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  • 駅近

がーらすてーしょんしんとみちょうガーラ・ステーション新富町

3.88
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都中央区築地2丁目22
交通
 有楽町線 新富町駅 徒歩1
構造/建階
RC / 地上13階
築年数
築17年(2007/01)

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ガーラ・ステーション新富町の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.88 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.78 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.75 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.13 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.5823.02
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
13.14
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
40.00

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ガーラ・ステーション新富町の総合評価

ガーラ・ステーション新富町の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 75.60% リスク回避性 82.61% 安定性 74.98%

ガーラ・ステーション新富町の収益性

ガーラ・ステーション新富町の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 65.80% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ガーラ・ステーション新富町の安定性

ガーラ・ステーション新富町の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 65.77% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 87.60% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

ガーラ・ステーション新富町のリスク回避性

ガーラ・ステーション新富町のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 80.00% 総戸数 80.00%

エリア平均との比較

区との比較
ガーラ・ステーション新富町 中央区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.88 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 3.52
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.78 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.66
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.75 (+0.33)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+0.53)
★★★★★ ★★★★★ 3.60
ガーラ・ステーション新富町と中央区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ガーラ・ステーション新富町 中央区 収益性 +2.40% リスク回避性 +10.61% 安定性 +6.58%
近隣エリアとの比較
ガーラ・ステーション新富町 築地の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.88 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 3.43
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.78 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.56
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.75 (+0.41)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+0.63)
★★★★★ ★★★★★ 3.50
ガーラ・ステーション新富町と築地の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ガーラ・ステーション新富町 築地 収益性 +4.40% リスク回避性 +12.61% 安定性 +8.18%
沿線との比較
ガーラ・ステーション新富町 有楽町線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.88 (+0.62)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.78 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.75 (+0.64)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+0.71)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
ガーラ・ステーション新富町と有楽町線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ガーラ・ステーション新富町 有楽町線 収益性 +7.20% リスク回避性 +14.21% 安定性 +12.78%
最寄り駅周辺との比較
ガーラ・ステーション新富町 新富町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.88 (+0.52)
★★★★★ ★★★★★ 3.36
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.78 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.48
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.75 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+0.71)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
ガーラ・ステーション新富町と新富町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ガーラ・ステーション新富町 新富町駅 収益性 +6.00% リスク回避性 +14.21% 安定性 +9.18%

周辺の掲載期間の推移

ガーラ・ステーション新富町、中央区と新富町駅の周辺の掲載期間の推移 2021年06月 2021年12月 2022年06月 2022年12月 2023年06月 360 270 180 90 新富町   中央区   ガーラ・ステーション新富町
年月新富町駅中央区ガーラ・ステーション新富町
2023年07月46日53日217日
2023年06月25日37日-
2023年05月64日45日-
2023年04月99日63日-
2023年03月21日62日-
2023年02月51日69日-
2023年01月37日58日-
2022年12月28日71日-
2022年11月35日64日-
2022年10月36日55日10日
2022年09月48日54日28日
2022年08月57日44日25日
2022年07月42日39日125日
2022年06月100日47日-
2022年05月51日53日-
2022年04月55日60日49日
2022年03月60日47日-
2022年02月54日49日113日
2022年01月74日49日-
2021年12月136日64日-
2021年11月47日51日-
2021年10月81日54日57日
2021年09月29日53日-
2021年08月25日43日-
2021年07月42日59日77日
2021年06月37日50日44日
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周辺の販売価格の推移

ガーラ・ステーション新富町、中央区と新富町駅の周辺の販売価格の推移 2021年06月 2021年12月 2022年06月 2022年12月 2023年06月 5000 3750 2500 1250 新富町   中央区   ガーラ・ステーション新富町
年月新富町駅中央区ガーラ・ステーション新富町
2023年07月3,106.0万円2,638.4万円2,920.0万円
2023年06月2,879.3万円2,582.7万円-
2023年05月3,130.7万円2,699.1万円-
2023年04月2,697.1万円2,608.2万円-
2023年03月2,711.3万円2,669.4万円-
2023年02月2,306.3万円2,502.3万円-
2023年01月2,397.2万円2,604.9万円-
2022年12月2,244.0万円2,545.0万円-
2022年11月2,362.4万円2,567.8万円-
2022年10月2,620.0万円2,600.3万円2,900.0万円
2022年09月2,704.2万円2,531.4万円2,900.0万円
2022年08月2,464.0万円2,444.1万円2,900.0万円
2022年07月3,646.4万円2,676.2万円2,906.7万円
2022年06月3,125.7万円2,418.1万円-
2022年05月3,907.5万円2,543.4万円-
2022年04月2,924.3万円2,446.8万円2,950.0万円
2022年03月2,751.1万円2,590.8万円-
2022年02月2,706.0万円2,649.2万円3,000.0万円
2022年01月2,919.8万円2,448.6万円-
2021年12月3,179.9万円2,591.2万円-
2021年11月2,765.5万円2,679.2万円-
2021年10月2,530.0万円2,718.7万円3,025.0万円
2021年09月2,606.4万円2,490.4万円-
2021年08月2,605.0万円2,692.7万円-
2021年07月3,314.0万円2,707.7万円3,050.0万円
2021年06月3,522.5万円2,644.8万円3,100.0万円
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周辺の平米単価の推移

