前 新宿区 収益性 +5.18% リスク回避性 +28.50% 安定性 +11.60%
近隣エリアとの比較
パレステュディオ新宿御苑駅前 新宿の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.02 (＋0.74)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.79 (＋0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.67
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.73 (＋0.41)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (＋1.53)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
パレステュディオ新宿御苑駅前と新宿の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パレステュディオ新宿御苑駅前 新宿 収益性 +2.38% リスク回避性 +30.50% 安定性 +8.20%
沿線との比較
パレステュディオ新宿御苑駅前 丸ノ内線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.02 (＋0.97)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.79 (＋0.41)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.73 (＋0.75)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (＋1.58)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
パレステュディオ新宿御苑駅前と丸ノ内線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パレステュディオ新宿御苑駅前 丸ノ内線 収益性 +8.18% リスク回避性 +31.50% 安定性 +15.00%
最寄り駅周辺との比較
パレステュディオ新宿御苑駅前 新宿御苑前駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.02 (＋0.93)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.79 (＋0.41)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.73 (＋0.71)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (＋1.50)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
パレステュディオ新宿御苑駅前と新宿御苑前駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パレステュディオ新宿御苑駅前 新宿御苑前駅 収益性 +8.18% リスク回避性 +29.90% 安定性 +14.20%

参考記事

周辺の掲載期間の推移

パレステュディオ新宿御苑駅前、新宿区と新宿御苑前駅の周辺の掲載期間の推移 2021年04月 2021年12月 2022年08月 2023年04月 2023年12月 360 270 180 90 新宿御苑前　　　新宿区　　　パレステュディオ新宿御苑駅前
年月新宿御苑前駅新宿区パレステュディオ新宿御苑駅前
2024年03月16日14日9日
2024年02月28日26日-
2024年01月30日34日-
2023年12月33日39日-
2023年11月37日46日-
2023年10月61日47日-
2023年09月79日46日-
2023年08月87日55日-
2023年07月80日57日-
2023年06月47日59日-
2023年05月42日61日-
2023年04月62日56日-
2023年03月37日56日-
2023年02月44日59日-
2023年01月53日66日-
2022年12月51日57日-
2022年11月47日57日-
2022年10月58日53日-
2022年09月39日69日-
2022年08月46日60日-
2022年07月41日56日-
2022年06月22日50日-
2022年05月44日53日-
2022年04月57日65日-
2022年03月48日62日-
2022年02月49日53日-
2022年01月44日56日79日
2021年12月62日78日-
2021年11月49日61日-
2021年10月37日61日-
2021年09月48日53日-
2021年08月30日40日-
2021年07月26日43日-
2021年06月47日51日-
2021年05月43日59日-
2021年04月95日113日539日
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周辺の販売価格の推移

パレステュディオ新宿御苑駅前、新宿区と新宿御苑前駅の周辺の販売価格の推移 2021年04月 2021年12月 2022年08月 2023年04月 2023年12月 5000 3750 2500 1250 新宿御苑前　　　新宿区　　　パレステュディオ新宿御苑駅前
年月新宿御苑前駅新宿区パレステュディオ新宿御苑駅前
2024年03月2,824.3万円2,494.0万円3,500.0万円
2024年02月2,545.3万円2,349.4万円-
2024年01月2,279.4万円2,486.0万円-
2023年12月2,383.2万円2,422.2万円-
2023年11月2,504.2万円2,507.9万円-
2023年10月2,459.0万円2,500.1万円-
2023年09月2,374.5万円2,415.3万円-
2023年08月2,728.1万円2,611.4万円-
2023年07月2,714.0万円2,394.0万円-
2023年06月2,665.2万円2,486.5万円-
2023年05月2,605.7万円2,444.4万円-
2023年04月2,694.0万円2,488.8万円-
2023年03月2,538.6万円2,392.4万円-
2023年02月3,266.7万円2,512.9万円-
2023年01月2,943.6万円2,480.4万円-
2022年12月2,962.2万円2,464.0万円-
2022年11月3,133.1万円2,509.1万円-
2022年10月2,605.8万円2,354.9万円-
2022年09月2,564.3万円2,327.8万円-
2022年08月2,260.5万円2,256.6万円-
2022年07月2,539.0万円2,344.7万円-
2022年06月2,716.7万円2,294.8万円-
2022年05月2,475.8万円2,265.6万円-
2022年04月2,162.2万円2,426.1万円-
2022年03月2,330.2万円2,352.8万円-
2022年02月2,682.5万円2,353.0万円-
2022年01月2,788.5万円2,360.7万円2,380.0万円
2021年12月2,391.5万円2,415.4万円-
2021年11月2,779.1万円2,385.8万円-
2021年10月2,546.2万円2,382.6万円-
2021年09月2,479.5万円2,501.7万円-
2021年08月2,139.9万円2,394.8万円-
2021年07月2,080.2万円2,437.5万円-
2021年06月2,135.5万円2,302.7万円-
2021年05月2,143.3万円2,223.6万円-
2021年04月1,948.4万円1,940.7万円2,800.0万円
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周辺の平米単価の推移

