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  • 人気エリア
  • 駅近

らいおんずまんしょん護国寺だい2ライオンズマンション護国寺第2

3.07
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都文京区大塚5丁目25
交通
 丸ノ内線 新大塚駅 徒歩4
構造/建階
RC / 地上7階
築年数
築41年(1983/01)

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ライオンズマンション護国寺第2の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.07 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.41 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.91 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.15 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3212.4812.48
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.2321.80
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.17
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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ライオンズマンション護国寺第2の総合評価

ライオンズマンション護国寺第2の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 68.27% リスク回避性 63.03% 安定性 58.22%

ライオンズマンション護国寺第2の収益性

ライオンズマンション護国寺第2の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 62.30% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ライオンズマンション護国寺第2の安定性

ライオンズマンション護国寺第2の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 62.29% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 67.80% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

ライオンズマンション護国寺第2のリスク回避性

ライオンズマンション護国寺第2のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
ライオンズマンション護国寺第2 文京区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.07 (-0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.41 (+0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.91 (-0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
ライオンズマンション護国寺第2と文京区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライオンズマンション護国寺第2 文京区 収益性 +0.67% リスク回避性 +1.63% 安定性 -2.98%
近隣エリアとの比較
ライオンズマンション護国寺第2 大塚の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.07 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.41 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.91 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
ライオンズマンション護国寺第2と大塚の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライオンズマンション護国寺第2 大塚 収益性 +2.07% リスク回避性 +0.63% 安定性 -1.18%
沿線との比較
ライオンズマンション護国寺第2 丸ノ内線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.07 (+0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.41 (+0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.91 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
ライオンズマンション護国寺第2と丸ノ内線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライオンズマンション護国寺第2 丸ノ内線 収益性 +0.67% リスク回避性 +3.23% 安定性 -1.38%
最寄り駅周辺との比較
ライオンズマンション護国寺第2 新大塚駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.07 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.41 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.91 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
ライオンズマンション護国寺第2と新大塚駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライオンズマンション護国寺第2 新大塚駅 収益性 +2.07% リスク回避性 +1.63% 安定性 -1.18%

ライオンズマンション護国寺第2の物件写真

  • ライオンズマンション護国寺第2の外観
  • ライオンズマンション護国寺第2の外観
  • ライオンズマンション護国寺第2の外観外観
  • ライオンズマンション護国寺第2の外観外観

周辺の掲載期間の推移

ライオンズマンション護国寺第2、文京区と新大塚駅の周辺の掲載期間の推移 2021年04月 2021年10月 2022年04月 2022年10月 2023年04月 360 270 180 90 新大塚   文京区   ライオンズマンション護国寺第2
年月新大塚駅文京区ライオンズマンション護国寺第2
2023年09月26日43日61日
2023年08月71日46日-
2023年07月43日45日-
2023年06月65日48日42日
2023年05月77日51日-
2023年04月85日49日59日
2023年03月44日52日19日
2023年02月100日57日-
2023年01月46日53日-
2022年12月68日69日-
2022年11月21日53日-
2022年10月52日54日15日
2022年09月46日60日-
2022年08月58日56日-
2022年07月64日50日-
2022年06月29日45日-
2022年05月98日48日-
2022年04月69日54日-
2022年03月33日53日-
2022年02月71日45日135日
2022年01月77日61日-
2021年12月75日72日105日
2021年11月31日70日-
2021年10月120日50日37日
2021年09月67日46日-
2021年08月42日43日38日
2021年07月34日40日-
2021年06月19日51日-
2021年05月32日50日-
2021年04月162日85日10日
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周辺の販売価格の推移

ライオンズマンション護国寺第2、文京区と新大塚駅の周辺の販売価格の推移 2021年04月 2021年10月 2022年04月 2022年10月 2023年04月 5000 3750 2500 1250 新大塚   文京区   ライオンズマンション護国寺第2
年月新大塚駅文京区ライオンズマンション護国寺第2
2023年09月1,646.0万円2,469.9万円1,170.0万円
2023年08月2,296.0万円2,521.6万円-
2023年07月1,880.0万円2,515.4万円-
2023年06月1,976.3万円2,610.6万円1,680.0万円
2023年05月2,573.8万円2,613.9万円-
2023年04月2,444.5万円2,602.5万円2,839.0万円
2023年03月2,014.9万円2,526.7万円2,998.0万円
2023年02月2,186.8万円2,463.7万円-
2023年01月1,331.4万円2,502.2万円-
2022年12月1,581.8万円2,529.1万円-
2022年11月1,572.5万円2,530.4万円-
2022年10月2,019.5万円2,519.8万円1,980.0万円
2022年09月1,938.8万円2,602.7万円-
2022年08月1,921.9万円2,457.0万円-
2022年07月1,967.1万円2,487.3万円-
2022年06月1,647.7万円2,460.5万円-
2022年05月1,821.9万円2,481.9万円-
2022年04月1,818.9万円2,527.5万円-
2022年03月1,735.0万円2,421.2万円-
2022年02月1,482.5万円2,278.5万円1,790.0万円
2022年01月1,979.5万円2,379.0万円-
2021年12月1,716.3万円2,260.9万円1,950.0万円
2021年11月1,854.3万円2,360.3万円-
2021年10月1,941.4万円2,309.8万円2,050.0万円
2021年09月1,600.0万円3,038.8万円-
2021年08月1,821.8万円2,362.1万円1,890.0万円
2021年07月1,990.0万円2,308.1万円-
2021年06月1,696.7万円2,701.8万円-
2021年05月1,149.9万円2,400.2万円-
2021年04月2,080.0万円2,030.2万円1,890.0万円
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周辺の平米単価の推移

