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東京23区・駅近・低価格帯

かなまちこーぽ金町コーポ

2.30
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都葛飾区金町1丁目21-10
交通
 京成金町線 京成金町駅 徒歩9
構造/建階
RC / 地上6階
築年数
築50年(1974/02)

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金町コーポの投資家向け分析結果特許

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総合評価 2.30 ★★★★★ ★★★★★
収益性 2.91 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.18 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.19 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
6.8410.2610.26
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.2121.73
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
4.0020.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
7.29
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

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金町コーポの総合評価

金町コーポの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 58.27% リスク回避性 43.70% 安定性 43.52%

金町コーポの収益性

金町コーポの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 68.40% 駅力 62.10% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

金町コーポの安定性

金町コーポの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 68.40% 駅力 62.09% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 48.60% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

金町コーポのリスク回避性

金町コーポのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 68.40% 築年数 20.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
金町コーポ 葛飾区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.30 (-0.49)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.91 (-0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.18 (-0.40)
★★★★★ ★★★★★ 2.58
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.19 (-0.81)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
金町コーポと葛飾区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 金町コーポ 葛飾区 収益性 -2.93% リスク回避性 -16.10% 安定性 -8.08%
近隣エリアとの比較
金町コーポ 金町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.30 (-0.52)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.91 (-0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.18 (-0.49)
★★★★★ ★★★★★ 2.67
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.19 (-0.74)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
金町コーポと金町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 金町コーポ 金町 収益性 -3.33% リスク回避性 -14.70% 安定性 -9.88%
沿線との比較
金町コーポ 京成金町線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.30 (-0.55)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.91 (-0.33)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.18 (-0.54)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.19 (-0.69)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
金町コーポと京成金町線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 金町コーポ 京成金町線 収益性 -6.53% リスク回避性 -13.70% 安定性 -10.88%
最寄り駅周辺との比較
金町コーポ 京成金町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.30 (-0.44)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.91 (-0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.18 (-0.37)
★★★★★ ★★★★★ 2.55
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.19 (-0.69)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
金町コーポと京成金町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 金町コーポ 京成金町駅 収益性 -2.53% リスク回避性 -13.70% 安定性 -7.48%

金町コーポの物件写真

  • 金町コーポの外観
  • 金町コーポの看板
  • 金町コーポの外観外観
  • 金町コーポの看板看板

周辺の掲載期間の推移

金町コーポ、葛飾区と京成金町駅の周辺の掲載期間の推移 2021年06月 2021年11月 2022年04月 2022年09月 2023年02月 360 270 180 90 京成金町   葛飾区   金町コーポ
年月京成金町駅葛飾区金町コーポ
2023年02月212日75日35日
2023年01月312日57日-
2022年12月90日69日-
2022年11月34日62日-
2022年10月125日58日-
2022年09月-79日-
2022年08月79日72日-
2022年07月56日51日-
2022年06月68日51日-
2022年05月57日34日-
2022年04月56日47日-
2022年03月100日55日-
2022年02月121日40日-
2022年01月22日46日-
2021年12月84日59日161日
2021年11月25日51日-
2021年10月59日58日50日
2021年09月57日51日-
2021年08月34日41日-
2021年07月28日55日-
2021年06月65日53日18日
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周辺の販売価格の推移

金町コーポ、葛飾区と京成金町駅の周辺の販売価格の推移 2021年06月 2021年11月 2022年04月 2022年09月 2023年02月 5000 3750 2500 1250 京成金町   葛飾区   金町コーポ
年月京成金町駅葛飾区金町コーポ
2023年02月963.0万円1,113.7万円880.0万円
2023年01月850.0万円1,257.3万円-
2022年12月988.0万円1,082.9万円-
2022年11月800.0万円1,175.6万円-
2022年10月1,427.1万円1,240.6万円-
2022年09月1,385.0万円1,157.8万円-
2022年08月1,024.8万円1,152.3万円-
2022年07月947.5万円1,153.5万円-
2022年06月1,510.0万円1,213.9万円-
2022年05月970.0万円1,097.7万円-
2022年04月993.3万円1,122.6万円-
2022年03月890.0万円1,304.8万円-
2022年02月1,250.6万円1,156.0万円-
2022年01月999.0万円1,198.3万円-
2021年12月1,173.8万円1,194.3万円1,290.0万円
2021年11月1,026.7万円1,312.6万円-
2021年10月1,302.0万円1,259.6万円1,698.0万円
2021年09月1,377.3万円1,070.3万円-
2021年08月772.5万円1,076.1万円-
2021年07月1,439.8万円1,157.5万円-
2021年06月720.2万円1,077.8万円980.0万円
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周辺の平米単価の推移