パレステュディオ新宿御苑駅前、新宿区と新宿御苑前駅の周辺の平米単価の推移 2021年04月 2021年12月 2022年08月 2023年04月 2023年12月 200 150 100 50 新宿御苑前　　　新宿区　　　パレステュディオ新宿御苑駅前
年月新宿御苑前駅新宿区パレステュディオ新宿御苑駅前
2024年03月104.3万円97.8万円136.5万円
2024年02月94.6万円94.9万円-
2024年01月86.3万円95.2万円-
2023年12月88.2万円93.9万円-
2023年11月88.0万円94.7万円-
2023年10月97.0万円97.4万円-
2023年09月83.6万円93.3万円-
2023年08月96.2万円99.2万円-
2023年07月97.0万円93.6万円-
2023年06月88.3万円95.2万円-
2023年05月93.7万円93.8万円-
2023年04月95.9万円94.2万円-
2023年03月89.0万円93.7万円-
2023年02月110.9万円98.3万円-
2023年01月96.5万円93.6万円-
2022年12月98.1万円92.7万円-
2022年11月100.8万円93.3万円-
2022年10月102.0万円90.3万円-
2022年09月104.1万円92.3万円-
2022年08月95.0万円90.2万円-
2022年07月96.0万円92.3万円-
2022年06月105.0万円89.3万円-
2022年05月99.6万円89.2万円-
2022年04月85.5万円92.3万円-
2022年03月91.5万円90.3万円-
2022年02月97.3万円91.1万円-
2022年01月103.8万円91.0万円118.6万円
2021年12月89.4万円90.4万円-
2021年11月101.5万円90.6万円-
2021年10月95.3万円89.0万円-
2021年09月95.2万円93.4万円-
2021年08月86.7万円91.2万円-
2021年07月83.1万円92.2万円-
2021年06月87.3万円88.5万円-
2021年05月87.1万円90.2万円-
2021年04月83.7万円89.9万円109.2万円
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パレステュディオ新宿御苑駅前の周辺地図

パレステュディオ新宿御苑駅前の最寄り駅

  • 新宿御苑前駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分　上野:22分　新宿:3分　渋谷:16分　池袋:15分　新橋:14分　武蔵小杉:30分　品川:26分　赤羽:24分　飯田橋:13分　大手町:17分　秋葉原:17分　恵比寿:16分　大崎:22分

パレステュディオ新宿御苑駅前の物件詳細情報

所在地
東京都新宿区新宿１丁目１８－１２
交通
建物構造
RC
階建
地上14階
築年月
築20年（2004/01）
総戸数
116
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

新宿区に関する情報

新宿区には、東京都庁や新宿御苑など、多数の著名な観光スポットが存在しています。また、早稲田大学や東京理科大学などの名門大学も新宿に門を構えており、教育の地としても非常に名高い場所になります。交通面で見ても、誰もが知っている新宿駅を始めとして、四谷や高田馬場駅など、各所へのアクセスも容易です。
新宿区の総人口は約34.8万人で、単身世帯の占める割合は37.65%で、特に労働人口が多く居住しています。区の平均年収は約543万円、飲食店数は約5,500店で、栄えある第一位に輝いています。
刑法犯認知件数は、残念ながらワースト1位となっていますが、警察署や消防署、病院などの公共施設も多く、区全体として治安・利便性の向上に努めているようです。
学生や若いビジネスマンの需要も根強く、高い賃貸ニーズが狙えることでしょう。