ライオンズマンション護国寺第2、文京区と新大塚駅の周辺の平米単価の推移 2021年04月 2021年10月 2022年04月 2022年10月 2023年04月 200 150 100 50 新大塚   文京区   ライオンズマンション護国寺第2
年月新大塚駅文京区ライオンズマンション護国寺第2
2023年09月71.0万円91.5万円74.7万円
2023年08月83.5万円92.6万円-
2023年07月84.6万円95.2万円-
2023年06月85.1万円95.2万円64.6万円
2023年05月102.7万円96.2万円-
2023年04月94.5万円95.2万円93.9万円
2023年03月80.6万円94.3万円99.1万円
2023年02月83.9万円91.4万円-
2023年01月59.6万円93.5万円-
2022年12月71.3万円92.6万円-
2022年11月71.4万円93.8万円-
2022年10月85.6万円95.1万円65.5万円
2022年09月76.3万円93.9万円-
2022年08月63.4万円89.6万円-
2022年07月76.1万円93.4万円-
2022年06月71.4万円90.8万円-
2022年05月72.8万円87.3万円-
2022年04月73.5万円91.5万円-
2022年03月72.8万円91.6万円-
2022年02月72.1万円90.7万円63.1万円
2022年01月71.2万円87.9万円-
2021年12月75.9万円88.9万円68.8万円
2021年11月68.9万円89.5万円-
2021年10月69.3万円84.8万円72.3万円
2021年09月83.8万円125.9万円-
2021年08月83.6万円88.5万円66.7万円
2021年07月87.6万円87.8万円-
2021年06月85.9万円96.6万円-
2021年05月61.6万円92.3万円-
2021年04月94.4万円89.0万円66.7万円
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ライオンズマンション護国寺第2の周辺地図

ライオンズマンション護国寺第2の最寄り駅

  • 新大塚駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:13分 上野:22分 新宿:13分 渋谷:22分 池袋:3分 新橋:23分 品川:30分 北千住:29分 日暮里:21分 赤羽:15分 飯田橋:14分 大手町:12分 浦和:27分 秋葉原:18分 恵比寿:21分 大崎:26分

ライオンズマンション護国寺第2の物件詳細情報

所在地
東京都文京区大塚5丁目25
交通
建物構造
RC
階建
地上7階
築年月
築41年(1983/01)
総戸数
61
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

文京区に関する情報

文京区は夏目漱石をはじめとする近代を代表する文豪の居宅があった地区で、明治時代から教育の中枢として多くの国公立・私立の学校が設立されてきました。日本最高学府である東京大学をはじめ、筑波大、お茶の水女子大も文京区にあり、観光名所としても有名な小石川植物園は東京大学付属の植物園です。
六義園のような歴史ある庭園がある一方、後楽園駅周辺の東京ドームや後楽園といったにぎやかなエリアもあるのが特徴です。
総人口は23区の中で19位、単身世帯数は57.02%、18歳以上が全体の60%を占めており、平均年収が23区中6位と高めであることからも、労働者層の居住区でもあります。
公共施設や企業・学校数は23区中で比較しても10位台と全体の半ばを推移しており、数値上は平均的な地区とも言えますが、特筆すべきは治安の良さで、犯罪認知件数・交通事故数が区内で23位と、近年に渡り安定した治安を誇っています。

文京区の詳細情報

文京区ホームページ:https://www.city.bunkyo.lg.jp/

人口

総人口 224,159(2019年時点) 東京23区ランキング
第49位
世帯数 121,128世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第40位
単身世帯数 69,076世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第25位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
33,826(2019年時点) 東京23区ランキング
第46位
年齢
(18~59歳)
136,965(2019年時点) 東京23区ランキング
第45位
年齢
(60歳~)
53,368(2019年時点) 東京23区ランキング
第64位

年収

平均年収 612万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位

企業・学校・駅

企業数 13,018(2016年時点) 東京23区ランキング
第36位
学校
(小・中・高)
77(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
幼稚園 27(2017年時点) 東京23区ランキング
第22位
保育園(区立・私立・認証保育所) 112(2019年時点) 東京23区ランキング
第24位
飲食店数 1,360(2016年時点) 東京23区ランキング
第37位
駅数 18(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 634箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第31位
図書館 10箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 123箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第80位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 1,261(2018年時点) 東京23区ランキング
第36位
交通事故数 405(2018年時点) 東京23区ランキング
第63位
建物火災出火件数 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第27位

防災

防災避難場所 7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第137位

新大塚駅に関する情報

新大塚駅(しんおおつかえき)は、東京都文京区大塚四丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)丸ノ内線の駅である。
豊島区との境界に位置し、一部は南大塚二丁目および東池袋五丁目にある。駅番号はM 24。

ターミナル駅までの所要時間

東京:13分 上野:22分 新宿:13分 渋谷:22分 池袋:3分 新橋:23分 品川:30分 北千住:29分 日暮里:21分 赤羽:15分 飯田橋:14分 大手町:12分 浦和:27分 秋葉原:18分 恵比寿:21分 大崎:26分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都文京区大塚四丁目51-5

1日乗降者数

・25,868人/日(2019年)
合計:約25,868人 ランキング291位

ライオンズマンション護国寺第2のよくあるご質問

ライオンズマンション護国寺第2は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.07点(収益性:3.41点 安定性:2.91点 リスク回避性:3.15点)
ライオンズマンション護国寺第2は新耐震基準に適合していますか?
ライオンズマンション護国寺第2の完成は1983年01月(築41年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ライオンズマンション護国寺第2の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は新大塚駅で、丸ノ内線が利用可能です。
ライオンズマンション護国寺第2の所在地は?
東京都 文京区 大塚5丁目25

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