金町コーポ、葛飾区と京成金町駅の周辺の平米単価の推移 2021年06月 2021年11月 2022年04月 2022年09月 2023年02月 200 150 100 50 京成金町   葛飾区   金町コーポ
年月京成金町駅葛飾区金町コーポ
2023年02月35.9万円51.1万円26.7万円
2023年01月52.8万円58.7万円-
2022年12月47.5万円53.3万円-
2022年11月49.7万円56.0万円-
2022年10月67.2万円57.0万円-
2022年09月62.8万円54.4万円-
2022年08月53.8万円56.4万円-
2022年07月47.3万円54.6万円-
2022年06月75.7万円56.5万円-
2022年05月36.5万円51.4万円-
2022年04月44.6万円51.4万円-
2022年03月36.0万円59.9万円-
2022年02月50.9万円56.2万円-
2022年01月42.2万円54.4万円-
2021年12月47.6万円56.5万円36.2万円
2021年11月49.9万円61.1万円-
2021年10月46.7万円58.7万円47.6万円
2021年09月54.1万円50.5万円-
2021年08月39.4万円47.4万円-
2021年07月56.9万円53.5万円-
2021年06月39.4万円52.5万円27.5万円
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金町コーポの周辺地図

金町コーポの最寄り駅

  • 京成金町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    北千住:15分 日暮里:27分
  • 金町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:25分 北千住:9分 日暮里:21分 大手町:26分 秋葉原:28分

金町コーポの物件詳細情報

所在地
東京都葛飾区金町1丁目21-10
交通
建物構造
RC
階建
地上6階
築年月
築50年(1974/02)
総戸数
35
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

葛飾区に関する情報

荒川と江戸川に挟まれる場所に位置する葛飾区は、映画「男はつらいよ」で知られる柴又帝釈天に代表されるような、東京23区でも有数の下町エリアです。
総人口数464,009人と23区で9番目に多い居住地区で、単身世帯数が全体の33.95%と他の区が半数近い割合であるのに対し、比較的低い割合となっております。
また、居住者の年齢層別割合は60歳以上が30%、18歳未満は14%と少子高齢化を反映しておりますが、総人口数の多さからも単身より家族層の方が多いと見られます。
保育園の数は23区中で最も多い214園で、図書館も23区ランキングで1位の21箇所となります。また、学校・公園の数も23区中8位と若年層に適した居住環境と言えるでしょう。
区内の駅の数は19駅と比較的少ない方ですが、新小岩駅のある総武線や青砥駅がある京成線など、ベッドタウンと都心とをつなぐ路線が走っており、通勤・通学・居住に便利な地区となっています。

葛飾区の詳細情報

葛飾区ホームページ:http://www.city.katsushika.lg.jp/

人口

総人口 464,009(2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
世帯数 233,158世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
単身世帯数 79,174世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第21位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
64,843(2019年時点) 東京23区ランキング
第15位
年齢
(18~59歳)
261,001(2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
年齢
(60歳~)
138,165(2019年時点) 東京23区ランキング
第14位

年収

平均年収 346万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第135位

企業・学校・駅

企業数 16,636(2016年時点) 東京23区ランキング
第28位
学校
(小・中・高)
84(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位
幼稚園 29(2017年時点) 東京23区ランキング
第19位
保育園(区立・私立・認証保育所) 214(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
飲食店数 1,948(2016年時点) 東京23区ランキング
第24位
駅数 19(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 2箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位
病院 873箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第18位
図書館 21箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
公園 312箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第20位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,654(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位
交通事故数 937(2018年時点) 東京23区ランキング
第16位
建物火災出火件数 134(2017年時点) 東京23区ランキング
第10位

防災

防災避難場所 13箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第122位

京成金町駅に関する情報

京成金町駅(けいせいかなまちえき)は東京都葛飾区金町五丁目にある京成電鉄金町線の駅。駅番号はKS51。
金町線の終点であり、東日本旅客鉄道の金町駅と相互乗換駅である。

ターミナル駅までの所要時間

北千住:15分 日暮里:27分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都葛飾区金町五丁目37-9

1日乗降者数

・25,352人/日(2019年)
合計:約25,352人 ランキング296位

金町コーポのよくあるご質問

金町コーポは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.30点(収益性:2.91点 安定性:2.18点 リスク回避性:2.19点)
金町コーポは新耐震基準に適合していますか?
金町コーポの完成は1974年02月(築50年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
金町コーポの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は京成金町駅で、京成金町線が利用可能です。
金町コーポの所在地は?
東京都 葛飾区 金町1丁目21-10

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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