新宿区の詳細情報

新宿区ホームページ：http://www.city.shinjuku.lg.jp/

人口

総人口 348,608人（2019年時点） 東京23区ランキング
第22位
世帯数 219,639世帯（2019年時点） 東京23区ランキング
第16位
単身世帯数 132,644世帯（2015年時点） 東京23区ランキング
第7位

年齢層別人口

年齢
（0～17歳）		 43,289人（2019年時点） 東京23区ランキング
第25位
年齢
（18～59歳）		 222,223人（2019年時点） 東京23区ランキング
第18位
年齢
（60歳～）		 83,096人（2019年時点） 東京23区ランキング
第29位

年収

平均年収 543万円（2018年時点） 東京23区ランキング
第40位

企業・学校・駅

企業数 32,274社（2016年時点） 東京23区ランキング
第5位
学校
（小･中･高）		 57校（2017年時点） 東京23区ランキング
第23位
幼稚園 30園（2017年時点） 東京23区ランキング
第17位
保育園（区立・私立・認証保育所） 118園（2019年時点） 東京23区ランキング
第22位
飲食店数 5,532店（2016年時点） 東京23区ランキング
第1位
駅数 58駅（2019年時点） 東京23区ランキング
第3位

公共施設等

消防署
(出張所含む)		 9箇所（2019年時点） 東京23区ランキング
第23位
警察署 5箇所（2015年時点） 東京23区ランキング
第2位
病院 1,134箇所（2018年時点） 東京23区ランキング
第7位
図書館 11箇所（2015年時点） 東京23区ランキング
第12位
公園 184箇所（2017年時点） 東京23区ランキング
第49位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,416件（2018年時点） 東京23区ランキング
第1位
交通事故数 871件（2018年時点） 東京23区ランキング
第19位
建物火災出火件数 198件（2017年時点） 東京23区ランキング
第4位

防災

防災避難場所 11箇所（2018年時点） 東京23区ランキング
第130位

新宿御苑前駅に関する情報

新宿御苑前駅（しんじゅくぎょえんまええき）は、東京都新宿区新宿一丁目にある、東京地下鉄（東京メトロ）丸ノ内線の駅である。駅番号はM 10。

ターミナル駅までの所要時間

東京:15分　上野:22分　新宿:3分　渋谷:16分　池袋:15分　新橋:14分　武蔵小杉:30分　品川:26分　赤羽:24分　飯田橋:13分　大手町:17分　秋葉原:17分　恵比寿:16分　大崎:22分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都新宿区新宿一丁目8-1 (新宿御苑前駅)

1日乗降者数

・54,912人/日（2019年）
合計：約54,912人　ランキング167位

パレステュディオ新宿御苑駅前のよくあるご質問

パレステュディオ新宿御苑駅前は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか？
総合評価：4.02点（収益性：3.79点　安定性：3.73点　リスク回避性：4.57点）
パレステュディオ新宿御苑駅前は新耐震基準に適合していますか？
パレステュディオ新宿御苑駅前の完成は2004年01月（築20年）ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
パレステュディオ新宿御苑駅前の最寄り駅はどこですか？
最寄り駅は新宿御苑前駅で、丸ノ内線が利用可能です。
パレステュディオ新宿御苑駅前の所在地は？
東京都 新宿区 新宿１丁目１８－１２

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パレステュディオ新宿御苑駅前の新着の投資物件

  • パレステュディオ新宿御苑駅前
    4.02 ★★★★★★★★★★
    最寄り駅：  丸ノ内線  新宿御苑前駅  徒歩3分 所在地： 東京都  新宿区  新宿  １丁目１８－１２
    築年月： 2004年1月（築20年） 建物構造：RC造 14階建て 総戸数：116戸
    • 非公開物件 3.77％ *****㎡ 1K
      3.78 ★★★★★ ★★★★★ 家賃：*****円/月 管理費：*****円/月 修繕積立金：*****円/月

パレステュディオ新宿御苑駅前の周辺の物件情報

パレステュディオ新宿御苑駅前と評価が近い物件情報

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