ガーラ・ステーション新富町、中央区と新富町駅の周辺の平米単価の推移 2021年06月 2021年12月 2022年06月 2022年12月 2023年06月 200 150 100 50 新富町   中央区   ガーラ・ステーション新富町
年月新富町駅中央区ガーラ・ステーション新富町
2023年07月101.6万円99.4万円138.5万円
2023年06月93.2万円97.0万円-
2023年05月100.1万円99.3万円-
2023年04月92.0万円98.6万円-
2023年03月91.7万円99.6万円-
2023年02月88.6万円96.0万円-
2023年01月94.3万円101.1万円-
2022年12月83.6万円101.3万円-
2022年11月90.6万円99.8万円-
2022年10月95.8万円100.3万円139.4万円
2022年09月107.1万円99.8万円139.4万円
2022年08月112.5万円96.4万円139.4万円
2022年07月125.6万円102.2万円139.1万円
2022年06月115.1万円96.1万円-
2022年05月133.9万円98.0万円-
2022年04月113.1万円98.7万円139.9万円
2022年03月96.5万円104.8万円-
2022年02月98.5万円100.7万円142.3万円
2022年01月102.4万円95.6万円-
2021年12月104.2万円99.5万円-
2021年11月104.9万円98.8万円-
2021年10月93.7万円100.9万円143.5万円
2021年09月89.0万円93.2万円-
2021年08月88.4万円99.5万円-
2021年07月104.8万円97.7万円144.7万円
2021年06月120.3万円97.3万円147.1万円
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ガーラ・ステーション新富町の周辺地図

ガーラ・ステーション新富町の最寄り駅

  • 新富町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:10分 上野:22分 新宿:24分 渋谷:25分 池袋:23分 新橋:14分 品川:24分 日暮里:26分 飯田橋:13分 大手町:13分 秋葉原:19分 恵比寿:25分 大崎:25分

ガーラ・ステーション新富町の物件詳細情報

所在地
東京都中央区築地2丁目22
交通
建物構造
RC
階建
地上13階
築年月
築17年(2007/01)
総戸数
49
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

中央区に関する情報

中央区は、歌舞伎座や銀座三越、築地市場といった日本の文化・経済を代表する施設が多い区です。特に銀座駅周辺エリアは、老舗と最先端分野の企業が入り交じることで独特の情緒があり、日本でも有数の観光名所となっています。
日本橋駅や京橋駅には大小さまざまな会社が拠点をかまえ、学校をはじめとする教育施設数が少ないのに対し、企業数は23区中2位、飲食店数は23区中3位と、労働者層向けの環境として安定していることも大きな特徴です。
人口数は23区中22位、単身世帯数は総世帯数の47.22%を占めており、居住者の平均年収は647万円と23区中4位となっていることからも、経済拠点であり労働者層の居住に特化したエリアであると言えます。

中央区の詳細情報

中央区ホームページ:https://www.city.chuo.lg.jp/

人口

総人口 164,631(2019年時点) 東京23区ランキング
第79位
世帯数 91,852世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第62位
単身世帯数 43,377世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第54位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
24,640(2019年時点) 東京23区ランキング
第70位
年齢
(18~59歳)
108,950(2019年時点) 東京23区ランキング
第65位
年齢
(60歳~)
31,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第111位

年収

平均年収 647万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第7位

企業・学校・駅

企業数 35,745(2016年時点) 東京23区ランキング
第4位
学校
(小・中・高)
23(2017年時点) 東京23区ランキング
第98位
幼稚園 16(2017年時点) 東京23区ランキング
第46位
保育園(区立・私立・認証保育所) 80(2019年時点) 東京23区ランキング
第41位
飲食店数 5,003(2016年時点) 東京23区ランキング
第4位
駅数 32(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 953箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位
図書館 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第37位
公園 89箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第99位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,271(2018年時点) 東京23区ランキング
第22位
交通事故数 823(2018年時点) 東京23区ランキング
第21位
建物火災出火件数 133(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位

防災

防災避難場所 4箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第140位

新富町駅に関する情報

新富町駅(しんとみちょうえき)は、東京都中央区築地一丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)有楽町線の駅である。駅番号はY 20。

ターミナル駅までの所要時間

東京:10分 上野:22分 新宿:24分 渋谷:25分 池袋:23分 新橋:14分 品川:24分 日暮里:26分 飯田橋:13分 大手町:13分 秋葉原:19分 恵比寿:25分 大崎:25分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中央区築地一丁目1-1 (新富町駅)

1日乗降者数

・44,253人/日(2019年)
合計:約44,253人 ランキング213位

ガーラ・ステーション新富町のよくあるご質問

ガーラ・ステーション新富町は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.88点(収益性:3.78点 安定性:3.75点 リスク回避性:4.13点)
ガーラ・ステーション新富町は新耐震基準に適合していますか?
ガーラ・ステーション新富町の完成は2007年01月(築17年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ガーラ・ステーション新富町の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は新富町駅で、有楽町線が利用可能です。
ガーラ・ステーション新富町の所在地は?
東京都 中央区 築地2丁目22

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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